2024全新中英文租賃房屋合同附裝修及設(shè)施配套服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租賃房屋合同附裝修及設(shè)施配套服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋地址及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2裝修情況及設(shè)施配套2.3家具及電器設(shè)備清單2.4租賃房屋使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及調(diào)整3.2物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)3.3其他費(fèi)用及承擔(dān)4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任4.2房屋維修及報(bào)修程序4.3裝修及設(shè)施損壞賠償5.房屋使用限制5.1房屋使用范圍5.2房屋不得從事的活動(dòng)5.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的情形6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2附屬設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2房屋地址及用途租賃房屋位于：【房屋地址】，房屋用途為：【房屋用途】。1.3租賃期限租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。1.4租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，租金支付方式為：【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】。1.5押金及退還條件乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金【押金金額】元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)在【退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還押金。2.租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.2裝修情況及設(shè)施配套租賃房屋內(nèi)裝修為【裝修情況】，設(shè)施配套包括：【設(shè)施清單】。2.3家具及電器設(shè)備清單家具及電器設(shè)備清單如下：【家具及電器設(shè)備清單】。2.4租賃房屋使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）不得損害他人合法權(quán)益。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及調(diào)整租金為每月【租金金額】元，租賃期間租金【是否調(diào)整】。3.2物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)。3.3其他費(fèi)用及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、裝修費(fèi)等，由【責(zé)任方】承擔(dān)。4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。4.2房屋維修及報(bào)修程序房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。4.3裝修及設(shè)施損壞賠償乙方在使用過(guò)程中損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房屋使用限制5.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得改變房屋用途。5.2房屋不得從事的活動(dòng)（1）制造噪音、影響他人正常生活；（2）飼養(yǎng)寵物；（3）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（4）違法活動(dòng)。5.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）甲方有正當(dāng)理由，提前通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收。6.3合同解除及終止的程序（1）甲方提前通知乙方解除合同，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定乙方違反本合同約定的，視為違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在【協(xié)商期限】?jī)?nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋面積、裝修情況、家具及電器設(shè)備等。9.2附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單，包括但不限于水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。9.3其他相關(guān)附件其他與本合同相關(guān)的附件，如合同變更協(xié)議、維修記錄等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房產(chǎn)管理部門。11.合同變更11.1合同變更的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更的效力變更后的合同自變更內(nèi)容生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。12.3合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同終止13.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收。13.2合同終止的程序（1）合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.2合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）房屋及設(shè)施維修服務(wù)；（4）房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，甲方和乙方共同約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，包括但不限于房屋及設(shè)施損壞、服務(wù)不到位等情況。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；（2）因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方服務(wù)內(nèi)容19.1中介服務(wù)（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)；（2）中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、帶看、談判等。19.2物業(yè)管理服務(wù)（1）第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)等。19.3維修服務(wù)（1）第三方作為維修服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修；（2）維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于水電維修、家具維修等。19.4保險(xiǎn)服務(wù)（1）第三方作為保險(xiǎn)代理，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任由本合同約定；（2）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。20.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定；（2）第三方權(quán)利由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。20.3義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的義務(wù)由本合同約定；（2）第三方義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的面積、裝修情況、家具及電器設(shè)備等詳細(xì)信息。要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附屬設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等附屬設(shè)施的使用情況。要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。要求：收據(jù)需由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。要求：憑證需由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。5.維修記錄記錄房屋及設(shè)施維修情況、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。要求：記錄需由甲方或第三方維修服務(wù)公司出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。要求：文件需由甲乙雙方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。未按合同約定退還押金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金的違約金。乙方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)維修確認(rèn)，維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024全新中英文租賃房屋合同附裝修及設(shè)施配套服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.2裝修及設(shè)施配套說(shuō)明2.3房屋及設(shè)施使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.3租金支付時(shí)間及方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃房屋維護(hù)及維修5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2維修及養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)5.3緊急維修處理6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍限制6.2禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)處理7.房屋及設(shè)施損壞賠償7.1損壞賠償原則7.2損壞賠償計(jì)算方法7.3賠償處理流程8.房屋轉(zhuǎn)租及合租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合租規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租及合租申請(qǐng)流程9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.法律適用及合同生效11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋及設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4承租方聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.1.1房屋具體位置：2.1.2房屋內(nèi)部布局：2.1.3房屋配套設(shè)施：2.2裝修及設(shè)施配套說(shuō)明2.2.1裝修風(fēng)格：2.2.2設(shè)施清單及狀況：2.2.3裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.3房屋及設(shè)施使用范圍2.3.1使用時(shí)間：2.3.2使用權(quán)限：2.3.3使用限制：3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金計(jì)算依據(jù)：3.1.2租金調(diào)整機(jī)制：3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.2.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：3.2.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：3.2.3其他費(fèi)用承擔(dān)：3.3租金支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：3.3.2支付方式：4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：4.1.2保證金用途：4.2保證金退還條件4.2.1退還條件：4.2.2退還流程：4.3保證金退還流程4.3.1退還時(shí)間：4.3.2退還方式：5.租賃房屋維護(hù)及維修5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.1維護(hù)責(zé)任：5.1.2維護(hù)范圍：5.2維修及養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)5.2.1維修責(zé)任：5.2.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修定義：5.3.2緊急維修處理流程：8.房屋及設(shè)施損壞賠償8.1損壞賠償原則8.1.1損壞賠償依據(jù)：8.1.2損壞賠償范圍：8.2損壞賠償計(jì)算方法8.2.1賠償計(jì)算公式：8.2.2賠償計(jì)算依據(jù)：8.3賠償處理流程8.3.1損壞報(bào)告：8.3.2賠償協(xié)商：8.3.3賠償支付：9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程：9.2合租規(guī)定9.2.1合租條件：9.2.2合租申請(qǐng)流程：9.3轉(zhuǎn)租及合租申請(qǐng)流程9.3.1提前通知：9.3.2審核批準(zhǔn)：9.3.3合同變更：10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更原因：10.1.2變更流程：10.2合同解除條件10.2.1解除原因：10.2.2解除流程：10.3合同解除流程10.3.1解除通知：10.3.2解除生效：10.3.3解除后的處理：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：11.2.2仲裁程序：11.3訴訟管轄法院11.3.1管轄法院選擇：11.3.2訴訟程序：12.法律適用及合同生效12.1法律適用12.1.1合同簽訂地：12.1.2適用法律：12.2合同生效條件12.2.1生效條件：12.2.2生效日期：12.3合同生效日期12.3.1生效日期：12.3.2生效方式：13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1合同文本：13.1.2合同副本：13.2房屋及設(shè)施清單13.2.1設(shè)施清單：13.2.2設(shè)施狀況：13.3其他相關(guān)文件13.3.1支付憑證：13.3.2通知文件：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式：14.1.2送達(dá)地址：14.2不可抗力14.2.1不可抗力定義：14.2.2不可抗力處理：14.3合同附件效力14.3.1附件效力：14.3.2附件作為合同組成部分：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)協(xié)議或合同的約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議或合同。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。18.2甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，第三方可參與仲裁或訴訟程序。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付賠償金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃的所有關(guān)鍵信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋及設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、狀況、使用說(shuō)明等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確房屋及設(shè)施的具體情況，作為租賃雙方日后維護(hù)和維修的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，明確其責(zé)任。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為保證金支付的憑證，由出租方出具，并保留一份副本。5.通知文件詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的通知行為，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施的維修情況，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即退還保證金，并支付相應(yīng)的利息。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即支付欠繳的租金，并支付滯納金。2.2損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償房屋及設(shè)施的損失，包括修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024全新中英文租賃房屋合同附裝修及設(shè)施配套服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證明2.房屋描述及位置2.1房屋詳細(xì)地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及布局2.4房屋配套設(shè)施描述3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付前費(fèi)用承擔(dān)5.修繕與維護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3裝修及設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋使用規(guī)定9.3房屋轉(zhuǎn)租限制10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用10.1附屬設(shè)施使用規(guī)定10.2公共區(qū)域使用規(guī)定11.結(jié)算與退租11.1結(jié)算方式及時(shí)間11.2退租條件及流程11.3退租費(fèi)用承擔(dān)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修及設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)13.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2租賃雙方身份證明甲方提供的身份證明文件：________________________乙方提供的身份證明文件：________________________2.房屋描述及位置2.1房屋詳細(xì)地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及布局：________________________2.4房屋配套設(shè)施描述：空調(diào)：________________________熱水器：________________________家具：________________________電器：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租金金額及支付方式：租金總額：________________________元支付方式：________________________（如：月付、季付、年付）支付日期：________________________3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整條件：________________________租金調(diào)整幅度：________________________4.交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：________________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全：________________________設(shè)施設(shè)備完好：________________________房屋內(nèi)部清潔：________________________4.3交付前費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)費(fèi)用：________________________乙方承擔(dān)費(fèi)用：________________________5.修繕與維護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)維修：________________________乙方負(fù)責(zé)維修：________________________5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)：________________________乙方負(fù)責(zé)維護(hù)：________________________5.3裝修及設(shè)施配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________設(shè)施配套服務(wù)：________________________6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形：甲方違約：________________________乙方違約：________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：甲方違約責(zé)任：________________________乙方違約責(zé)任：________________________6.3違約金計(jì)算方法：違約金計(jì)算公式：________________________違約金支付方式：________________________7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)種類及范圍：保險(xiǎn)種類：________________________保險(xiǎn)范圍：________________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用總額：________________________元支付方式：________________________（如：由甲方承擔(dān)、由乙方承擔(dān)）7.3保險(xiǎn)理賠程序：理賠程序：________________________理賠時(shí)效：________________________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)總額：________________________元支付方式：________________________（如：月付、季付、年付）支付日期：________________________8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)內(nèi)容：________________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________9.房屋使用限制9.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。9.2房屋使用規(guī)定：保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用10.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：使用附屬設(shè)施需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或?yàn)E用。10.2公共區(qū)域使用規(guī)定：公共區(qū)域使用需遵守相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。11.結(jié)算與退租11.1結(jié)算方式及時(shí)間：租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方進(jìn)行結(jié)算。11.2退租條件及流程：退租條件：________________________退租流程：________________________11.3退租費(fèi)用承擔(dān)：12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：如協(xié)商不成，雙方同意提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的清單。13.2附件二：房屋裝修及設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)裝修及設(shè)施配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收情況。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及保管責(zé)任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方介入合同的具體內(nèi)容；b.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.合同雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之