2024年土地抵押貸款合同范本含抵押物保險條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物價值2.5抵押物權(quán)利狀況2.6抵押物使用情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物保險條款4.1保險種類4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用4.5保險責(zé)任4.6保險理賠5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.4抵押權(quán)消滅6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費用6.4抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用7.4抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1抵押物清單12.2保險合同12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地抵押貸款合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于______的土地使用權(quán)。2.2抵押物位置：______。2.3抵押物面積：____平方米。2.4抵押物價值：根據(jù)______評估機構(gòu)評估，抵押物價值為______元。2.5抵押物權(quán)利狀況：抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.6抵押物使用情況：抵押物目前處于______狀態(tài)，可用于______用途。3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以簽訂貸款協(xié)議時為準。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5貸款用途：乙方用于______。4.抵押物保險條款4.1保險種類：財產(chǎn)保險。4.2保險金額：抵押物價值人民幣______元整。4.3保險期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.4保險費用：根據(jù)保險條款，乙方應(yīng)繳納保險費用人民幣______元整。4.5保險責(zé)任：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的抵押物損失。4.6保險理賠：乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險條款進行理賠。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式：乙方以其土地使用權(quán)作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。5.2抵押權(quán)登記：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物上。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定他項權(quán)利。5.4抵押權(quán)消滅：在貸款本息全部清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。6.抵押物保管6.1抵押物保管人：乙方負責(zé)抵押物的保管。6.2抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.3抵押物保管費用：乙方應(yīng)承擔抵押物保管期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.4抵押物保管期限：自合同生效之日起至抵押權(quán)消滅之日止。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護對方合法權(quán)益。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施處理剩余事宜。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1抵押物清單：附件一，詳細列明抵押物信息。12.2保險合同：附件二，包含保險條款、保險金額、保險期限等內(nèi)容。12.3其他附件：根據(jù)實際情況，可增加其他相關(guān)附件。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____。14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：____，職務(wù)：____。14.3.2乙方代表：____，職務(wù)：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入：甲方或乙方可聘請中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、合同起草、合同履行監(jiān)督等。16.2評估機構(gòu)介入：在抵押物價值評估、貸款額度確定等方面，可能需要評估機構(gòu)提供專業(yè)意見。16.3擔保機構(gòu)介入：為保證貸款安全，甲方可能要求乙方提供擔保，擔保機構(gòu)作為第三方介入，提供擔保服務(wù)。16.4律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，律師事務(wù)所可能作為第三方介入，提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件或甲方、乙方提供的資料不準確等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，因甲方、乙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他方權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。20.2第三方介入合同的解除：在合同履行過程中，如第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的其他條款21.1第三方介入合同應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.2第三方介入合同應(yīng)包含保密條款，保護合同雙方和第三方的商業(yè)秘密。21.3第三方介入合同應(yīng)包含爭議解決條款，明確爭議解決方式和機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、價值、權(quán)利狀況和使用情況。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.保險合同要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費用、保險責(zé)任和保險理賠等內(nèi)容。說明：保險合同是抵押物保險條款的具體體現(xiàn)，用于保障抵押物的安全。3.貸款協(xié)議要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等。說明：貸款協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確貸款的具體信息。4.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)定的法律文件，用于證明抵押權(quán)的有效性。5.第三方介入合同要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可增加其他相關(guān)附件，如財務(wù)報表、評估報告等。說明：其他附件是根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況進行補充的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供貸款。未按合同約定協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定償還貸款本息。未按合同約定妥善保管抵押物。未按合同約定提供真實、準確的信息和資料。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：2.1違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.2乙方違約示例：若乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3貸款用途2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.5抵押物評估價值3.抵押物保險條款3.1抵押物保險類型3.2抵押物保險金額3.3抵押物保險期限3.4抵押物保險費率3.5抵押物保險理賠程序4.貸款還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款頻率5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立程序6.2抵押權(quán)變更程序6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出借方）：姓名/名稱：___________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________，住所地址：___________。乙方（借款方）：姓名/名稱：___________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________，住所地址：___________。1.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣___________元整。貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款用途乙方使用本次貸款的資金僅用于___________（具體用途）。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱：___________（如土地、房產(chǎn)等）。2.2抵押物位置抵押物位置：___________（具體地址）。2.3抵押物面積抵押物面積：___________平方米。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：已取得土地使用權(quán)證/房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.5抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣___________元整。第三條抵押物保險條款3.1抵押物保險類型抵押物保險類型：財產(chǎn)保險（如火災(zāi)保險、盜竊保險等）。3.2抵押物保險金額抵押物保險金額：人民幣___________元整。3.3抵押物保險期限抵押物保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4抵押物保險費率抵押物保險費率：___________。3.5抵押物保險理賠程序抵押物保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第四條貸款還款計劃4.1還款方式還款方式：___________（如等額本息、等額本金等）。4.2還款期限還款期限：____年____月____日。4.3還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣___________元整。4.4還款頻率還款頻率：每月還款一次。第五條利息計算及支付5.1利息計算方法利息計算方法：按日計息，按月結(jié)算，每月結(jié)息一次。5.2利息支付方式利息支付方式：乙方于每月還款日將利息支付給甲方。5.3利息支付時間利息支付時間：每月還款日。第六條抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立程序抵押權(quán)設(shè)立程序：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方審核無誤后，雙方簽訂抵押合同。6.2抵押權(quán)變更程序抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)將抵押權(quán)登記于抵押物產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：乙方負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管方式抵押物保管方式：乙方應(yīng)采取合理的措施，確保抵押物的安全，如安裝防盜門、監(jiān)控設(shè)備等。7.3抵押物保管費用抵押物保管費用：乙方承擔抵押物的保管費用。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件抵押物處置條件：在乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置程序1.通知乙方抵押物處置的時間、地點和方式；2.組織相關(guān)評估機構(gòu)對抵押物進行評估；3.公開拍賣抵押物；4.將抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在優(yōu)先償還貸款本金及利息后，如有剩余，按甲方、乙方雙方約定的比例分配。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息；2.乙方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件；3.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔違約責(zé)任承擔：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.乙方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；3.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.乙方嚴重違約；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除程序：1.任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商解除事宜；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果合同解除后果：1.乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并償還尚未償還的貸款本金及利息；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物；3.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間：____年____月____日。12.3合同終止條件合同終止條件：貸款本金及利息全部償還完畢，或合同約定的終止條件成就。12.4合同終止時間合同終止時間：貸款本金及利息全部償還完畢之日，或合同約定的終止條件成就之日。第十三條其他約定事項13.1通知方式通知方式：雙方約定以___________（如電子郵件、快遞、傳真等）方式相互通知。13.2附件附件：本合同附件一為抵押物清單，附件二為抵押物保險合同。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人。14.2第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行；2.評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；4.會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計服務(wù)；5.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方責(zé)任限額1.本合同項下，第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用的一倍。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方及合同履行的其他相關(guān)方不承擔超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方損失，第三方不承擔任何責(zé)任。2.因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)性，導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔任何責(zé)任。14.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。2.甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系獨立于本合同，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。2.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。2.如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方變更15.1第三方變更條件甲乙雙方認為有必要更換第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。15.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.新的第三方應(yīng)按照原第三方承擔的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.3第三方變更后果1.第三方變更后，原第三方不再承擔任何責(zé)任；2.新的第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。第十六條第三方退出16.1第三方退出條件第三方因故退出本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。16.2第三方退出程序1.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.如甲乙雙方無法在合理期限內(nèi)找到新的第三方，本合同相應(yīng)條款終止。16.3第三方退出后果1.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和雙方約定的服務(wù)協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方退出后，甲乙雙方不再承擔第三方退出前的任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保合同的履行。2.抵押物保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費率、理賠程序等信息。說明：抵押物保險合同作為合同附件，用于保障抵押物的安全，降低風(fēng)險。3.貸款還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)包括還款方式、還款期限、還款金額、還款頻率等信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確甲乙雙方的還款義務(wù)，確保合同按時履行。4.抵押權(quán)登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息。說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和變更情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的范圍和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，并賠償甲方因違約行為所造成的損失。示例：若乙方逾期還款一個月，應(yīng)支付滯納金人民幣___________元，并賠償甲方因逾期還款造成的損失。2.乙方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為所造成的損失。示例：若乙方未按約定提供抵押物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失。3.乙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為所造成的損失。示例：若乙方違反合同約定，擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償甲方因違約行為所造成的損失。4.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為所造成的損失。示例：若評估機構(gòu)未能按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估延誤所造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因違約行為所造成的損失。示例：若甲方未按時支付貸款，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因逾期收到貸款所造成的損失。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保證人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價值4.抵押物保險條款4.1保險種類4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用承擔4.5保險賠償處理5.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.抵押人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3保險合同12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系電話：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________1.3保證人信息（如有）保證人名稱：____________________保證人法定代表人：________________保證人地址：____________________保證人聯(lián)系電話：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.4抵押物評估價值：人民幣______元整4.抵押物保險條款4.1保險種類：財產(chǎn)保險4.2保險金額：人民幣______元整4.3保險期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.4保險費用承擔：由抵押人承擔全部保險費用4.5保險賠償處理：在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，抵押權(quán)人應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定辦理賠償手續(xù)5.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；（2）監(jiān)督抵押人妥善保管抵押物的權(quán)利；（3）在抵押人違約時，有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利；5.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）按照合同約定及時發(fā)放貸款；（2）妥善保管抵押權(quán)證書；（3）在抵押人履行合同義務(wù)后，及時返還抵押權(quán)證書；6.抵押人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押人權(quán)利（1）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按合同約定申請?zhí)崆斑€款；6.2抵押人義務(wù)（1）按照合同約定及時償還貸款本息；（2）妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；（3）在抵押權(quán)人要求時，提供抵押物的權(quán)屬證明；（4）在保險期間內(nèi)，保持抵押物保險的有效性。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按期償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率上浮____%計算；（2）抵押人未按合同約定使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止使用并追回已發(fā)放的貸款；（3）抵押人擅自改變抵押物用途或處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算；（2）抵押權(quán)人未妥善保管抵押權(quán)證書的，應(yīng)承擔由此造成的損失；8.3第三方違約責(zé)任（1）保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)按照保證合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）保險人未履行保險責(zé)任的，應(yīng)按照保險合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方協(xié)商解決，應(yīng)在____個工作日內(nèi)達成一致意見；（2）若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭議解決程序（1）提交訴訟材料；（2）人民法院受理；（3）人民法院審理；（4）人民法院作出判決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）抵押人提前償還全部貸款本息；（2）抵押權(quán)人按照合同約定解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知另一方；（2）雙方簽署解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，抵押人應(yīng)按照合同約定返還抵押物。11.合同變更與終止11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)提前____個工作日通知另一方；（2）雙方簽署變更合同協(xié)議；（3）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）抵押物處置完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；11.4合同終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)提前____個工作日通知另一方；（2）雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，抵押人應(yīng)按照合同約定返還抵押物。12.合同附件12.1抵押物清單詳見附件二《抵押物清單》。12.2抵押物評估報告詳見附件三《抵押物評估報告》。12.3保險合同詳見附件四《保險合同》。12.4其他附件詳見附件五《其他附件》。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人信息抵押人（簽字或蓋章）：________________抵押權(quán)人（簽字或蓋章）：________________保證人（簽字或蓋章）（如有）：________________14.其他約定事項14.1本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份，保證人（如有）執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4本合同自簽署之日起，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押權(quán)人、保證人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指受抵押人或抵押權(quán)人委托，協(xié)助雙方達成交易或履行合同義務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)是指受抵押人或抵押權(quán)人委托，對抵押物進行價值評估的第三方。評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所是指受抵押人或抵押權(quán)人委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.4會計師事務(wù)所介入會計師事務(wù)所是指受抵押人或抵押權(quán)人委托，提供審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方。會計師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為人民幣______元整。16.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣______元整。16.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣______元整。16.2.4會計師事務(wù)所責(zé)任限額會計師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣______元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）獲得報酬的權(quán)利；（2）獲得必要的工作條件和信息；（3）要求抵押人或抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保