住宅小區(qū)安保人員聘用書

住宅小區(qū)安保人員聘用書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為_______住宅小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，需聘請安保人員負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作；乙方愿意接受甲方的聘請，并提供相應的安保服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方的要求，提供足夠數(shù)量的安保人員，以確保小區(qū)的安全秩序。安保人員的基本數(shù)量為____人，具體數(shù)量可根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。1.3乙方應確保安保人員遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。1.4乙方應負責安保人員的工資、福利、保險等事項，并承擔相關法律責任。二、甲方的義務2.1甲方應按照約定時間和方式向乙方支付安保人員的工資、福利等費用。2.2甲方應提供乙方必要的辦公、住宿等條件，以保障安保人員正常開展工作。2.3甲方應對乙方人員進行必要的管理和監(jiān)督，確保安保服務的質(zhì)量和效果。2.4甲方應協(xié)助乙方處理安保工作中出現(xiàn)的問題，共同維護小區(qū)的安全秩序。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.安保人員簡歷2.安保培訓資料3.辦公住宿設施清單4.工資福利支付證明5.合同續(xù)約申請6.違約金計算公式7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供足夠數(shù)量的安保人員，或安保人員未通過培訓合格。2.乙方安保人員有違法行為。3.甲方未按時支付安保人員工資、福利等費用。4.甲方未提供乙方必要的辦公、住宿等條件。5.甲方未協(xié)助乙方處理安保工作中出現(xiàn)的問題。6.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.安保人員：指為甲方提供安全保衛(wèi)服務的員工。4.合同履行：指雙方按合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安保人員不足：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方增加安保人員；必要時，甲方可臨時聘請安保人員。2.工資福利支付問題：甲方應確保按時足額支付乙方工資、福利等費用；如有疑問，雙方可協(xié)商解決。3.辦公住宿條件不足：甲方應改善辦公住宿條件，確保乙方安保人員正常開展工作；如遇困難，雙方可共同協(xié)商解決。4.安保工作問題：甲方應加強對乙方安保工作的監(jiān)督和管理，確保小區(qū)安全秩序；如遇問題，雙方應及時溝通，共同處理。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與專業(yè)安保公司簽訂合同，委托其提供安保服務。2.物業(yè)管理公司與專業(yè)安保公司簽訂合同，委托其提供安保服務。3.住宅小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司直接雇傭安保人