2024年公寓租賃合同樣本10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及時間4.3押金退還手續(xù)5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：__________所在小區(qū)：__________樓棟及門牌號：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況1.廚房：__________2.衛(wèi)生間：__________3.空調(diào)：__________4.電視：__________5.熱水器：__________6.洗衣機：__________7.熱水壺：__________8.燈具：__________9.家具：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起止時間：__________至__________3.2租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________首付款：__________元月租金支付日期：__________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整幅度：__________第四條押金及退還4.1押金金額及支付時間押金金額：__________元支付時間：__________4.2押金退還條件及時間退還條件：__________退還時間：__________4.3押金退還手續(xù)退還手續(xù)：__________第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.2房屋維護責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔。2.甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護。5.3房屋損壞賠償1.乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方因維修房屋造成乙方不便，應(yīng)給予合理補償。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。2.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。6.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好。2.甲方應(yīng)按約定提供房屋及設(shè)施。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)使用房屋及設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理要求。7.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程1.乙方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向，需向甲方提交書面申請。2.甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.若甲方同意，乙方需與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方簽訂相應(yīng)的合同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е路课轃o法居住，可解除合同。2.乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方按約定提前解除合同，合同提前終止。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋。2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)：__________第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)進行房屋及設(shè)施驗收。12.2合同附件1.房屋及設(shè)施清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件12.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：__________13.2簽訂地點：__________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__________份14.2合同保管責(zé)任1.合同原件由甲方保管。2.合同復(fù)印件由甲乙雙方各保管一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。2.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事宜的獨立第三方。8.2第三方責(zé)任限額1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。8.3第三方介入條件1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1第三方作為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。9.2第三方介入后的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，參與本合同的履行。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議或要求。9.3第三方介入后的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在本合同中的義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或建議符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入的費用及支付方式。第十一條第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后方可變更。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，也應(yīng)遵循同樣的程序。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。14.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。第十五條第三方介入的保密義務(wù)15.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息予以保密。15.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的法律適用16.1第三方介入本合同的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。16.2第三方介入本合同的協(xié)議，如涉及國際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國際慣例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單為房屋租賃合同附件，用于明確房屋及設(shè)施情況，作為雙方交接和后續(xù)維修的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息、收據(jù)編號等。附件說明：此收據(jù)為房屋租賃押金支付憑證，用于證明押金已支付，并在租賃期滿后退還押金時作為憑證。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護、甲方權(quán)利義務(wù)、乙方權(quán)利義務(wù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及其他等條款。附件說明：此合同為房屋租賃的主要協(xié)議文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等個人信息。附件說明：此復(fù)印件為乙方身份證明文件，用于確認(rèn)乙方身份。5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房產(chǎn)證編號、房屋信息、所有權(quán)人等。附件說明：此復(fù)印件為甲方房產(chǎn)證明文件，用于確認(rèn)甲方房屋所有權(quán)。6.房屋維修費用估算單詳細(xì)要求：估算單應(yīng)包含維修項目、所需材料、人工費用、總費用等。附件說明：此估算單為房屋維修費用預(yù)估，用于維修時費用結(jié)算。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。示例說明：若租金為1000元/月，乙方逾期一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.甲方未按時退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。示例說明：若押金為2000元，甲方逾期一個月退還，則應(yīng)支付2000元的違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞空調(diào)，修復(fù)費用為500元，則乙方應(yīng)支付500元修復(fù)費用。4.甲方未提供符合約定的房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，甲方未提供符合約定的房屋，則應(yīng)支付1000元的違約金。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.附件9.1房屋平面圖9.2附件一：房屋設(shè)施清單9.3附件二：租賃物品清單10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.2承租方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)獨立式公寓，一室一廳2.3房屋面積50平方米2.4房屋配套設(shè)施床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具、洗衣機、空調(diào)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣元整4.2租金支付方式每月初前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3水電費支付方式每月水、電、燃?xì)赓M由承租方按照實際使用情況自行支付，每月月底前結(jié)清。第五條押金及退還5.1押金金額人民幣元整5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全。2.承租方已結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等。5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，方可辦理押金退還手續(xù)。第六條使用規(guī)則6.1房屋用途僅用于居住，不得進行任何商業(yè)活動。6.2禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.3維修責(zé)任1.房屋及配套設(shè)施的正常使用產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔(dān)。2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第七條租賃合同變更及解除7.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。2.承租方有權(quán)在房屋出現(xiàn)重大安全隱患時解除合同。7.3違約責(zé)任1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)，若無責(zé)任方，則由雙方各承擔(dān)一半。第九條附件9.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖9.2附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單9.3附件二：租賃物品清單附件三：租賃物品清單第十條合同生效及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除1.出租方或承租方在合同期限內(nèi)單方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。第十一條其他約定11.1通知送達(dá)1.出租方與承租方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、快遞或直接送達(dá)對方住所的方式進行。2.通知送達(dá)后，自對方簽收之日起視為送達(dá)完畢。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。12.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。13.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外，參與本合同履行過程中的中介方、監(jiān)管方、擔(dān)保方或其他任何形式的第三方參與方。第二條第三方介入的條件與方式1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的是為了保障合同履行或解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的方式：1.中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；2.監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；3.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他形式介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.中介方：如實提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，不誤導(dǎo)、欺詐；2.監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督，確保合同履行合法合規(guī)；3.擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，在合同履行過程中出現(xiàn)違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用；2.監(jiān)管方：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息，進行必要的調(diào)查；3.擔(dān)保方：有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益；4.其他第三方：根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額1.合同約定的責(zé)任限額；2.第三方介入的具體情況；3.合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險合理確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（出租方）的關(guān)系：1.第三方作為中介方、監(jiān)管方或擔(dān)保方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方（承租方）的關(guān)系：1.第三方作為中介方、監(jiān)管方或擔(dān)保方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；2.若第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)；2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同原條款的效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響合同原條款的效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照合同約定的終止條件和程序進行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響合同原條款的效力。第十條第三方介入后的合同履行完畢10.1第三方介入后，合同履行完畢，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.2第三方介入后的合同履行完畢，合同終止，合同原條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體布局和結(jié)構(gòu)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚衛(wèi)用品等。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)。3.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃期間由承租方使用的物品，包括但不限于家具、家電等。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃期間物品的使用責(zé)任。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的途徑、方式、時間、地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。6.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。7.租金收據(jù)要求：注明租金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金已交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.違反合同約定，提前解除合同；c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違反合同約定，提前解除合同；c.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.退還租金并承擔(dān)違約金；b.修復(fù)房屋或設(shè)施設(shè)備；c.支付違約金。乙方違約責(zé)任：a.支付違約金；b.修復(fù)房屋或設(shè)施設(shè)備；c.承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)房屋，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024年公寓租賃合同樣本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.房屋押金4.1押金金額4.2退還條件4.3退還流程5.使用及維修責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任6.裝修及改動6.1裝修規(guī)定6.2改動規(guī)定7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1其他條款10.2補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋交接清單11.2房屋設(shè)施清單12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同簽署地點14.1簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139000000012.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.3房屋面積：90平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租金金額：每月人民幣3000元整3.4付款方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房屋押金4.1押金金額：人民幣5000元整4.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清，押金全額退還4.3退還流程：承租人應(yīng)于租賃期滿前一個月向房東提出退還押金申請，經(jīng)房東驗收房屋及設(shè)施無損壞后，十個工作日內(nèi)退還押金5.使用及維修責(zé)任5.1使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施5.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，重大維修責(zé)任由房東承擔(dān)6.裝修及改動6.1裝修規(guī)定：未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修及改動6.2改動規(guī)定：如需改動，承租人應(yīng)提前向房東提出申請，經(jīng)房東同意并支付相關(guān)費用后方可進行7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除及終止8.1合同解除條件a.承租人未按約定支付租金超過一個月；b.承租人擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租；c.承租人故意損壞房屋或設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p失；d.承租人無正當(dāng)理由連續(xù)停租超過一個月；e.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法居住。8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：租賃期滿，合同自然終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同附件11.1房屋交接清單：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2房屋設(shè)施清單：房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同自生效之日起三十日內(nèi)，由房東向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案。13.合同簽署日期13.1簽署日期：2024年1月1日14.合同簽署地點14.1簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因相關(guān)義務(wù)或權(quán)利時，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。3.第三方責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)或商品價格合理；b.第三方提供服務(wù)或商品的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方在履行過程中未違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)或履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或商品；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任：a.第三方在提供服務(wù)或商品過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款a.明確第三方介入的目的、范圍和期限；b.約定第三方介入的費用承擔(dān)方式；c.約定第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因；6.2甲方和乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜；6.3甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、墻面、地板等，應(yīng)由甲方和乙方共同檢查并簽字確認(rèn)。說明：此清單為房屋交接的重要憑證，如有爭議，以清單為準(zhǔn)。2.房屋設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等，應(yīng)由甲方提供并簽字確認(rèn)。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬，便于維修和更換。3.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。說明：此文件作為合同簽訂的正式確認(rèn)，具有法律效力。4.補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補充內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證要求：記錄每次租金、押金等費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明付款情況，可作為財務(wù)記錄和日后糾紛的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的1%。示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付乙方一個月租金的1%作為違約金。1.2故意隱瞞房屋或設(shè)施存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費用和乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在重大安全隱患，甲方未告知乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的1%。示例：若乙方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付甲方一個月租金的1%作為違約金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費用和甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方維修費用及因此造成的損失。2.3擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個月租金的2倍。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。全文完。2024年公寓租賃合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修及設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任劃分7.2房屋維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.3維修通知及維修期限8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的通知及審批9.房屋退租及解除合同9.1退租條件9.2解除合同的條件9.3退租及解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]1.2身份證明信息甲方：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號乙方：身份證號碼1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房號]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、公寓等]房屋面積：[房屋面積，平方米]2.3房屋裝修及設(shè)施設(shè)備裝修情況：[房屋裝修情況，如：精裝修、簡裝修等]設(shè)施設(shè)備：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備列表，如：冰箱、洗衣機、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[金額，元]4.2租金支付方式租金每月[具體日期：日]前一次性支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額，元]的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金：[金額，元]5.2押金支付方式押金在簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件及程序乙方按合同約定退租且房屋無損壞，甲方應(yīng)在乙方退租后[天數(shù)，天]內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動。6.2房屋維護責(zé)任房屋內(nèi)部維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)借方遵守本合同的所有條款。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的通知及審批乙方需提前[天數(shù)，天]向甲方書面提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，甲方有權(quán)在[天數(shù)，天]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。9.房屋退租及解除合同9.1退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要退租的，應(yīng)提前[天數(shù)，天]向甲方提出書面申請。9.2解除合同的條件雙方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。9.3退租及解除合同的程序退租或解除合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失或合同約定賠償金額執(zhí)行。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決期限爭議應(yīng)在[天數(shù)，天]內(nèi)解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[具體日期：年/月/日]簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存及保管雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并按照法律規(guī)定進行保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的需求或合同約定的情形，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時，視為第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，未約定或約定不明的，第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過[金額，元]。3.2第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。4.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，不涉及甲方和乙方。5.3甲方和乙方應(yīng)就本合同約定的權(quán)利義務(wù)相互監(jiān)督，第三方違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入時的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。7.2引入方有權(quán)向第三方追償其應(yīng)承擔(dān)的費用。8.第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險，由引入方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。8.2引入方有權(quán)向第三方追償其應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險損失。9.第三方介入時的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由引入方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.第三方介入時的合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入時的合同終止12.1第三方介入完成后，合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。2.房屋照片提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。3.押金收據(jù)記錄押金支付的具體金額、時間及收據(jù)編號。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、時間及雙方簽字。5.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限及雙方簽字。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的具體約定及雙方簽字。7.退租清單記錄退租時房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及損壞情況。8.退租照片提供退租時房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付[金額，元]的違約金。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用房屋過程中，造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備，或支付相應(yīng)的維修費用。3.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意違約行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.逾期退租違約行為：乙方未在合同約定時間內(nèi)退租。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直至退租手續(xù)辦理完畢。5.未經(jīng)同意進行裝修違約行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因裝修造成的損失。6.未能履行保密義務(wù)違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方在租賃期內(nèi)，未按時支付租金，逾期[天數(shù)，天]，應(yīng)向甲方支付[金額，元]的違約金。2.乙方在使用房屋過程中，損壞了廚房的抽油煙機，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付[金額，元]的維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的[金額，元]損失。全文完。2024年公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.使用規(guī)則與責(zé)任4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.房屋維修5.1房屋維修責(zé)任5.2維修申請與處理5.3維修費用承擔(dān)6.房屋保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)則7.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理方式8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同變更內(nèi)容11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決流程11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他附件13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署時間14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋使用性質(zhì)：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：____________________元押金：____________________元2.2租金支付時間每月租金支付日期：____________________押金支付日期：____________________2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為每月租金的____________________%。3.押金及退還3.1押金金額押金總額：____________________元3.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。3.3押金退還流程租賃期滿后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向甲方提交押金退還申請。甲方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)退還押金。4.使用規(guī)則與責(zé)任4.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。5.房屋維修5.1房屋維修責(zé)任房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修申請與處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行處理。5.3維修費用承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.房屋保險6.1保險種類房屋保險：____________________6.2保險費用保險費用：____________________元/年6.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（5）故意隱瞞房屋存在重大缺陷或問題；（6）其他違反合同約定的行為。8.2違約處理方式（1）乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即補足；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）乙方故意隱瞞房屋存在重大缺陷或問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。8.3違約賠償乙方違約，除承擔(dān)上述處理方式外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同。9.3合同解除與終止流程（1）甲方書面通知乙方合同解除或終止的事由；（2）乙方在接到通知后____________________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更流程（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決流程（1）雙方在爭議發(fā)生后____________________個工作日內(nèi)協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房屋清單包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳細(xì)信息。12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單包括家具、電器、裝修材料等詳細(xì)信息。12.3附件三：其他附件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用清單等。13.合同生效與簽署13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署方式合同采用書面形式，由雙方簽字蓋章。13.3合同簽署時間合同簽署時間為____________________年____________________月____________________日。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙交付、物業(yè)服務(wù)費用承擔(dān)等。14.2其他約定事項效力其他約定事項作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。（2）擔(dān)保方：在乙方無法按時支付租金或押金時，提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方權(quán)益。（3）維修服務(wù)提供方：在房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞時，提供維修服務(wù)。（4）保險代理方：負(fù)責(zé)辦理房屋保險，保障甲方和乙方的權(quán)益。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。15.2.3利益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于中介費、擔(dān)保費、維修服務(wù)費、保險代理費等。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確乙方在第三方介入下的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方在介入過程中的行為，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面載明于本合同附件中，作為合同不可分割的一部分。17.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入的合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同效力。18.3第三方介入的合同變更應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保障各方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、家具電器清單等。附件說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作協(xié)議的主要內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入租賃合同的基礎(chǔ)文件，明確第三方在租賃過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于記錄租賃過程中的費用支付情況。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此記錄用于追蹤房屋維修情況，保障租賃雙方的權(quán)益。6.附件六：房屋保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：此合同為房屋租賃期間的保險保障文件，明確保險范圍和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，減少租賃過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限。示例說明：若合同約定每月10日支付租金，乙方于11日支付，則視為逾期支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行改變。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)活動，則視為違約。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成房屋損壞或安全隱患，且違反房屋使用規(guī)定。示例說明：乙方在廚房使用明火導(dǎo)致火災(zāi)，則視為違約。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。示例說明：乙方未告知甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。5.違約行為：乙方故意隱瞞房屋存在重大缺陷或問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在簽訂合同時故意隱瞞房屋存在的重大缺陷或問題。示例說明：乙方在簽訂合同時未告知甲方房屋存在漏水問題，則視為違約。6.違約行為：甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在乙方提出維修申請后，未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。示例說明：乙方提出維修申請后，甲方未在5個工作日內(nèi)進行維修，則視為違約。全文完。2024年公寓租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變動4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得進行的活動6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3修繕費用承擔(dān)7.水電費及其他費用7.1費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付期限8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件8.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)8.3接收程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方住所：________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________交通情況：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________________________房屋層數(shù)：________________________房屋戶型：________________________2.3房屋面積房屋總面積：________________________使用面積：________________________2.4房屋設(shè)施家具：________________________家電：________________________衛(wèi)生設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間變動租賃期間如需變動，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式租金支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時間每月租金支付時間：____日4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何非法活動。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修。5.3不得進行的活動6.房屋維護與修繕6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護與修繕，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞。6.3修繕費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。7.水電費及其他費用7.1費用承擔(dān)水電費及其他費用由承租方承擔(dān)，并按實際使用量結(jié)算。7.2費用結(jié)算方式水電費及其他費用每月結(jié)算一次，于每月____日前支付。7.3費用支付期限如承租方逾期支付水電費及其他費用，應(yīng)向相關(guān)單位繳納滯納金。8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及相關(guān)鑰匙交付給承租方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在收到房屋后____小時內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收報告中注明，并在____天內(nèi)書面通知出租方。8.3接收程序8.3.1承租方收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進行初步檢查。8.3.2承租方在收到房屋后____日內(nèi)，將驗收報告送達(dá)出租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。9.1.2如出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的租金作為違約金。9.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方出售房屋；10.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；10.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)；10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可向____（如：某仲裁委員會）申請仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定的終止情形。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；12.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：房屋清單、租金支付計劃表等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件一：房屋清單附件二：租金支付計劃表附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同中，除出租方和承租方之外，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的2.1.1協(xié)助租賃合同的履行；2.1.2監(jiān)督租賃合同的履行；2.1.3提供租賃合同相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1作為中介方促成租賃合同的簽訂；2.2.2作為監(jiān)理方監(jiān)督租賃合同的履行；2.2.3作為服務(wù)方提供租賃合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的中介費、服務(wù)費等費用總額。3.2第三方責(zé)任的免除3.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2如出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)要求出租方或承