個人房產交易委托合同模板

個人房產交易委托合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其全權代理人，處理標的房產的出售/購買事宜。1.2乙方應根據甲方的指示，代為辦理與標的房產交易有關的各項事宜，包括但不限于：尋找潛在買家/賣家、協商交易價格、辦理產權過戶手續(xù)等。第二條受托方的義務2.1乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并爭取在較短的時間內完成交易。2.2乙方應認真履行甲方委托的事宜，并忠實于甲方的指示，不得擅自改變甲方的意愿。2.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和房產相關文件，并確保其安全性。第三條委托方的義務3.1甲方應向乙方提供與標的房產有關的全部真實、準確和完整的資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應對乙方在履行本合同過程中提供的相關信息和資料保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應在交易過程中，按照乙方的指示提供必要的配合和支持。第四條費用和報酬4.1乙方在履行本合同過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費、過戶手續(xù)費等，由甲方承擔。（1）交易成功后，甲方應支付乙方人民幣__________元作為傭金。（2）若交易未能成功，甲方應支付乙方人民幣__________元作為辛苦費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按甲方指示履行委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.規(guī)劃許可證4.房屋所有權轉移登記申請書5.買賣合同6.支付憑證7.產權過戶手續(xù)相關文件8.交易確認書二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確和完整的房產相關信息和資料，導致交易無法進行。2.乙方未按甲方指示履行委托事項，擅自改變甲方意愿。3.甲方未按約定向乙方支付報酬或違約金。4.甲方未按約定時間完成交易或解除合同。5.任何一方泄露對方提供的相關信息和資料給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的個人或單位。2.乙方：指接受甲方委托，代為處理房產交易事宜的個人或單位。3.標的房產：指甲方要出售/購買的房產。4.委托事項：指甲方委托乙方處理的事宜，如尋找買家/賣家、協商價格、辦理過戶手續(xù)等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房產信息不真實或存在瑕疵。解決辦法：乙方應仔細核查房產相關信息，必要時聘請專業(yè)機構進行評估。2.問題：交易雙方就價格或付款方式產生分歧。解決辦法：雙方可通過協商或聘請第三方中介機構進行調解。3.問題：產權過戶手續(xù)辦理緩慢或遇到障礙。解決辦法：乙方應熟悉相關法律法規(guī)和流程，協助甲方盡快完成過戶手續(xù)。4.問題：交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應嘗試協商解決，協商不成的可以向人民法院提起訴訟。五、所有