2024年度個人店面租賃合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人店面租賃合同范例1本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面位置與面積2.1店面位置2.2店面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.店面使用范圍6.1店面使用目的6.2禁止使用的活動7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.保險8.1承租方必須購買的保險8.2保險費用的支付責任9.租賃期間的變更9.1租賃雙方的變更權利9.2變更的通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責任11.1出租方的違約行為11.2承租方的違約行為12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟地點及法院13.其他條款13.1租賃期間的其他費用13.2租賃期滿后的續(xù)約條款14.簽署14.1租賃雙方的簽署信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××個體戶1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××2.店面位置與面積2.1店面位置2.1.1店面位于×××市×××區(qū)×××街道×××號2.1.2店面具體位置詳見附件一2.2店面面積2.2.1店面總面積為××××平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件二3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為××××年××月××日3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限為××年，自××××年××月××日至××××年××月××日4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1每月租金為人民幣××××元整4.2租金支付日期4.2.1承租方應在每月的×日前將租金支付給出租方4.3租金支付方式4.3.1租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息詳見附件三5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應在簽署本合同時一次性支付押金人民幣××××元整5.2押金退還日期及條件5.2.1租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后×日內退還押金扣除租金后的余額，如有違約行為，則押金扣除相應違約金后退還余款。具體退還事宜詳見附件四。6.店面使用范圍6.1店面使用目的6.1.1承租方僅限于進行×（商品/服務）的銷售及經(jīng)營活動6.2禁止使用的活動6.2.1承租方不得在店內進行違法、違規(guī)及有損出租方聲譽的活動8.保險8.1承租方必須購買的保險8.1.1承租方應在租賃開始前購買店鋪綜合保險，保險金額不得低于出租方要求的標準，具體標準詳見附件五8.2保險費用的支付責任8.2.1承租方應承擔保險費用的支付責任，并確保保險有效期與租賃期限一致9.租賃期間的變更9.1租賃雙方的變更權利9.1.1在租賃期限內，如出租方或承租方需變更店面使用目的或其他重要事項，應提前×個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本合同9.2變更的通知期限9.2.1任何合同變更均需書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.1.1在租賃期限內，如承租方需提前終止租賃，應提前×個月書面通知出租方10.2提前終止租賃的通知期限10.2.1出租方在收到承租方提前終止租賃的通知后，應在×個月內予以答復，并根據(jù)實際情況扣除相應違約金后退還剩余租金11.違約責任11.1出租方的違約行為11.1.1出租方如未按本合同約定提供店面，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六11.2承租方的違約行為11.2.1承租方如未按本合同約定支付租金或未遵守店面使用范圍，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2訴訟地點及法院12.2.1訴訟地點為×××市×××區(qū)人民法院13.其他條款13.1租賃期間的其他費用13.1.1除租金外，承租方還應承擔水費、電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準及支付方式詳見附件七13.2租賃期滿后的續(xù)約條款13.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.簽署14.1租賃雙方的簽署信息14.1.1出租方（甲方）：×××公司甲方授權代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××14.1.2承租方（乙方）：×××個體戶乙方授權代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××14.2簽署日期14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃事項有關的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務時，應提前通知對方并協(xié)商一致15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的利益16.第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方在其職責范圍內應對提供的服務承擔責任，但對其職責范圍外的行為不負責任16.2第三方責任限額16.2.1如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務合同中約定的限額16.3第三方責任轉移16.3.1第三方如將其服務義務轉移給其他單位或個人，應事先取得甲乙雙方同意，并書面通知對方17.第三方服務費用17.1第三方服務費用的確定17.1.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務合同中明確17.2第三方服務費用的支付17.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定的方式支付，具體支付方式和時間由雙方與第三方協(xié)商確定18.第三方服務過程中的協(xié)調18.1第三方服務過程中的溝通18.2第三方服務問題的解決18.2.1如在第三方服務過程中出現(xiàn)糾紛或問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑19.第三方服務的變更和終止19.1第三方服務的變更19.1.1如需變更第三方服務內容或服務期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方19.2第三方服務的終止19.2.1如第三方未能按照約定提供服務或違反合同條款，甲乙雙方均有權終止第三方服務，并尋求替代服務20.第三方服務合同的補充20.1第三方服務合同的補充條款20.1.1本合同附件八為第三方服務合同的補充條款，甲乙雙方和第三方應共同遵守20.2第三方服務合同的修改20.2.1如需修改第三方服務合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方21.第三方服務風險的承擔21.1第三方服務風險的識別和評估21.1.1甲乙雙方應共同識別和評估第三方服務過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取相應的措施進行防范21.2第三方服務風險的承擔21.2.1如因第三方服務導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務合同的約定承擔相應的風險22.第三方服務后的保障22.1第三方服務后的保障措施22.1.1第三方服務結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，確保雙方的權益得到保障22.2第三方服務后的爭議解決22.2.1如在第三方服務結束后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟23.附件23.1附件九至附件十二為與第三方服務相關的文件，甲乙雙方和第三方應共同遵守第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置示意圖詳細描述：本附件提供了店面的具體位置示意圖，包括店面的地址、周邊環(huán)境等信息。附件二：店面面積測量報告詳細描述：本附件提供了店面的面積測量報告，包括店面的總面積以及各個區(qū)域的面積劃分。附件三：租金支付銀行轉賬信息詳細描述：本附件提供了租金支付的銀行轉賬信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等信息。附件四：押金退還條件及計算方式詳細描述：本附件詳細說明了押金退還的條件及計算方式，包括退還押金的流程和時限。附件五：保險購買要求及標準詳細描述：本附件說明了承租方必須購買的店鋪綜合保險的要求及標準，包括保險金額、保險條款等信息。附件六：違約金計算方式詳細描述：本附件提供了違約金的計算方式，包括違約金的比例和計算公式。附件七：其他費用支付說明詳細描述：本附件說明了除租金外，承租方還需要承擔的其他費用，包括水費、電費、物業(yè)管理費等費用的支付標準和方式。附件八：第三方服務合同補充條款詳細描述：本附件為第三方服務合同的補充條款，包括第三方服務的內容、期限、費用、責任等方面的具體約定。附件九：第三方服務風險識別和評估報告詳細描述：本附件提供了第三方服務過程中可能出現(xiàn)的風險的識別和評估報告，包括風險的類型、可能造成的損失等。附件十至附件十二：其他與第三方服務相關的文件詳細描述：這些附件包含了與第三方服務相關的其他文件，如第三方服務的合同、第三方服務的流程說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定違約行為示例：出租方未能在合同規(guī)定的時間內交付店面，或者提供的店面不符合合同約定的條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并承擔因違約導致承租方的損失。2.承租方的違約行為及責任認定違約行為示例：承租方未能在合同規(guī)定的時間內支付租金，或者在店面的使用過程中違反合同約定的用途。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并承擔因違約導致出租方的損失。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未能按照合同約定提供服務，或者提供的服務不符合約定的質量標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約導致甲乙雙方的損失。全文完。2024年度個人店面租賃合同范例2本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險費用承擔第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條附件11.1店面平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條其他約定第十三條法律法規(guī)第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于市區(qū)街道，店面面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月元，年度總租金為元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：X戶名：X2.3租金支付時間承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面用于經(jīng)營業(yè)務。3.2經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍包括但不限于：（1）產(chǎn)品的銷售及服務；（2）業(yè)務的咨詢與指導；（3）與業(yè)務相關的其他服務。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務（1）提供符合租賃用途的店面；（2）保證店面的水電設施正常運行；（3）負責店面的安全防護工作；（4）協(xié)助承租方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。4.2承租方的權利和義務（1）按照約定用途經(jīng)營；（2）按時支付租金；（3）妥善保管店面，確保店面的安全；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1出租方的維修責任出租方負責店面的主體結構和公共設施的維修。5.2承租方的維修責任承租方負責店面的內部裝修和設備設施的維修。第六條保險責任6.1保險購買承租方應購買火災保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約承租方未能履行合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件可根據(jù)市場情況協(xié)商確定。第十一條附件11.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，雙方確認圖中所示店面的位置和面積。11.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件二為租賃合同補充協(xié)議，雙方確認補充協(xié)議的內容。第十二條其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的責任限額及其他相關事項。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面經(jīng)營活動相關的個體或單位，包括但不限于消費者、供應商、合作伙伴、中介機構等。第二條第三方介入的的情形2.1消費者權益保障第三方如消費者，在店內購買商品或接受服務時，享有合法權益保障。甲乙方應確保店面的經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)，不得損害消費者的合法權益。2.2供應商和合作伙伴第三方如供應商和合作伙伴，與承租方有業(yè)務往來。承租方應確保與第三方建立的業(yè)務關系符合合同約定，不得違反國家相關法律法規(guī)。2.3中介機構第三方如中介機構，協(xié)助甲乙方達成租賃合同。中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，不得誤導甲乙方。第三條第三方責任限額3.1消費者權益保障如因消費者權益爭議引發(fā)訴訟，甲乙方應在合同約定范圍內承擔相應的法律責任。3.2供應商和合作伙伴如因與供應商和合作伙伴之間的合同糾紛引發(fā)訴訟，承租方應在合同約定范圍內承擔相應的法律責任。3.3中介機構如因中介機構的行為引發(fā)訴訟，中介機構應承擔相應的法律責任。甲乙方不承擔中介機構的行為所引起的法律責任。第四條甲乙方與第三方的權益劃分4.1消費者權益保障甲乙方應確保店面的經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)，對消費者的合法權益承擔保護責任。4.2供應商和合作伙伴承租方應自行承擔與供應商和合作伙伴之間的合同責任。甲乙方不承擔承租方與第三方之間的合同責任。4.3中介機構甲乙方不承擔中介機構的行為所引起的法律責任。中介機構應按照合同約定履行義務，如未履行或履行不當，應承擔相應法律責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1消費者權益保障甲乙方應確保店面的經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)，不得損害消費者的合法權益。如消費者權益爭議引發(fā)訴訟，甲乙方應在合同約定范圍內承擔相應的法律責任。5.2供應商和合作伙伴承租方應確保與供應商和合作伙伴建立的業(yè)務關系符合合同約定，不得違反國家相關法律法規(guī)。如因與供應商和合作伙伴之間的合同糾紛引發(fā)訴訟，承租方應在合同約定范圍內承擔相應的法律責任。5.3中介機構中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，不得誤導甲乙方。如因中介機構的行為引發(fā)訴訟，中介機構應承擔相應的法律責任。甲乙方不承擔中介機構的行為所引起的法律責任。第六條第三方責任限額的明確甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應明確第三方的責任限額。具體責任限額由甲乙方在合同中約定，雙方確認后生效。第七條第三方與其他各方的劃分說明本合同中，甲乙方與第三方之間的權益劃分明確。甲乙方應按照合同約定履行義務，第三方應承擔自身行為的法律責任。除非合同另有約定，甲乙方不承擔第三方行為所引起的法律責任。第八條第三方介入的合同變更如合同履行過程中，甲乙方與第三方就合同內容發(fā)生變更，需簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除如因第三方原因導致合同解除，甲乙方應按照合同約定履行解除手續(xù)，并互相承擔因合同解除所引起的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決如因第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙方應協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同份數(shù)及保管本合同補充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議的保管按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約本補充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。合同終止或續(xù)約時，本補充協(xié)議相應失效。如雙方同意續(xù)約，可簽訂新的補充協(xié)議。第十三條法律法規(guī)本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同的份數(shù)及保管本補充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本補充協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露補充協(xié)議內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明：本附件提供店面的詳細平面圖，包括店面的各個區(qū)域、尺寸和設施布局。平面圖應由甲乙方共同確認，并作為本合同的有