2024年度住宅小區(qū)綠化保潔外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化保潔外包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1綠化維護(hù)3.1.1綠化區(qū)域3.1.2綠化項目3.1.3服務(wù)內(nèi)容3.2保潔服務(wù)3.2.1保潔區(qū)域3.2.2保潔項目3.2.3服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2綠化景觀標(biāo)準(zhǔn)6.2保潔標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2保潔服務(wù)效率7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量監(jiān)控7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量考核8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：合同附件清單”第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方與乙方就2024年度住宅小區(qū)綠化保潔外包服務(wù)事項所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1甲方：指住宅小區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表。1.2.2乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)綠化保潔外包服務(wù)的單位或個人。1.2.3綠化維護(hù)：指對住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等作業(yè)。1.2.4保潔服務(wù)：指對住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、垃圾收集、設(shè)施清潔等作業(yè)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方名稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)范圍3.1綠化維護(hù)3.1.1綠化區(qū)域3.1.1.1小區(qū)綠化帶3.1.1.2小區(qū)廣場3.1.1.3小區(qū)公園3.1.2綠化項目3.1.2.1綠化種植與移植3.1.2.2綠化修剪與整形3.1.2.3綠化施肥與灌溉3.1.2.4病蟲害防治3.1.3服務(wù)內(nèi)容3.1.3.1定期巡查綠化區(qū)域，確保綠化植物生長良好。3.1.3.2定期修剪綠化植物，保持整齊美觀。3.1.3.3定期施肥灌溉，確保綠化植物健康成長。3.1.3.4發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理，防止綠化植物受損。3.2保潔服務(wù)3.2.1保潔區(qū)域3.2.1.1小區(qū)公共區(qū)域3.2.1.2小區(qū)道路3.2.1.3小區(qū)停車場3.2.2保潔項目3.2.2.1公共區(qū)域清掃3.2.2.2垃圾收集與清運3.2.2.3設(shè)施清潔3.2.3服務(wù)內(nèi)容3.2.3.1定期清掃公共區(qū)域，保持清潔衛(wèi)生。3.2.3.2定時收集垃圾，確保垃圾及時清運。3.2.3.3定期清潔小區(qū)設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.服務(wù)期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1費用總額：[費用總額]5.2費用支付方式5.2.1按季度支付，每季度支付[金額]。5.2.2付款日期：每季度一個工作日。5.3費用調(diào)整5.3.1服務(wù)費用按合同簽訂時的市場行情確定。5.3.2如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.1綠化植物生長良好，無病蟲害。6.1.1.2綠化景觀美觀，無明顯缺陷。6.1.2綠化景觀標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.1綠化植物配置合理，富有層次感。6.1.2.2綠化景觀與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。6.2保潔標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.1公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，無明顯污漬。6.2.1.2垃圾收集及時，無暴露垃圾。6.2.2保潔服務(wù)效率6.2.2.1清潔作業(yè)迅速高效，確保服務(wù)及時性。6.2.2.2遇緊急情況，能夠迅速響應(yīng)。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量監(jiān)控8.1.1甲方將指派專人負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告，包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。8.2質(zhì)量問題處理8.2.1發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告，并采取措施予以解決。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。8.3質(zhì)量考核8.3.1甲方將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量報告和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行季度考核。8.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)之一。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)場地。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的安全性，確保在服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；10.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)的；10.1.4甲方未按時支付服務(wù)費用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方違反合同約定的保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；12.1.2甲方因不可抗力原因需要解除合同的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方解除合同。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3合同因法定事由終止。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的獨立性和客觀性。15.2.2解決合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。15.2.3確保合同目的的實現(xiàn)和合法權(quán)益的保護(hù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展工作，并將工作成果提交給甲乙雙方。16.第三方職責(zé)16.1.1對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評估。16.1.2對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.3對合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估。17.1.2第三方不得干預(yù)甲方的決策權(quán)和管理權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方作為乙方的服務(wù)監(jiān)督者，其職責(zé)是確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2第三方不得代替乙方履行服務(wù)職責(zé)，乙方仍需獨立完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明17.3.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估。17.3.2第三方的介入不改變合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2如第三方介入是由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的，相關(guān)費用應(yīng)由違約方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出綠化保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、公共區(qū)域清掃、垃圾收集、設(shè)施清潔等。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)列出各項綠化保潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費用、公共區(qū)域保潔費用、設(shè)施清潔費用等。3.附件三：合同附件清單列出所有合同附件的名稱和編號，確保合同的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量報告定期提交的服務(wù)質(zhì)量報告，包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。6.附件六：質(zhì)量考核報告根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行考核的報告，包括考核結(jié)果和服務(wù)費用調(diào)整依據(jù)。7.附件七：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的違約行為，以及相應(yīng)的處理措施。8.附件八：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的文件，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)的；1.4甲方未按時支付服務(wù)費用的；1.5第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。2.6甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響小區(qū)美觀。乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因綠化帶受損而遭受的損失。3.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域存在衛(wèi)生問題。乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因衛(wèi)生問題造成的損失。3.3甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化保潔外包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2綠化保潔服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2保潔服務(wù)4.3環(huán)境保護(hù)5.服務(wù)期限及時間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時間安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式及時間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所轄住宅小區(qū)的綠化保潔服務(wù)。3.2綠化保潔服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。保潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯間、垃圾收集點的清潔及消毒。第四條服務(wù)內(nèi)容及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植物生長良好。4.2保潔服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、垃圾收集點等進(jìn)行定期保潔，保持環(huán)境整潔。4.3環(huán)境保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。第五條服務(wù)期限及時間安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2服務(wù)時間安排綠化養(yǎng)護(hù)及保潔服務(wù)應(yīng)按照甲方要求的時間安排進(jìn)行，確保小區(qū)環(huán)境整潔。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用綠化保潔服務(wù)費用為人民幣______元整。6.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月綠化保潔服務(wù)費用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化保潔服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況；（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。7.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供綠化保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料；（2）配合乙方開展綠化保潔工作；（3）按約定支付綠化保潔服務(wù)費用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的綠化保潔工作條件；（2）有權(quán)在服務(wù)過程中對綠化保潔工作進(jìn)行合理調(diào)整；（3）有權(quán)在合同履行過程中向甲方提出合理化建議。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的綠化保潔服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全；（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露；第九條服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)：保持植物生長旺盛，無病蟲害，綠化帶整潔美觀。保潔服務(wù)：保持小區(qū)公共區(qū)域清潔，無污漬，垃圾及時清運，公共設(shè)施完好。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對綠化保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查驗收，乙方應(yīng)積極配合。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的，合同自行終止。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______。14.3合同附件（1）綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠化保潔服務(wù)時間安排；（3）服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高服務(wù)質(zhì)量、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成共識的第三方機(jī)構(gòu)。16.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對綠化保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方機(jī)構(gòu)。16.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對綠化保潔服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。16.4法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中，提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問題的第三方專業(yè)律師。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。18.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行合同。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的時間安排；（5）第三方責(zé)任限額。（1）各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后的爭議解決方式；（3）第三方介入的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)和保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，包括植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境清潔、垃圾處理等。附件說明：本附件為綠化保潔服務(wù)的質(zhì)量基準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)。2.附件名稱：綠化保潔服務(wù)時間安排詳細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化保潔服務(wù)的每日、每周、每月的工作時間表。附件說明：本附件為綠化保潔服務(wù)的執(zhí)行時間表，確保服務(wù)按時完成。3.附件名稱：服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收時間、驗收方法、驗收人員等。附件說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量控制的重要依據(jù)，用于評估乙方服務(wù)的完成情況。4.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付方式。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方能夠有效參與合同執(zhí)行。5.附件名稱：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中甲方、乙方與第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、函件等。附件說明：本附件為合同履行過程中的溝通證據(jù)，用于解決爭議和追溯責(zé)任。6.附件名稱：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、處理過程及結(jié)果，包括整改措施、處罰措施等。附件說明：本附件為違約行為處理的記錄，用于跟蹤違約行為的處理效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供綠化保潔服務(wù)。示例說明：若乙方未按時完成綠化修剪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方提供的綠化保潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付______%的違約金。示例說明：若乙方未按照約定清除公共區(qū)域的垃圾，甲方有權(quán)要求乙方支付整改費用和違約金。3.違約行為：甲方未按時支付綠化保潔服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和利息。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供中介服務(wù)。示例說明：若第三方未協(xié)助完成合同簽訂，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化保潔外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求3.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更的生效12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖13.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：綠化保潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化保潔服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、道路、停車場等地的清掃、垃圾清運、環(huán)境清潔等工作。2.2服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍為甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域。2.3服務(wù)時間綠化保潔服務(wù)時間為每日7:00至19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求綠化植物生長旺盛，無病蟲害，修剪整齊，綠地整潔美觀。3.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求公共區(qū)域、道路、停車場等地的地面清潔，無垃圾、雜物，設(shè)施設(shè)備完好。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額綠化保潔服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式甲方按季度支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向甲方提交費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用支付時間每個季度第一個月的15日前支付上個季度費用。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年。6.服務(wù)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范；保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)保潔服務(wù)規(guī)范。6.2驗收程序乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗收報告。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方無力履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更情形（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間等實質(zhì)性變更；（2）合同履行過程中因客觀原因需要調(diào)整的費用。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時終止。12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)和保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。13.2附件二：服務(wù)區(qū)域劃分圖提供小區(qū)內(nèi)綠化保潔服務(wù)區(qū)域的劃分圖。13.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確綠化養(yǎng)護(hù)和保潔服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或評估；（2）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；（3）合同履行過程中需要第三方調(diào)解爭議；（4）雙方一致同意引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢或評估；（2）監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；（3）調(diào)解爭議，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（4）執(zhí)行雙方授權(quán)的其他工作。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定獲取報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案；（4）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自由裁量權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)