2024年度征收國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋所有權(quán)人1.2征收單位2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償款的支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間5.租賃房屋的補(bǔ)償5.1租賃房屋基本情況5.2租賃補(bǔ)償金額6.搬遷費用6.1搬遷費用標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷費用支付7.臨時安置補(bǔ)償7.1臨時安置方式7.2臨時安置期限7.3臨時安置補(bǔ)償金額8.殘疾人及特殊人群補(bǔ)償8.1殘疾人補(bǔ)償8.2特殊人群補(bǔ)償9.知識產(chǎn)權(quán)及附屬物補(bǔ)償9.1知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償9.2附屬物補(bǔ)償10.補(bǔ)償協(xié)議的生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋征收決定書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋所有權(quán)人姓名：身份證號：05678地址：某市某區(qū)某路某號1.2征收單位名稱：某市某區(qū)某街道辦事處法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋坐落位置地址：某市某區(qū)某路某號2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式1.住宅房屋貨幣補(bǔ)償2.搬遷安置3.2補(bǔ)償金額住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）搬遷安置面積：60平方米4.補(bǔ)償款的支付方式及時間4.1支付方式1.住宅房屋貨幣補(bǔ)償款：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。2.搬遷安置面積：在搬遷完畢后，由征收單位提供相應(yīng)的住宅房屋。4.2支付時間1.住宅房屋貨幣補(bǔ)償款：在簽訂本合同之日起30個工作日內(nèi)支付。2.搬遷安置房屋：在征收工作結(jié)束后90個工作日內(nèi)交付。5.租賃房屋的補(bǔ)償5.1租賃房屋基本情況租賃房屋地址：某市某區(qū)某路某號租賃期限：2015年1月1日至2024年1月1日5.2租賃補(bǔ)償金額租賃補(bǔ)償金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.搬遷費用6.1搬遷費用標(biāo)準(zhǔn)1.搬運費：按照每平方米人民幣50元的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.暫住費：按照每平方米人民幣30元的標(biāo)準(zhǔn)計算，最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2搬遷費用支付搬遷費用在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付，由征收單位直接支付給房屋所有權(quán)人指定的搬家公司。7.臨時安置補(bǔ)償7.1臨時安置方式1.臨時安置房屋：由征收單位提供臨時安置房屋，面積與原房屋面積相當(dāng)。2.臨時安置地點：某市某區(qū)某安置小區(qū)。7.2臨時安置期限臨時安置期限：自簽訂本合同之日起至征收工作結(jié)束后30個工作日內(nèi)。7.3臨時安置補(bǔ)償金額臨時安置補(bǔ)償金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）8.殘疾人及特殊人群補(bǔ)償8.1殘疾人補(bǔ)償一次性殘疾補(bǔ)貼：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）住房改善補(bǔ)貼：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.2特殊人群補(bǔ)償一次性特殊補(bǔ)貼：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）住房改善補(bǔ)貼：人民幣肆萬元整（￥40,000.00）9.知識產(chǎn)權(quán)及附屬物補(bǔ)償9.1知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償房屋內(nèi)包含的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等，將按照市場價值進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.2附屬物補(bǔ)償房屋附屬物，如車庫、儲藏室等，將按照征收標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。10.補(bǔ)償協(xié)議的生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件1.拆遷工作完成，本合同約定的補(bǔ)償事項全部履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.征收單位未按約定時間支付補(bǔ)償款。2.房屋所有權(quán)人未按約定時間完成搬遷。3.任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請求相關(guān)行政部門調(diào)解。3.向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方指定的協(xié)商代表。調(diào)解解決：某市某區(qū)某街道辦事處。訴訟解決：某市某區(qū)人民法院。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋征收決定書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽訂日期及地點合同簽訂地點：某市某區(qū)某街道辦事處會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.評估機(jī)構(gòu)：在確定補(bǔ)償金額時，由雙方共同委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.律師事務(wù)所：在合同糾紛解決過程中，甲乙雙方可各自委托律師參與。3.會計師事務(wù)所：在審計補(bǔ)償款支付情況時，由雙方共同委托的會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。4.拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)：在搬遷過程中，甲乙雙方可共同委托拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助搬遷。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中，雙方可共同委托調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1委托甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定委托第三方介入合同履行，并簽署委托書。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偅唧w費用在委托書中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托書中約定，并不得超過其注冊資本的百分之五十。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額予以賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同時，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在履行合同時，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)委托書的要求，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項。18.3保密義務(wù)1.第三方在履行合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方對在履行合同時獲得的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢，第三方已完成委托事項。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序1.雙方簽署終止協(xié)議，明確第三方介入的終止日期。2.第三方在終止日期前，完成已委托事項的交接工作。3.第三方在終止后，按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)人公章。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于確定房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。2.附件二：房屋征收決定書復(fù)印件要求：提供房屋征收決定書的清晰復(fù)印件，并加蓋征收單位公章。說明：作為房屋征收的官方文件，用于證明房屋征收的合法性和有效性。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：3.1提供租賃合同、租賃發(fā)票等租賃房屋相關(guān)證明材料。3.2提供殘疾人證、優(yōu)撫證等特殊人群相關(guān)證明材料。3.3提供知識產(chǎn)權(quán)證書、附屬物清單等知識產(chǎn)權(quán)及附屬物相關(guān)證明材料。說明：根據(jù)合同內(nèi)容，提供相關(guān)證明材料以支持合同約定的補(bǔ)償和安置事項。4.附件四：委托書要求：甲乙雙方簽署的委托書，明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：委托書是雙方共同授權(quán)第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備履行職責(zé)的能力和合法性。6.附件六：第三方費用清單要求：列明第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用。說明：明確第三方費用，便于甲乙雙方分?jǐn)偤椭Ц丁?.附件七：第三方工作成果要求：提供第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的評估報告、審計報告、調(diào)解協(xié)議等成果文件。說明：作為第三方工作成果的證明，用于驗證其履行職責(zé)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收單位未按約定時間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若征收單位未在合同約定的30個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，則每日應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付人民幣4,000元的違約金。2.違約行為：房屋所有權(quán)人未按約定時間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收單位支付違約金，違約金按每日人民幣1,000元計算。示例說明：若房屋所有權(quán)人未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，則每日應(yīng)向征收單位支付人民幣1,000元的違約金。3.違約行為：第三方在履行合同時，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合同時因評估失誤導(dǎo)致房屋所有權(quán)人損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)最高人民幣5萬元的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了某項特殊條款，一方未履行該條款，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度征收國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1、合同簽訂雙方基本信息1.2、房屋基本情況1.3、拆遷原因及依據(jù)1.4、拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.5、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式1.6、安置房情況1.7、臨時安置補(bǔ)償1.8、搬遷期限及獎勵1.9、違約責(zé)任1.10、爭議解決1.11、合同生效及終止1.12、合同附件1.13、其他約定事項1.14、合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）1.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第二條房屋基本情況2.1乙方房屋位于：（房屋具體位置）2.2房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）2.3房屋類型：（房屋類型，如住宅、商業(yè)等）2.4建筑面積：（建筑面積）2.5房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等）2.6房屋建成年份：（房屋建成年份）第三條拆遷原因及依據(jù)3.1拆遷原因：（拆遷原因，如城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等）3.2拆遷依據(jù)：（相關(guān)政策法規(guī)、文件等）第四條拆遷范圍及補(bǔ)償方式4.1拆遷范圍：（拆遷具體范圍，包括房屋、附屬設(shè)施等）4.2補(bǔ)償方式：（貨幣補(bǔ)償、房屋置換、組合補(bǔ)償?shù)龋┑谖鍡l拆遷補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額：（拆遷補(bǔ)償總金額）5.2支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條安置房情況6.1安置房類型：（安置房類型，如新建住宅、周轉(zhuǎn)房等）6.2安置房面積：（安置房面積）6.3安置房位置：（安置房位置）第七條臨時安置補(bǔ)償7.1臨時安置期限：（臨時安置期限）7.2臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如租金、交通補(bǔ)貼等）7.3臨時安置補(bǔ)償方式：（臨時安置補(bǔ)償方式，如現(xiàn)金、租金補(bǔ)貼等）第八條搬遷期限及獎勵8.1搬遷期限：（自合同簽訂之日起至搬遷完成之日止的具體期限）8.2逾期搬遷：（逾期搬遷的處理方式，如每日支付一定金額的逾期搬遷費）8.3獎勵措施：（提前搬遷的獎勵方式，如一次性獎勵金或按提前天數(shù)計算的獎勵金）第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（甲方未按時足額支付補(bǔ)償款、安置房等違約責(zé)任）9.2乙方違約責(zé)任：（乙方未按時搬遷、提供虛假信息等違約責(zé)任）9.3違約金的計算方式：（違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，如每日按補(bǔ)償金額的一定比例計算）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（如有仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如有訴訟，應(yīng)明確管轄法院）第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：（合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章）11.2合同生效日期：（合同生效的具體日期）11.3合同終止條件：（合同終止的情形，如雙方協(xié)商一致、法定情形等）第十二條合同附件12.1附件清單：（合同附件的清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證、搬遷計劃等）12.2附件內(nèi)容：（附件的具體內(nèi)容，需與合同保持一致）第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)：（涉及房屋、土地等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用）13.2保密條款：（雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)）13.3合同變更：（合同變更的條件、程序和生效日期）第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：（合同簽署的具體日期）14.2簽署地點：（合同簽署的具體地點）14.3生效日期：（合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項和原因。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍和過往業(yè)績等相關(guān)信息。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2依法依規(guī)開展專業(yè)工作；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；4.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利執(zhí)行；5.1.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方并采取措施。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同順利執(zhí)行；5.2.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知乙方并采取措施。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立地位，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在爭議，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)解，避免爭議擴(kuò)大。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括變更后的合同條款、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入的合同終止9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。2.乙方房屋所有權(quán)證要求：提供加蓋公章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。3.拆遷補(bǔ)償評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋價值、拆遷補(bǔ)償金額等。4.搬遷計劃要求：明確搬遷時間、搬遷順序、搬遷費用等。5.臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置期限、安置地點、安置費用等。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。9.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例，每日向乙方支付違約金，直至支付完畢。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時搬遷。責(zé)任認(rèn)定：每日向甲方支付逾期搬遷費，直至搬遷完成。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或乙方支付違約金或賠償金。示例說明：若甲方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的違約金。若第三方在合同執(zhí)行過程中，未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行工作，導(dǎo)致項目延期或損失，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。全文完。2024年度征收國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條征收項目及范圍2.1征收項目名稱2.2征收范圍2.3征收土地面積第三條征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1拆遷補(bǔ)償方式一：貨幣補(bǔ)償4.2拆遷補(bǔ)償方式二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.3拆遷補(bǔ)償方式三：其他方式第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)5.3其他方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第六條拆遷期限6.1拆遷期限6.2拆遷延遲責(zé)任第七條拆遷安置地點及面積7.1拆遷安置地點7.2拆遷安置面積第八條拆遷補(bǔ)償款支付方式及時間8.1支付方式8.2支付時間第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：征收項目用地規(guī)劃圖12.2附件二：房屋征收評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1有關(guān)征收項目的其他事項13.2有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌马椀谑臈l合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市人民政府征收管理局法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：第二條征收項目及范圍2.1征收項目名稱區(qū)城市更新項目2.2征收范圍征收范圍包括區(qū)路、路、路等范圍內(nèi)的國有土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。2.3征收土地面積征收土地總面積為平方米。第三條征收目的及依據(jù)3.1征收目的為優(yōu)化城市布局，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2征收依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)。第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1拆遷補(bǔ)償方式一：貨幣補(bǔ)償乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照評估價值給予補(bǔ)償。4.2拆遷補(bǔ)償方式二：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供同等面積的住宅進(jìn)行調(diào)換。4.3拆遷補(bǔ)償方式三：其他方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他補(bǔ)償方式。第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告確定。5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)調(diào)換房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)與被征收房屋相當(dāng)。5.3其他方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條拆遷期限6.1拆遷期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在個月內(nèi)完成拆遷工作。6.2拆遷延遲責(zé)任因甲方原因?qū)е虏疬w工作延遲的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日拆遷補(bǔ)償款的萬分之五計算。第七條拆遷安置地點及面積7.1拆遷安置地點拆遷安置地點位于區(qū)路號，具體位置以甲方提供的拆遷安置方案為準(zhǔn)。7.2拆遷安置面積拆遷安置面積按照被征收房屋的建筑面積計算，并保證不低于被征收房屋的建筑面積。第八條拆遷補(bǔ)償款支付方式及時間8.1支付方式8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償方式，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。8.1.2甲方應(yīng)在拆遷工作完成并經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后，及時將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2支付時間8.2.1貨幣補(bǔ)償款的支付，應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付完畢。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款的支付，應(yīng)在乙方選定房屋并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后30日內(nèi)支付完畢。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之一計算。10.1.2若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定配合拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2若乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)搬遷面積的計算標(biāo)準(zhǔn)計算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到乙方簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1拆遷工作完成，乙方按照合同約定搬遷完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：征收項目用地規(guī)劃圖12.2附件二：房屋征收評估報告12.3附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.4附件四：銀行賬戶信息12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1有關(guān)征收項目的其他事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.2有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌马棧幢竞贤s定執(zhí)行，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、拆遷代理機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和條件。16.2.3第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面回復(fù)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要便利。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系基于各自在合同中的角色和地位，各方應(yīng)遵守合同約定，相互尊重，共同維護(hù)合同履行。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣____萬元。19.2責(zé)任限額適用范圍19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，適用本責(zé)任限額。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，不適用本責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整本責(zé)任限額。19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第二十條第三方的