房屋租賃合同模板,修繕的財務屬于甲方

房屋租賃合同模板,修繕的財務屬于甲方甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋信息①房屋坐落地址：_______________________②房屋面積：_______________________平方米③房屋結(jié)構：_______________________④房屋裝修情況：_______________________b.租賃期限①租賃起始日期：_______________________②租賃終止日期：_______________________③租賃期限：_______________________年c.租金及支付方式①月租金：_______________________元②租金支付方式：_______________________③首付金額：_______________________元④首付支付日期：_______________________⑤租金支付日期：_______________________第二條房屋修繕及費用承擔a.房屋修繕責任①甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋在租賃期間符合居住條件。②乙方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，甲方不予追究。b.費用承擔①房屋修繕的財務屬于甲方，乙方不得自行修繕或承擔任何費用。②乙方在租賃期間如需對房屋進行修繕，應事先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進行，修繕費用由乙方承擔。c.修繕記錄①甲方應定期對房屋進行檢查，并記錄修繕情況。②修繕記錄應包括修繕內(nèi)容、修繕日期、修繕費用等信息。第三條租賃合同解除及違約責任a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可解除本合同。①乙方未按時支付租金；②乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失；③乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途；④乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。b.違約責任①乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。②乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字