2024年度新能源汽車充電站場地租賃與運營維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電站場地租賃與運營維護合同本合同目錄一覽1.充電站場地基本情況1.1充電站位置1.2充電站面積1.3充電站建筑結構2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3違約責任4.充電站場地使用要求4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用時間5.充電站運營維護責任5.1運營方5.2維護方6.運營維護費用及支付6.1費用構成6.2支付方式6.3費用調(diào)整7.充電站安全及環(huán)保要求7.1安全責任7.2環(huán)保責任8.充電站設備設施管理8.1設備設施清單8.2設備設施維護保養(yǎng)8.3設備設施更新9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.充電站場地基本情況1.1充電站位置：位于市區(qū)街道號，具體坐標為北緯X度，東經(jīng)X度。1.2充電站面積：占地面積約為1000平方米，其中充電車位占用面積為800平方米，其他輔助設施及綠化帶等占用面積為200平方米。1.3充電站建筑結構：為單層鋼結構建筑，設有10個充電車位，每個車位均配備直流快充和交流慢充接口。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方：市電力有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X。2.2承租方：新能源汽車服務有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金及支付方式：租金為每年人民幣萬元，分四次支付，每次支付人民幣萬元，支付日期分別為每年的1月、4月、7月和10月。4.充電站場地使用要求4.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，有權在充電站場地內(nèi)進行新能源汽車充電服務運營。4.2使用方式：承租方應按照充電站的設計用途和功能進行運營，不得擅自改變場地結構和使用性質。4.3使用時間：充電站全天候對外開放，24小時運營。5.充電站運營維護責任5.1運營方：承租方負責充電站的運營管理，包括充電服務、用戶咨詢、現(xiàn)場管理等工作。5.2維護方：租賃方負責充電站場地的日常維護和設備設施的定期檢修，確保設施正常運行。6.運營維護費用及支付6.1費用構成：運營維護費用包括場地租金、設備設施維護保養(yǎng)費、安全環(huán)保費用等。6.2支付方式：運營維護費用由承租方在租賃期限內(nèi)按照約定的支付方式進行支付。6.3費用調(diào)整：如國家相關政策或市場因素導致運營維護費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用標準。7.充電站安全及環(huán)保要求7.1安全責任：雙方應嚴格按照國家相關安全規(guī)定，確保充電站安全運營。承租方應定期對充電站進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。7.2環(huán)保責任：承租方應確保充電站運營過程中，不產(chǎn)生環(huán)境污染，并符合國家環(huán)保要求。租賃方負責對充電站進行定期環(huán)保檢查。8.充電站設備設施管理8.1設備設施清單：包括但不限于充電樁、充電機、配電箱、監(jiān)控設備、消防設施、照明設施等。8.2設備設施維護保養(yǎng)：承租方應定期對充電設備進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。租賃方應負責對充電站整體設施進行年度檢查和維護。8.3設備設施更新：如設備出現(xiàn)故障或技術落后，需進行更新時，雙方應協(xié)商確定更新方案，費用分攤比例由合同約定。9.違約責任及處理9.1違約情形：包括未按時支付租金、未按約定使用場地、違反安全環(huán)保規(guī)定、違反合同約定等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止情形：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對合同內(nèi)容進行修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、設備清單、費用明細表等。13.2合同補充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在租賃雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂的第三方機構或個人。2.2專業(yè)服務方：指提供專業(yè)技術支持、設備維護、安全咨詢等服務的第三方機構或個人。2.3爭議解決方：指在合同執(zhí)行過程中，因爭議需要而介入的仲裁機構、調(diào)解機構等第三方組織。3.第三方介入程序3.1租賃雙方在合同中約定第三方介入的具體情形和程序。3.2第三方介入前，租賃雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和預期效果。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其提供的服務或介入行為造成的損失承擔相應責任。4.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取報酬，并有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中，應維護自身合法權益，不得損害租賃雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或介入行為造成損失時，應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體包括：5.2.1第三方責任限額的金額；5.2.2第三方責任限額的適用范圍；5.2.3第三方責任限額的賠償方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關系：第三方與租賃雙方均為獨立主體，第三方對租賃雙方不承擔連帶責任。6.2第三方與充電站場地的關系：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務時，應遵守充電站場地的相關規(guī)定，不得損害場地設施和他人權益。6.3第三方與用戶的關系：第三方在提供充電服務時，應確保用戶權益，不得損害用戶利益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，租賃雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，但需書面通知對方，并取得對方的同意。7.2合同變更后的條款，對第三方具有同等約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，租賃雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構進行仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，租賃雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜，包括但不限于場地退還、費用結算等。10.第三方介入后的合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站場地租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，是租賃雙方權利義務的基本依據(jù)。2.場地使用說明詳細要求：包含充電站場地布局、設備設施使用指南、安全注意事項等。說明：本附件用于指導承租方正確使用場地及設備。3.設備清單及使用手冊詳細要求：詳細列出充電站內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、使用方法等。4.運營維護費用明細表詳細要求：詳細列出各項運營維護費用的構成及支付方式。說明：本附件用于明確租賃雙方在運營維護方面的權利義務。5.安全及環(huán)保管理制度詳細要求：包含安全操作規(guī)程、環(huán)保措施、應急預案等。說明：本附件用于指導充電站的安全和環(huán)保管理工作。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。7.爭議解決機制詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁機構、訴訟途徑等。說明：本附件用于指導租賃雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定使用場地；1.3違反安全環(huán)保規(guī)定；1.4損壞場地或設備設施；1.5未按約定進行運營維護；1.6損害他人合法權益。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，租賃雙方應及時協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，由違約方承擔相應責任；2.3責任認定標準如下：2.3.1未按時支付租金：違約方應支付滯納金，并承擔相應利息；2.3.2未按約定使用場地：違約方應承擔場地損失費用；2.3.3違反安全環(huán)保規(guī)定：違約方應承擔相應的行政處罰和賠償責任；2.3.4損壞場地或設備設施：違約方應修復或賠償損失；2.3.5未按約定進行運營維護：違約方應承擔運營維護費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失；2.3.6損害他人合法權益：違約方應承擔相應的民事責任。3.違約示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期一個月，應支付滯納金及相應利息；3.2承租方擅自改變場地結構，造成場地損失，應承擔場地損失費用；3.3承租方在運營過程中，違反安全操作規(guī)程，導致安全事故，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度新能源汽車充電站場地租賃與運營維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2運營方基本信息2.充電站場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.運營維護責任5.1運營方責任5.2維護方責任5.3安全責任6.充電服務6.1充電服務內(nèi)容6.2充電服務標準6.3充電費用結算7.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式7.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容7.3數(shù)據(jù)報告提交8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布權限8.2宣傳材料要求8.3廣告費用分擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1充電站場地平面圖12.2設備清單12.3其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：______有限公司1.1.2簡稱：______1.1.3地址：______1.1.4聯(lián)系人：______1.1.5聯(lián)系電話：______1.2運營方基本信息1.2.1全稱：______能源科技有限公司1.2.2簡稱：______1.2.3地址：______1.2.4聯(lián)系人：______1.2.5聯(lián)系電話：______2.充電站場地概況2.1場地位置：位于______市______區(qū)______路______號2.2場地面積：總計______平方米2.3場地結構：室外停車場，包括______個充電車位2.4場地設施：具備______個快充樁，______個慢充樁，并配備______個電動汽車充電插座3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元人民幣，共計______個月，總計______元人民幣。4.2支付方式：租賃方應于每月______日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至運營方指定賬戶。4.3支付時間：每月______日為租金支付截止日期。4.4違約責任：如租賃方逾期支付租金，應向運營方支付______%的滯納金。5.運營維護責任5.1運營方責任：負責充電站的日常運營管理，確保充電站設施正常運行，提供優(yōu)質的充電服務。5.2維護方責任：負責充電站的設施維護和保養(yǎng)，確保充電設備安全可靠。5.3安全責任：雙方應共同確保充電站的安全，遵守國家相關安全法律法規(guī)，預防和處理安全事故。6.充電服務6.1充電服務內(nèi)容：為電動汽車提供充電服務，包括快充、慢充兩種充電模式。6.2充電服務標準：遵循國家相關充電服務標準，確保充電設備安全、可靠、高效。6.3充電費用結算：充電費用按實際充電量計算，每月______日前由運營方向租賃方提供充電費用結算單，租賃方在收到結算單后______日內(nèi)支付充電費用。7.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式：運營方每月對充電站運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，包括充電次數(shù)、充電量、充電費用等。7.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容：對充電站運營數(shù)據(jù)進行分析，評估充電站運營情況，為優(yōu)化充電站運營提供依據(jù)。7.3數(shù)據(jù)報告提交：運營方每月______日前向租賃方提交充電站運營數(shù)據(jù)分析報告。8.廣告與宣傳8.1廣告發(fā)布權限：運營方在充電站場地內(nèi)享有廣告發(fā)布權，包括但不限于墻面、立柱、充電樁等位置。8.2宣傳材料要求：廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益，不得含有虛假信息。8.3廣告費用分擔：廣告費用由運營方自行承擔，租賃方不得收取任何廣告費用。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后______日內(nèi)未予改正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即清理場地，退還剩余租金，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1.1一方未按合同約定支付租金或充電費用；10.1.2一方未按合同約定履行運營維護責任；10.1.3一方違反廣告與宣傳的相關約定；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日租金的______%計算，最高不超過______元人民幣。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力通過協(xié)商達成一致。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1充電站場地平面圖：詳見附件一。12.2設備清單：詳見附件二。12.3其他相關文件：詳見附件三。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同文本：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)及保管：合同份數(shù)及保管按照上述第13.2款執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應依法調(diào)整合同內(nèi)容。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術支持、咨詢服務等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、第三方的基本信息以及預計介入的具體內(nèi)容。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應在______日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等內(nèi)容。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方權利義務：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權要求第三方按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責。17.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.1.3甲方對第三方的工作成果承擔相應的責任。17.2乙方權利義務：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方有權要求第三方按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責。17.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.3乙方對第三方的工作成果承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的______%，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的法律關系：第三方與甲方之間僅存在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的法律關系，甲乙雙方之間的合同關系不受影響。19.2第三方與乙方的法律關系：第三方與乙方之間僅存在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的法律關系，甲乙雙方之間的合同關系不受影響。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的介入方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或合同解除、終止；20.1.2第三方完成合同約定的職責；20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站場地平面圖要求：提供清晰的充電站場地平面圖，標注場地位置、充電車位分布、充電樁類型及數(shù)量等信息。說明：平面圖應能直觀反映充電站的整體布局，便于雙方對場地情況進行了解。2.設備清單要求：詳細列出充電站內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、制造商、購置日期等信息。說明：設備清單是雙方確認設備狀況的重要依據(jù)，有助于后續(xù)的維護和管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用承擔以及違約責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要法律文件，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。4.充電費用結算單要求：每月提供詳細的充電費用結算單，包括充電次數(shù)、充電量、充電費用等。說明：結算單是雙方確認充電費用的重要依據(jù)，有助于確保充電費用的準確性和透明度。5.運營數(shù)據(jù)分析報告要求：每月提供充電站運營數(shù)據(jù)分析報告，包括充電次數(shù)、充電量、充電費用、用戶滿意度等。說明：數(shù)據(jù)分析報告有助于雙方了解充電站的運營狀況，為優(yōu)化運營提供數(shù)據(jù)支持。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的重要依據(jù)。7.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是合同變更的重要文件，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或充電費用；1.2一方未按合同約定履行運營維護責任；1.3違反廣告與宣傳的相關約定；1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算：按每日租金的______%計算，最高不超過______元人民幣。2.3賠償損失：根據(jù)實際損失情況進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付租金，逾期______天，應向乙方支付______元人民幣的違約金。3.2乙方未按合同約定履行運營維護責任，導致充電樁故障，應向甲方賠償______元人民幣的損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成充電站設備損壞，應向甲乙雙方各賠償______元人民幣的損失。全文完。2024年度新能源汽車充電站場地租賃與運營維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方單位名稱1.4甲方住所地址1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.7乙方單位名稱1.8乙方住所地址2.充電站場地基本情況2.1充電站場地名稱2.2充電站場地地址2.3充電站場地面積2.4充電站場地性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠付租金的處理5.使用范圍及限制5.1充電站場地使用范圍5.2充電站場地使用限制5.3違反使用范圍及限制的處理6.運營維護責任6.1甲方運營維護責任6.2乙方運營維護責任6.3運營維護費用及支付方式7.充電設施設備7.1充電設施設備種類7.2充電設施設備數(shù)量7.3充電設施設備維護保養(yǎng)7.4充電設施設備損壞賠償8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)保責任8.3事故處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：056781.3甲方單位名稱：新能源科技有限公司1.4甲方住所地址：省市區(qū)路號1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：987654321.7乙方單位名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.8乙方住所地址：省市區(qū)路號2.充電站場地基本情況2.1充電站場地名稱：充電站2.2充電站場地地址：省市區(qū)路號2.3充電站場地面積：500平方米2.4充電站場地性質：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽方式：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4欠付租金的處理：欠付租金超過一個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金5.使用范圍及限制5.1充電站場地使用范圍：僅限于新能源汽車充電服務5.2充電站場地使用限制：不得用于其他商業(yè)活動，不得存放易燃易爆物品5.3違反使用范圍及限制的處理：違反使用范圍及限制，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任6.運營維護責任6.1甲方運營維護責任：負責充電站場地及設備的日常運營和維護6.2乙方運營維護責任：提供必要的運營維護技術支持和人員培訓6.3運營維護費用及支付方式：運營維護費用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付7.充電設施設備7.1充電設施設備種類：快充樁、慢充樁7.2充電設施設備數(shù)量：10個快充樁，5個慢充樁7.3充電設施設備維護保養(yǎng)：甲方負責充電設施的日常維護保養(yǎng)，乙方負責提供必要的備件和技術支持7.4充電設施設備損壞賠償：因非人為損壞導致充電設施設備損壞，由乙方負責維修或更換8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任：雙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保充電站場地及設備安全運行8.2環(huán)保責任：乙方應確保充電站場地及設備符合環(huán)保要求，不得排放超標污染物8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告相關部門9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金1%的違約金9.2乙方違約責任：若乙方未按約定提供充電設施設備或未履行運營維護責任，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同；一方違約嚴重，另一方有權解除合同12.合同變更與終止12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同終止程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，應簽訂書面終止協(xié)議13.通知與送達13.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式進行13.2送達地址：甲方送達地址為省市區(qū)路號，乙方送達地址為省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃合同、充電設施設備清單、運營維護協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的，與本合同直接相關的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、技術咨詢方、設備供應商、融資方、保險方等。2.第三方介入的審批程序2.1任何一方擬引入第三方，應提前30日以書面形式通知對方，并詳細說明第三方介入的原因、目的、預期效果及第三方的基本情況。2.2接到通知的一方應在7日內(nèi)書面回復是否同意第三方介入，如有異議，雙方應友好協(xié)商解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的合同違約責任、損害賠償責任、侵權責任等。3.3第三方的責任限額不得超過其自身在本合同中的責任份額，如第三方責任超出其責任限額，由甲方和乙方按比例承擔超出部分。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：a)按照合同約定，享有相應的權益，如技術服務費、設備供應費、融資利息等；b)享有合同約定的其他權利。4.2第三方在本合同中的義務：a)按照合同約定，履行相應的義務，如提供技術服務、設備供應、融資支持等；b)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；c)對因其原因導致甲方或乙方權益受損的，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系由合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方進行任何形式的利益交換。5.2第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方的工作，不得干擾甲方和乙方的正常業(yè)務。5.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前30日以書面形式通知甲方和乙方，并說明原因。6.2甲方和乙方應在收到通知后7日內(nèi)書面回復是否同意第三方變更或退出，如有異議，雙方應友好協(xié)商解決。7.