2024版二手房買賣合同15（附帶品牌家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同[15]（附帶品牌家具家電）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.品牌家具家電清單及交付5.1家具家電品牌及型號(hào)5.2家具家電清單5.3家具家電交付時(shí)間及方式6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1家具家電質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3相關(guān)費(fèi)用及支付方式8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：家具家電清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋性質(zhì)：____________________2.2房屋地址及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：____________________元3.2付款時(shí)間及方式首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；尾款：____________________元，于房屋交付后支付；付款方式：____________________3.3付款憑證首付款支付憑證：____________________；尾款支付憑證：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件1)房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；2)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；3)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)房屋主體結(jié)構(gòu)無裂縫、變形；2)房屋內(nèi)外墻面、地面平整；3)房屋門窗開啟靈活，無損壞；4)房屋上下水道暢通，無堵塞；5)房屋供暖、供電、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行。5.品牌家具家電清單及交付5.1家具家電品牌及型號(hào)1)家具：____________________2)家電：____________________5.2家具家電清單1)家具清單：____________________2)家電清單：____________________5.3家具家電交付時(shí)間及方式家具家電交付時(shí)間：____________________交付方式：____________________6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1家具家電質(zhì)量保證1)家具家電質(zhì)量保證期限：____________________2)家具家電質(zhì)量保證責(zé)任：____________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限1)售后服務(wù)內(nèi)容：____________________2)售后服務(wù)期限：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1)甲方需提供房屋所有權(quán)證、身份證等證件；2)乙方需支付過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；3)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3相關(guān)費(fèi)用及支付方式1)過戶稅費(fèi)：____________________元，由乙方承擔(dān)；2)其他費(fèi)用：____________________元，由雙方協(xié)商承擔(dān)；3)支付方式：____________________8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任1)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交付條件；2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并按時(shí)接收房屋；3)甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；4)乙方應(yīng)如實(shí)告知房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2違約責(zé)任1)若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；2)若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；3)若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4)若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件1)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1)房屋交付完畢，合同終止；2)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；3)合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)1)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：家具家電清單14.合同簽署14.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助交易談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；2)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同、見證合同簽訂等；3)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4)公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性；5)其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。15.3第三方責(zé)任限額1)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同約定的交易價(jià)格；2)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3)第三方在履行職責(zé)過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任1)甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；2)甲方應(yīng)配合第三方完成房屋評(píng)估、過戶等手續(xù)；3)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1)乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的身份證明材料；2)乙方應(yīng)配合第三方完成房屋評(píng)估、過戶等手續(xù)；3)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；3)第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致意見；17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件；17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；17.4第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和文件。18.第三方變更與解除18.1第三方變更在合同履行過程中，若因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；18.2第三方解除1)若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面解除合同；2)若第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列明所交易的家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二作為家具家電交付的依據(jù)，確保交付的家具家電與清單相符。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋交付時(shí)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收。說明：附件三用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，保障乙方的權(quán)益。4.附件四：家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)家具家電交付時(shí)的質(zhì)量、新舊程度等進(jìn)行驗(yàn)收。說明：附件四用于證明家具家電交付時(shí)的質(zhì)量狀況，保障乙方的權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件五作為付款證明，確保甲方按照約定時(shí)間收到款項(xiàng)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件等。說明：附件六用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。7.附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法性的文件。說明：附件七用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同約定的交易價(jià)格。示例：若第三方機(jī)構(gòu)在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格與實(shí)際價(jià)格差異較大，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同[15]（附帶品牌家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.品牌家具家電情況4.1家具家電品牌4.2家具家電型號(hào)4.3家具家電數(shù)量4.4家具家電質(zhì)量保證5.履約期限5.1履約開始日期5.2履約結(jié)束日期6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.交付房屋所需資料8.1甲方提供資料8.2乙方提供資料9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：（填寫城市名稱）房屋所在區(qū)域：（填寫區(qū)域名稱）房屋具體地址：（填寫詳細(xì)地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：（填寫房屋類型，如住宅、公寓等）房屋層數(shù)：（填寫房屋層數(shù)）房屋戶型：（填寫房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等）2.3房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積，單位：平方米）房屋使用面積：（填寫房屋使用面積，單位：平方米）2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：（填寫交易總價(jià)，單位：人民幣元）3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間：（填寫首次付款時(shí)間）尾款付款時(shí)間：（填寫尾款付款時(shí)間）4.品牌家具家電情況4.1家具家電品牌家具品牌：（填寫家具品牌名稱）家電品牌：（填寫家電品牌名稱）4.2家具家電型號(hào)家具型號(hào)：（填寫家具型號(hào)）家電型號(hào)：（填寫家電型號(hào)）4.3家具家電數(shù)量家具數(shù)量：（填寫家具數(shù)量）家電數(shù)量：（填寫家電數(shù)量）4.4家具家電質(zhì)量保證家具家電質(zhì)量保證期限：（填寫質(zhì)量保證期限，如一年等）5.履約期限5.1履約開始日期履約開始日期：（填寫履約開始日期）5.2履約結(jié)束日期履約結(jié)束日期：（填寫履約結(jié)束日期）6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：（填寫交付時(shí)間）6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全等）6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：（填寫驗(yàn)收程序，如雙方到場(chǎng)、驗(yàn)收清單等）8.交付房屋所需資料8.1甲方提供資料（1）房屋所有權(quán)證書；（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（5）房屋維修基金繳納證明；（6）物業(yè)管理協(xié)議及費(fèi)用繳納憑證；（7）其他可能涉及交付的文件或證明。8.2乙方提供資料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房合同；（3）貸款合同（如有）；（4）其他可能涉及交易的文件或證明。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)千分之二的違約金；（2）房屋交付時(shí)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款；（3）如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付房款千分之二的違約金；（2）房屋驗(yàn)收合格后，未按時(shí)入住，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋租金的違約金；（3）如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；協(xié)商不成時(shí)，按照10.1所述爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)本合同通知及送達(dá)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同附件、家具家電清單等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）房屋交付完畢，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：（填寫簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（填寫簽署地點(diǎn)）14.3備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理備案手續(xù)，具體要求以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為：（填寫具體金額，單位：人民幣元）。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息、評(píng)估報(bào)告或鑒證結(jié)果，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（2）違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息的；（3）在合同履行過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)摹?5.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲方或乙方提供相關(guān)資料；（2）對(duì)房屋、家具家電等物品進(jìn)行實(shí)地查看；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的事項(xiàng)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅負(fù)責(zé)合同約定的事務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方提供的虛假信息、評(píng)估報(bào)告或鑒證結(jié)果，應(yīng)自行核實(shí)，如因甲方未核實(shí)而導(dǎo)致?lián)p失，甲方自行承擔(dān)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方提供的虛假信息、評(píng)估報(bào)告或鑒證結(jié)果，應(yīng)自行核實(shí)，如因乙方未核實(shí)而導(dǎo)致?lián)p失，乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。17.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”所述方式解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件，確保證書信息與房屋實(shí)際情況一致。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同簽訂和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要附件。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證書的原件及復(fù)印件，包括抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利的證明。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件及復(fù)印件，確保房屋面積與實(shí)際測(cè)量結(jié)果相符。附件說明：作為房屋面積計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于交易價(jià)格有直接影響。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房稅費(fèi)繳納的原始憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：證明購(gòu)房稅費(fèi)已繳納，是合同生效的必要條件。5.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納的證明，如繳款單據(jù)或繳納證明書。附件說明：房屋維修基金是房屋維護(hù)的重要資金來源，是合同履行的重要保障。6.物業(yè)管理協(xié)議及費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理協(xié)議的原件及復(fù)印件，以及物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議是房屋入住后必須遵守的協(xié)議，物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證是合同履行的證明。7.甲方提供資料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供房屋交付所需的各項(xiàng)資料，如身份證、戶口本等。附件說明：甲方提供的資料是合同履行的前提條件，需確保資料的真實(shí)性和有效性。8.乙方提供資料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供購(gòu)房所需的各項(xiàng)資料，如購(gòu)房合同、貸款合同等。附件說明：乙方提供的資料是合同履行的前提條件，需確保資料的真實(shí)性和有效性。9.家具家電清單詳細(xì)要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：家具家電清單是合同中品牌家具家電情況的詳細(xì)說明，是雙方交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)千分之二的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付違約金。（2）房屋交付時(shí)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或退還部分房款。示例說明：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，則退還相應(yīng)房款。2.乙方違約行為（1）未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付房款千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月10日支付房款，但實(shí)際支付日期為2024年1月15日，則乙方應(yīng)支付違約金。（2）房屋驗(yàn)收合格后，未按時(shí)入住責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于房屋租金的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年2月1日入住房屋，但實(shí)際入住日期為2024年2月10日，則乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版二手房買賣合同[15]（附帶品牌家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積2.3房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋的裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付比例3.4按揭貸款4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)繳納5.家具家電清單5.1家具品牌及型號(hào)5.2家電品牌及型號(hào)5.3家具家電的交付及驗(yàn)收6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.履約期限7.1履約期限的起止時(shí)間7.2履約期限的延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的名稱12.2其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方法定代表人：________________1.2乙方的基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方法定代表人：________________2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋的面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋的產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.4房屋的裝修情況房屋裝修情況：__________________裝修風(fēng)格：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式及時(shí)間首付支付時(shí)間：__________________首付金額：人民幣_(tái)_________元整尾款支付時(shí)間：__________________尾款金額：人民幣_(tái)_________元整3.3首付比例首付比例：____________________3.4按揭貸款如需按揭貸款，貸款金額：人民幣_(tái)_________元整貸款銀行：____________________4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________________過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________________4.2稅費(fèi)繳納應(yīng)繳納稅費(fèi)：____________________稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________________5.家具家電清單5.1家具品牌及型號(hào)家具品牌：____________________家具型號(hào)：____________________5.2家電品牌及型號(hào)家電品牌：____________________家電型號(hào)：____________________5.3家具家電的交付及驗(yàn)收家具家電交付時(shí)間：__________________家具家電驗(yàn)收時(shí)間：__________________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：__________________6.3保證金退還條件保證金退還條件：__________________7.履約期限7.1履約期限的起止時(shí)間合同生效日期：__________________合同終止日期：__________________7.2履約期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)履約期限，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方惡意破壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，另一方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定仲裁委員會(huì)為________________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方搬離房屋；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。11.合同附件11.1合同附件的名稱合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件合同附件二：家具家電清單合同附件三：付款憑證11.2合同附件的內(nèi)容合同附件詳細(xì)列明了房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、家具家電清單、付款憑證等相關(guān)信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的名稱其他約定事項(xiàng)一：維修責(zé)任12.2其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同簽訂后，房屋及家具家電的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）家具家電的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）非因人為損壞造成的房屋及家具家電損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同保管方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋中介服務(wù)；（2）擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；（3）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）律師提供法律咨詢或代理服務(wù)；（5）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，責(zé)任限額按照________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如因第三方提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，第三