2024版二手房買賣精準(zhǔn)營銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣精準(zhǔn)營銷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.二手房信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.營銷服務(wù)內(nèi)容4.1精準(zhǔn)營銷服務(wù)4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方基本信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.二手房信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.營銷服務(wù)內(nèi)容4.1精準(zhǔn)營銷服務(wù)（1）通過線上渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）通過線下渠道推廣房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助賣方與潛在買家進(jìn)行溝通；（4）提供房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助。4.2服務(wù)期限本合同約定的精準(zhǔn)營銷服務(wù)期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限]。4.3服務(wù)方式（1）線上平臺：[具體平臺名稱]；（2）線下渠道：[具體渠道名稱]；（3）其他方式：[其他服務(wù)方式]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用買方提供精準(zhǔn)營銷服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元整。5.2支付方式買方應(yīng)于本合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）精準(zhǔn)營銷服務(wù)完成；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房產(chǎn)交易和精準(zhǔn)營銷服務(wù)過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得公開或泄露給任何第三方；（2）在合同履行過程中，如因工作需要，必須向第三方提供本合同內(nèi)容的，應(yīng)事先取得對方的書面同意，并確保第三方對所提供信息的保密；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及雙方因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更對本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定11.1通知送達(dá)a.郵寄：通過掛號信或特快專遞方式郵寄至對方地址；b.電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；c.專人遞送：由專人直接送達(dá)至對方地址；（2）通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。11.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，買方和賣方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；（3）房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件；（4）其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件。12.2附件二：服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）服務(wù)期限；（4）其他服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人買方代表（簽字）：_________________賣方代表（簽字）：_________________14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；（3）房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件；（4）其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件。14.2附件二清單（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）服務(wù)期限；（4）其他服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。14.3附件三清單（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買方、賣方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件（1）買方或賣方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)買方和賣方同意，并由雙方書面確認(rèn)。15.3第三方介入程序（1）買方或賣方向第三方發(fā)出服務(wù)請求，并提供本合同及相關(guān)信息；（2）第三方在收到請求后，對服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限進(jìn)行報(bào)價(jià)；（3）買方和賣方根據(jù)第三方報(bào)價(jià)，協(xié)商確定服務(wù)細(xì)節(jié)；（4）買方和賣方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致買方或賣方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額；（2）如第三方責(zé)任造成買方或賣方損失的，買方和賣方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，但不得超過第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在履行服務(wù)協(xié)議的過程中，有權(quán)取得買方和賣方提供的必要信息，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、評估等。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害買方和賣方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買方的關(guān)系第三方與買方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，買方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與賣方的關(guān)系第三方與賣方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，賣方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與買方、賣方共同責(zé)任如第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)導(dǎo)致買方或賣方損失，買方和賣方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任，但不得超過第三方責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅缧鑼贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)買方、賣方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2合同變更程序（1）買方、賣方及第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）買方、賣方及第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式買方、賣方及第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）買方、賣方及第三方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止條件（1）第三方服務(wù)完成；（2）服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿；（3）買方、賣方及第三方協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件以及其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限以及其他服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。說明：附件二為第三方與買方、賣方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明以及其他與本合同相關(guān)的文件。說明：附件三用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的必要信息，確保合同的有效性和完整性。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更內(nèi)容，包括變更后的合同條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件四用于記錄合同變更過程，確保變更內(nèi)容的明確性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在提供服務(wù)過程中，定期向買方、賣方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展、存在問題及解決方案等。說明：附件五用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)協(xié)議的履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)以及爭議解決程序。說明：附件六用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方或賣方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；買方或賣方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；第三方泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，買方或賣方應(yīng)及時(shí)通知對方；雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟；違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金；第三方未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)完成服務(wù)而給買方、賣方造成的損失；買方未按時(shí)履行合同義務(wù)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)履行義務(wù)而給第三方造成的損失；第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給買方、賣方造成的損失。全文完。2024版二手房買賣精準(zhǔn)營銷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)用途2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研2.2.2廣告宣傳2.2.3線下推廣2.2.4線上推廣2.2.5簽約協(xié)助3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.3.1預(yù)付款3.3.2階段性付款3.3.3結(jié)算方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延長5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力影響8.4不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：精準(zhǔn)營銷有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于房價(jià)走勢、周邊配套設(shè)施等。2.2.2廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)在各類媒體平臺上發(fā)布甲方房產(chǎn)的廣告，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等。2.2.3線下推廣：乙方負(fù)責(zé)組織各類線下活動(dòng)，如房產(chǎn)說明會(huì)、開放日等，以提高甲方房產(chǎn)的知名度和關(guān)注度。2.2.4線上推廣：乙方負(fù)責(zé)在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布甲方房產(chǎn)信息，并定期更新。2.2.5簽約協(xié)助：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房者在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：市場調(diào)研費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、線下推廣費(fèi)用、線上推廣費(fèi)用、簽約協(xié)助費(fèi)用3.3支付方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣萬元作為預(yù)付款。3.3.2階段性付款：服務(wù)過程中，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3.3結(jié)算方式：服務(wù)結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果和質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起4.2服務(wù)終止時(shí)間：自服務(wù)期限屆滿之日止4.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息：本合同涉及的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。6.2使用許可：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任：如一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2.1地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；8.2.2戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、交通中斷等社會(huì)異常事件；8.2.3政府政策、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。8.3不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行的問題。8.4不可抗力處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分條款，并互不追究責(zé)任。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方之日起，本合同解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.合同終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理未了事宜。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢各自的義務(wù)，并互不追究責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、付款計(jì)劃表等。14.2通知方式：本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2乙方根據(jù)市場情況，邀請第三方參與廣告宣傳；15.2.3合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方應(yīng)按照乙方的安排提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與合同其他方的劃分說明：17.3.1第三方與合同其他方（如購房者）之間沒有直接的法律關(guān)系；17.3.2第三方在履行本合同過程中，不承擔(dān)對合同其他方的直接責(zé)任；17.3.3第三方提供的服務(wù)成果，由甲乙雙方共同向合同其他方負(fù)責(zé)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的審批程序，包括但不限于內(nèi)部審批、合同簽訂等。18.2第三方介入的合同條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并作為本合同附件。18.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制：甲乙雙方應(yīng)采取措施，控制第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于資質(zhì)審查、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。18.5第三方介入的變更管理：如第三方介入內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及具體要求。2.付款計(jì)劃表列出合同履行過程中的各個(gè)付款階段、金額及支付時(shí)間。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和隱私安全。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。6.爭議解決協(xié)議與仲裁委員會(huì)簽訂的爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議在合同解除情況下，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；1.2甲乙任何一方未按合同約定履行服務(wù)；1.3甲乙任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；1.4甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.6發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的聲譽(yù)損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報(bào)告。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則視為違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣元，并賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售進(jìn)度延誤。違約責(zé)任為第三方賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元。全文完。2024版二手房買賣精準(zhǔn)營銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房源信息2.1房源地址2.2房源性質(zhì)2.3房源面積2.4房源結(jié)構(gòu)2.5房源配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.貸款事宜4.1貸款申請4.2貸款額度4.3貸款利率4.4貸款期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用5.4過戶稅費(fèi)6.房屋交接6.1交接時(shí)間6.2交接內(nèi)容6.3交接責(zé)任7.服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1營銷推廣服務(wù)7.2客戶咨詢接待7.3合同簽訂與跟進(jìn)7.4后期服務(wù)支持8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3中介方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決期限12.合同解除條件12.1賣方解除條件12.2買方解除條件12.3中介方解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________1.3中介方信息（如有）中介方名稱：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________2.房源信息2.1房源地址：____________________2.2房源性質(zhì)：住宅2.3房源面積：100平方米2.4房源結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房源配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調(diào)、熱水器等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.買方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的50%作為定金；2.買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付交易總價(jià)的40%；3.買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付交易總價(jià)的10%。4.貸款事宜4.1貸款申請：買方負(fù)責(zé)向銀行申請貸款，中介方提供必要的協(xié)助；4.2貸款額度：根據(jù)買方申請的銀行貸款額度，最高不超過交易總價(jià)的70%；4.3貸款利率：按照貸款銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行；4.4貸款期限：根據(jù)貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶手續(xù)：賣方需配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料；5.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5.4過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。6.房屋交接6.1交接時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方；6.2交接內(nèi)容：房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等；6.3交接責(zé)任：賣方保證房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1營銷推廣服務(wù)：1.在本合同簽訂后，中介方負(fù)責(zé)對本房源進(jìn)行為期30天的營銷推廣；2.通過線上平臺、線下渠道等多種方式，提高房源曝光度；3.提供專業(yè)的市場分析報(bào)告，為賣方提供決策依據(jù)。7.2客戶咨詢接待：1.中介方負(fù)責(zé)接待有意向的客戶，解答客戶疑問；2.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶了解市場行情及政策；3.協(xié)助客戶與賣方進(jìn)行溝通，促成交易。7.3合同簽訂與跟進(jìn)：1.中介方協(xié)助買賣雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；2.跟進(jìn)合同履行情況，確保各項(xiàng)條款得到履行；3.協(xié)助辦理過戶手續(xù)及后續(xù)事宜。7.4后期服務(wù)支持：1.提供房屋買賣相關(guān)政策咨詢；2.協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題；3.提供售后服務(wù)，確保買賣雙方滿意。8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）8.2費(fèi)用支付方式：一次性支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間：買方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的100%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于買賣雙方的信息、房源信息、交易條件等；9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年；9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任：1.若賣方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易總價(jià)0.1%的違約金；2.若賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.2買方違約責(zé)任：1.若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)0.1%的違約金；2.若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)10%的違約金。10.3中介方違約責(zé)任：1.若中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，買方有權(quán)要求中介方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；2.若中介方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。12.合同解除條件12.1賣方解除條件：1.買方未按約定支付款項(xiàng)；2.買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2買方解除條件：1.賣方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶；2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3中介方解除條件：1.買方或賣方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：1.合同約定的交易條件全部履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在買賣交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，并在本合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在其提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同中約定。15.2.2若第三方違約，其賠償金額不得超過其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若造成合同一方或雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方享有根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方需在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及服務(wù)內(nèi)容。15.5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：1.第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；2.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作。17.第三方與其