2024年三人合資經(jīng)營特色民宿合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合資經(jīng)營特色民宿合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人出資額2.民宿名稱及地址2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿經(jīng)營范圍3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.2經(jīng)營管理職責(zé)4.3經(jīng)營管理決策程序5.收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.損失承擔(dān)6.1損失計(jì)算方式6.2損失承擔(dān)比例6.3損失承擔(dān)時(shí)間7.民宿設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備更新7.3設(shè)施設(shè)備折舊8.民宿宣傳及營銷8.1宣傳渠道8.2營銷策略8.3營銷費(fèi)用9.勞動(dòng)用工9.1勞動(dòng)合同簽訂9.2工資待遇9.3員工福利10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）1.4合伙人出資額：出資50萬元、出資30萬元、出資20萬元2.民宿名稱及地址2.1民宿名稱：悠然小筑2.2民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.3民宿經(jīng)營范圍：特色民宿經(jīng)營、旅游咨詢、餐飲服務(wù)等3.投資比例及出資方式3.1投資比例：占50%股份、占30%股份、占20%股份3.2出資方式：現(xiàn)金出資3.3出資時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，各合伙人應(yīng)將出資額足額支付至指定賬戶4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：由擔(dān)任總經(jīng)理，擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)，擔(dān)任運(yùn)營總監(jiān)4.2經(jīng)營管理職責(zé)：總經(jīng)理負(fù)責(zé)民宿整體運(yùn)營，財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和成本控制，運(yùn)營總監(jiān)負(fù)責(zé)市場營銷和客戶服務(wù)4.3經(jīng)營管理決策程序：重大決策需經(jīng)合伙人會(huì)議討論決定，普通決策由總經(jīng)理負(fù)責(zé)5.收益分配5.1收益計(jì)算方式：按季度計(jì)算，以實(shí)際收入扣除成本、稅費(fèi)后的凈利潤為收益5.2收益分配比例：50%、30%、20%5.3收益分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)，將收益分配至各合伙人賬戶6.損失承擔(dān)6.1損失計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算6.2損失承擔(dān)比例：50%、30%、20%6.3損失承擔(dān)時(shí)間：損失發(fā)生后30日內(nèi)，各合伙人按損失承擔(dān)比例支付損失費(fèi)用7.民宿設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2設(shè)施設(shè)備更新：根據(jù)市場需求和設(shè)備老化情況，每年更新部分設(shè)施設(shè)備7.3設(shè)施設(shè)備折舊：按直線法計(jì)算折舊，折舊年限為10年8.民宿宣傳及營銷8.1宣傳渠道：通過線上平臺(tái)（如攜程、去哪兒、民宿聯(lián)盟等）和線下渠道（如旅游推介會(huì)、合作旅行社等）進(jìn)行宣傳8.3營銷費(fèi)用：每年?duì)I銷費(fèi)用預(yù)算為10萬元，由合伙人按投資比例分擔(dān)9.勞動(dòng)用工9.1勞動(dòng)合同簽訂：所有員工均需簽訂正式勞動(dòng)合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)9.2工資待遇：員工工資根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鏊胶蛵徫灰蟠_定，并定期調(diào)整9.3員工福利：提供帶薪年假、節(jié)日福利、社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇10.合同解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為、民宿經(jīng)營不善、合伙人一致同意等情況10.2合同終止條件：民宿經(jīng)營期限屆滿、合伙人退出、民宿依法解散等10.3解除或終止程序：提前30日書面通知對方，并協(xié)商確定善后處理事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效時(shí)間：自合伙人簽署之日起生效12.2合同變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)合伙人一致同意，并以書面形式作出12.3合同解除程序：按照合同約定的解除條件，提前30日書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約情形：未按時(shí)繳納出資、違反合同約定經(jīng)營管理、泄露商業(yè)秘密等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：包括但不限于合伙人出資證明、民宿經(jīng)營許可證等14.3合同份數(shù)：本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評估、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。15.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方的股權(quán)分配和經(jīng)營決策。15.4.2第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不對民宿的經(jīng)營成果承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與其他合伙人（如有）之間無直接關(guān)系，第三方不參與民宿的經(jīng)營管理。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，明確第三方的具體工作范圍和任務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。16.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方接受委托時(shí)實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方和乙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.4甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。18.第三方介入的變更程序18.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2更換第三方后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3甲方和乙方應(yīng)確保更換后的第三方符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等，證明合伙人已按照約定繳納出資。2.民宿經(jīng)營許可證：證明民宿具備合法的經(jīng)營資格。3.民宿營業(yè)執(zhí)照：證明民宿具備合法的法人身份。4.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等。5.經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)名單：包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。6.勞動(dòng)合同：包括但不限于員工姓名、職位、工資、福利待遇等。7.營銷策劃方案：包括營銷目標(biāo)、策略、預(yù)算等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件：如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納出資：合伙人未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納出資。1.2違反合同約定經(jīng)營管理：管理者未按照合同約定進(jìn)行民宿的經(jīng)營管理。1.3泄露商業(yè)秘密：合伙人或管理人員泄露民宿的商業(yè)秘密。1.4未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。1.5未按時(shí)支付員工工資：甲方和乙方未按時(shí)支付員工工資。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時(shí)繳納出資的違約行為，違約方應(yīng)按照逾期繳納部分的千分之五支付違約金。2.2對于違反合同約定經(jīng)營管理的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.3對于泄露商業(yè)秘密的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.4對于未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的行為，違約方應(yīng)支付逾期部分的千分之五作為違約金。2.5對于未按時(shí)支付員工工資的行為，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定支付滯納金，并向員工支付賠償金。3.示例說明：3.1若未按時(shí)繳納出資，則應(yīng)按照逾期繳納部分的千分之五支付違約金。3.2若違反合同約定，導(dǎo)致民宿經(jīng)營不善，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3若泄露民宿的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.4若甲方和乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付逾期部分的千分之五作為違約金。3.5若甲方和乙方未按時(shí)支付員工工資，則應(yīng)按照法律規(guī)定支付滯納金，并向員工支付賠償金。全文完。2024年三人合資經(jīng)營特色民宿合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿性質(zhì)2.4民宿經(jīng)營范圍3.合伙人出資情況3.1出資金額3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.股權(quán)分配及轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3股權(quán)分紅5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.2經(jīng)營決策5.3管理機(jī)構(gòu)5.4管理職責(zé)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)告6.3利潤分配7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.2法律風(fēng)險(xiǎn)7.3不可抗力8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止日期8.3合作續(xù)約9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、第二條民宿基本信息2.1民宿名稱：悠然居特色民宿2.2民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.3民宿性質(zhì)：個(gè)人獨(dú)資2.4民宿經(jīng)營范圍：住宿、餐飲、休閑娛樂第三條合伙人出資情況3.1出資金額：出資人民幣100萬元，出資人民幣100萬元，出資人民幣100萬元3.2出資方式：現(xiàn)金出資3.3出資時(shí)間：自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)第四條股權(quán)分配及轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)比例：、、各占民宿股權(quán)的1/34.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合伙人之間可自由轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但需書面通知其他合伙人并取得其同意4.3股權(quán)分紅：每年按股權(quán)比例分配凈利潤的80%第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針：以客戶需求為導(dǎo)向，提供高品質(zhì)的住宿和餐飲服務(wù)5.2經(jīng)營決策：重大決策需經(jīng)全體合伙人一致同意，日常經(jīng)營管理由合伙人共同協(xié)商決定5.3管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立董事會(huì)，由合伙人組成，負(fù)責(zé)民宿的全面管理5.4管理職責(zé)：董事會(huì)負(fù)責(zé)制定民宿發(fā)展規(guī)劃、審批重大投資、決定利潤分配等事項(xiàng)第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性和透明度6.2財(cái)務(wù)報(bào)告：每年制作年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并于次年3月31日前提交合伙人審閱6.3利潤分配：凈利潤的20%作為民宿發(fā)展基金，80%按股權(quán)比例分配給合伙人第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：合伙人共同承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等7.2法律風(fēng)險(xiǎn)：因民宿經(jīng)營產(chǎn)生的法律糾紛，由合伙人共同承擔(dān)法律責(zé)任7.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致民宿無法正常經(jīng)營，合伙人共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失第一部分：合同如下：第八條合作期限8.1合作起始日期：2024年1月1日8.2合作終止日期：2034年12月31日8.3合作續(xù)約：在合作期滿前3個(gè)月，如合伙人一致同意，可書面約定續(xù)約事宜第九條退出機(jī)制9.1退出條件：合伙人因個(gè)人原因無法繼續(xù)參與民宿經(jīng)營的，可提出退出申請9.2退出流程：退出合伙人需提前3個(gè)月書面通知其他合伙人，并按照股權(quán)比例退還其他合伙人的投資款9.3退出補(bǔ)償：退出合伙人需承擔(dān)退出當(dāng)月及之前期間的合理運(yùn)營成本第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定出資、未履行經(jīng)營管理職責(zé)、違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十二條合同生效12.1合同簽訂：本合同自合伙人簽字或蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日12.3合同備案：本合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十三條合同變更與解除13.1變更條件：經(jīng)全體合伙人一致同意，可對本合同進(jìn)行變更13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人簽字或蓋章13.3解除條件：在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，可解除本合同13.4解除程序：解除合同需書面通知其他合伙人，并按照約定處理相關(guān)事宜第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜：由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同附件：包括合伙人出資證明、民宿經(jīng)營許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.3本合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合伙人共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除本合同簽訂的合伙人（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的符合本合同及甲乙雙方的利益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同；2.2.2第三方在服務(wù)合同中明確其責(zé)任和權(quán)利；2.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系；4.1.2第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與民宿經(jīng)營的關(guān)系：4.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)服務(wù)于民宿的經(jīng)營活動(dòng)；4.2.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營管理決策。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方對其提供的服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過服務(wù)合同總金額的20%；5.1.2第三方對其提供的服務(wù)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過服務(wù)合同總金額的10%；5.1.3任何情況下，第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣100萬元。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方；6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；7.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的任何事宜，均應(yīng)以書面形式記錄并存檔；9.2本合同中對第三方介入的修正條款，具有與本合同同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明要求：證明合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件一為合伙人的出資證明，附件二為合伙人的出資證明，附件三為合伙人的出資證明。2.民宿經(jīng)營許可證要求：民宿的合法經(jīng)營許可證復(fù)印件。說明：附件四為悠然居特色民宿的經(jīng)營許可證復(fù)印件。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：每年制作并提交的年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件五為2024年度悠然居特色民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同原件。說明：附件六為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：附件七為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決文件要求：爭議解決的書面文件，包括仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明：附件八為第三方介入爭議解決的文件。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：附件九為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為未出資部分的5%。示例：未按約定出資，應(yīng)向和支付人民幣5萬元違約金。2.違約行為：合伙人未履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)對由此造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營虧損，應(yīng)向其他合伙人支付賠償金。3.違約行為：違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)對由此造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)告不真實(shí)，應(yīng)向其他合伙人支付賠償金。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對其未履行服務(wù)合同造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受損，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，一方未按約定退還投資款，應(yīng)向其他合伙人支付違約金。全文完。2024年三人合資經(jīng)營特色民宿合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合伙人基本信息1.2民宿項(xiàng)目概述1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.合伙人出資及出資方式2.1出資總額及比例2.2出資期限2.3出資方式及具體安排2.4出資變更及調(diào)整3.民宿經(jīng)營管理3.1經(jīng)營理念及目標(biāo)3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營管理制度3.4管理人員職責(zé)4.利潤分配與虧損承擔(dān)4.1利潤分配比例4.2利潤分配方式4.3虧損承擔(dān)方式4.4利潤分配及虧損承擔(dān)的調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用承擔(dān)及支出管理5.1費(fèi)用承擔(dān)原則5.2支出項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3支出審批流程5.4費(fèi)用報(bào)銷及審核6.民宿資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理6.1資產(chǎn)管理制度6.2財(cái)務(wù)管理制度6.3資產(chǎn)評估及處置6.4財(cái)務(wù)審計(jì)7.合伙人權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利7.2合伙人義務(wù)7.3保密條款8.合伙人變更及退出機(jī)制8.1合伙人變更條件8.2合伙人退出條件8.3退出時(shí)的資產(chǎn)清算及分配8.4退出后的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：合伙協(xié)議11.2附件二：民宿經(jīng)營計(jì)劃書11.3附件三：出資證明文件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同文本的保存13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1合伙人簽名14.2監(jiān)證人簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人甲：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。1.1.2合伙人乙：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx5679。1.1.3合伙人丙：姓名：，身份證號(hào)碼：05680，聯(lián)系方式：137xxxx5680。1.2民宿項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：特色民宿1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：共設(shè)有客房X間，餐廳、休閑娛樂區(qū)等配套設(shè)施1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年2月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二條合伙人出資及出資方式2.1出資總額及比例2.1.1出資總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）2.1.2出資比例：甲、乙、丙各出資人民幣叁拾萬元整（￥300000），比例為1:1:1。2.2出資期限2.2.1出資期限：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，各合伙人應(yīng)按約定時(shí)間完成出資。2.3出資方式及具體安排2.3.1出資方式：現(xiàn)金出資2.3.2具體安排：各合伙人應(yīng)于2024年2月29日前將出資款匯入指定賬戶。2.4出資變更及調(diào)整2.4.1出資變更：如合伙人同意，可經(jīng)全體合伙人一致同意后調(diào)整出資比例。第三條民宿經(jīng)營管理3.1經(jīng)營理念及目標(biāo)3.1.1經(jīng)營理念：以客戶為中心，提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)，打造特色民宿品牌。3.1.2經(jīng)營目標(biāo)：在X年內(nèi)實(shí)現(xiàn)民宿的盈利，并逐步擴(kuò)大規(guī)模。3.2經(jīng)營范圍3.2.1經(jīng)營范圍：客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。3.3經(jīng)營管理制度3.3.1制定詳細(xì)的經(jīng)營管理制度，明確各崗位職責(zé)和工作流程。3.3.2定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.4管理人員職責(zé)3.4.1負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理。3.4.2定期向合伙人匯報(bào)經(jīng)營狀況。第四條利潤分配與虧損承擔(dān)4.1利潤分配比例4.1.1利潤分配比例：甲、乙、丙各占利潤的1/3。4.2利潤分配方式4.2.1利潤分配方式：按年度進(jìn)行分配，分配時(shí)間為次年1月31日前。4.3虧損承擔(dān)方式4.3.1虧損承擔(dān)方式：合伙人按出資比例承擔(dān)。4.4利潤分配及虧損承擔(dān)的調(diào)整機(jī)制4.4.1如合伙人同意，可經(jīng)全體合伙人一致同意后調(diào)整利潤分配比例及虧損承擔(dān)方式。第五條費(fèi)用承擔(dān)及支出管理5.1費(fèi)用承擔(dān)原則5.1.1費(fèi)用承擔(dān)原則：按照實(shí)際發(fā)生、合理合法、公開透明的原則進(jìn)行費(fèi)用承擔(dān)。5.2支出項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1支出項(xiàng)目：包括房租、水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備折舊等。5.2.2支出標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.3支出審批流程5.3.1支出審批流程：由財(cái)務(wù)人員提出報(bào)銷申請，經(jīng)管理人員審核，合伙人審批后執(zhí)行。5.4費(fèi)用報(bào)銷及審核5.4.1費(fèi)用報(bào)銷及審核：財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)審核報(bào)銷單據(jù)，確保報(bào)銷的合理性和合法性。第六條民宿資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理6.1資產(chǎn)管理制度6.1.1制定資產(chǎn)管理制度，明確資產(chǎn)的使用、保管、報(bào)廢等規(guī)定。6.2財(cái)務(wù)管理制度6.2.1制定財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范財(cái)務(wù)收支、成本控制、資金管理等。6.3資產(chǎn)評估及處置6.3.1定期對資產(chǎn)進(jìn)行評估，確保資產(chǎn)價(jià)值的準(zhǔn)確。6.3.2資產(chǎn)處置：經(jīng)合伙人一致同意后，按程序進(jìn)行處置。6.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.4.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條合伙人權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利7.1.1參與民宿的經(jīng)營管理決策。7.1.2收取按約定比例的利潤分配。7.1.3了解民宿的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。7.2合伙人義務(wù)7.2.1按時(shí)足額出資。7.2.2遵守合同約定，履行合伙義務(wù)。7.2.3保守民宿的商業(yè)秘密。第八條合伙人變更及退出機(jī)制8.1合伙人變更條件8.1.1因合伙人個(gè)人原因，如健康、家庭等原因，需變更合伙人的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知其他合伙人。8.1.2變更后的合伙人與原合伙人的出資比例按變更時(shí)的凈資產(chǎn)及剩余出資期限進(jìn)行重新分配。8.2合伙人退出條件8.2.1合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙義務(wù)，經(jīng)其他合伙人一致同意，可申請退出合伙。8.2.2合伙人退出前，應(yīng)完成其應(yīng)盡的合伙義務(wù)，并賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。8.3退出時(shí)的資產(chǎn)清算及分配8.3.1退出時(shí)，應(yīng)對合伙企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的凈資產(chǎn)按各合伙人出資比例分配。8.3.2退出合伙人應(yīng)將退出的出資款項(xiàng)返還給其他合伙人。8.4退出后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1退出后的責(zé)任承擔(dān)：退出合伙人不再對退出后的合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合伙人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合伙企業(yè)利益。9.1.2經(jīng)合伙人一致同意，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合伙企業(yè)完成合伙目標(biāo)或達(dá)到合同約定的終止條件。9.2.2合伙企業(yè)因故無法繼續(xù)經(jīng)營。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合伙企業(yè)應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，清算后的凈資產(chǎn)按各合伙人出資比例分配。9.3.2合伙人應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：合伙協(xié)議11.2附件二：民宿經(jīng)營計(jì)劃書11.3附件三：出資證明文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合伙人簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)全體合伙人一致同意，并采取書面形式。12.3合同文本的保存12.3.1合伙人應(yīng)妥善保存合同文本，并確保合同的有效性。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)或郵寄至各合伙人的通訊地址。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式X份，各合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合伙人簽名14.1.1合伙人甲（簽名）：14.1.2合伙人乙（簽名）：14.1.3合伙人丙（簽名）：14.2監(jiān)證人簽名14.2.1監(jiān)證人（簽名）：14.3簽署日期14.3.1簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方介入是指為達(dá)成特定目的，由合伙企業(yè)邀請或委托的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。8.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于市場營銷、財(cái)務(wù)咨詢、法律顧問、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。第九條（一）第三方介入的引入程序9.1.1引入程序：合伙企業(yè)需提前X個(gè)工作日向其他合伙人提交第三方介入的申請，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。9.1.2審批：其他合伙人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審議，并投票決定是否引入第三方。第十條（一）第三方介入的責(zé)權(quán)利10.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及合伙企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在完成服務(wù)后獲得報(bào)酬。10.1.3權(quán)利限制：第三方不得利用其與合伙企業(yè)的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第十一條（一）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合伙企業(yè)承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。11.1.2費(fèi)用結(jié)算：合伙企業(yè)應(yīng)在第三方完成服務(wù)后X個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。第十二條（一）第三方的責(zé)任限額12.1.1責(zé)任限額：第三方介入過程中，若因第三方原因造成合伙企業(yè)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額