購物中心洗車場租賃協(xié)議

購物中心洗車場租賃協(xié)議合同編號：__________購物中心洗車場租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________的購物中心洗車場租賃給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃洗車場主要用于開展洗車及相關業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）在租賃期限內，不得提高租金；（3）負責維修租賃場地及附屬設施，確保其正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務；（3）妥善保管租賃場地，愛護設施，如有損壞，及時修復或賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物中心洗車場租賃協(xié)議正本2.購物中心洗車場租賃場地平面圖3.乙方洗車場經(jīng)營許可證復印件4.甲方購物中心營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃場地設施清單6.乙方洗車場設備清單7.租賃場地維修改造方案8.乙方洗車場安全生產(chǎn)責任書9.租賃場地保險單復印件10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的10%。2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的5%。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間合同關系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調整城市房地產(chǎn)管理關系的法律。3.租賃：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.租金：指乙方為使用租賃場地應支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需擴大經(jīng)營規(guī)模，需要調整租賃場地。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，重新約定租賃場地面積及租金。2.問題：乙方洗車場設備損壞，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換設備。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并催告其在規(guī)定時間內支付租金。4.問題：租賃場地發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方；甲方協(xié)助乙方處理安全事故。五、所有應用場景：1.購物中心擁有洗車場，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙