2024年度離婚后房產(chǎn)貸款還款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)貸款還款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.5貸款信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2離婚協(xié)議內(nèi)容2.3合同簽訂目的3.貸款還款方式3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款時(shí)間3.5還款賬戶4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息計(jì)算基準(zhǔn)4.4利息支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶事宜5.1房產(chǎn)過戶時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.4房產(chǎn)過戶后權(quán)益6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2貸款證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改內(nèi)容11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)保管14.合同簽署日期14.1合同簽署日期約定14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證件號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：11010119900307乙方身份證號(hào)碼：110101199005081.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0001號(hào)1.5貸款信息貸款銀行：某商業(yè)銀行貸款金額：100萬元貸款期限：20年第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2離婚協(xié)議內(nèi)容雙方已簽訂離婚協(xié)議，約定離婚后甲方負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)貸款。2.3合同簽訂目的為明確雙方在離婚后對(duì)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，保障雙方權(quán)益，特簽訂本合同。第三條貸款還款方式3.1還款方式乙方承擔(dān)甲方在離婚后房產(chǎn)貸款的全部還款責(zé)任。3.2還款期限貸款期限自2004年1月1日起至2024年1月1日止。3.3還款金額每月還款金額為：5,000元整。3.4還款時(shí)間每月1日為還款日。3.5還款賬戶還款賬戶為甲方名下某商業(yè)銀行賬戶，賬號(hào)：0。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息支付方式與本金一并按月支付。4.3利息計(jì)算基準(zhǔn)以每月1日為計(jì)算基準(zhǔn)。4.4利息支付時(shí)間與本金支付時(shí)間相同。第五條房產(chǎn)過戶事宜5.1房產(chǎn)過戶時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)證件。5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4房產(chǎn)過戶后權(quán)益房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有房產(chǎn)權(quán)益。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。6.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。1.1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼確認(rèn)1.1.2聯(lián)系方式確認(rèn)1.1.3房產(chǎn)地址確認(rèn)1.1.4貸款合同信息確認(rèn)2.1.1合同簽訂的法律依據(jù)2.1.2離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)及貸款的相關(guān)內(nèi)容2.1.3合同簽訂的初衷與目的3.1.1還款方式選擇3.1.2還款期限設(shè)定3.1.3每期還款金額計(jì)算3.1.4每期還款時(shí)間約定3.1.5還款賬戶指定4.1.1利息計(jì)算公式及利率4.1.2利息支付方式及時(shí)間4.1.3利息計(jì)算基準(zhǔn)年利率4.1.4利息支付賬戶5.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間約定5.1.2房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)5.1.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1.4房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合同解除的具體條件6.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.1.3合同解除的程序7.1.1爭議解決的途徑選擇7.1.2爭議解決的機(jī)構(gòu)選擇7.1.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1合同生效的條件8.1.2合同終止的條件8.1.3合同解除后的處理措施9.1.1房產(chǎn)證明文件提供9.1.2貸款證明文件提供9.1.3其他相關(guān)文件提供10.1.1合同修改的流程10.1.2合同修改的內(nèi)容11.1.1合同備案的機(jī)構(gòu)11.1.2合同備案的程序12.1.1通知送達(dá)方式約定12.1.2不可抗力條款的具體內(nèi)容12.1.3其他約定事項(xiàng)13.1.1合同份數(shù)及保管方式13.1.2合同簽署日期14.1.1合同內(nèi)容14.1.2合同附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。2.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等。4.1.2協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.1.3在必要時(shí)，代表合同雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)享有必要的權(quán)限，包括但不限于：4.3.1與合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.3.2代表合同雙方簽署相關(guān)文件。4.3.3收集、整理和提供合同履行所需的資料。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)商結(jié)果，需經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)后方可生效。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得合同雙方的同意。第六條第三方介入的流程6.1合同雙方共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的基本信息。6.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若合同中沒有明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方協(xié)商確定。第八條第三方的更換8.1合同雙方如認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2第三方的更換不影響本合同的有效性和合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。9.2合同雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1合同雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及貸款合同的真實(shí)性。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印離婚協(xié)議書正反面，加蓋公章。說明：證明雙方離婚事實(shí)及房產(chǎn)貸款責(zé)任的分配。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同正反面，加蓋公章。說明：證明貸款金額、期限、利率等貸款合同要素。4.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：明確還款計(jì)劃，方便雙方監(jiān)督執(zhí)行。5.第三方協(xié)議要求：清晰復(fù)印第三方協(xié)議正反面，加蓋公章。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰復(fù)印爭議解決協(xié)議正反面，加蓋公章。說明：明確爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，清晰復(fù)印并加蓋公章。說明：包括但不限于稅務(wù)證明、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期還款：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期還款30天，應(yīng)支付違約金1500元。未按約定過戶房產(chǎn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)賠償乙方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期還款：乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期還款30天，應(yīng)支付違約金1500元。未按約定支付第三方費(fèi)用：乙方未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行協(xié)議：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方因評(píng)估報(bào)告缺失而產(chǎn)生的損失。超出責(zé)任限額：第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方分擔(dān)。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)貸款還款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3貸款基本信息2.還款計(jì)劃2.1還款方式2.2還款金額2.3還款期限2.4還款日期2.5逾期還款處理3.利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息支付期限4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更或解除程序6.違約責(zé)任6.1還款違約責(zé)任6.2利息違約責(zé)任6.3房產(chǎn)權(quán)益違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2貸款證明文件11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同解釋12.2合同執(zhí)行12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方地址：____________________1.1.3出借方聯(lián)系電話：________________1.1.4借款方名稱：____________________1.1.5借款方地址：____________________1.1.6借款方聯(lián)系電話：________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3貸款基本信息1.3.1貸款金額：____________________1.3.2貸款利率：____________________1.3.3貸款期限：____________________1.3.4還款方式：等額本息/等額本金2.還款計(jì)劃2.1還款方式：等額本息/等額本金2.2還款金額：每月應(yīng)還金額________________2.3還款期限：________________年2.4還款日期：每月____日2.5逾期還款處理：逾期未還金額每日按萬分之五計(jì)收罰息3.利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法：按照貸款合同約定的利率計(jì)算3.2利息支付方式：與本金一同按月支付3.3利息支付期限：與本金支付期限相同4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸借款方所有4.2房產(chǎn)使用權(quán)：借款方享有房產(chǎn)的使用權(quán)4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出借方同意，借款方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)5.合同變更與解除5.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，或一方違約5.3變更或解除程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議6.違約責(zé)任6.1還款違約責(zé)任：逾期還款，每日按萬分之五計(jì)收罰息6.2利息違約責(zé)任：逾期支付利息，每日按萬分之五計(jì)收罰息6.3房產(chǎn)權(quán)益違約責(zé)任：未經(jīng)出借方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止情形8.3合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知或口頭通知10.2送達(dá)地址：本合同雙方在合同中約定的地址10.3送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)或傳真11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等11.2貸款證明文件：貸款合同、貸款憑證等11.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為必要的其他文件12.其他約定12.1合同解釋：本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)12.2合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)12.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署14.合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持。2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬和必要的工作條件。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的百分之五。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)不當(dāng)、違約行為或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方共同故意或重大過失造成的損失。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需遵守法律法規(guī)和合同約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需遵守法律法規(guī)和合同約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明、土地使用權(quán)證等官方文件，以證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件，并在文件上注明日期和蓋章。2.貸款證明文件詳細(xì)要求：提供貸款合同、貸款發(fā)