攝影器材倉庫租賃合同

攝影器材倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有攝影器材倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方攝影器材倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的攝影器材倉庫位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的具體物品清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進行操作。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或更換的責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)備操作規(guī)程3.保險單副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或更換的責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，或因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租或設(shè)立權(quán)利負擔：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.租賃物損壞：甲方應(yīng)負責(zé)維