2024全新臨時住宅租賃合同（溫馨家居）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新臨時住宅租賃合同（溫馨家居）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.住宅基本情況描述3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件7.住宅使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)責任8.維修責任8.1租賃期間的維修8.2故障報告8.3維修費用承擔9.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1水電煤氣使用9.2垃圾處理9.3物業(yè)管理10.住宅轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件11.違約責任11.1租賃雙方違約責任11.2違約賠償12.爭議解決方式13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務，確保租賃雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.租賃雙方基本信息3.住宅基本情況描述3.1住宅位置：（此處填寫住宅所在詳細地址）。3.2住宅面積：（此處填寫住宅面積，如：60平方米）。3.3住宅結(jié)構(gòu)：（此處填寫住宅結(jié)構(gòu)，如：一室一廳一衛(wèi)）。3.4住宅設(shè)施：（此處列舉住宅內(nèi)配備的設(shè)施，如：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、熱水器、空調(diào)等）。4.租賃期限4.1租賃起止日期：（此處填寫租賃開始日期和結(jié)束日期）。4.2租賃續(xù)約條件：（此處填寫租賃雙方續(xù)約的必要條件和程序）。5.租金及支付方式5.1租金金額：（此處填寫租金金額，如：每月2000元）。5.2租金支付時間：（此處填寫租金支付的具體日期，如：每月1日）。5.3支付方式：（此處填寫租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.押金及退還條件6.1押金金額：（此處填寫押金金額，如：2000元）。6.2押金退還條件：（此處列舉押金退還的條件，如：租賃期滿、房屋無損壞、租賃雙方無糾紛等）。7.住宅使用規(guī)范7.1使用范圍：（此處列舉住宅的使用范圍，如：居住、生活等）。7.2使用限制：（此處列舉住宅使用限制，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得用于非法活動等）。7.3保養(yǎng)責任：（此處明確租賃雙方對住宅的保養(yǎng)責任，如：乙方負責日常保養(yǎng)，甲方負責房屋維修等）。8.維修責任8.1租賃期間，住宅的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水暖、電路、管道等設(shè)施的日常維護和維修。8.2住宅的損壞維修責任劃分如下：8.1.1乙方因正常使用造成的小型損壞，如墻壁劃痕、地板磨損等，由乙方自行修復或承擔修復費用。8.1.2因自然災害、不可抗力或甲方原因造成的損壞，維修責任由甲方承擔。8.1.3乙方因不當使用或故意損壞造成的嚴重損壞，維修責任由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。9.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1水電煤氣使用：9.1.1乙方應合理使用水電煤氣，不得浪費。9.1.2乙方應按月結(jié)清水電煤氣費用，如有欠費，甲方有權(quán)暫停供電、供水、供氣。9.2垃圾處理：9.2.1乙方應將生活垃圾袋裝后投放到指定的垃圾桶內(nèi)。9.2.2大件垃圾或有害垃圾的處理，乙方應按照相關(guān)規(guī)定進行。9.3物業(yè)管理：9.3.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。9.3.2乙方應配合物業(yè)管理公司的各項管理工作。10.住宅轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應提前30日書面通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方具備相應的租賃資格。11.違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于實際損失的30%。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)事宜，或為提供專業(yè)服務而介入合同的第三方。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。16.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。17.第三方介入的流程與條件17.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.3第三方介入的流程如下：17.3.1甲乙雙方達成共識，確定第三方介入。17.3.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議。17.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.3.4第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的5%。18.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆。19.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的主權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)第三方協(xié)議的約定，對本合同進行必要的修改。20.2修改后的合同仍應遵守本合同的基本原則和條款。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議的約定，終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息，以及租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本合同附件，為租賃雙方簽署的主要協(xié)議。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：對房屋現(xiàn)狀進行詳細描述，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。說明：本合同附件，用于證明房屋租賃時的現(xiàn)狀。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應載明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：本合同附件，用于證明押金的交付及收訖情況。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應載明支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：本合同附件，用于明確租賃雙方對附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用責任。6.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。說明：本合同附件，用于明確第三方介入后的權(quán)責關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、時限等。說明：本合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。說明：本合同附件，用于補充合同內(nèi)容，完善合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：自約定的租金支付日起，超過約定的支付時間未支付租金。示例說明：乙方未能在每月1日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未能在約定的租賃期限內(nèi)交付房屋。示例說明：甲方未能在合同約定的租賃起止日期內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進行改動。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.乙方損壞房屋或設(shè)施責任認定標準：乙方在使用過程中，造成房屋或設(shè)施損壞。示例說明：乙方在使用過程中，導致房屋墻壁劃痕，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方未按照協(xié)議約定履行職責。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定完成房屋維修，則構(gòu)成違約。全文完。2024全新臨時住宅租賃合同（溫馨家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維修責任6.房屋維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)費金額7.2.付款方式7.3.費用結(jié)算8.水電煤氣費用8.1.計費標準8.2.交費責任8.3.費用結(jié)算9.家具電器使用9.1.家具電器清單9.2.使用規(guī)定9.3.損壞賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止程序11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同生效與簽署14.1.合同生效日期14.2.合同簽署方式14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號碼：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2.房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______房屋朝向：_______2.4.房屋設(shè)施家具：_______電器：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租金金額：_______元/月3.4.付款方式付款周期：_______付款時間：_______4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件調(diào)整原因：_______調(diào)整幅度：_______4.2.調(diào)整方式調(diào)整通知：_______4.3.調(diào)整通知期限：_______5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍僅限居住使用5.2.使用限制禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)禁止存放危險物品5.3.維修責任出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護6.房屋維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任保證房屋及配套設(shè)施的正常使用及時維修房屋及配套設(shè)施的損壞6.2.承租方責任保持房屋及配套設(shè)施的整潔如有損壞，應及時告知出租方并負責維修7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)費金額：_______元/月7.2.付款方式與租金同期支付7.3.費用結(jié)算由物業(yè)管理處收取并出具收據(jù)8.水電煤氣費用8.1.計費標準水費：_______元/噸電費：_______元/千瓦時煤氣費：_______元/立方米8.2.交費責任承租方負責支付水電煤氣費用8.3.費用結(jié)算承租方每月按時向供水、供電、供氣公司繳納費用產(chǎn)生的費用憑繳費憑證向出租方結(jié)算9.家具電器使用9.1.家具電器清單家具：_______電器：_______9.2.使用規(guī)定家具電器僅供居住使用，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓9.3.損壞賠償承租方在使用過程中損壞家具電器，應負責賠償或修復10.合同解除與終止10.1.合同解除條件出租方原因：房屋出售、自用等承租方原因：房屋不適宜居住、租賃用途變更等10.2.合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致10.3.解除或終止程序提前_______日書面通知對方雙方協(xié)商解決爭議如有糾紛，提交_______仲裁委員會仲裁11.違約責任11.1.出租方違約責任未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定未按時退還押金11.2.承租方違約責任未按時支付租金損壞房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償違反房屋使用規(guī)則12.爭議解決12.1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決12.2.爭議解決程序雙方協(xié)商達成一致向_______仲裁委員會申請仲裁13.其他約定事項13.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.合同附件房屋設(shè)施清單租賃押金收據(jù)14.合同生效與簽署14.1.合同生效日期：_______14.2.合同簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.合同份數(shù)出租方_______份承租方_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或聘請的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入的約定2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.第三方職責3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.2.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理建議。5.第三方義務5.1.第三方應保證提供的服務符合合同約定和質(zhì)量要求。5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責任限額6.1.第三方因自身原因?qū)е路帐д`，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.第三方費用7.1.第三方費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2.第三方費用在合同履行過程中支付。8.第三方變更8.1.甲乙雙方如需變更第三方，應提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2.第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款仍有效。9.第三方介入的程序9.1.甲乙雙方共同決定引入第三方。9.2.雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。9.3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。10.第三方與其他方的劃分說明10.1.第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與合同主體權(quán)利義務的履行。10.2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。10.3.第三方與其他方（如物業(yè)管理方、供水供電公司等）的關(guān)系，由第三方自行處理。11.第三方介入的終止11.1.當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務后，合同終止。11.2.如合同履行過程中，第三方未能履行職責或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應的責任。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方與其他方的爭議，由第三方自行解決。12.2.第三方與甲乙雙方的爭議，按照合同約定或法律規(guī)定解決。13.第三方介入的保密條款13.1.第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.2.第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.第三方介入的其他條款14.1.第三方介入的約定不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。14.2.本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。2.租賃押金收據(jù)記錄租賃押金的繳納情況，包括金額、繳納日期等信息。要求：收據(jù)需一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.房屋租賃合同本合同。要求：合同需打印一式兩份，甲乙雙方各持一份。4.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方職責、權(quán)利和義務。5.水電煤氣費用清單記錄水、電、煤氣等費用的繳納情況，包括金額、繳納日期等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。6.物業(yè)管理費用清單記錄物業(yè)管理費用的繳納情況，包括金額、繳納日期等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。7.違約責任認定書記錄違約行為的認定結(jié)果和違約責任。要求：認定書需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。甲乙雙方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償。出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按照服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認。違約責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.違約責任示例：甲乙雙方未按時支付租金，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。承租方損壞房屋，應賠償_______元。出租方未按時交付房屋，應向承租方支付_______元的違約金。第三方未履行職責，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024全新臨時住宅租賃合同（溫馨家居）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋與說明2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.住宅使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修8.2緊急維修8.3保養(yǎng)責任9.水電費用9.1費用承擔9.2費用結(jié)算10.物業(yè)管理費10.1費用承擔10.2費用結(jié)算11.違約責任11.1承租方違約11.2出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義a)"出租方"指將住宅出租給承租方的自然人或法人；b)"承租方"指租賃出租方住宅的自然人或法人；c)"住宅"指出租方擁有的位于[詳細地址]的住宅；d)"租賃期限"指本合同約定的住宅租賃起始日至終止日的期間；e)"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；f)"押金"指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于保證合同的履行；g)"物業(yè)管理費"指住宅所在物業(yè)管理處按照規(guī)定收取的費用；1.2解釋與說明本合同中未定義的術(shù)語和用語，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同上下文進行解釋。2.租賃雙方信息2.1出租方信息a)姓名：[出租方姓名]b)身份證號碼：[出租方身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)姓名：[承租方姓名]b)身份證號碼：[承租方身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.住宅信息3.1住宅地址[詳細地址]3.2住宅面積[面積]3.3住宅結(jié)構(gòu)[住宅結(jié)構(gòu)描述，如：兩室一廳，南北通透等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式a)承租方應在每月[具體日期]前支付下一個月的租金；b)租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；5.3逾期支付a)如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期金額]的違約金；b)逾期超過[具體日期]仍未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。6.押金及退還6.1押金金額[押金金額]6.2押金退還條件a)租賃期滿，承租方無違約行為，住宅設(shè)施完好，無損壞；b)承租方應在租賃期滿前[具體日期]內(nèi)通知出租方；c)出租方應在收到通知后[具體日期]內(nèi)退還押金。8.住宅使用規(guī)則8.1使用范圍a)承租方僅限于個人居住使用；b)住宅不得用于商業(yè)活動或非法用途；c)未經(jīng)出租方書面同意，不得將住宅轉(zhuǎn)租或分租。8.2使用限制a)不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；b)不得在住宅內(nèi)進行可能損害住宅結(jié)構(gòu)的活動；c)不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方的書面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1日常維修a)承租方應負責住宅的日常維護和保養(yǎng)；b)住宅內(nèi)設(shè)施的正常磨損不屬于維修范疇；9.2緊急維修a)如發(fā)生緊急情況，承租方應立即通知出租方；b)出租方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修；9.3保養(yǎng)責任a)承租方應保持住宅的整潔和衛(wèi)生；b)租賃期滿時，住宅應保持與入住時相同的清潔和完好狀態(tài)。10.水電費用10.1費用承擔a)水電費用由承租方承擔；b)承租方應在每月[具體日期]前支付當月的水電費用；10.2費用結(jié)算a)水電費用按實際使用量結(jié)算；b)承租方應自行向水電供應商支付費用。11.物業(yè)管理費11.1費用承擔a)物業(yè)管理費由承租方承擔；b)承租方應在每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費；11.2費用結(jié)算a)物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定的標準結(jié)算；b)物業(yè)管理費的具體金額以物業(yè)管理處實際收費為準。12.違約責任12.1承租方違約a)如承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)解除合同；b)承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失；12.2出租方違約a)如出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)解除合同；b)出租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；b)爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址為[具體法院名稱及地址]。14.其他約定14.1通知方式a)任何一方通知對方，應采用書面形式；b)通知方式包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃住宅的詳細清單、押金收據(jù)等；b)附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)"第三方"指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方的介入條件a)出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前[具體時間]通知對方；b)第三方的介入應基于雙方的共同同意，并應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的責任a)第三方在提供服務或協(xié)助時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任；c)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如違反保密義務，應對泄露的信息承擔法律責任。15.4第三方的責任限額a)第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方出具的責任保險單據(jù)確定；b)第三方的責任限額應足以覆蓋因其服務或協(xié)助導致的所有損失；c)如第三方責任限額不足，超出部分由出租方和承租方根據(jù)合同約定分擔。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務與被服務的關(guān)系；16.2甲乙雙方應對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；16.3第三方應向甲乙雙方提供必要的服務或協(xié)助，不得擅自改變服務內(nèi)容或方式。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時的費用a)第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；b)