2024年度科技園區(qū)抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物具體描述3.3抵押物所在地4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押物價值評估7.1評估機(jī)構(gòu)選擇7.2評估方法7.3評估報告8.抵押物處置8.1處置程序8.2處置條件8.3處置收益分配9.抵押擔(dān)保合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)抵押人：指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。b)擔(dān)保人：指在本合同中同意為抵押人提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。c)抵押物：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給擔(dān)保人的財產(chǎn)。d)抵押擔(dān)保合同：指抵押人與擔(dān)保人之間簽訂的關(guān)于抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2解釋a)本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)如有爭議，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1抵押人信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)注冊地址：________d)聯(lián)系電話：________2.2擔(dān)保人信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)注冊地址：________d)聯(lián)系電話：________2.3抵押物信息a)物權(quán)類型：________b)物權(quán)登記編號：________c)所有權(quán)證號：________d)所在地點(diǎn)：________3.抵押物描述3.1抵押物類型a)土地使用權(quán)b)房屋所有權(quán)c)設(shè)備、車輛等動產(chǎn)3.2抵押物具體描述a)土地使用權(quán)：面積、位置、用途等b)房屋所有權(quán)：房屋結(jié)構(gòu)、面積、位置、用途等c)設(shè)備、車輛等動產(chǎn)：名稱、型號、數(shù)量、購置價格、使用年限等3.3抵押物所在地a)土地使用權(quán)：具體地址b)房屋所有權(quán)：具體地址c)設(shè)備、車輛等動產(chǎn)：存放地點(diǎn)4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額a)擔(dān)保金額為人民幣________元整。4.2擔(dān)保期限a)擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.3擔(dān)保責(zé)任a)擔(dān)保人對抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。b)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立a)抵押人將抵押物提供給擔(dān)保人作為擔(dān)保。b)擔(dān)保人接受抵押物，并依法設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記a)抵押權(quán)設(shè)立后，擔(dān)保人應(yīng)及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。b)抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起生效。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管a)擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。b)抵押物保管期間，未經(jīng)抵押人同意，擔(dān)保人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。6.2抵押物使用a)擔(dān)保人有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)合理使用抵押物，但不得改變其性質(zhì)和用途。b)擔(dān)保人使用抵押物所產(chǎn)生的收益，歸擔(dān)保人所有。7.抵押物價值評估7.1評估機(jī)構(gòu)選擇a)抵押物的價值評估由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.2評估方法a)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估。7.3評估報告a)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估結(jié)束后，向雙方出具評估報告。b)評估報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.抵押物處置8.1處置程序a)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如抵押人未履行到期債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。b)抵押物處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，并確保抵押物價值最大化。c)處置抵押物前，擔(dān)保人應(yīng)通知抵押人，給予抵押人合理的處置期限。8.2處置條件a)抵押物處置時，應(yīng)滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，并取得必要的審批手續(xù)。b)抵押物處置價格不得低于評估機(jī)構(gòu)出具的價值評估報告中的最低價值。c)抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅喝怂穫鶆?wù)。8.3處置收益分配a)抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)及相關(guān)債務(wù)后，剩余部分按照合同約定比例分配給抵押人和擔(dān)保人。9.抵押擔(dān)保合同變更與解除9.1合同變更a)合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。b)變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面記載并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除a)如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可書面通知對方解除合同。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任a)抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。b)抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任a)擔(dān)保人未妥善保管抵押物或未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單a)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：評估報告a)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押物的價值。13.3附件三：其他相關(guān)文件a)包括但不限于雙方身份證件、營業(yè)執(zhí)照、抵押物所有權(quán)證明等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)a)合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行列明。14.2不可抗力條款a)如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。b)第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。b)如無約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)第三方根據(jù)合同約定，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。b)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。c)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序a)合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b)合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。b)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。16.3第三方介入后的合同變更a)第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。b)變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面記載并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。17.第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)17.1費(fèi)用承擔(dān)原則a)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。1.合同雙方各自承擔(dān)其聘請第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。2.合同雙方共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付方式a)合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、方式支付費(fèi)用。1.第三方提供服務(wù)的，合同雙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付費(fèi)用。2.第三方提供階段性服務(wù)的，合同雙方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人提供，并由擔(dān)保人確認(rèn)無誤。2.評估報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押物的價值。評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。3.服務(wù)協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。4.爭議解決協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的，明確爭議解決方式的協(xié)議。爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。5.費(fèi)用支付憑證證明合同雙方已按照約定支付費(fèi)用的憑證。費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.違約通知一方違約時，向另一方發(fā)出的違約通知。違約通知應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、補(bǔ)救措施等信息。7.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按合同約定履行債務(wù)。擅自處置抵押物。未按合同約定提供抵押物清單和評估報告。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押人未按合同約定提供抵押物清單和評估報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人未在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金人民幣________元。2.擔(dān)保人違約行為未妥善保管抵押物或未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。未按合同約定處置抵押物。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未妥善保管抵押物或未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保人未按合同約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保人其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧臺_______元。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)。提供虛假信息或報告。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供虛假信息或報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技園區(qū)抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.抵押擔(dān)保物描述2.1抵押擔(dān)保物的具體描述2.2抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明2.3抵押擔(dān)保物的評估價值3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保的范圍界定3.2特定債務(wù)的抵押擔(dān)保3.3抵押擔(dān)保的債務(wù)清償順序4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保的起始日期4.2抵押擔(dān)保的有效期限4.3抵押擔(dān)保的終止條件5.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.3抵押人的權(quán)利5.4抵押人的義務(wù)6.抵押擔(dān)保物的保管6.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任6.2抵押擔(dān)保物的保管條件6.3抵押擔(dān)保物的保管費(fèi)用7.抵押擔(dān)保物的處置7.1抵押擔(dān)保物的處置方式7.2抵押擔(dān)保物的處置程序7.3抵押擔(dān)保物的處置收益分配8.抵押擔(dān)保合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的效力9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.2抵押人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容的說明13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？萍紙@區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。2.抵押擔(dān)保物描述2.1抵押擔(dān)保物的具體描述土地使用權(quán)證號：；土地面積：平方米；建筑面積：平方米；建筑結(jié)構(gòu)：；建筑用途：。2.2抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.3抵押擔(dān)保物的評估價值抵押擔(dān)保物的評估價值為人民幣萬元，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保的范圍界定本合同抵押擔(dān)保范圍為債務(wù)人因科技園區(qū)項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2特定債務(wù)的抵押擔(dān)保本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)不包括因抵押人自身原因?qū)е碌膫鶆?wù)，以及因抵押擔(dān)保物本身權(quán)利瑕疵產(chǎn)生的債務(wù)。3.3抵押擔(dān)保的債務(wù)清償順序抵押擔(dān)保債務(wù)的清償順序?yàn)橄鹊盅簷?quán)人，后普通債權(quán)人。4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保的起始日期抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起開始計(jì)算。4.2抵押擔(dān)保的有效期限抵押擔(dān)保有效期限為自抵押擔(dān)保期限起始之日起年。4.3抵押擔(dān)保的終止條件抵押擔(dān)保期限屆滿或債務(wù)履行完畢，抵押擔(dān)保自動終止。5.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押擔(dān)保物，確保抵押擔(dān)保物的安全。5.3抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照本合同約定履行義務(wù)。5.4抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)按照本合同約定，確保抵押擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，并配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)利。6.抵押擔(dān)保物的保管6.1抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任抵押擔(dān)保物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)。6.2抵押擔(dān)保物的保管條件抵押擔(dān)保物應(yīng)存放于安全、適宜的場所，并采取必要的安全措施。6.3抵押擔(dān)保物的保管費(fèi)用抵押擔(dān)保物的保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.抵押擔(dān)保合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件與程序債務(wù)人未按約定履行債務(wù)；抵押人違反合同約定的保管義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：提出解除方應(yīng)書面通知對方；收到通知方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)；雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.2抵押人的違約責(zé)任抵押人未按約定履行保管義務(wù)或提供虛假權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件合同因履行完畢、解除、終止條件成就或其他法定原因而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于抵押擔(dān)保物的返還、債務(wù)的清償?shù)取?2.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：抵押擔(dān)保物評估報告；抵押人提供的權(quán)屬證明文件；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容的說明附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體抵押權(quán)人：（全稱）抵押人：（全稱）13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)大廈。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同約定的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行、提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的必要性、目的和期望。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。16.3介入通知雙方選定第三方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)將第三方信息通知對方，并告知第三方合同的主要內(nèi)容。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)評估抵押擔(dān)保物的價值；審查合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；其他雙方約定的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；依法行使合同賦予的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成甲方與第三方之間法律關(guān)系的依據(jù)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成乙方與第三方之間法律關(guān)系的依據(jù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中予以明確。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。20.第三方責(zé)任免除20.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2甲方或乙方原因因甲方或乙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其代表人或工作人員，但需提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決費(fèi)用第三方爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押擔(dān)保物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含抵押擔(dān)保物的詳細(xì)描述、評估方法、評估價值、評估依據(jù)等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：該報告作為抵押擔(dān)保物價值的依據(jù)，是本合同不可或缺的附件。2.抵押人提供的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明抵押擔(dān)保物的權(quán)屬清晰。附件說明：該文件是抵押擔(dān)保物合法性的證明，對于合同的有效性至關(guān)重要。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：該協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說明：該協(xié)議是合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)能夠證明合同的有效性和履行的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：抵押權(quán)人未在約定時間內(nèi)對抵押擔(dān)保物進(jìn)行處置，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。2.抵押人違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按約定履行保管義務(wù)或提供虛假權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說明：抵押人未妥善保管抵押擔(dān)保物，導(dǎo)致抵押物受損，抵押人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)最高賠償責(zé)任。示例說明：第三方在評估抵押擔(dān)保物價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中故意拖延、阻撓或違反爭議解決協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：一方在爭議解決過程中拒絕提供必要的信息，導(dǎo)致爭議解決效率低下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度科技園區(qū)抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2擔(dān)保人1.3抵押物1.4抵押債權(quán)2.抵押合同簽訂目的3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.抵押物使用范圍6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債權(quán)范圍6.2擔(dān)保責(zé)任范圍7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保起始時間7.2抵押擔(dān)保結(jié)束時間8.抵押物交付8.1抵押物交付方式8.2抵押物交付時間9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用10.抵押物處置10.1抵押物處置方式10.2抵押物處置程序11.抵押物轉(zhuǎn)讓限制12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.3債權(quán)人違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同爭議解決方式14.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.2爭議解決方式14.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人：甲方，全稱為[抵押人全稱]，住所地為[抵押人住所]，法定代表人為[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[抵押人聯(lián)系電話]。1.2擔(dān)保人：乙方，全稱為[擔(dān)保人全稱]，住所地為[擔(dān)保人住所]，法定代表人為[擔(dān)保人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。1.3抵押物：丙方，全稱為[抵押物全稱]，位于[抵押物地址]，土地證號為[土地證號]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積[抵押物面積]平方米，使用權(quán)人為[抵押物使用權(quán)人]。1.4抵押債權(quán)：丁方，全稱為[債權(quán)方全稱]，住所地為[債權(quán)方住所]，法定代表人為[債權(quán)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[債權(quán)方聯(lián)系電話]。2.抵押合同簽訂目的本合同簽訂旨在保障丁方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其擁有的抵押物為丁方提供抵押擔(dān)保。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：[抵押物名稱]，具體包括但不限于[抵押物具體描述]。3.2抵押物位置：[抵押物具體地址]。3.3抵押物面積：[抵押物面積]平方米。3.4抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于[權(quán)屬證明文件清單]。4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]，具備相應(yīng)的評估資質(zhì)。4.2評估時間：[評估時間]。4.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為[評估價值]元。5.抵押物使用范圍甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，可以對抵押物進(jìn)行正常的使用、收益，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債權(quán)范圍：本合同擔(dān)保債權(quán)范圍為[擔(dān)保債權(quán)范圍描述]，包括但不限于[具體債權(quán)描述]。6.2擔(dān)保責(zé)任范圍：擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于[擔(dān)保責(zé)任范圍描述]，在擔(dān)保債權(quán)范圍內(nèi)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保起始時間：自本合同生效之日起[抵押擔(dān)保期限]年。7.2抵押擔(dān)保結(jié)束時間：抵押擔(dān)保期限屆滿之日或提前解除抵押擔(dān)保合同之日。8.抵押物交付8.1抵押物交付方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起[抵押物交付時間]內(nèi)，將抵押物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押物交付時間：[抵押物交付具體日期]。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任：在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物的毀損、滅失。9.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。10.抵押物處置10.1抵押物處置方式：在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人不得處置抵押物。a.債權(quán)人提出處置抵押物的申請；b.抵押人同意處置抵押物；c.雙方共同確定處置抵押物的價格；d.按照國家相關(guān)規(guī)定辦理抵押物處置手續(xù)。11.抵押物轉(zhuǎn)讓限制甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)債權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行抵押物交付、保管等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2擔(dān)保人違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3債權(quán)人違約責(zé)任：如丁方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除與終止a.本合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致；c.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。13.2合同終止條件：本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿，或抵押債權(quán)全部清償，或抵押物被處置，本合同終止。14.合同爭議解決方式14.1爭議解決機(jī)構(gòu)：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決方式：爭議解決采取訴訟方式，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方因本合同履行發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指介入甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式a.第三方作為見證人參與合同簽訂；b.第三方作為監(jiān)督人參與合同履行；c.第三方作為調(diào)解人解決合同爭議。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)：a.第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：a.第三方在本合同中的責(zé)任以實(shí)際損失為限；b.第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的[具體數(shù)額]%。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后的合同條款：a.合同雙方應(yīng)充分了解第三方的介入目的和職責(zé)；b.合同雙方應(yīng)與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見；c.合同雙方應(yīng)按照第三方的意見修改和完善合同條款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：a.第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方解決合同履行中的問題；c.第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向合同雙方報告履行情況。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：a.第三方應(yīng)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同爭議及時進(jìn)行調(diào)解；b.第三方調(diào)解不成的，合同雙方