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?合同編號(hào):合同各方:甲方:(全稱)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(全稱)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有餐廳的產(chǎn)權(quán),并希望乙方承包經(jīng)營(yíng)該餐廳;乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該餐廳,并保證按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng);雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱:1.2餐廳地址:1.3餐廳面積:平方米第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳范圍包括:第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為年,自年月日起至年月日止。第四條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為人民幣元整(大寫:元整),按年支付,每半年支付一次。第五條經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)績(jī)考核5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),按照本合同約定的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。第六條合同的解除和終止6.1在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除本合同。6.2本合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂新的合同,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方的主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件,以證明其主體資格。2.明確合同中的權(quán)利和義務(wù),避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法:合同中應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù),包括承包經(jīng)營(yíng)范圍、費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容,確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。3.注意合同的履行期限,避免因超期履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。解決辦法:合同中應(yīng)明確約定承包經(jīng)營(yíng)期限,并在合同到期前雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。4.明確合同解除和終止的條件,以防止一方濫用解除權(quán)。解決辦法:合同中應(yīng)明確規(guī)定合同解除和終止的條件,以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有餐廳產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方:指承包經(jīng)營(yíng)餐廳的一方。3.承包經(jīng)營(yíng):指乙方在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。4.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用:指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,用于承包經(jīng)營(yíng)餐廳。5.經(jīng)營(yíng)管理:指乙方按照甲方提供的管理制度進(jìn)行餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.業(yè)績(jī)考核:指甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的評(píng)估和考核。7.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。9.合同解除:指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止:指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢,合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合:1.餐廳業(yè)主(甲方)與餐廳經(jīng)營(yíng)者(乙方)之間的承包經(jīng)營(yíng)合同。2.適用于各類餐廳、快餐店、咖啡館等餐飲業(yè)態(tài)的承包經(jīng)營(yíng)合同。3.用于明確雙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款:1.食品安全與衛(wèi)生規(guī)定:雙方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī),確保餐廳的食品衛(wèi)生安全。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方應(yīng)尊重對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。3.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同變更:合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定
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