征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議

征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征收拆遷范圍及對象1.1征收拆遷范圍：根據(jù)《征收拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，具體范圍如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________（3）附屬設(shè)施：__________1.2征收拆遷對象：乙方持有的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)益。二、征收拆遷補(bǔ)償依據(jù)2.1本協(xié)議的征收拆遷補(bǔ)償依據(jù)為《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《征收拆遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。三、征收拆遷補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋價值補(bǔ)償：甲方根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，對乙方房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償。3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償：對乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予補(bǔ)償。3.3搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體金額根據(jù)搬遷實際情況確定。3.4臨時安置補(bǔ)助：甲方在征收拆遷過程中，應(yīng)給予乙方臨時安置補(bǔ)助，具體金額根據(jù)實際情況確定。3.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況，給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。四、征收拆遷補(bǔ)償方式及金額4.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2甲方根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，確定乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額。具體金額如下：（1）房屋價值補(bǔ)償：__________元；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：__________元；（3）搬遷補(bǔ)助：__________元；（4）臨時安置補(bǔ)助：__________元；（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：__________元。五、征收拆遷補(bǔ)償支付及時間5.1甲方應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。5.2甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)。六、征收拆遷安置6.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房源，確保乙方在征收拆遷后能夠得到妥善安置。6.2乙方應(yīng)在甲方提供的安置房源中選擇符合自己需求的房屋，并按照約定時間搬入安置房。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因甲方原因?qū)е抡魇詹疬w工作延期，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)益證明2.評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告3.征收拆遷補(bǔ)償方案4.安置房源信息5.搬遷計劃及臨時安置方案6.停產(chǎn)停業(yè)損失證明7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款，或支付金額不足。2.甲方未按照約定提供合適的安置房源。3.乙方未按照約定時間搬入安置房。4.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不真實。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益需要，依法對私人財產(chǎn)進(jìn)行征收和拆遷的行為。2.補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及評估結(jié)果，對乙方因征收拆遷所受損失進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。3.安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指甲方對乙方因征收拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照約定時間支付補(bǔ)償款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并積極解決問題。2.甲方提供的安置房源不合適：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供合適的安置房源，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.乙方延遲搬入安置房：乙方應(yīng)按照約定時間搬入安置房，如延遲搬入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不真實：乙方應(yīng)如實提供房屋及附屬設(shè)施信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)及政策變化：雙方應(yīng)密