2024全新中英文房屋租賃合同附租客搬家服務及協(xié)助3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文房屋租賃合同附租客搬家服務及協(xié)助本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住址/辦公地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住址2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.水電費繳納4.5.物業(yè)費繳納4.6.其他費用5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.禁止事項6.3.房屋維護7.租客搬家服務7.1.搬家服務內(nèi)容7.2.搬家服務費用7.3.搬家服務時間8.租客協(xié)助事項8.1.辦理入住手續(xù)8.2.房屋驗收8.3.房屋維護8.4.租賃合同解除9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決期限11.合同生效12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施清單12.3.搬家服務協(xié)議12.4.其他相關文件13.其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：1101011990030765211.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011990050456781.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)3號樓1單元101室2.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)3號樓1單元101室2.2.房屋面積：85平方米2.3.房屋結構：兩室一廳一衛(wèi)2.4.房屋設施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、燃氣灶、餐桌、沙發(fā)、床、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及相關費用4.1.租金金額：人民幣8000元/月4.2.付款方式：每月一付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3.付款時間：每月5日前4.4.水電費繳納：按實際使用量繳納，每月結清4.5.物業(yè)費繳納：每月300元，由承租方承擔4.6.其他費用：包括但不限于寬帶費、有線電視費等，由承租方承擔5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5000元5.2.保證金繳納方式：租賃合同簽訂后5日內(nèi)，承租方將保證金匯入出租方指定賬戶5.3.退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方結清所有費用后，保證金無息退還6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：僅限居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途6.2.禁止事項：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結構等6.3.房屋維護：承租方負責日常房屋維護，包括但不限于清潔、維修等7.租客搬家服務7.1.搬家服務內(nèi)容：提供一次性搬家服務，包括但不限于搬運家具、電器等7.2.搬家服務費用：人民幣1000元，由承租方承擔7.3.搬家服務時間：租賃合同簽訂后5日內(nèi)，雙方協(xié)商確定搬家時間8.租客協(xié)助事項8.1.辦理入住手續(xù)：承租方應在租賃期限開始前，與出租方共同辦理入住手續(xù)，確認房屋狀況8.2.房屋驗收：入住時，雙方應共同對房屋及設施進行檢查，確認無損壞或不符合約定之處，并在驗收單上簽字8.3.房屋維護：承租方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知出租方進行維修8.4.租賃合同解除：租賃期間，如因房屋不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件：在租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同9.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2.爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如需延長，雙方應協(xié)商一致11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施清單12.3.搬家服務協(xié)議12.4.其他相關文件13.其他約定13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1.本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、房屋評估、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的必要性與條件16.1.必要性：在租賃過程中，如雙方需要第三方的專業(yè)服務，可邀請第三方介入。16.2.條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方需具備相應的資質和條件。17.第三方責任與權利17.1.責任：17.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3.第三方在提供服務過程中，如違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.2.權利：17.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保服務順利進行。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額：第三方因提供服務過程中造成的損失，其賠償金額不超過本合同租金總額的10%。18.2.1.因不可抗力導致的損失；18.2.2.因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失；18.2.3.因第三方自身故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：19.1.1.出租方（甲方）：負責房屋的出租，并對房屋及設施的安全、質量負責。19.1.2.承租方（乙方）：負責房屋的租賃，并承擔租賃期間的相關費用。19.1.3.第三方：負責提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。19.2.權利劃分：19.2.1.出租方（甲方）：享有租金收益，并對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。19.2.2.承租方（乙方）：享有居住權，并承擔租賃合同規(guī)定的義務。19.2.3.第三方：享有收取服務費用的權利，并履行相應的服務義務。20.第三方介入的程序與要求20.1.程序：20.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。20.1.2.雙方共同邀請第三方參與，并明確第三方職責。20.1.3.第三方提供相應服務，并按照約定收取費用。20.2.要求：20.2.1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保服務順利進行。20.2.3.第三方介入結束后，甲乙雙方應及時對第三方服務進行評價。21.第三方介入的變更與解除21.1.變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方或服務內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致。21.2.解除：如因第三方原因導致服務無法繼續(xù)，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及相關費用、保證金、房屋使用規(guī)范、第三方介入條款等。附件說明：這是合同的主要文件，明確了雙方的權利和義務。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋狀況的附件，有助于雙方在租賃期滿時進行房屋驗收。3.搬家服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確搬家服務的具體內(nèi)容、費用、時間、雙方責任等。附件說明：搬家服務協(xié)議是提供搬家服務時的補充文件，確保搬家過程的順利進行。4.房屋驗收單詳細要求：驗收單應記錄房屋及設施在入住時的狀況，包括完好程度、損壞情況等。附件說明：驗收單是確認房屋及設施狀況的重要文件，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明：收據(jù)是保證金繳納的憑證，有助于雙方在租賃期滿時處理保證金退還事宜。6.水電費繳納憑證詳細要求：憑證應包含水電費金額、繳納日期、使用月份等信息。附件說明：憑證是水電費繳納的記錄，有助于雙方核對費用。7.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：憑證應包含物業(yè)費金額、繳納日期、使用月份等信息。附件說明：憑證是物業(yè)費繳納的記錄，有助于雙方核對費用。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃合同變更協(xié)議、違約金協(xié)議等。附件說明：其他相關文件是合同履行的補充文件，根據(jù)具體情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時繳納租金；故意損壞房屋或設施；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構；違反房屋使用規(guī)范。1.2.乙方違約行為：未按時繳納租金；故意損壞房屋或設施；違反房屋使用規(guī)范；租賃期滿后未按約定退還房屋。1.3.第三方違約行為：提供的服務不符合約定；因自身原因導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：未按時繳納租金：按逾期天數(shù)支付違約金；故意損壞房屋或設施：賠償損失；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構：恢復原狀或賠償損失；違反房屋使用規(guī)范：承擔相應責任。2.2.乙方違約責任：未按時繳納租金：按逾期天數(shù)支付違約金；故意損壞房屋或設施：賠償損失；違反房屋使用規(guī)范：承擔相應責任；租賃期滿后未按約定退還房屋：支付違約金。2.3.第三方違約責任：提供的服務不符合約定：賠償損失；因自身原因導致甲乙雙方損失：賠償損失。3.違約示例說明：3.1.甲方未按時繳納租金，逾期3天，應支付每日租金的1%作為違約金。3.2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，需賠償維修費用。3.3.第三方提供的搬家服務不符合約定，導致甲方物品損壞，需賠償損失。全文完。2024全新中英文房屋租賃合同附租客搬家服務及協(xié)助1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金及支付方式2.2水電費及物業(yè)管理費分攤2.3其他相關費用3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責任4.租賃房屋維護及修繕4.1房屋維修責任4.2維修費用承擔4.3維修程序5.租賃房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務7.租賃房屋轉讓及轉租7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉租條件7.4轉租程序8.租賃房屋提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序8.3提前解除合同的補償9.租賃房屋違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.租賃房屋爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.租賃房屋搬家服務11.1搬家服務內(nèi)容11.2搬家服務費用11.3搬家服務時間12.租賃房屋協(xié)助事項12.1協(xié)助事項內(nèi)容12.2協(xié)助事項費用12.3協(xié)助事項時間13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：______1.1.4乙方聯(lián)系方式：______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋結構：______1.2.3房屋面積：______平方米1.2.4房屋裝修情況：______1.2.5房屋權屬證明：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______1.3.2租賃終止日期：______1.3.3租賃期限為______年2.租賃費用2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：______元/月2.1.2支付方式：______2.1.3首付金額：______元，于合同簽訂時支付2.1.4保證金金額：______元，于合同簽訂時支付2.2水電費及物業(yè)管理費分攤2.2.1水電費繳納方式：______2.2.2物業(yè)管理費繳納方式：______2.2.3水電費及物業(yè)管理費分攤比例：______2.3其他相關費用2.3.1房屋維修費用：______2.3.2其他費用：______3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于任何商業(yè)活動。3.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結構、設施和用途。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行噪音擾民活動。3.3使用責任3.3.1乙方在使用過程中，若造成房屋設施損壞，應負責修復或賠償。4.租賃房屋維護及修繕4.1房屋維修責任4.1.1房屋日常維修由乙方負責。4.1.2房屋重大維修由甲方負責，但乙方應提前通知甲方并配合。4.2維修費用承擔4.2.1房屋日常維修費用由乙方承擔。4.2.2房屋重大維修費用由甲方承擔，但乙方應承擔相應部分。4.3維修程序4.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方。4.3.2甲方收到通知后，應在______日內(nèi)進行維修。5.租賃房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：______元5.1.2支付方式：______5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋設施完好，無欠費。5.2.2乙方提前解除合同，并賠償甲方相應損失。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿或符合退還條件后，乙方應向甲方提出退還押金申請。5.3.2甲方在收到申請后______日內(nèi)退還押金。6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定。6.1.2甲方有權要求乙方按時繳納租金及各項費用。6.1.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。6.2租賃方義務6.2.1甲方應保證房屋設施完好，提供必要的維修服務。6.2.2甲方應按時繳納物業(yè)管理費及相關稅費。6.3承租方權利6.3.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。6.3.2乙方有權在租賃期內(nèi)正常使用房屋。6.3.3乙方有權在合同期滿或提前解除合同后，退回押金。6.4承租方義務6.4.1乙方應按時繳納租金及各項費用。6.4.2乙方應合理使用房屋設施，不得擅自改變房屋結構。6.4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.租賃房屋轉讓及轉租8.1轉讓條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓房屋租賃權。8.1.2乙方如需轉讓，應提前______個月通知甲方，并提供受讓方的身份證明和資質證明。8.2轉讓程序8.2.1乙方與受讓方達成轉讓協(xié)議后，應將協(xié)議送交甲方審核。8.2.2甲方應在______日內(nèi)審核完畢，如無異議，轉讓協(xié)議生效。8.3轉租條件8.3.1乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應遵守本合同第8.1條的規(guī)定。8.3.2轉租協(xié)議應包括轉租期限、租金、轉租費用等內(nèi)容。8.4轉租程序8.4.1乙方應將轉租協(xié)議送交甲方審核。8.4.2甲方應在______日內(nèi)審核完畢，如無異議，轉租協(xié)議生效。9.租賃房屋提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且乙方提前______個月通知甲方。9.1.2乙方因故無法繼續(xù)履行合同，并提前______個月通知甲方。9.1.3甲方違約，乙方有權解除合同。9.2提前解除合同的程序9.2.1雙方應簽訂提前解除合同協(xié)議書。9.2.2乙方應向甲方支付提前解除合同的違約金，金額為______元。9.3提前解除合同的補償9.3.1甲方應退還乙方已繳納的押金。9.3.2甲方應賠償乙方因提前解除合同造成的損失。10.租賃房屋違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或相關費用。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權益。10.1.3甲方未按時提供房屋或房屋設施不符合約定。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任處理10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.租賃房屋爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.租賃房屋搬家服務12.1搬家服務內(nèi)容12.1.1提供搬家車輛。12.1.2搬家工人。12.1.3搬家過程中的必要輔助服務。12.2搬家服務費用12.2.1搬家服務費用為______元。12.2.2費用包含搬運、裝車、卸車等服務。12.3搬家服務時間12.3.1乙方應提前______天通知甲方進行搬家服務。12.3.2甲方應在乙方通知后的______天內(nèi)提供搬家服務。13.租賃房屋協(xié)助事項13.1協(xié)助事項內(nèi)容13.1.1甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。13.1.2甲方協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。13.1.3甲方提供必要的物業(yè)管理信息。13.2協(xié)助事項費用13.2.1協(xié)助事項費用為______元。13.3協(xié)助事項時間13.3.1甲方應在乙方提出協(xié)助事項后的______日內(nèi)完成。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。15.2.2咨詢服務：第三方提供租賃相關的專業(yè)咨詢和建議。15.2.3評估服務：第三方對租賃房屋進行價值評估。15.2.4擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關文件中明確。16.1.2第三方責任限額應合理，根據(jù)第三方提供的服務類型和潛在風險進行評估。16.2超出責任限額的處理16.2.1若第三方責任造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.2.2若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。17.第三方責任劃分17.1第三方責任的界定17.1.1第三方僅對其提供的服務范圍內(nèi)的責任負責。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間的其他違約行為承擔責任。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容。17.2.2第三方不對租賃房屋的實際情況承擔責任，甲乙雙方應對房屋狀況負責。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前______天通知對方。18.1.2雙方應共同與第三方進行溝通，確定第三方介入的具體形式和服務內(nèi)容。18.2第三方介入的確認18.2.1雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.2.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費用19.1第三方費用的承擔19.1.1第三方費用由提供服務的第三方自行承擔，除非合同另有約定。19.1.2若合同約定第三方費用由甲乙雙方承擔，則按約定的比例分攤。19.2第三方費用的支付19.2.1第三方費用應在服務完成后支付，具體支付方式和時間由雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務完成或合同約定的服務期限屆滿。20.1.2雙方或第三方根據(jù)合同約定或實際情況終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方應向雙方提供必要的交接文件和服務報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：房屋所有權證書或其他合法權屬證明文件，需原件。說明：用于證明甲方對租賃房屋享有合法使用權。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃登記備案證明文件，需原件。說明：證明甲乙雙方已按照國家相關規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋設施清單及照片要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，并附上房屋現(xiàn)狀照片。說明：用于明確房屋內(nèi)的設施狀況，作為租賃雙方共同確認的依據(jù)。4.租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)，需原件。說明：證明乙方已支付押金，作為押金退還的依據(jù)。5.水電費繳費憑證要求：水電費繳費憑證，需原件。說明：用于證明乙方已繳納水電費用。6.物業(yè)管理費繳費憑證要求：物業(yè)管理費繳費憑證，需原件。說明：用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費用。7.租賃合同補充協(xié)議要求：租賃合同補充協(xié)議，需原件。說明：用于補充、修改或變更租賃合同中的內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，需原件。說明：用于明確第三方介入的具體形式、服務內(nèi)容、費用及責任。9.房屋維修記錄要求：房屋維修記錄，需原件。說明：用于記錄房屋維修情況，作為維修費用分攤的依據(jù)。10.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證，需原件。說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日滯納金，滯納金為______元/日，累計滯納金超過______元，甲方有權解除合同。示例：若乙方每月租金為2000元，每月逾期3天，每日滯納金為50元。2.甲方未按時提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日違約金，違約金為______元/日，累計違約金超過______元，乙方有權解除合同。示例：若甲方應在3月1日提供房屋，但實際提供日期為3月4日，每日違約金為100元。3.乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自拆改房屋墻體，甲方要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.第三方服務不到位責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供搬家服務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)嚴重漏水，甲方未在約定時間內(nèi)修復，應承擔維修費用及乙方損失。全文完。2024全新中英文房屋租賃合同附租客搬家服務及協(xié)助2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結構2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3其他相關費用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維修責任6.3設施設備使用7.租客搬家服務7.1搬家服務內(nèi)容7.2搬家服務費用7.3搬家服務時間安排8.協(xié)助服務8.1協(xié)助事項8.2協(xié)助服務費用8.3協(xié)助服務時間安排9.房屋交驗9.1交驗時間9.2交驗程序9.3交驗標準10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述房屋地址：________________房屋結構：________________房屋面積：________________2.2房屋面積及結構房屋用途：________________房屋樓層：________________房屋朝向：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期租賃結束日期：____年__月__日4.租金及相關費用4.1租金金額租金總額：________________4.2付款方式付款方式：________________4.3其他相關費用物業(yè)管理費：________________水電費：________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年一次5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知：提前一個月通知承租方6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。6.2維修責任房屋及附屬設施的正常使用范圍內(nèi)的維修責任由出租方承擔。6.3設施設備使用房屋內(nèi)的設施設備應按照說明書或常規(guī)使用方法操作，不得擅自拆解或改裝。7.租客搬家服務7.1搬家服務內(nèi)容提供專業(yè)的搬家服務，包括但不限于搬運、包裝、拆卸等。7.2搬家服務費用搬家服務費用：________________7.3搬家服務時間安排搬家服務時間：提前與出租方協(xié)商確定8.協(xié)助服務8.1協(xié)助事項協(xié)助事項包括但不限于房屋入住手續(xù)辦理、水電煤繳費指南、周邊設施介紹等。8.2協(xié)助服務費用協(xié)助服務費用：________________8.3協(xié)助服務時間安排協(xié)助服務時間：自合同簽訂之日起，提供全程協(xié)助服務。9.房屋交驗9.1交驗時間房屋交驗時間：租賃開始前3日內(nèi)。9.2交驗程序交驗程序：出租方提供房屋交驗清單，承租方檢查房屋及附屬設施狀況，確認無誤后簽字。9.3交驗標準交驗標準：房屋及附屬設施應保持完好，符合合同約定條件。10.違約責任10.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付租金總額的萬分之五作為違約金。若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。10.2出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定條件，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已付租金及賠償損失。若出租方未按約定提供協(xié)助服務，承租方有權要求出租方提供或賠償損失。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋損壞無法居住等。11.2解除程序合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方在收到通知后7日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用，并各自承擔合同解除后的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：________________12.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。13.合同生效及變更13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃押金已付清。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同語言本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.4法律適用本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。14.5通知（1）當面送達；（2）掛號信郵寄至對方提供的地址；（3）通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修服務、房屋租賃管理服務、搬家服務以及其他經(jīng)合同雙方同意的服務。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務若合同雙方同意使用中介服務，中介方應在合同簽訂前與雙方進行溝通，并簽訂中介服務合同。中介方應遵守相關法律法規(guī)，保證服務質量和信息真實性。15.3.2其他服務對于其他服務，合同雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式。1