2024年居民住宅供熱協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住宅供熱協(xié)議本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.供熱范圍及設(shè)施3.1供熱范圍3.2供熱設(shè)施3.2.1供熱設(shè)施名稱3.2.2供熱設(shè)施數(shù)量3.2.3供熱設(shè)施安裝位置3.3供熱設(shè)施維修及更換4.供熱時(shí)間及期限4.1供熱時(shí)間4.2合同期限5.供熱價(jià)格及收費(fèi)方式5.1供熱價(jià)格5.2收費(fèi)方式5.3費(fèi)用繳納時(shí)間及方式6.供熱質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1供熱質(zhì)量6.2供熱標(biāo)準(zhǔn)7.供熱服務(wù)及保障7.1供熱服務(wù)內(nèi)容7.2供熱故障處理7.3供熱保障措施8.甲方責(zé)任8.1甲方供熱設(shè)施維護(hù)8.2甲方供熱費(fèi)用繳納8.3甲方配合供熱單位進(jìn)行供熱設(shè)施檢修9.乙方責(zé)任9.1乙方供熱設(shè)施維護(hù)9.2乙方供熱費(fèi)用收取9.3乙方保障供熱質(zhì)量10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：北京市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：北京市供熱集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景2.1合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市供熱條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。2.2合同簽訂目的：為保障甲方小區(qū)居民的正常供熱需求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保供熱質(zhì)量，特訂立本合同。3.供熱范圍及設(shè)施3.1供熱范圍：本合同供熱范圍為甲方小區(qū)內(nèi)所有居民住宅及公共設(shè)施。3.2供熱設(shè)施3.2.1供熱設(shè)施名稱：鍋爐、管道、換熱站、閥門、儀表等。3.2.2供熱設(shè)施數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《供熱設(shè)施清單》。3.2.3供熱設(shè)施安裝位置：詳見(jiàn)附件一《供熱設(shè)施清單》。3.3供熱設(shè)施維修及更換3.3.1供熱設(shè)施維修：由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2供熱設(shè)施更換：因供熱設(shè)施自然老化、損壞等原因需要更換的，由乙方負(fù)責(zé)更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.供熱時(shí)間及期限4.1供熱時(shí)間：每年10月15日至次年4月15日。4.2合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.供熱價(jià)格及收費(fèi)方式5.1供熱價(jià)格：按照北京市發(fā)展和改革委員會(huì)公布的供熱價(jià)格執(zhí)行。5.2收費(fèi)方式：采用預(yù)付費(fèi)方式，甲方應(yīng)在供熱開始前將供熱費(fèi)用繳納至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用繳納時(shí)間及方式5.3.1繳納時(shí)間：每年9月30日前。5.3.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.供熱質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.2供熱標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。8.甲方責(zé)任8.1甲方供熱設(shè)施維護(hù)8.1.1甲方應(yīng)定期檢查住宅內(nèi)的供熱設(shè)施，確保設(shè)施完好。8.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。8.2甲方供熱費(fèi)用繳納8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)方式和時(shí)間，足額繳納供熱費(fèi)用。8.2.2甲方逾期繳納供熱費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期滯納金。8.3甲方配合供熱單位進(jìn)行供熱設(shè)施檢修8.3.1甲方應(yīng)配合乙方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。8.3.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如現(xiàn)場(chǎng)通行、水電等。9.乙方責(zé)任9.1乙方供熱設(shè)施維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。9.1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)派員進(jìn)行維修。9.2乙方供熱費(fèi)用收取9.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式收取供熱費(fèi)用。9.2.2乙方不得擅自提高供熱價(jià)格。9.3乙方保障供熱質(zhì)量9.3.1乙方應(yīng)確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，保證供熱質(zhì)量。9.3.2乙方應(yīng)在供熱期間加強(qiáng)值班，及時(shí)處理供熱故障。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.1.2甲方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，造成供熱故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未保證供熱質(zhì)量的，應(yīng)向甲方賠償損失。10.2.2乙方擅自提高供熱價(jià)格的，應(yīng)退還多收費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或一方嚴(yán)重違約等情況，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括《供熱設(shè)施清單》、《供熱費(fèi)用繳納明細(xì)》等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其法定代表人、員工。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：供熱設(shè)施的安裝、維修、檢測(cè)、評(píng)估、供熱系統(tǒng)的優(yōu)化等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的第三方損害賠償；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的人身傷害。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；17.3.2第三方損害賠償：按照法律法規(guī)和合同約定計(jì)算；17.3.3人身傷害：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是服務(wù)接受者。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方是乙方的合作方，乙方是合作方。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與第三方自身的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得損害自身利益。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害他人利益。19.合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。19.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《供熱設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明供熱設(shè)施的名稱、數(shù)量、安裝位置、規(guī)格型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本清單為供熱設(shè)施的基礎(chǔ)資料，用于合同履行過(guò)程中的設(shè)施管理和維護(hù)。2.附件二：《供熱費(fèi)用繳納明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明供熱費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)用于甲方了解供熱費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保費(fèi)用繳納的透明度。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。4.附件四：《供熱質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄供熱質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明供熱質(zhì)量是否符合合同約定，為質(zhì)量爭(zhēng)議提供依據(jù)。5.附件五：《供熱故障維修記錄》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄供熱故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修過(guò)程、維修結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本記錄用于跟蹤供熱故障維修情況，為故障處理提供依據(jù)。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)，確保合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用。1.2乙方未保證供熱質(zhì)量。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例由合同約定。2.2乙方未保證供熱質(zhì)量：根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方，損失包括但不限于維修費(fèi)用、損失供暖費(fèi)用等。2.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行配合：根據(jù)未配合行為對(duì)合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用：甲方應(yīng)在9月30日前繳納供熱費(fèi)用，若逾期5天，則每日需支付萬(wàn)分之五的滯納金。3.2乙方未保證供熱質(zhì)量：供熱溫度未達(dá)到合同約定的18℃，甲方有權(quán)要求乙方賠償因供熱不足造成的損失。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方未按約定時(shí)間完成供熱設(shè)施維修，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行配合：甲方未配合乙方進(jìn)行供熱設(shè)施檢修，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成檢修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年居民住宅供熱協(xié)議1本合同目錄一覽1.供熱服務(wù)基本信息1.1供熱區(qū)域范圍1.2供熱設(shè)施概況1.3供熱服務(wù)期限2.供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.1供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2供熱費(fèi)用結(jié)算方式2.3供熱費(fèi)用優(yōu)惠政策3.供熱服務(wù)內(nèi)容3.1供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3供熱事故處理4.供熱設(shè)施管理責(zé)任4.1供熱設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任4.2用戶設(shè)施管理責(zé)任4.3供熱設(shè)施更新改造責(zé)任5.供熱服務(wù)保障措施5.1供熱服務(wù)應(yīng)急預(yù)案5.2供熱服務(wù)監(jiān)督機(jī)制5.3供熱服務(wù)質(zhì)量承諾6.供熱費(fèi)用繳納及違約責(zé)任6.1供熱費(fèi)用繳納期限6.2供熱費(fèi)用繳納方式6.3供熱費(fèi)用違約責(zé)任7.供熱服務(wù)變更及終止7.1供熱服務(wù)變更條件7.2供熱服務(wù)終止條件7.3供熱服務(wù)終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2特別約定事項(xiàng)14.3本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條供熱服務(wù)基本信息1.1供熱區(qū)域范圍1.2供熱設(shè)施概況供熱設(shè)施包括鍋爐房、供熱管道、換熱站等，具體設(shè)備清單如下：（設(shè)備清單及型號(hào)）。1.3供熱服務(wù)期限本合同約定的供熱服務(wù)期限為自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（供熱時(shí)長(zhǎng)）。第二條供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.1供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表）。2.2供熱費(fèi)用結(jié)算方式供熱費(fèi)用采取分期預(yù)付的方式，用戶需在每期供熱開始前繳納相應(yīng)費(fèi)用。2.3供熱費(fèi)用優(yōu)惠政策（此處列出具體優(yōu)惠政策，如：低保戶、特困戶等享受的優(yōu)惠政策）第三條供熱服務(wù)內(nèi)容3.1供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供熱溫度應(yīng)達(dá)到（具體溫度值），確保室內(nèi)溫度滿足用戶需求。3.2供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)供熱單位負(fù)責(zé)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。3.3供熱事故處理發(fā)生供熱事故時(shí)，供熱單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知用戶。第四條供熱設(shè)施管理責(zé)任4.1供熱設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任供熱單位負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2用戶設(shè)施管理責(zé)任用戶負(fù)責(zé)用戶側(cè)供熱設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。4.3供熱設(shè)施更新改造責(zé)任供熱設(shè)施的更新改造由供熱單位負(fù)責(zé)，用戶配合。第五條供熱服務(wù)保障措施5.1供熱服務(wù)應(yīng)急預(yù)案供熱單位制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)供熱事故。5.2供熱服務(wù)監(jiān)督機(jī)制建立供熱服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3供熱服務(wù)質(zhì)量承諾供熱單位承諾提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)，確保用戶滿意度。第六條供熱費(fèi)用繳納及違約責(zé)任6.1供熱費(fèi)用繳納期限用戶需在每期供熱開始前繳納相應(yīng)費(fèi)用。6.2供熱費(fèi)用繳納方式供熱費(fèi)用繳納方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。6.3供熱費(fèi)用違約責(zé)任用戶未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用的，按日收?。ň唧w違約金比例）的違約金。第七條供熱服務(wù)變更及終止7.1供熱服務(wù)變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、供熱設(shè)施改造等原因，供熱服務(wù)內(nèi)容可進(jìn)行變更。7.2供熱服務(wù)終止條件（此處列出供熱服務(wù)終止的具體條件）7.3供熱服務(wù)終止程序供熱服務(wù)終止需提前（具體提前通知期限）通知用戶，并按程序辦理終止手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向供熱所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政管理部門投訴。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），訴訟管轄地為（具體法院名稱）。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)（具體期限）個(gè)工作日。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署主體合同簽署主體為供熱單位（或供熱公司名稱）與用戶。13.2合同簽署日期合同簽署日期為（具體簽署日期）。13.3合同生效日期合同生效日期為（具體生效日期）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特別約定事項(xiàng)（此處列出合同中特別約定的條款，如：不可抗力條款、保密條款等）。14.3本合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.供熱服務(wù)過(guò)程中，因技術(shù)或設(shè)備原因需要第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造。3.供熱費(fèi)用繳納過(guò)程中，因支付方式或賬戶問(wèn)題需要第三方協(xié)助處理。15.2第三方的定義本合同所指的第三方，是指與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)性質(zhì)，被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。16.第三方的選定與責(zé)任16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面確認(rèn)其參與合同履行的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循合同約定。2.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方的權(quán)利1.獲取履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)。2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.2責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）年。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已履行合同部分的責(zé)任由其自行承擔(dān)，未履行部分的責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.供熱設(shè)施清單詳細(xì)列出供熱系統(tǒng)中的所有設(shè)備、管道及其規(guī)格型號(hào)，包括但不限于鍋爐、換熱器、閥門、管道等。2.供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體說(shuō)明供熱服務(wù)的溫度、壓力、水質(zhì)等標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。3.供熱費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)記錄每期供熱費(fèi)用及結(jié)算方式，包括預(yù)付費(fèi)、月結(jié)算、季結(jié)算等。4.供熱事故處理預(yù)案針對(duì)可能發(fā)生的供熱事故，制定詳細(xì)的處理預(yù)案，包括事故報(bào)告、應(yīng)急處理、恢復(fù)供熱等。5.用戶信息登記表記錄用戶的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，用于聯(lián)系和通知。6.供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄供熱設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.供熱服務(wù)變更通知當(dāng)供熱服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知用戶，并附上變更后的詳細(xì)內(nèi)容。8.供熱費(fèi)用違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確供熱費(fèi)用違約金的計(jì)算方法，包括違約金比例、計(jì)算公式等。9.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為用戶未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用戶應(yīng)按照合同約定的繳費(fèi)期限繳納供熱費(fèi)用，逾期未繳者，每逾期一日，應(yīng)按欠繳金額的（具體比例）支付違約金。示例：用戶應(yīng)于每月5日前繳納當(dāng)月供熱費(fèi)用，若用戶于6日仍未繳納，則自6日起按欠繳金額的1%支付違約金。3.違約行為供熱單位未按合同約定提供供熱服務(wù)。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)供熱單位應(yīng)確保供熱溫度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，應(yīng)按未達(dá)到的溫度比例退還相應(yīng)費(fèi)用。示例：合同約定供熱溫度為20℃，實(shí)際供熱溫度為15℃，則供熱單位應(yīng)退還用戶因溫度不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為第三方未按合同約定履行其職責(zé)。6.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方負(fù)責(zé)的供熱設(shè)施維修未按時(shí)完成，導(dǎo)致供熱中斷，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給用戶造成的損失。全文完。2024年居民住宅供熱協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.供熱區(qū)域及范圍3.1供熱區(qū)域3.2供熱范圍4.供熱方式及供熱標(biāo)準(zhǔn)4.1供熱方式4.2供熱標(biāo)準(zhǔn)5.供熱價(jià)格及繳費(fèi)方式5.1供熱價(jià)格5.2繳費(fèi)方式6.供熱設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1供熱設(shè)施6.2維護(hù)責(zé)任7.供熱期間服務(wù)及保障7.1服務(wù)內(nèi)容7.2保障措施8.供熱設(shè)施維修及更換8.1維修責(zé)任8.2更換責(zé)任9.供熱設(shè)施使用安全9.1使用規(guī)范9.2安全責(zé)任10.供熱合同變更及終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：供熱設(shè)施清單13.2附件二：供熱費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：供熱服務(wù)承諾書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______3.供熱區(qū)域及范圍3.1供熱區(qū)域供熱區(qū)域?yàn)椋篲______3.2供熱范圍供熱范圍為：_______4.供熱方式及供熱標(biāo)準(zhǔn)4.1供熱方式供熱方式為：_______4.2供熱標(biāo)準(zhǔn)供熱標(biāo)準(zhǔn)為：_______5.供熱價(jià)格及繳費(fèi)方式5.1供熱價(jià)格供熱價(jià)格為：_______5.2繳費(fèi)方式繳費(fèi)方式為：_______6.供熱設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1供熱設(shè)施供熱設(shè)施包括：_______6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的安全責(zé)任。7.供熱期間服務(wù)及保障7.1服務(wù)內(nèi)容（1）按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)供熱；（2）及時(shí)處理供熱設(shè)施故障；（3）提供24小時(shí)咨詢服務(wù)。7.2保障措施（1）定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)行；（2）對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，延長(zhǎng)使用壽命；（3）在供熱期間，加強(qiáng)值班，確保及時(shí)處理用戶反映的問(wèn)題。8.供熱設(shè)施維修及更換8.1維修責(zé)任8.1.1甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好。8.1.2如發(fā)生供熱設(shè)施故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2更換責(zé)任8.2.1因甲方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.供熱設(shè)施使用安全9.1使用規(guī)范9.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的供熱設(shè)施使用手冊(cè)正確使用供熱設(shè)施。9.1.2乙方不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。9.2安全責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)確保使用供熱設(shè)施時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.2如因乙方使用不當(dāng)造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.供熱合同變更及終止10.1變更條件10.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或供熱設(shè)施重大改造，甲方有權(quán)對(duì)供熱價(jià)格和供熱方式進(jìn)行合理調(diào)整。10.1.2乙方如需變更供熱方式或供熱區(qū)域，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。10.2終止條件10.2.1如遇甲方供熱設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，經(jīng)甲方努力仍無(wú)法恢復(fù)，雙方可協(xié)商終止合同。10.2.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出，并支付相應(yīng)違約金。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)供熱，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。11.1.2乙方未按時(shí)繳費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。13.合同附件13.1附件一：供熱設(shè)施清單13.2附件二：供熱費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：供熱服務(wù)承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同的相關(guān)事宜，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方同意乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同的相關(guān)事宜，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額說(shuō)明17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲方的職責(zé)：負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保供熱質(zhì)量。19.1.2乙方的職責(zé)：按照合同約定支付供熱費(fèi)用，合理使用供熱設(shè)施。19.1.3第三方的職責(zé)：根據(jù)合同約定，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估。19.2責(zé)任劃分19.2.1甲乙雙方因供熱設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方因履行職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失，由第三方