2024年度存量房屋買賣及配套設施移交合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房屋買賣及配套設施移交合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義術語1.2合同解釋原則2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.2房屋位置、面積、結構等信息3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間4.3支付方式5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記5.2所有權證領取6.配套設施移交6.1配套設施清單6.2配套設施移交時間6.3配套設施驗收標準7.交付條件及時間7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2配套設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義術語1.1.1房屋：指本合同中買賣雙方約定的位于[具體地址]的房屋。1.1.2配套設施：指與房屋一同交付使用的附屬設施，包括但不限于電梯、停車場、綠化帶等。1.1.3交易價格：指買方購買房屋所支付的總金額，包括但不限于首付款和分期付款。1.1.4產權轉移登記：指買方在賣方配合下，將房屋所有權轉移至買方名下的法定手續(xù)。1.1.5配套設施移交：指賣方將房屋及配套設施以符合約定標準的狀態(tài)交付給買方。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準。1.2.2本合同如有歧義，應按有利于保護買方權益的原則進行解釋。2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方對該房屋擁有完全的所有權和使用權。2.1.2房屋已解除所有抵押、查封等權利限制，賣方保證房屋權屬清晰，無任何爭議。2.2房屋位置、面積、結構等信息2.2.1房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2.2房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方全稱：[買方全稱]。3.1.2買方住所：[買方住所]。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：[賣方全稱]。3.2.2賣方住所：[賣方住所]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付時間4.2.1買方應在簽訂本合同后[具體天數]日內支付首付款，即人民幣[具體金額]元。4.2.2剩余款項應在房屋產權轉移登記完成后[具體天數]日內付清。4.3支付方式4.3.1首付款采用銀行轉賬方式支付。4.3.2剩余款項采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記5.1.1賣方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，協(xié)助買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.2所有權證領取5.2.1房屋產權轉移登記完成后，買方應在[具體天數]日內領取房屋所有權證。6.配套設施移交6.1配套設施清單6.1.1本合同房屋配套設施清單詳見附件一。6.2配套設施移交時間6.2.1配套設施與房屋同時交付，交付時間為[具體日期]。6.3配套設施驗收標準6.3.1配套設施應符合國家相關標準和規(guī)定，滿足正常使用要求。7.交付條件及時間7.1房屋交付條件7.1.1.1房屋結構安全，無安全隱患；7.1.1.2房屋內部設施齊全，符合約定標準；7.1.1.3配套設施齊全，功能正常。7.2房屋交付時間7.2.1房屋交付時間為[具體日期]，買方應在約定時間內接受房屋交付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未能按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋；8.1.3買方未按約定時間支付款項；8.1.4買方未按約定時間領取房屋所有權證；8.1.5雙方任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任承擔8.2.1賣方未按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。8.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為每日交易價格的[具體金額]元。8.2.3買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。8.2.4雙方任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇[具體仲裁機構]作為爭議解決機構。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.1.1房屋所有權證；12.1.2房屋他項權利證書。12.2配套設施清單12.2.1配套設施清單詳見附件一。12.3其他附件12.3.1雙方簽字或蓋章的補充協(xié)議；12.3.2其他與本合同相關的文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人13.3.1買方代表：[買方代表姓名]，職務：[職務]；13.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]，職務：[職務]。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入方式3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，應限于其提供服務范圍和內容，且其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。4.3利益：第三方有權獲得甲乙雙方約定的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息，并確保其提供的服務符合甲方的要求。5.1.2甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成其職責，并對第三方的工作成果進行驗收。5.1.3甲方應支付第三方約定的服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的信息，并確保其提供的服務符合乙方的要求。5.2.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成其職責，并對第三方的工作成果進行驗收。5.2.3乙方應支付第三方約定的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進行。5.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行相應變更。6.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的違約責任：6.2.1如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2.2違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入后的保密義務：6.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.2如第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，爭議解決機構或法院應充分考慮第三方的責任，并根據相關法律法規(guī)和合同約定進行裁決。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，協(xié)商處理相關事宜，包括但不限于違約責任、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：真實、有效，反映房屋所有權現(xiàn)狀。說明：作為房屋產權轉移登記的依據。2.房屋他項權利證書要求：真實、有效，反映房屋上是否存在抵押、查封等權利限制。說明：確保房屋權屬清晰，無爭議。3.配套設施清單要求：詳細列明配套設施的種類、數量、功能等。說明：作為配套設施移交的依據。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入本合同的依據。5.補充協(xié)議要求：真實、有效，反映甲乙雙方協(xié)商一致的內容。說明：作為對本合同內容的補充和修改。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：作為爭議解決依據。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同履行過程中可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為未按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為每日交易價格的[具體金額]元。2.買方違約行為未按約定時間支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。未按約定時間領取房屋所有權證責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為每日交易價格的[具體金額]元。3.第三方違約行為違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：賣方應在合同簽訂后30日內辦理產權轉移登記手續(xù)，如賣方逾期辦理，則每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣1000元。買方應在合同簽訂后10日內支付首付款，如買方逾期支付，則每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣500元。全文完。2024年度存量房屋買賣及配套設施移交合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方2.3房屋信息2.4配套設施信息3.房屋買賣的基本條款3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交房時間3.5房屋交付條件3.6違約責任4.配套設施移交的基本條款4.1配套設施清單4.2配套設施移交條件4.3配套設施移交時間4.4配套設施移交方式4.5違約責任5.房屋產權及登記手續(xù)5.1房屋產權轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時間5.5違約責任6.房屋質量保證6.1房屋質量標準6.2質量保證期6.3質量問題處理6.4違約責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3附屬設施及設備移交條件7.4附屬設施及設備移交時間7.5違約責任8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體8.3稅費支付時間8.4違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2配套設施移交清單13.3稅費清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房屋”指位于______市______區(qū)______路的______號______棟______單元，建筑面積為______平方米的房產。1.1.2本合同中“配套設施”指與上述房屋一并交付使用的電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化帶等。1.2解釋1.2.1本合同中“買受方”指購買上述房屋的個人或單位。1.2.2本合同中“出售方”指出售上述房屋的個人或單位。1.2.3本合同中“交付”指出售方將房屋及配套設施交付給買受方占有和使用。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：______有限公司2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.1.4住所：______2.2買受方2.2.1名稱：______個人2.2.2姓名：______2.2.3聯(lián)系電話：______2.2.4住所：______2.3房屋信息2.3.1房屋產權證號：______2.3.2房屋用途：______2.3.3房屋權屬狀態(tài)：______2.4配套設施信息2.4.1配套設施清單詳見附件一。2.4.2配套設施權屬狀態(tài)：______3.房屋買賣的基本條款3.1房屋買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣______元整。3.1.2買受方同意按上述價格購買出售方名下房屋。3.2付款方式3.2.1.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣______元整。3.2.1.2尾款：在房屋交付前支付剩余款項。3.3付款時間3.3.1首付款應在簽訂本合同時一次性支付。3.3.2尾款應在房屋交付前支付完畢。3.4交房時間3.4.1出售方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋及配套設施交付給買受方。3.4.2交付時間以實際交付日期為準。3.5房屋交付條件3.5.2出售方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。3.5.3買受方有權在交付前對房屋及配套設施進行查驗。3.6違約責任3.6.1出售方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_______%的違約金。3.6.2買受方未按約定支付房款的，應向出售方支付_______%的違約金。4.配套設施移交的基本條款4.1配套設施清單4.1.1配套設施清單詳見附件一。4.2配套設施移交條件4.2.2出售方應確保配套設施權屬清晰，無任何法律糾紛。4.3配套設施移交時間4.3.1配套設施與房屋同時移交。4.4配套設施移交方式4.4.1出售方將配套設施直接交付給買受方。4.5違約責任4.5.1出售方未按約定移交配套設施的，應向買受方支付_______%的違約金。5.房屋產權及登記手續(xù)5.1房屋產權轉移5.1.1出售方應在本合同簽訂之日起______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.1.2買受方應在本合同簽訂之日起______個工作日內辦理房屋產權登記手續(xù)。5.2登記手續(xù)5.2.1房屋產權過戶手續(xù)由出售方負責辦理。5.2.2房屋產權登記手續(xù)由買受方負責辦理。5.3登記費用5.3.1房屋產權過戶手續(xù)費用由買受方承擔。5.3.2房屋產權登記手續(xù)費用由買受方承擔。5.4登記時間5.4.1房屋產權過戶手續(xù)應在簽訂本合同之日起______個工作日內完成。5.4.2房屋產權登記手續(xù)應在簽訂本合同之日起______個工作日內完成。5.5違約責任5.5.1出售方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向買受方支付_______%的違約金。5.5.2買受方未按約定辦理房屋產權登記手續(xù)的，應向出售方支付_______%的違約金。8.稅費承擔8.1稅費種類8.1.1購房契稅8.1.2土地增值稅8.1.3房屋所有權登記費8.2稅費承擔主體8.2.1購房契稅由買受方承擔。8.2.2土地增值稅由買受方承擔。8.2.3房屋所有權登記費由買受方承擔。8.3稅費支付時間8.3.1買受方應在辦理房屋產權登記手續(xù)前支付上述稅費。8.4違約責任8.4.1買受方未按時支付稅費的，應向出售方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應依法進行仲裁。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完畢合同約定的各項義務。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。10.3.2雙方應相互退還已支付的款項。10.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2本合同經雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求。11.2.2變更內容經雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出變更。11.3合同變更內容11.3.1變更內容應包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2配套設施移交清單13.3稅費清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：______14.2合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供合同約定的專業(yè)服務。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質量。16.1.3第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。18.第三方義務18.1第三方義務履行18.1.1第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。18.1.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。18.1.3第三方應定期向甲乙雙方匯報服務進展情況。19.第三方責任限額19.1責任限額定義19.1.1責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.1.2責任限額確定19.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供服務的性質、復雜程度、風險等因素確定。19.1.2如無約定，第三方責任限額為人民幣______元。20.第三方違約責任20.1第三方違約行為20.1.1第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的。20.1.2第三方泄露甲乙雙方提供的資料和信息的。20.1.3第三方其他違約行為的。20.1.2第三方違約責任承擔20.1.2.1第三方違反本合同約定的，應向甲乙雙方支付違約金。20.1.2.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務合同約定。21.1.2本合同中甲方的權利義務不受第三方與甲方服務合同的影響。21.1.2第三方與乙方的劃分21.1.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務合同約定。21.1.2.2本合同中乙方的權利義務不受第三方與乙方服務合同的影響。22.第三方變更與替換22.1第三方變更22.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。22.1.2更換第三方不影響本合同的其他條款。22.1.2第三方替換22.1.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定替換第三方。22.1.2.2替換第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同效力23.1.1第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。23.1.2第三方介入的，本合同的權利義務關系仍然存在。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為本合同的主要部分，明確了甲乙雙方的房屋買賣關系。2.配套設施移交清單要求：清單應詳細列出配套設施的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為房屋交付的一部分，用于確認配套設施的移交情況。3.稅費清單要求：清單應列明應繳納的稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：本附件用于記錄雙方應繳納的稅費，確保稅費的準確繳納。4.房屋產權證要求：提供有效的房屋產權證，證明房屋權屬清晰。說明：本附件作為房屋產權轉移的依據，確保房屋權屬的合法性。5.出售方身份證或營業(yè)執(zhí)照要求：提供出售方的有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，證明出售方主體資格。說明：本附件用于確認出售方的身份，確保交易的合法性。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款。說明：本附件作為付款的證明，確保交易的完整性。7.房屋查驗報告要求：報告應詳細記錄房屋查驗情況，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維權提供依據。8.第三方服務合同要求：合同應明確第三方服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保第三方服務符合雙方需求。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按約定時間交付房屋責任認定：出售方應向買受方支付_______%的違約金。房屋存在質量問題責任認定：出售方應負責修復房屋，修復期間由出售方承擔相應費用。2.買受方違約行為未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出售方支付_______%的違約金。擅自改動房屋結構責任認定：買受方應恢復房屋原狀，如無法恢復，應賠償出售方損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。泄露甲乙雙方資料責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為違反合同約定其他條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.出售方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付人民幣______元的違約金。2.買受方擅自改動房屋結構，應恢復房屋原狀，如無法恢復，應賠償出售方人民幣______元的損失。3.第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付人民幣______元的違約金。全文完。2024年度存量房屋買賣及配套設施移交合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設施移交4.1配套設施清單4.2配套設施權屬4.3配套設施使用說明5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋產權：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元整，于合同簽訂后__________日內支付；3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內支付；3.3付款時間：按照3.2條規(guī)定的時間節(jié)點支付。4.配套設施移交4.1配套設施清單：4.1.1電梯：__________4.1.2消防設施：__________4.1.3供電設施：__________4.1.4給水設施：__________4.1.5排水設施：__________4.1.6供暖設施：__________4.1.7通訊設施：__________4.2配套設施權屬：甲方承諾所移交的配套設施均符合相關法律法規(guī)，權屬清晰，無任何爭議；4.3配套設施使用說明：甲方應向乙方提供配套設施的使用說明，確保乙方能夠正常使用。5.房屋交付5.1交付時間：__________年__________月__________日；5.2交付條件：房屋及配套設施應達到合同約定的交付標準，無任何質量問題；5.3交付方式：甲方應將房屋及配套設施交付給乙方，乙方驗收合格后視為交付完成。6.房屋驗收6.1驗收標準：房屋及配套設施應符合國家及地方的有關法律法規(guī)、技術標準和設計文件的要求；6.2驗收程序：乙方應在交付之日起__________日內對房屋及配套設施進行驗收；6.3驗收期限：驗收期限為__________日。7.產權過戶7.1過戶時間：房屋交付后__________日內；7.2過戶費用：__________元整，由乙方承擔；7.3過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。8.履約保證金8.1保證金金額：__________元整8.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付履約保證金；8.3保證金退還條件：8.3.1乙方按照合同約定履行完畢全部義務；8.3.2雙方無其他糾紛；8.3.3甲方收到乙方提供的相關證明文件。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋及配套設施；9.1.2乙方未按約定時間支付房款；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計算；9.2.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償損失；9.3違約金計算：根據違約情況，違約金計算公式為：違約金=違約金額×違約比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除情形：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；11.2解除程序：解除合同應提前__________日通知對方，并書面確認；11.3解除條件：解除條件滿足后，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1簽署日期：__________年__________月__________日；14.2簽署地點：__________；14.3附件清單：14.3.1房屋買賣合同；14.3.2配套設施清單；14.3.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的房屋買賣及配套設施移交等事宜。16.第三方介入的類型16.1介入類型：16.1.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務的第三方；16.1.2技術支持方：提供技術支持或專業(yè)服務的第三方；16.1.3資金監(jiān)管方：對交易資金進行監(jiān)管的第三方；16.1.4其他第三方：根據合同約定或實際情況需要介入的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見；17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總金額的__________%。19.第三方責權利19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取合理的報酬；19.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責；19.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；19.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的