2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目融資相關(guān)條款2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率2.4融資用途2.5融資款項(xiàng)支付方式3.風(fēng)險評估相關(guān)條款3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估方法3.3風(fēng)險評估報告內(nèi)容3.4風(fēng)險評估報告提交時間4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃5.2款項(xiàng)支付計劃5.3款項(xiàng)支付方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目融資計劃書13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）（2）乙方：_________（融資風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：_________（2）乙方注冊地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________第二條項(xiàng)目融資相關(guān)條款2.1融資額度甲方同意向乙方提供人民幣_________萬元的融資額度。2.2融資期限本合同約定的融資期限為_________年。2.3融資利率本合同約定的融資利率為_________年利率，按實(shí)際使用天數(shù)計算利息。2.4融資用途乙方融資款項(xiàng)僅限于甲方用于_________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.5融資款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條風(fēng)險評估相關(guān)條款3.1風(fēng)險評估范圍乙方應(yīng)針對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的融資風(fēng)險評估，包括但不限于市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。3.2風(fēng)險評估方法乙方將采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險評估，包括數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場調(diào)研、專家咨詢等。3.3風(fēng)險評估報告內(nèi)容3.4風(fēng)險評估報告提交時間乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)支付后_________個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，并提交給甲方。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供風(fēng)險評估服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資款項(xiàng)及評估費(fèi)用。4.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行風(fēng)險評估。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成風(fēng)險評估工作，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃甲方應(yīng)按照合同約定的融資進(jìn)度，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并報乙方備案。5.2款項(xiàng)支付計劃甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度計劃中明確每個階段的款項(xiàng)支付時間和金額，并報乙方確認(rèn)。5.3款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。第六條保密條款6.1保密范圍本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付融資款項(xiàng)或評估費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成風(fēng)險評估工作。（3）任何一方違反本合同的保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）中國仲裁協(xié)會。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在_________日內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付但未使用的款項(xiàng)應(yīng)退回；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處理。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更方式本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處理；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目融資計劃書13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目融資；（2）提供風(fēng)險評估服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）合同約定的其他服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的工作期限和進(jìn)度要求；（5）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（6）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作成果獲得相應(yīng)的報酬。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保證其工作成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行界定。18.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免責(zé)責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任主體第三方介入后，其責(zé)任主體為甲乙雙方，第三方與甲乙雙方之間應(yīng)通過合作協(xié)議明確各自的責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成協(xié)議約定的全部工作；（3）合同解除或終止；（4）其他應(yīng)終止的情形。20.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，并由甲乙雙方確認(rèn)。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行處理，包括但不限于：（1）對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）對第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）對第三方的責(zé)任進(jìn)行評估；（4）對后續(xù)工作進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目融資計劃書要求：詳細(xì)列出融資項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、資金使用計劃、預(yù)期收益等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：項(xiàng)目融資計劃書是甲方向乙方展示融資需求和項(xiàng)目可行性的重要文件。2.附件二：風(fēng)險評估報告要求：乙方根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場調(diào)研結(jié)果，對項(xiàng)目的市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。說明：風(fēng)險評估報告是乙方為甲方提供風(fēng)險評估服務(wù)的重要成果。3.附件三：合作協(xié)議要求：甲乙雙方就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方和第三方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括變更內(nèi)容、生效時間等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付融資款項(xiàng)或評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計算。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的付款日支付100萬元，但逾期未支付，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成風(fēng)險評估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定總金額的_____%。示例說明：若合同約定總金額為100萬元，乙方未按期完成風(fēng)險評估工作，則應(yīng)賠償不超過10萬元的損失。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失50萬元，則第三方應(yīng)賠償50萬元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議完成工作內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未按期完成風(fēng)險評估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，則應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.融資方案4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率5.風(fēng)險評估5.1風(fēng)險評估范圍5.2風(fēng)險評估方法5.3風(fēng)險評估報告6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目方義務(wù)與責(zé)任6.2合作方義務(wù)與責(zé)任7.合作雙方的權(quán)利7.1項(xiàng)目方權(quán)利7.2合作方權(quán)利8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1融資階段進(jìn)度8.2風(fēng)險評估階段進(jìn)度8.3合作階段進(jìn)度9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更通知9.3變更審批10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1違約金14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估的合作合同。1.1.2“項(xiàng)目方”指在本合同中提出房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估需求的主體。1.1.3“合作方”指在本合同中提供融資與風(fēng)險評估服務(wù)的主體。1.1.4“融資”指項(xiàng)目方為實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目所進(jìn)行的資金籌集活動。1.1.5“風(fēng)險評估”指合作方對項(xiàng)目方提出的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險分析、評估及風(fēng)險管理建議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。2.合作雙方的基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.1.1項(xiàng)目方全稱：____________________2.1.2項(xiàng)目方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人姓名：____________________2.1.4聯(lián)系人電話：____________________2.1.5聯(lián)系人郵箱：____________________2.2合作方信息2.2.1合作方全稱：____________________2.2.2合作方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.2.4聯(lián)系人電話：____________________2.2.5聯(lián)系人郵箱：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.1.4項(xiàng)目總投資：____________________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：____________________3.2.2項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)：____________________3.3項(xiàng)目范圍3.3.1項(xiàng)目融資需求：____________________3.3.2項(xiàng)目風(fēng)險評估范圍：____________________4.融資方案4.1融資方式4.1.1融資方式：____________________4.1.2融資渠道：____________________4.2融資額度4.2.1融資額度：____________________4.3融資期限4.3.1融資期限：____________________4.4融資利率4.4.1融資利率：____________________5.風(fēng)險評估5.1風(fēng)險評估范圍5.1.1政策風(fēng)險5.1.2市場風(fēng)險5.1.3財務(wù)風(fēng)險5.1.4信用風(fēng)險5.1.5操作風(fēng)險5.2風(fēng)險評估方法5.2.1定性分析5.2.2定量分析5.2.3案例分析5.3風(fēng)險評估報告5.3.1報告格式5.3.2報告內(nèi)容5.3.3報告提交時間6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目方義務(wù)與責(zé)任6.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息。6.1.2配合合作方進(jìn)行風(fēng)險評估。6.1.3按時支付融資款項(xiàng)。6.1.4按時償還融資本息。6.2合作方義務(wù)與責(zé)任6.2.1提供專業(yè)的融資與風(fēng)險評估服務(wù)。6.2.2按時提交風(fēng)險評估報告。6.2.3對評估結(jié)果保密。6.2.4對融資方案提出建議。8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1融資階段進(jìn)度8.1.1融資方案提交時間：____________________8.1.2融資方案審批時間：____________________8.1.3融資款項(xiàng)到位時間：____________________8.2風(fēng)險評估階段進(jìn)度8.2.1風(fēng)險評估啟動時間：____________________8.2.2風(fēng)險評估報告完成時間：____________________8.2.3風(fēng)險評估報告審核時間：____________________8.3合作階段進(jìn)度8.3.1合作協(xié)議簽訂時間：____________________8.3.2合作款項(xiàng)支付時間：____________________8.3.3合作項(xiàng)目啟動時間：____________________9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1變更申請：項(xiàng)目方或合作方提出變更申請，并提供變更原因及變更內(nèi)容。9.1.2變更審批：雙方共同審核變更申請，并在必要時組織專家論證。9.1.3變更通知：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。9.2變更通知9.2.1通知方式：書面形式，包括但不限于郵件、傳真、信函等。9.2.2通知內(nèi)容：變更的具體內(nèi)容、影響及應(yīng)對措施。9.3變更審批9.3.1審批機(jī)構(gòu)：雙方指定的審批機(jī)構(gòu)。9.3.2審批流程：按照雙方約定的審批流程進(jìn)行。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合作過程中獲得的涉及項(xiàng)目方或合作方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等敏感信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3解除責(zé)任11.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭議。12.1.2仲裁：協(xié)商不成時，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2仲裁規(guī)則：____________________12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)：____________________13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止13.3.1合同因解除或履行完畢而終止。14.其他約定14.1違約金14.1.1違約金比例：____________________14.1.2違約金支付方式：____________________14.2不可抗力14.2.1不可抗力定義：____________________14.2.2不可抗力發(fā)生后的通知：____________________14.2.3不可抗力發(fā)生后的處理：____________________14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式：____________________14.3.2送達(dá)地址：____________________14.3.3送達(dá)確認(rèn)：____________________14.4合同附件14.4.1合同附件清單：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或合營企業(yè)。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目評估、風(fēng)險評估等服務(wù)。15.2.2法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.2.3融資顧問：提供融資方案設(shè)計、融資渠道推薦等服務(wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量控制等服務(wù)。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。17.1.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方支付。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同。17.3義務(wù)劃分17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同修改18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方介入后，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營的身份。2.乙方基本信息表要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營的身份。3.項(xiàng)目概述報告要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、資金需求等信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定融資與風(fēng)險評估方案。4.融資方案要求：詳細(xì)列出融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等。說明：用于甲方了解乙方提供的融資方案。5.風(fēng)險評估報告要求：對項(xiàng)目的政治風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等進(jìn)行評估。說明：用于甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。6.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：作為雙方合作的正式文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.項(xiàng)目進(jìn)度表要求：列出項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。說明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。9.財務(wù)報表要求：提供項(xiàng)目財務(wù)狀況的詳細(xì)報表。說明：用于評估項(xiàng)目財務(wù)風(fēng)險。10.合同履行情況報告要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和問題。說明：用于評估合同履行情況，及時解決潛在問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付融資款項(xiàng)。乙方未按約定時間提交風(fēng)險評估報告。第三方未按約定提供合格的服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方法：按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%。賠償損失的計算方法：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定時間支付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定時間提交風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解項(xiàng)目風(fēng)險。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因風(fēng)險評估延誤產(chǎn)生的損失。第三方未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不合格造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作內(nèi)容3.1融資安排3.2風(fēng)險評估4.合作期限4.1起止日期4.2延期條款5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.信息保密8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1生效日期12.2修改程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資與風(fēng)險評估合作合同》。1.1.2“合作方一”指（合作方一名稱）。1.1.3“合作方二”指（合作方二名稱）。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）。1.1.5“融資”指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的資金支持。1.1.6“風(fēng)險評估”指對房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和分析。1.1.7“保密信息”指在合作過程中雙方所獲得的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，除非上下文另有明確說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1全稱：（合作方一名稱）。2.1.2地址：（合作方一地址）。2.1.3聯(lián)系人：（合作方一聯(lián)系人姓名）。2.1.4聯(lián)系方式：（合作方一聯(lián)系電話）。2.2合作方二2.2.1全稱：（合作方二名稱）。2.2.2地址：（合作方二地址）。2.2.3聯(lián)系人：（合作方二聯(lián)系人姓名）。2.2.4聯(lián)系方式：（合作方二聯(lián)系電話）。3.合作內(nèi)容3.1融資安排3.1.1合作方二將為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供不超過人民幣（具體金額）的融資支持。3.1.2融資款項(xiàng)將按照（具體融資安排）進(jìn)行支付。3.2風(fēng)險評估3.2.1合作方一負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險評估。3.2.2風(fēng)險評估報告應(yīng)在（具體時間）內(nèi)提交給合作方二。4.合作期限4.1起止日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.1.2本合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。4.2延期條款4.2.1如一方需要延長合作期限，應(yīng)在合同到期前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.2延期期限不得超過原合同期限的一半。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1合作方一提供風(fēng)險評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（具體金額）。5.1.2合作方二應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用將以人民幣支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.3付款期限5.3.1付款期限為收到發(fā)票后（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)支付。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.1.1按照合同約定提供風(fēng)險評估服務(wù)。6.1.2保證風(fēng)險評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2在收到風(fēng)險評估報告后，對報告內(nèi)容進(jìn)行審閱，并就報告中的風(fēng)險提出處理意見。8.信息保密8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶名單等。8.2保密義務(wù)8.2.1合作雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2合作雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)或違反合同條款的行為構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按期提供報告、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同，包括但不限于對方嚴(yán)重違約、合作方一風(fēng)險評估等。10.2終止條件10.2.1本合同期滿且無續(xù)簽意向的，合同自行終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同即告終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱）。12.合同生效與修改12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同的附件一為《風(fēng)險評估報告》。13.2附件二13.2.1本合同的附件二為《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或合同中約定的其他地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》