2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋描述和付款方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋描述和付款方式本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3產(chǎn)權(quán)來(lái)源2.4房屋抵押情況2.5房屋租賃情況3.房屋裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用4.房屋配套設(shè)施4.1水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施4.2電梯、車(chē)位等公共設(shè)施4.3附屬設(shè)施5.房屋交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款方式變更7.預(yù)付款項(xiàng)及退還7.1預(yù)付款項(xiàng)數(shù)額7.2預(yù)付款項(xiàng)退還條件7.3預(yù)付款項(xiàng)退還期限8.房屋交接8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋交接流程8.3房屋交接責(zé)任9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收責(zé)任10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證范圍10.3質(zhì)量保證責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為出賣(mài)人所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等限制。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅。2.3房產(chǎn)來(lái)源：購(gòu)置于年，通過(guò)合法渠道取得產(chǎn)權(quán)。2.4房屋抵押情況：房屋無(wú)抵押貸款。2.5房屋租賃情況：房屋目前無(wú)租賃合同，不存在租賃糾紛。3.房屋裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：中等裝修，家具家電齊全，可拎包入住。3.2裝修材料：使用品牌裝修材料，質(zhì)量保證。3.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元，已包含在房屋總價(jià)中。4.房屋配套設(shè)施4.1水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施：房屋內(nèi)水電煤氣設(shè)施齊全，使用年限在保修期內(nèi)。4.2電梯、車(chē)位等公共設(shè)施：小區(qū)設(shè)有電梯，地下停車(chē)位充足，可免費(fèi)使用。4.3附屬設(shè)施：小區(qū)內(nèi)有綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身器材等附屬設(shè)施。5.房屋交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例。6.付款方式及期限6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付。6.2付款期限：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，首付款萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)付清。6.3付款節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交接前支付完畢。6.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.預(yù)付款項(xiàng)及退還7.1預(yù)付款項(xiàng)數(shù)額：首付款萬(wàn)元。7.2預(yù)付款項(xiàng)退還條件：在合同解除或房屋交易失敗的情況下，預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)予退還。7.3預(yù)付款項(xiàng)退還期限：在合同解除或房屋交易失敗后個(gè)工作日內(nèi)退還。8.房屋交接8.1房屋交接時(shí)間：雙方約定在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。8.2房屋交接流程：8.2.1出賣(mài)人應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品，并將鑰匙、門(mén)卡等交付買(mǎi)受人。8.2.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合合同約定。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。8.3房屋交接責(zé)任：8.3.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)確保房屋及配套設(shè)施在交接時(shí)符合合同約定。8.3.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交接后對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用。9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交接單及合同約定為準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收時(shí)間：在房屋交接當(dāng)天進(jìn)行。9.3驗(yàn)收責(zé)任：9.3.1出賣(mài)人應(yīng)配合買(mǎi)受人進(jìn)行房屋驗(yàn)收。9.3.2買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出異議，并要求出賣(mài)人予以解決。10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限：自房屋交接之日起年內(nèi)。10.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及裝修等。10.3質(zhì)量保證責(zé)任：10.3.1出賣(mài)人應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。10.3.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋；11.1.2出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況；11.1.3買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)；11.1.4雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。11.3違約責(zé)任賠償：11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：房屋交付后，合同終止。13.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行約定。14.2合同附件：包括房屋交接單、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其具體定義及職責(zé)將在本條款中詳細(xì)說(shuō)明。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，并保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式及流程16.2第三方介入流程：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定及甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2.3第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易達(dá)成。17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等法律服務(wù)。17.1.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。18.第三方責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。18.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。20.2第三方介入合同的解除：甲乙雙方或第三方可根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止條件：服務(wù)完成、協(xié)議解除或法律規(guī)定。21.2第三方介入合同終止后果：終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交接的日期、時(shí)間、參與人員、房屋現(xiàn)狀等。說(shuō)明：房屋交接單是確認(rèn)房屋交接完成的重要文件，應(yīng)包含房屋各項(xiàng)設(shè)施的詳細(xì)情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件，應(yīng)確保信息真實(shí)、完整。3.房屋裝修清單要求：列出房屋裝修的詳細(xì)項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等。說(shuō)明：裝修清單是房屋裝修情況的詳細(xì)記錄，有助于后續(xù)房屋維護(hù)和維修。4.水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用情況、計(jì)費(fèi)方式等。說(shuō)明：基礎(chǔ)設(shè)施清單有助于了解房屋的日常使用情況，方便后續(xù)維護(hù)和繳費(fèi)。5.附屬設(shè)施清單要求：列出小區(qū)內(nèi)的綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身器材等附屬設(shè)施的使用情況。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單有助于了解小區(qū)的整體環(huán)境，方便居住和使用。6.交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。說(shuō)明：稅費(fèi)清單有助于了解交易成本，確保雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確各方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議有助于規(guī)范各方的行為，保障合同履行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況房屋存在質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定賠償金額。2.買(mǎi)受人違約行為：未按約定支付款項(xiàng)未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定賠償金額。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量故意或重大過(guò)失造成損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額及損失程度確定賠償金額。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受萬(wàn)元的損失，出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人萬(wàn)元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題，造成損失萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方萬(wàn)元。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋描述和付款方式1本合同目錄一覽1.房屋基本情況描述1.1房屋坐落地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房屋類型1.4建筑面積1.5土地面積1.6房屋結(jié)構(gòu)1.7房屋裝修情況1.8房屋配套設(shè)施2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況描述2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋共有權(quán)人2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利2.4房屋抵押情況2.5房屋租賃情況2.6房屋登記情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式說(shuō)明4.付款方式及期限4.1首付款比例及金額4.2首付款支付時(shí)間4.3按揭貸款方式4.4按揭貸款銀行及貸款金額4.5按揭貸款利率4.6按揭貸款期限4.7一次性付款方式4.8付款方式變更及違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4交付后的責(zé)任及義務(wù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.5產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.4稅費(fèi)繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償8.4不可抗力條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽名13.合同備案13.1合同備案時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況描述1.1房屋坐落地址：位于省市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。1.3房屋類型：住宅。1.4建筑面積：120平方米。1.5土地面積：40平方米。1.6房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。1.7房屋裝修情況：精裝修，包括廚衛(wèi)、地板、墻面等。1.8房屋配套設(shè)施：天然氣、暖氣、電梯、寬帶等。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況描述2.1房屋所有權(quán)人：。2.2房屋共有權(quán)人：無(wú)。2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：無(wú)。2.4房屋抵押情況：無(wú)。2.5房屋租賃情況：無(wú)。2.6房屋登記情況：已登記，產(chǎn)權(quán)清晰。3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式及期限：買(mǎi)受人需在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元，余款人民幣70萬(wàn)元采用銀行按揭貸款方式支付，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。4.付款方式及期限4.1首付款比例及金額：首付款比例為30%，金額為人民幣30萬(wàn)元。4.2首付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.3按揭貸款方式：銀行按揭貸款。4.4按揭貸款銀行及貸款金額：銀行，貸款金額人民幣70萬(wàn)元。4.5按揭貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.6按揭貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)20年。4.7一次性付款方式：買(mǎi)受人可選擇一次性支付全部房款。4.8付款方式變更及違約責(zé)任：如買(mǎi)受人需變更付款方式，需征得賣(mài)方同意，否則視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后90日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買(mǎi)受人需在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)修復(fù)，直至合格。5.4交付后的責(zé)任及義務(wù)：房屋交付后，賣(mài)方不再承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房屋。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后15日內(nèi)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買(mǎi)受人需在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)受人承擔(dān)全部稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)在30日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。7.4稅費(fèi)繳納方式：買(mǎi)受人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已付款項(xiàng)的利息損失。8.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的履行完畢或因法定原因解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見(jiàn)附件1。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：見(jiàn)附件2。11.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件3。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年X月X日。12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。12.3合同簽署人簽名：賣(mài)方（）簽字，買(mǎi)方（）簽字。13.合同備案13.1合同備案時(shí)間：合同簽署之日起30日內(nèi)。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)房屋管理局。13.3合同備案手續(xù)：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2責(zé)權(quán)利劃分：15.2.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身合法權(quán)益不受侵害。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方參與合同履行，按照合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行任務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的必要性及目的；17.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；17.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；17.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；17.1.5第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.3第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行；19.1.3如第三方行為導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍或費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。20.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)內(nèi)容予以保密。22.2第三方介入的合規(guī)性：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律依據(jù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)狀況的依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收狀況的依據(jù)。5.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的正式票據(jù)或電子憑證。說(shuō)明：作為房屋稅費(fèi)已繳納的證明。6.銀行按揭貸款合同要求：提供銀行按揭貸款合同原件。說(shuō)明：作為按揭貸款的依據(jù)。7.房屋保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同原件。說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：合作協(xié)議或委托書(shū)需加蓋第三方公章，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋雙方公章，明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受人未按約定支付首付款或按揭貸款；1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受阻；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受人未按約定支付首付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按期交付房屋，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)已付款項(xiàng)的利息損失；3.2賣(mài)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人因延遲入住造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)滯納金。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋描述和付款方式2本合同目錄一覽1.房屋基本情況描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋配套設(shè)施2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)人2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修基金7.4房屋使用爭(zhēng)議8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2訴訟管轄法院9.3調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃事宜11.2房屋抵押事宜11.3房屋贈(zèng)與事宜11.4房屋繼承事宜12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明12.4其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.房屋基本情況描述1.1房屋位置：位于市區(qū)街道小區(qū)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.2房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中套內(nèi)面積為80平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共6層，本房屋位于第3層。1.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，包含地板、墻面、天花板等。1.5房屋配套設(shè)施：房屋配備有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等基本生活設(shè)施，并配有空調(diào)、熱水器等電器。2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：0000001。2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方（賣(mài)方）為，身份證號(hào)：XXXXX。2.3房屋抵押情況：房屋無(wú)抵押，無(wú)查封。2.4房屋租賃情況：房屋目前無(wú)租賃合同，不存在租賃關(guān)系。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2.1首付：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為首付。3.2.2尾款：在房屋交付前，乙方需支付剩余的伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為尾款。3.3付款時(shí)間：首付在簽訂本合同當(dāng)日支付，尾款在房屋交付當(dāng)日支付。3.4付款方式變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在2024年4月30日前將房屋交付乙方使用。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞。4.2.2房屋設(shè)施齊全、功能正常。4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。4.3房屋驗(yàn)收流程：乙方在收到房屋后，應(yīng)在7日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。4.4驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后10日內(nèi)進(jìn)行整改。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理時(shí)間：在乙方支付全部房款后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料：雙方需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由雙方各自承擔(dān)。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)種類：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅率以國(guó)家相關(guān)政策為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。6.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)有異議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。7.3房屋維修基金：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋維修基金，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。7.4房屋使用爭(zhēng)議：若因房屋使用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3乙方未按約定支付房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正。8.2.1甲方違約：如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2乙方違約：如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.4違約爭(zhēng)議解決：因違約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.4爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，調(diào)解期限不超過(guò)60日。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2因一方破產(chǎn)、解散等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.3合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的房款、房屋交付等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃事宜：本合同不影響房屋租賃關(guān)系的存在，如需租賃，雙方另行協(xié)商。11.2房屋抵押事宜：房屋在合同履行期間不得抵押給第三方。11.3房屋贈(zèng)與事宜：房屋在合同履行期間不得贈(zèng)與給第三方。11.4房屋繼承事宜：房屋在合同履行期間，如發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋測(cè)繪報(bào)告：房屋測(cè)繪部門(mén)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。12.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明：乙方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)證明。12.4其他相關(guān)證明材料：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他材料。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于2024年2月1日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：。13.4簽署手續(xù)：雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋交易過(guò)程中需要進(jìn)行評(píng)估、鑒定或法律咨詢；15.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3因合同爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素確定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額說(shuō)明：責(zé)任限額應(yīng)在合同簽署時(shí)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?7.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶?quán)益受損，則由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任比例共同承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的保密條款19.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開(kāi)之日止。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2