2024廈門特色民宿短租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024廈門特色民宿短租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿面積及房間數(shù)量2.3民宿設(shè)施及配置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同解除條件5.民宿使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.財產(chǎn)權(quán)益6.1民宿內(nèi)財產(chǎn)歸屬6.2承租方財產(chǎn)使用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)12.2乙方承諾事項(xiàng)13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.1.1民宿名稱：_______2.1.2民宿地址：_______2.2民宿面積及房間數(shù)量2.2.1民宿總面積：_______平方米2.2.2房間數(shù)量：_______間2.3民宿設(shè)施及配置2.3.1衛(wèi)生間：_______2.3.2廚房：_______2.3.3客廳：_______2.3.4臥室：_______2.3.5其他設(shè)施：_______第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)：_______3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：_______3.3.3其他費(fèi)用：_______第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效4.3合同解除條件：_______第五條民宿使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.1.1承租方須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動5.1.2不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)民宿的合理使用及保養(yǎng)5.3禁止事項(xiàng)5.3.1不得在民宿內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動5.3.2不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.3.3不得在民宿內(nèi)進(jìn)行裝修或改造第六條財產(chǎn)權(quán)益6.1民宿內(nèi)財產(chǎn)歸屬6.1.1民宿內(nèi)財產(chǎn)歸出租方所有6.1.2承租方在使用過程中對民宿內(nèi)財產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù)6.2承租方財產(chǎn)使用6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用民宿內(nèi)財產(chǎn)6.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或抵押民宿內(nèi)財產(chǎn)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地為_______7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供符合合同約定的民宿，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金，并支付違約金_______元。8.1.2出租方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.2.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3承租方未按時搬離民宿，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3民宿被依法拆除或改造第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1民宿設(shè)施清單11.1.2租賃押金收據(jù)11.1.3合同簽訂證明11.2合同附件內(nèi)容11.2.1民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出了民宿內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。11.2.2租賃押金收據(jù)明確了押金金額及退還條件。11.2.3合同簽訂證明為合同簽署的書面文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)12.1.1甲方保證民宿符合租賃條件，不存在任何影響租賃的瑕疵。12.2乙方承諾事項(xiàng)12.2.1乙方保證遵守合同約定，合理使用民宿，并按時繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條合同生效及終止日期13.1合同生效日期：_______13.2合同終止日期：_______第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時間：_______14.2合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、擔(dān)保方或其他服務(wù)提供方的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定造成的損失；2.1.3第三方提供的虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；3.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2甲方在使用第三方提供的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在提供擔(dān)?；蚱渌?wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2乙方在使用第三方提供的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入條件5.1.1甲乙雙方在簽訂合同時，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方；5.1.2第三方介入合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入程序5.2.1第三方介入合同，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)證明材料；5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的證明材料后_______日內(nèi)，對第三方介入表示同意或拒絕。5.3第三方介入后的合同變更5.3.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；5.3.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書面合同。5.4第三方介入后的合同履行5.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.4.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定處理；7.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)向第三方通報，并按約定退還第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如床鋪、家具、電器、廚房用具等，并標(biāo)注設(shè)施的新舊程度和可用狀態(tài)。說明：該清單作為合同附件，用于明確民宿的初始設(shè)施情況，為后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方和乙方簽字等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付押金，并在合同履行結(jié)束后，根據(jù)合同約定退還。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件需包含合同簽訂日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明作為合同附件，證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.民宿使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出民宿使用的基本規(guī)則，如入住時間、退房時間、愛護(hù)設(shè)施、禁止事項(xiàng)等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確民宿的使用規(guī)范，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定提供符合合同約定的民宿；1.2未按時收取租金；1.3擅自解除合同；1.4未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。乙方違約：2.1未按約定支付租金；2.2擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施；2.3未按時搬離民宿；2.4未遵守民宿使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供符合合同約定的民宿，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金，并支付違約金_______元。2.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.4乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的入住時間內(nèi)提供符合約定的民宿，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金，并支付違約金_______元。乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自將民宿內(nèi)的家具搬離，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024廈門特色民宿短租合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.民宿信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.交付與接收6.1民宿交付6.2民宿接收7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1民宿保養(yǎng)8.2裝飾與維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出租方”指擁有民宿所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租民宿的一方。1.1.2“承租方”指愿意租賃民宿并支付相應(yīng)租金的一方。1.1.3“民宿”指出租方提供的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃民宿的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方為使用民宿而支付的金額。1.1.6“違約”指一方違反合同約定的行為。1.2釋義1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________3.民宿信息3.1民宿地址3.1.1民宿具體地址：____________________3.2民宿面積3.2.1民宿總面積：____________________平方米3.3民宿設(shè)施3.3.1臥室數(shù)量：____________________間3.3.2衛(wèi)浴數(shù)量：____________________間3.3.3廚房設(shè)施：____________________3.3.4娛樂設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：____________________元/天5.2付款方式：____________________5.3其他費(fèi)用5.3.1押金：____________________元5.3.2水電費(fèi)：____________________5.3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________6.交付與接收6.1民宿交付6.1.1出租方應(yīng)于租賃起始日期前將民宿交付給承租方。6.1.2出租方應(yīng)確保民宿在交付時符合合同約定。6.2民宿接收6.2.1承租方應(yīng)在租賃起始日期前驗(yàn)收民宿，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)居住使用民宿。7.1.2承租方不得將民宿用于商業(yè)用途或出租給他人。7.2使用限制7.2.1承租方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動。7.2.2承租方不得將民宿內(nèi)物品帶走或損壞。7.3使用責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)妥善使用民宿內(nèi)的設(shè)施，如損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。7.3.2承租方應(yīng)保持民宿的整潔衛(wèi)生，租賃結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1民宿保養(yǎng)8.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的基本保養(yǎng)和維護(hù)工作。8.1.2出租方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行清潔和檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2裝飾與維修8.2.1承租方在使用過程中如需對民宿進(jìn)行裝飾，應(yīng)事先征得出租方的同意。8.2.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)的任何損壞，應(yīng)及時通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成民宿損壞。9.1.3出租方未按約定交付民宿。9.2違約責(zé)任9.2.1對于承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日計收滯納金。9.2.2對于承租方造成民宿損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3對于出租方未按約定交付民宿的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為廈門市仲裁委員會。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止后果13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.2承租方應(yīng)將民宿交還給出租方，并恢復(fù)原狀。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以廈門市習(xí)慣解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同關(guān)系，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，并需另行簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確其責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)控等。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)情況，確保合同順利履行。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守本合同的約定。16.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。16.2乙方在第三方介入時的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3甲乙雙方在第三方介入時的額外權(quán)利：16.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)。16.3.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方糾正錯誤。16.3.3甲乙雙方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合要求時，要求解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃清單1.1詳細(xì)列出民宿的房間數(shù)量、設(shè)施清單、租金等詳細(xì)信息。1.2要求：附件中應(yīng)包含民宿的平面圖，以便承租方了解民宿的具體布局。2.押金收據(jù)2.1記錄押金金額、交付日期、退還條件等信息。2.2要求：押金收據(jù)需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。3.服務(wù)協(xié)議3.1明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2要求：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。4.不可抗力事件證明4.1證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。4.2要求：證明材料需具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報道等。5.違約責(zé)任認(rèn)定書5.1記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果和責(zé)任承擔(dān)方式。5.2要求：違約責(zé)任認(rèn)定書需由違約方簽字確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議6.1記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。6.2要求：合同解除協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金1.1違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應(yīng)支付租金的千分之五。1.3示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付1000元租金，但至3日仍未支付，則需從3日開始支付每日5元的滯納金。2.損壞民宿設(shè)施2.1違約行為：承租方在使用民宿過程中，造成民宿設(shè)施損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按損壞程度賠償損失，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。2.3示例說明：若承租方在使用過程中，將民宿墻壁劃傷，則需賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用或按市場價值賠償墻壁損失。3.違反使用規(guī)范3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，如擅自改變民宿用途、超負(fù)荷使用設(shè)施等。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將民宿用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求其停止并賠償損失。4.未按約定交付民宿4.1違約行為：出租方未按合同約定的時間交付民宿。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金。4.3示例說明：若出租方未按合同約定于租賃起始日期前交付民宿，則需退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。全文完。2024廈門特色民宿短租合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3短租期限及費(fèi)用2.民宿租賃條件2.1租賃用途2.2入住手續(xù)2.3租賃物品及設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金構(gòu)成3.2費(fèi)用支付時間3.3逾期支付處理4.民宿維護(hù)與管理4.1民宿維護(hù)責(zé)任4.2日常清潔服務(wù)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.退房手續(xù)及押金退還5.1退房時間5.2退房流程5.3押金退還條件6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.法律適用與爭議管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2信息披露11.合同附件11.1民宿照片及設(shè)施清單11.2費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.2.1民宿名稱1.2.2民宿地址1.2.3民宿類型1.2.4民宿面積1.3短租期限及費(fèi)用1.3.1短租期限：自年月日至年月日1.3.2租金：人民幣元/晚1.3.3預(yù)付款：人民幣元（乙方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付）2.民宿租賃條件2.1租賃用途2.1.1乙方僅可將其用于個人居住用途2.1.2乙方不得將民宿用于經(jīng)營性活動2.2入住手續(xù)2.2.1乙方應(yīng)在約定日期前日內(nèi)辦理入住手續(xù)2.2.2乙方需出示有效身份證件2.2.3乙方需支付押金人民幣元2.3租賃物品及設(shè)施2.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用民宿設(shè)施，損壞需賠償3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金構(gòu)成3.1.1租金包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等3.1.2甲方負(fù)責(zé)收取水電費(fèi)，按實(shí)際使用量計費(fèi)3.2費(fèi)用支付時間3.2.1乙方應(yīng)在入住前支付預(yù)付款3.2.2住宿期間每日租金于當(dāng)日支付3.3逾期支付處理3.3.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供住宿服務(wù)3.3.2逾期支付租金每日按租金的_%收取滯納金4.民宿維護(hù)與管理4.1民宿維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常使用4.2日常清潔服務(wù)4.2.1甲方提供每日清潔服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)保持民宿內(nèi)衛(wèi)生整潔4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1乙方在使用民宿設(shè)施設(shè)備時，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時告知甲方4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修5.退房手續(xù)及押金退還5.1退房時間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的退房時間前辦理退房手續(xù)5.2退房流程5.2.1乙方需將民宿內(nèi)物品整理好，清潔干凈5.2.2乙方需向甲方出示退房手續(xù)5.3押金退還條件5.3.1乙方在退房時無損壞民宿設(shè)施5.3.2乙方結(jié)清所有費(fèi)用5.3.3甲方在收到乙方退房手續(xù)后日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供民宿，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金6.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約金為應(yīng)支付金額的_%，但最高不超過人民幣元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)起訴狀7.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的通知參加訴訟8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同8.2合同解除條件8.2.1甲方未按約定提供民宿，乙方有權(quán)解除合同8.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.法律適用與爭議管轄9.1合同法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄法院9.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對方個人信息，未經(jīng)對方同意不得泄露10.2信息披露10.2.1甲方應(yīng)及時向乙方披露民宿的變更信息11.合同附件11.1民宿照片及設(shè)施清單11.1.1附件一：民宿照片11.1.2附件二：民宿設(shè)施清單11.2費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自年月日年月日雙方簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在甲方住址/營業(yè)場所地址簽署14.合同附件清單14.1附件一：民宿照片14.2附件二：民宿設(shè)施清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等，為履行本合同提供服務(wù)的第三方主體。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險。15.3第三方的選擇16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及與雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償因其違約行為造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及對方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供信息對接、合同簽訂、糾紛協(xié)調(diào)等服務(wù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。17.2擔(dān)保服務(wù)17.2.1擔(dān)保公司根據(jù)雙方約定，為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保。17.2.2擔(dān)保公司應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.3維修服務(wù)17.3.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)。17.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到維修通知后日內(nèi)完成維修工作。17.4保險服務(wù)17.4.1保險機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定，為民宿或租客提供保險保障。17.4.2保險事故發(fā)生后，保險機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第