2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買斷包銷條款3.1買斷價(jià)格3.2買斷時(shí)間3.3買斷支付方式3.4買斷稅費(fèi)承擔(dān)4.包銷條款4.1包銷價(jià)格4.2包銷期限4.3包銷費(fèi)用支付方式4.4包銷稅費(fèi)承擔(dān)5.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢范圍5.2投資咨詢方式5.3投資咨詢費(fèi)用5.4投資咨詢成果交付6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)處理12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項(xiàng)處理13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.買斷包銷條款3.1買斷價(jià)格買斷價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2買斷時(shí)間買斷時(shí)間：__________3.3買斷支付方式買斷支付方式：__________3.4買斷稅費(fèi)承擔(dān)買斷稅費(fèi)承擔(dān)：__________4.包銷條款4.1包銷價(jià)格包銷價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整4.2包銷期限包銷期限：__________4.3包銷費(fèi)用支付方式包銷費(fèi)用支付方式：__________4.4包銷稅費(fèi)承擔(dān)包銷稅費(fèi)承擔(dān)：__________5.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢范圍投資咨詢范圍：__________5.2投資咨詢方式投資咨詢方式：__________5.3投資咨詢費(fèi)用投資咨詢費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整5.4投資咨詢成果交付投資咨詢成果交付：__________6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限履行期限：__________6.2履行方式履行方式：__________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________6.4違約金違約金：人民幣_(tái)_________元整7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除條件8.1.1.1甲方未按約定支付買斷價(jià)格的；8.1.1.2甲方違反保密條款，造成乙方損失的；8.1.2乙方原因解除條件8.1.2.1乙方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶的；8.1.2.2乙方違反保密條款，造成甲方損失的；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用的；8.3合同解除與終止程序8.3.1提前通知對(duì)方，書面形式提出解除或終止請(qǐng)求；8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；8.3.3協(xié)商不成，按照爭(zhēng)議解決方式處理。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議；9.1.3變更協(xié)議作為合同附件；9.2合同補(bǔ)充程序9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；9.2.3補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已送達(dá)雙方；10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件滿足第8條；10.2.2合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向；10.3合同生效與解除程序10.3.1合同生效后，雙方按照約定履行義務(wù)；10.3.2合同解除程序按照第8.3條執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方技術(shù)秘密；11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起__________年；11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息；11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)處理12.1.1房產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的方式處理；12.1.2如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決；12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.2.2如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決；12.3其他事項(xiàng)處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)；12.3.2如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任界定如下：18.2.1第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；18.2.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的合同解除程序處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的合同終止程序處理。23.第三方介入后的合同續(xù)簽23.1第三方介入后，如甲乙雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.買賣合同復(fù)印件要求：提供買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方之間的合同關(guān)系。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需加蓋公章。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的買斷價(jià)格。4.買斷支付憑證要求：提供買斷款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明買斷款項(xiàng)的支付情況。5.包銷費(fèi)用支付憑證要求：提供包銷費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明包銷費(fèi)用的支付情況。6.投資咨詢報(bào)告要求：由乙方或第三方出具，報(bào)告需加蓋公章。說(shuō)明：用于提供房地產(chǎn)投資咨詢的內(nèi)容和建議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄合同解除的原因和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，需提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付買斷價(jià)格；乙方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行義務(wù)；雙方未按約定履行合同變更、解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付買斷價(jià)格，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。全文完。2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)買斷包銷內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷價(jià)格及支付方式2.3包銷期限及范圍2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)處理12.2費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后的資料移交第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)買斷包銷內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)權(quán)屬：________2.2買斷價(jià)格及支付方式買斷價(jià)格：________支付方式：________支付時(shí)間：________2.3包銷期限及范圍包銷期限：________包銷范圍：________2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________驗(yàn)收程序：________3.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍投資咨詢范圍：________3.2投資咨詢方式投資咨詢方式：________3.3投資咨詢費(fèi)用及支付方式咨詢費(fèi)用：________支付方式：________支付時(shí)間：________4.合作期限及終止條件4.1合作期限合作期限：________4.2終止條件終止條件：1.任何一方違約；2.合同約定的合作期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定履行買斷包銷或投資咨詢義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______。6.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、通訊或其他任何形式的通訊，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，并以信件、電報(bào)、傳真、電子郵件或其他雙方同意的通訊方式送達(dá)。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件如下：1.房產(chǎn)清單2.投資咨詢協(xié)議3.其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)處理合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照原合同約定的買斷價(jià)格和支付方式退還甲方或由甲方購(gòu)買。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項(xiàng)。13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。13.2乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任不因合同的解除而免除。14.2合同終止后的資料移交合同解除后，雙方應(yīng)將各自的文件、資料、數(shù)據(jù)等移交對(duì)方，確保對(duì)方可以繼續(xù)使用或處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.完成特定任務(wù)；3.進(jìn)行評(píng)估、鑒定；4.仲裁或調(diào)解爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或合同無(wú)法履行；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；3.因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、方式及預(yù)期效果。19.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說(shuō)明理由。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.4第三方介入的終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方完成其職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)清單是合同附件，用于明確買賣雙方交易的房產(chǎn)具體信息。2.投資咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資咨詢的范圍、方式、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：投資咨詢協(xié)議是合同附件，用于明確乙方提供投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付買斷包銷款項(xiàng)。乙方未按約定提供房產(chǎn)或提供的信息不真實(shí)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行投資咨詢服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。乙方未按約定提供房產(chǎn)或提供的信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未按約定履行投資咨詢服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的______%。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付買斷包銷款項(xiàng)，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。全文完。2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷包銷價(jià)格2.3付款方式及期限2.4交付時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.房地產(chǎn)投資咨詢條款3.1投資咨詢內(nèi)容3.2投資咨詢費(fèi)用3.3投資咨詢期限3.4投資咨詢方式3.5投資咨詢成果4.合同履行與監(jiān)督4.1履行義務(wù)4.2履行期限4.3監(jiān)督方式4.4履行責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：投資咨詢報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款12.3變更效力13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方甲方（買斷包銷方）：[甲方全稱]乙方（咨詢方）：[乙方全稱]1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)買斷包銷及房地產(chǎn)投資咨詢的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)買斷包銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買斷包銷價(jià)格目標(biāo)房產(chǎn)的買斷包銷價(jià)格為人民幣[買斷包銷價(jià)格]元整。2.3付款方式及期限1.首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂之日支付；2.尾款：人民幣[尾款金額]元整，于目標(biāo)房產(chǎn)交付之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付。2.4交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]前，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。交付條件如下：1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；2.目標(biāo)房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書；3.目標(biāo)房產(chǎn)具備居住或使用條件。2.5違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買斷包銷價(jià)格的[違約金比例]%。第三條房地產(chǎn)投資咨詢條款3.1投資咨詢內(nèi)容1.目標(biāo)房產(chǎn)的市場(chǎng)分析；2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.投資回報(bào)預(yù)測(cè)。3.2投資咨詢費(fèi)用本合同的投資咨詢費(fèi)用為人民幣[咨詢費(fèi)用]元整。3.3投資咨詢期限本合同的投資咨詢期限為[咨詢期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4投資咨詢方式1.提供書面報(bào)告；2.進(jìn)行口頭咨詢；3.參與會(huì)議討論。3.5投資咨詢成果乙方應(yīng)在投資咨詢期限內(nèi)，向甲方提交一份全面、客觀的投資咨詢報(bào)告。第四條合同履行與監(jiān)督4.1履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。4.2履行期限本合同的履行期限為[履行期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3監(jiān)督方式本合同的履行情況由雙方共同監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即采取糾正措施。4.4履行責(zé)任第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同的保密期限為[保密期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同履行期間，可免費(fèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任若任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件；2.乙方未按時(shí)提交投資咨詢報(bào)告或提交的報(bào)告不符合合同約定的要求；3.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對(duì)于違約情形1，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買斷包銷價(jià)格的[違約金比例]%；2.對(duì)于違約情形2，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的[違約金比例]%；3.對(duì)于違約情形3，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；4.對(duì)于違約情形4和5，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；5.對(duì)于違約情形6，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、利息、賠償金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后[解除通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，守約方應(yīng)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.3解除責(zé)任1.因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同履行情況的證明。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：投資咨詢報(bào)告包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、交付證明等。第十三部分：合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四部分：合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管，不得泄露給第三方。14.3合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，作為中介、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)提供者介入本合同的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的具體角色、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方介入的條款2.1第三方介入的條件1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。2.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)與本合同的主要內(nèi)容相符，不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，若因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為買斷包銷方或咨詢方，應(yīng)與甲方保持直接聯(lián)系，并就目標(biāo)房產(chǎn)的買斷包銷或投資咨詢事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.第三方應(yīng)將甲方的要求和意見(jiàn)及時(shí)傳達(dá)給乙方，并確保乙方知曉相關(guān)事宜。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為買斷包銷方或咨詢方，應(yīng)與乙方保持直接聯(lián)系，并就目標(biāo)房產(chǎn)的買斷包銷或投資咨詢事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.第三方應(yīng)將乙方的意見(jiàn)和建議及時(shí)傳達(dá)給甲方，并確保甲方知曉相關(guān)事宜。第五條第三方的責(zé)任