2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)三方合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)三方合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3第三方信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間安排4.后續(xù)經(jīng)營責(zé)任4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2經(jīng)營范圍與方式4.3財務(wù)責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營團(tuán)隊組建5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營成果評估與獎勵6.財務(wù)結(jié)算6.1收入與支出管理6.2財務(wù)報表與審計6.3利潤分配與虧損承擔(dān)7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)時間安排8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則8.2違約責(zé)任及處理8.3爭議解決方式9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則11.3附件三：財務(wù)報表模板12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除后的重新簽訂13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則13.2賠償與補(bǔ)償13.3責(zé)任終止條件14.合同其他條款14.1合同解釋與效力14.2合同附件效力14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于_______地址的商鋪，包括商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將商鋪轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。1.1.3“接受方”指接受商鋪轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)后續(xù)經(jīng)營責(zé)任的自然人或法人。1.1.4“第三方”指在合同中與轉(zhuǎn)讓方和接受方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的其他自然人或法人。1.1.5“經(jīng)營”指對商鋪的日常運(yùn)營和管理。1.1.6“合同”指本合同及其附件。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_______2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______2.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2接受方信息2.2.1接受方全稱：_______2.2.2接受方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______2.2.3接受方住所：_______2.2.4接受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.3第三方信息2.3.1第三方全稱：_______2.3.2第三方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______2.3.3第三方住所：_______2.3.4第三方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三條商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪名稱：_______3.1.2商鋪面積：_______平方米3.1.3商鋪類型：_______3.1.4商鋪地址：_______3.1.5商鋪權(quán)屬證明文件：_______3.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元人民幣3.2.2支付方式：_______3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間安排3.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______3.3.2時間安排：_______第四條后續(xù)經(jīng)營責(zé)任4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.1.1接受方在合同有效期內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。4.1.2經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2經(jīng)營范圍與方式4.2.1接受方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營。4.2.2經(jīng)營方式：_______4.3財務(wù)責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)4.3.1接受方承擔(dān)商鋪的財務(wù)責(zé)任。4.3.2風(fēng)險承擔(dān)：_______第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營團(tuán)隊組建5.1.1接受方應(yīng)組建經(jīng)營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營。5.1.2經(jīng)營團(tuán)隊構(gòu)成：_______5.2經(jīng)營管理制度5.2.1接受方應(yīng)制定并實施經(jīng)營管理制度。5.2.2管理制度內(nèi)容：_______5.3經(jīng)營成果評估與獎勵5.3.1定期對經(jīng)營成果進(jìn)行評估。5.3.2獎勵機(jī)制：_______第六條財務(wù)結(jié)算6.1收入與支出管理6.1.1接受方應(yīng)建立健全收入與支出管理制度。6.1.2管理制度內(nèi)容：_______6.2財務(wù)報表與審計6.2.1定期編制財務(wù)報表。6.2.2財務(wù)報表內(nèi)容：_______6.3利潤分配與虧損承擔(dān)6.3.1利潤分配：_______6.3.2虧損承擔(dān)：_______第七條商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1接受方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.1.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由接受方承擔(dān)。7.2.2費(fèi)用支付方式：_______7.3維護(hù)保養(yǎng)時間安排7.3.1定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3.2具體時間安排：_______第一部分：合同如下：第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則8.1.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2合同履行應(yīng)遵循誠實信用原則。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金的計算方法：_______8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿。9.1.2合同約定的終止條件成就。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理商鋪及與合同相關(guān)的資產(chǎn)。9.3.2合同終止后，各方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第十條保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1各方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限：_______10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各方所有。10.2.2授權(quán)使用：_______10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1各方應(yīng)采取措施保護(hù)自己的知識產(chǎn)權(quán)。10.3.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：_______第十一條合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則11.2.1經(jīng)營管理細(xì)則作為本合同的附件二，對本合同具有補(bǔ)充和細(xì)化作用。11.3附件三：財務(wù)報表模板11.3.1財務(wù)報表模板作為本合同的附件三，用于規(guī)范財務(wù)報表的編制。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同符合法律、法規(guī)規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。12.3合同解除后的重新簽訂12.3.1合同解除后，如需重新簽訂合同，應(yīng)按照本合同約定的生效條件重新簽訂。第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則13.1.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2賠償與補(bǔ)償13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，各方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3責(zé)任終止條件13.3.1各方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。第十四條合同其他條款14.1合同解釋與效力14.1.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署與生效日期14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.2本合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.7“第三方”指在本合同履行過程中，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人或法人，不包括中介方。第二條第三方介入2.1第三方介入的必要性與目的2.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍及介入方式。2.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.2.1任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日向另一方提出書面申請。2.2.2另一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限。3.1.2第三方的責(zé)任限額：_______元人民幣。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2第三方應(yīng)為本合同履行的相關(guān)事項提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢、服務(wù)或監(jiān)督。3.2.3第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)或監(jiān)督費(fèi)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方提出的意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方提出的意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。5.3第三方與雙方的劃分說明5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對雙方提出的意見和建議，雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。第六條第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后或合同約定的事宜處理完畢，第三方介入即告終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用。第十條本合同與第三方介入的適用關(guān)系10.1本合同條款對本合同與第三方介入的適用具有約束力。10.2第三方介入過程中，如與本合同條款沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。11.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的一部分，對商鋪轉(zhuǎn)讓的具體事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.附件二：經(jīng)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包含經(jīng)營團(tuán)隊的組建、經(jīng)營管理制度、經(jīng)營成果評估與獎勵等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對商鋪的日常經(jīng)營管理進(jìn)行具體規(guī)定。3.附件三：財務(wù)報表模板詳細(xì)要求：包含收入與支出管理、財務(wù)報表編制、利潤分配與虧損承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，用于規(guī)范財務(wù)報表的編制。4.附件四：商鋪維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、時間安排等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對商鋪的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。5.附件五：合同履行與違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：包含違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對違約行為及責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行詳細(xì)說明。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對雙方保密義務(wù)進(jìn)行約定。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包含知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、授權(quán)使用、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用進(jìn)行約定。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的必要性與目的、責(zé)任與義務(wù)、權(quán)利、爭議解決等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，對第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。1.2甲乙任何一方未按合同約定履行經(jīng)營責(zé)任。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金計算方法：_______3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.2乙方未按合同約定履行經(jīng)營責(zé)任，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營虧損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)虧損部分，并支付相應(yīng)的賠償金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受到影響，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)三方合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息1.3第三方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.3相關(guān)證明文件5.商鋪運(yùn)營權(quán)及責(zé)任5.1運(yùn)營權(quán)歸屬5.2運(yùn)營責(zé)任劃分5.3運(yùn)營期間的權(quán)利和義務(wù)6.商鋪租賃合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃條件及違約責(zé)任7.商鋪債務(wù)及債權(quán)7.1債務(wù)承擔(dān)7.2債權(quán)保障7.3債務(wù)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓8.商鋪資產(chǎn)及權(quán)益8.1資產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)8.2資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移8.3資產(chǎn)權(quán)益糾紛解決9.商鋪經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任9.1經(jīng)營風(fēng)險識別9.2風(fēng)險責(zé)任劃分9.3風(fēng)險防范措施10.商鋪合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2接受方基本信息名稱：個體工商戶地址：省市區(qū)路號經(jīng)營者：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3第三方基本信息名稱：律師事務(wù)所地址：省市區(qū)路號律師：聯(lián)系電話：137xxxx77772.商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪位置：省市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、貨架、電腦等3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2支付方式及期限：接受方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格3.3付款條件及違約責(zé)任：接受方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，接受方予以配合4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，接受方予以配合繳納4.3相關(guān)證明文件：轉(zhuǎn)讓方需提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件5.商鋪運(yùn)營權(quán)及責(zé)任5.1運(yùn)營權(quán)歸屬：商鋪運(yùn)營權(quán)自合同生效之日起歸接受方所有5.2運(yùn)營責(zé)任劃分：接受方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，轉(zhuǎn)讓方對商鋪原有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任5.3運(yùn)營期間的權(quán)利和義務(wù)：接受方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)6.商鋪租賃合同6.1租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為三年6.2租金及支付方式：每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每月底前支付6.3租賃條件及違約責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)遵守租賃合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.商鋪債務(wù)及債權(quán)7.1債務(wù)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方對商鋪原有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，接受方自合同生效之日起承擔(dān)商鋪所有債務(wù)7.2債權(quán)保障：接受方應(yīng)妥善保管商鋪債權(quán)憑證，并確保債權(quán)不受侵害7.3債務(wù)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，接受方不得轉(zhuǎn)讓商鋪債務(wù)及債權(quán)8.商鋪資產(chǎn)及權(quán)益8.1資產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬爭議，并確保商鋪及附屬設(shè)施無任何法律糾紛8.2資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移：合同生效后，轉(zhuǎn)讓方將商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整轉(zhuǎn)移給接受方8.3資產(chǎn)權(quán)益糾紛解決：如發(fā)生產(chǎn)權(quán)權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.商鋪經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任9.1經(jīng)營風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別商鋪運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等9.2風(fēng)險責(zé)任劃分：市場風(fēng)險由接受方承擔(dān)，經(jīng)營風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分詳見合同附件9.3風(fēng)險防范措施：雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)財務(wù)管理等10.商鋪合同解除及終止10.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，商鋪運(yùn)營權(quán)終止10.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理商鋪及附屬設(shè)施，確保不影響第三方的合法權(quán)益11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義：包括但不限于未按時付款、未履行合同約定的義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他法定情況，任何一方均有權(quán)解除合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的其他事項，應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同目的或履行需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行評估，確定轉(zhuǎn)讓價格。2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪運(yùn)營，確保運(yùn)營符合合同約定。2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的條件和范圍；5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.5第三方的違約責(zé)任。5.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型和服務(wù)內(nèi)容確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；6.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾樱?.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險增加；6.2.4第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺找鏈p少。6.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；6.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.3.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；7.2.2第三方對其他方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方的違約行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由其他方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明商鋪所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方。說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件，確保轉(zhuǎn)讓方對商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.附件二：營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和接受方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備合法的經(jīng)營范圍。說明：營業(yè)執(zhí)照是合同主體合法性的重要證明文件。3.附件三：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：提供商鋪的租賃合同，明確租賃期限、租金、租金支付方式等。說明：商鋪租賃合同是商鋪運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。4.附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：商鋪設(shè)施設(shè)備清單是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要組成部分，確保接受方對商鋪設(shè)施設(shè)備的了解。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中第三方介入的重要依據(jù)。6.附件六：商鋪評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的商鋪評估報告，明確商鋪的評估價值。說明：商鋪評估報告是合同簽訂的重要依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格違約行為二：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約行為三：接受方未按時支付租金違約行為四：轉(zhuǎn)讓方或接受方泄露商業(yè)秘密違約行為五：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定二：違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或市場行情確定。責(zé)任認(rèn)定三：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：示例一：接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同約定違約金。示例二：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償接受方因此遭受的損失。示例三：接受方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付合同約定違約金。示例四：轉(zhuǎn)讓方或接受方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例五：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)三方合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱2.1.2商鋪地址2.1.3商鋪面積2.1.4商鋪用途2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格2.3商鋪轉(zhuǎn)讓方式3.商鋪轉(zhuǎn)讓款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付地點3.4款項支付方式變更4.商鋪交接4.1商鋪交接時間4.2商鋪交接地點4.3商鋪交接程序4.4商鋪交接清單5.商鋪后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)5.1經(jīng)營責(zé)任范圍5.2責(zé)任主體5.3責(zé)任期限5.4責(zé)任分擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效地點9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：商鋪交接清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同雙方基本信息1.4.1出讓方：甲方，名稱：公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X1.4.2受讓方：乙方，名稱：餐飲管理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X1.4.3轉(zhuǎn)讓方：丙方，名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：商鋪2.1.2商鋪地址：市區(qū)路號2.1.3商鋪面積：100平方米2.1.4商鋪用途：餐飲服務(wù)2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.商鋪轉(zhuǎn)讓款項3.1款項支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。3.2款項支付時間：2024年3月11日3.3款項支付地點：市銀行分行3.4款項支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.商鋪交接4.1商鋪交接時間：2024年3月15日4.2商鋪交接地點：市區(qū)路號4.3商鋪交接程序：雙方應(yīng)在商鋪交接地點進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署《商鋪交接清單》。4.4商鋪交接清單：清單應(yīng)包括商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修、物料等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.商鋪后續(xù)經(jīng)營責(zé)任分擔(dān)5.1經(jīng)營責(zé)任范圍：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：人員招聘、財務(wù)管理、業(yè)務(wù)拓展等。5.2責(zé)任主體：乙方為商鋪的經(jīng)營管理主體。5.3責(zé)任期限：自商鋪交接之日起至商鋪合同期滿之日止。5.4責(zé)任分擔(dān)方式：甲乙雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定具體責(zé)任分擔(dān)方案。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、甲方未按時履行交接義務(wù)、雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：2024年3月1日8.3合同生效地點：市區(qū)路號9.合同解除9.1合同解除情形：包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、發(fā)生不可抗力事件致使合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議》。9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更情形：包括但不限于：商鋪信息變更、轉(zhuǎn)讓款項變更、責(zé)任分擔(dān)變更等。10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署《合同變更協(xié)議》。10.3合同變更效力：變更后的協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止情形：包括但不限于：合同期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。12.合同附件12.1附件一：商鋪交接清單12.2附件二：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同條款的意思表示為準(zhǔn)。13.2合同解釋方式：合同條款的含義不明確的，應(yīng)按照合同的目的、習(xí)慣及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.3合同解釋效力：解釋結(jié)果應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：其他約定事項的效力與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.