2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時店鋪租賃合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)臨時店鋪租賃合同模板一本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用4.3維修責(zé)任第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1保險責(zé)任9.2廣告費用9.3安全管理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條租賃押金11.1押金金額11.2押金退還第十二條租賃保證金12.1保證金金額12.2保證金退還第十三條稅務(wù)責(zé)任13.1出租方稅務(wù)責(zé)任13.2承租方稅務(wù)責(zé)任第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積本合同租賃店鋪位于____________（詳細地址），店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式承租方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間租金每__個月支付一次，共計__期。承租方應(yīng)在每期租金到期日前__個工作日支付完畢。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店鋪用作____（經(jīng)營類別）。3.2經(jīng)營范圍承租方在此店鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方根據(jù)經(jīng)營需求進行店鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方提供的店鋪裝修要求。4.2裝修費用承租方承擔(dān)店鋪裝修費用，未經(jīng)出租方同意，裝修費用不得轉(zhuǎn)嫁給出租方。4.3維修責(zé)任出租方負責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施安全、正常使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責(zé)店鋪物業(yè)的安全保障，維護公共區(qū)域的環(huán)境秩序。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，保證店鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租；（2）承租方提前解除合同，需提前__個月書面通知出租方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（3）出租方提前解除合同，需提前__個月書面通知承租方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（4）合同約定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供店鋪，或嚴(yán)重違反合同約定，影響承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。7.3違約金支付違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失及費用。違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)繼續(xù)追償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求投保相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。9.2廣告費用承租方如需在店鋪外觀及公共區(qū)域進行廣告宣傳，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并支付相關(guān)費用。9.3安全管理承租方應(yīng)遵守店鋪所在地的安全管理規(guī)定，確保店鋪安全運營，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同期滿，或者雙方達成書面終止協(xié)議，本合同即告終止。第十一條租賃押金11.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。11.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店鋪交還出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__個工作日內(nèi)退還承租方租賃押金。第十二條租賃保證金12.1保證金金額承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。12.2保證金退還租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店鋪交還出租方，出租方在確認承租方無違約行為后，__個工作日內(nèi)退還承租方租賃保證金。第十三條稅務(wù)責(zé)任13.1出租方稅務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。13.2承租方稅務(wù)責(zé)任承租方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________14.3聯(lián)系方式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖內(nèi)容：店鋪的詳細平面圖，包括店鋪內(nèi)各個區(qū)域的布局和尺寸。附件二：店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求內(nèi)容：出租方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：租賃押金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件五：租賃保證金支付憑證內(nèi)容：承租方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件六：商業(yè)保險單副本內(nèi)容：承租方購買的商業(yè)保險單的副本，需包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件七：廣告宣傳費用支付憑證內(nèi)容：承租方支付廣告宣傳費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件八：安全管理規(guī)定內(nèi)容：店鋪所在地的安全管理規(guī)定，包括消防安全、食品安全等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：示例：出租方未按合同約定提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營利潤損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期超過__個工作日。違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付逾期租金的__%作為違約金，同時承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認定：示例：雙方未能就合同變更達成一致意見。違約責(zé)任：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因未能達成一致意見而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店鋪供承租方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃押金：指