房屋借用合同協(xié)議

房屋借用合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋借用合同協(xié)議1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）附屬設(shè)施：_______第二條借用期限2.1本合同借用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3借用期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全性和合法性。（2）出租方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。（3）出租方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.2借用方的權(quán)利和義務(wù)：（1）借用方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。（2）借用方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）借用方在借用期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條約定，提前要求乙方遷離房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.3乙方未按照本合同第三條約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋借用合同協(xié)議正本2.房屋所有權(quán)證明3.借用方身份證明4.出租方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同并要求乙方遷離房屋，但未支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.借用方：指租賃房屋并使用房屋的一方。3.租金：指借用方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即遷離房屋，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有必要，甲方可以提前終止合同并要求乙方遷離房屋。3.問(wèn)題：甲方違反合同約定，提前要求乙方遷離房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，作為對(duì)乙方因遷離導(dǎo)致的損失的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人