2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議文件下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議文件版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃物及租賃面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整計(jì)算方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條款7.2合同終止條款8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.其他條款10.1寵物條款10.2維修條款11.附件11.1租賃物清單11.2租賃押金收據(jù)12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2租賃物圖片及相關(guān)資料14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1租賃物及租賃面積租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租賃期共計(jì)人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，租金將按照雙方約定的比例進(jìn)行調(diào)整。2.2租金調(diào)整計(jì)算方式租金調(diào)整時，新租金為原租金的_______%。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。出租人負(fù)責(zé)大修。4.租賃押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人和承租人應(yīng)共同購買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），包含在租金內(nèi)。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人保證租賃物符合約定的使用條件，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人按照約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金、損害租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。10.其他條款10.1寵物條款承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2維修條款租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由出租人負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人負(fù)責(zé)維修和賠償。11.附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。11.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金。12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2租賃物圖片及相關(guān)資料附件三：租賃物圖片及相關(guān)資料，包括房屋內(nèi)外圖片、設(shè)施設(shè)備資料等。14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息，例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等附件二：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)，包含押金金額、支付時間、收款人等信息。附件三：租賃物圖片及相關(guān)資料包括房屋內(nèi)外圖片、設(shè)施設(shè)備資料等，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)減免租金、支付違約金等責(zé)任。未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)減免相應(yīng)的租金，并支付違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金、賠償損失等責(zé)任。損害租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期違約金，并有權(quán)要求承租人賠償因逾期支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指