2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式6.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.家具安全檢查7.1安全檢查項(xiàng)目7.2安全檢查時(shí)間7.3安全檢查責(zé)任8.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1維修養(yǎng)護(hù)范圍8.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：簡單裝修，包括基本家具及廚衛(wèi)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至3日內(nèi)支付完畢5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元整5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付，支付方式同租金5.3其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式：5.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月底結(jié)清5.3.2燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月底結(jié)清6.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍：僅限居住用途，不得從事商業(yè)活動(dòng)6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.家具安全檢查7.1安全檢查項(xiàng)目：7.1.1檢查家具是否有破損或安全隱患7.1.2檢查電器設(shè)備是否正常工作7.1.3檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好7.2安全檢查時(shí)間：在租賃合同簽訂前進(jìn)行首次安全檢查，租賃期間每年進(jìn)行一次全面檢查7.3安全檢查責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)提供安全的家具及電器設(shè)備7.3.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知出租方，并采取措施消除隱患8.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1維修養(yǎng)護(hù)范圍：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修8.1.2水電管道、下水道等設(shè)施的維修8.1.3廚衛(wèi)設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)8.1.4門窗、地板、墻面等維修與養(yǎng)護(hù)8.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修8.2.2出租方負(fù)責(zé)水電管道、下水道等設(shè)施的維修8.2.3承租方負(fù)責(zé)日常的家具、電器設(shè)備的養(yǎng)護(hù)8.2.4任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：9.1.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：9.2.1承租方向出租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請9.2.2出租方審核申請，并在7日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的具體事宜10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2違約責(zé)任：10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請求房地產(chǎn)管理部門調(diào)解11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決方式：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解11.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同生效及附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2出租方將房屋交付承租方使用12.2合同附件：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.2房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄12.2.3付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定可以引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。18.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方在完成約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)其工作成果。18.3.2第三方工作完成后，甲乙雙方可終止其介入。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式20.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.1.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式在合同中明確。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。20.2.2費(fèi)用結(jié)算的具體方式在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：此文件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修、養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于證明房屋的維護(hù)狀況，以及雙方在房屋維護(hù)方面的責(zé)任。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。附件說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等，并附上照片。附件說明：此描述及照片用于證明房屋交付時(shí)的狀況，以及后續(xù)的維護(hù)責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等事宜。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付超過3天，視為違約。示例說明：若承租方在每月1日至3日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成房屋損壞。示例說明：承租方在使用房屋過程中，若因不當(dāng)操作導(dǎo)致墻面損壞，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)墻壁，則構(gòu)成違約。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。示例說明：承租方未告知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。5.拖欠物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用超過3天。示例說明：承租方未在每月底結(jié)清水電費(fèi)，超過3天未支付，則構(gòu)成違約。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，包括但不限于未按時(shí)繳納保證金、未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)等。示例說明：承租方未按照約定繳納保證金，則構(gòu)成違約。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施損壞賠償7.家具安全檢查7.1家具清單7.2安全檢查時(shí)間7.3安全檢查結(jié)果8.家具損壞賠償8.1家具損壞認(rèn)定8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收結(jié)果10.房屋用途10.1房屋合法用途10.2禁止用途11.房屋維護(hù)責(zé)任11.1出租方維修責(zé)任11.2承租方維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.2爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱（如個(gè)人則為姓名）：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______樓號：_______房號：_______2.2房屋面積實(shí)際使用面積：_______平方米建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋配套設(shè)施供水：_______供電：_______燃?xì)猓篲______網(wǎng)絡(luò)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期付款處理：_______（如滯納金比例等）5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2設(shè)施損壞賠償：_______（如按實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償?shù)龋?.家具安全檢查7.1家具清單：_______（列舉家具名稱及數(shù)量）7.2安全檢查時(shí)間：_______年_______月_______日7.3安全檢查結(jié)果：_______（檢查是否合格，如有問題需注明具體問題及處理方式）8.家具損壞賠償8.1家具損壞認(rèn)定家具損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)家具損壞程度，分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞。輕微損壞：指家具表面劃痕、輕微變形等不影響正常使用的情況。中度損壞：指家具表面嚴(yán)重劃痕、部分結(jié)構(gòu)變形、功能部分損壞等影響使用但可修復(fù)的情況。嚴(yán)重?fù)p壞：指家具結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的情況。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)輕微損壞：由承租方自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。中度損壞：由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或按市場同類產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行賠償。嚴(yán)重?fù)p壞：由承租方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償金額不低于同類產(chǎn)品市場價(jià)格的80%。9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋及家具的實(shí)際情況，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。房屋：檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電等是否完好。家具：檢查家具是否完好、數(shù)量是否與清單一致。9.3驗(yàn)收結(jié)果：由雙方簽字確認(rèn)，如有問題需在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并約定整改時(shí)間及責(zé)任方。10.房屋用途10.1房屋合法用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)等非法用途。10.2禁止用途：不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；不得進(jìn)行違法活動(dòng)。11.房屋維護(hù)責(zé)任11.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。11.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如水電、門窗等。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋用途等。12.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.合同解除13.1合同解除條件：包括房屋無法居住、租賃雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他解除條件等。13.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)提前通知對方，并就解除事宜達(dá)成一致。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點(diǎn)：_______（如房屋所在地）人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，以及任何經(jīng)甲乙雙方一致同意參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于房屋租賃的促成、房屋及家具的評估、合同糾紛的調(diào)解、維修保養(yǎng)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方的一致同意。16.2第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.1.3甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的規(guī)定。17.2.3乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。18.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方合作協(xié)議或委托書中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)確保其行為符合甲方的要求和本合同的規(guī)定。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)確保其行為符合乙方的要求和本合同的規(guī)定。19.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分：19.3.1各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的履行不相互干擾。19.3.2各第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并就終止事宜達(dá)成一致。第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，妥善處理其遺留事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋及家具清單要求：詳細(xì)列明房屋及家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：作為合同附件，用于雙方驗(yàn)收房屋及家具。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書作為合同附件，用于規(guī)范第三方行為。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及家具的驗(yàn)收情況，包括損壞情況、整改要求等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋及家具的交付狀態(tài)。5.支付憑證要求：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決程序。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況添加，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及家具違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞房屋及家具：按照損壞程度和賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。乙擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。丙在搬家過程中不慎損壞家具，應(yīng)按照市場同類產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行賠償。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.家具安全檢查5.1家具清單5.2安全檢查內(nèi)容5.3檢查時(shí)間及責(zé)任6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋使用中的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置：2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.2.1建筑面積：2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3附屬設(shè)施清單：2.3.1家具：2.3.2家電：2.3.3廚房設(shè)施：2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：3.2.2支付方式：3.2.3支付時(shí)間：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付時(shí)間：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋外觀：4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施：4.2.3附屬設(shè)施：4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2責(zé)任歸屬：5.家具安全檢查5.1家具清單：5.1.1家具名稱及數(shù)量：5.1.2家具品牌及型號：5.2安全檢查內(nèi)容：5.2.1家具結(jié)構(gòu)：5.2.2家具表面：5.2.3家具功能：5.3檢查時(shí)間及責(zé)任：5.3.1檢查時(shí)間：5.3.2責(zé)任歸屬：6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：6.1.1房屋用途：6.1.2附屬設(shè)施使用：6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1禁止行為：6.2.2禁止活動(dòng)：7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任：7.1.1定期檢查：7.1.2維修保養(yǎng)：7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)日常維護(hù)：7.2.2緊急維修通知：7.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.房屋使用中的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式：8.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：8.1.3結(jié)算周期：8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：8.2.3結(jié)算周期：8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：8.3.3結(jié)算方式：9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金：9.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施：9.1.3違反使用范圍及禁止事項(xiàng)：9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋：9.2.2房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題：9.2.3違反合同約定：10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2出現(xiàn)不可抗力：11.1.3違約行為：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3其他終止情形：12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同送達(dá)：12.2合同備案要求12.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：12.2.2備案時(shí)間：13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1通知方式：13.1.2合同附件：13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：13.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.3.1出租方份數(shù)：14.3.2承租方份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入租賃關(guān)系，旨在協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行及管理。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：a.提供租賃信息及咨詢服務(wù)；b.協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的談判及簽訂；c.監(jiān)督租賃合同的履行情況；d.提供租賃相關(guān)的擔(dān)保、評估等服務(wù)。16.第三方介入的甲乙方責(zé)任16.1出租方責(zé)任16.1.1出租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及附屬設(shè)施情況；16.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.3出租方應(yīng)協(xié)助第三方完成租賃合同的簽訂及履行。16.2承租方責(zé)任16.2.1承租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人及財(cái)務(wù)信息；16.2.2承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)；16.2.3承租方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或違反義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)約定；a.第三方的資質(zhì)及信譽(yù)；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方的賠償責(zé)任范圍。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在租賃合同中明確約定；17.3.2第三方在履行職責(zé)或違反義務(wù)時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；17.3.3若第三方因違反義務(wù)造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，甲