房地產(chǎn)招投標策略與合同管理

房地產(chǎn)招投標策略與合同管理合同編號：__________合同各方信息：甲方（招標方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（投標方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的投標方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)招投標策略與合同管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的招投標策略制定和執(zhí)行服務(wù)，包括但不限于：（1）分析項目需求，制定合理的招投標方案；（2）協(xié)助甲方編制招標文件，明確招標范圍、招標條件、評標標準等；（3）協(xié)助甲方進行投標人資格審核；（4）組織招標文件的發(fā)放、接收、開標、評標等環(huán)節(jié)；（5）協(xié)助甲方與中標方簽訂合同，確保合同履行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供合同管理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方草擬、審查合同文件，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方與中標方進行合同談判，確保合同條款的公平、合理；（3）跟蹤合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理合同履行中的問題；（4）協(xié)助甲方維護合同權(quán)益，處理合同糾紛。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照甲方的要求完成招投標策略制定和執(zhí)行、合同管理等服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方提供服務(wù)的費用為______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用支付方式及時支付乙方服務(wù)費用。四、支付方式（1）按進度支付：甲方在乙方完成階段性服務(wù)后，按照約定的比例支付服務(wù)費用；（2）一次性支付：甲方在協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)一次性支付乙方服務(wù)費用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（投標方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽署的保密協(xié)議4.房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，如規(guī)劃許可證、施工許可證等5.招標文件的樣本6.評標標準和方法的說明文件7.合同草案及相關(guān)修改意見記錄8.乙方完成的招投標策略報告9.雙方簽署的合同管理協(xié)議10.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時間完成招投標策略制定和執(zhí)行、合同管理服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.乙方未按約定保密期限履行保密義務(wù)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方（招標方）：指承擔房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)和管理義務(wù)的一方。2.乙方（投標方）：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，參與招標并承擔招投標策略制定和執(zhí)行、合同管理服務(wù)的的一方。3.招投標法：指《中華人民共和國招投標法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.合同履行：指合同雙方按照約定時間、質(zhì)量、方式完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.乙方延遲完成服務(wù)：乙方應(yīng)加快工作進度，并向甲方說明原因；如乙方仍不能按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如造成損失，乙方應(yīng)依法承擔賠償責任。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目招投標策略制定和執(zhí)行。2.房地產(chǎn)項目合同