2024年土地經營權轉讓居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經營權轉讓居間服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地經營權的定義1.2居間服務的定義1.3合同術語的定義2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3居間服務方基本信息3.土地經營權轉讓的基本情況3.1土地經營權出讓方3.2土地經營權受讓方3.3土地經營權轉讓范圍3.4土地經營權轉讓期限4.居間服務內容與義務4.1居間服務方義務4.2居間服務方權利4.3居間服務方費用5.土地經營權轉讓條件5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓手續(xù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3居間服務方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.合同附件13.1附件一：土地經營權轉讓協議13.2附件二：居間服務協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地經營權的定義：指土地經營權人依法享有的在土地上從事農業(yè)生產、經營活動的權利，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產等。1.2居間服務的定義：指居間服務方在土地經營權轉讓過程中，為出讓方和受讓方提供信息、溝通、協調等服務的活動。第二條雙方當事人信息2.1出讓方基本信息：包括出讓方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。2.2受讓方基本信息：包括受讓方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。2.3居間服務方基本信息：包括居間服務方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。第三條土地經營權轉讓的基本情況3.1土地經營權出讓方：具體為（出讓方名稱），其土地經營權位于（土地位置）。3.2土地經營權受讓方：具體為（受讓方名稱），其愿意接受土地經營權位于（土地位置）。3.3土地經營權轉讓范圍：包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產等。3.4土地經營權轉讓期限：自合同生效之日起至（轉讓期限年月日）止。第四條居間服務內容與義務4.1居間服務方義務：負責提供真實、準確、完整的土地經營權轉讓信息；協助雙方進行溝通、協調；按照合同約定收取居間服務費用。4.2居間服務方權利：要求雙方提供必要的文件資料；對違反合同的行為有權要求賠償；在合同終止后，享有相應的保密義務。4.3居間服務方費用：居間服務費用為（費用金額）元，支付方式為（支付方式）。第五條土地經營權轉讓條件5.1轉讓條件：出讓方和受讓方應具備相應的資質，且轉讓雙方同意按照本合同約定進行轉讓。5.2轉讓程序：雙方應按照本合同約定的程序進行轉讓，包括簽訂土地經營權轉讓協議、辦理相關手續(xù)等。5.3轉讓手續(xù)：出讓方和受讓方應按照國家相關法律法規(guī)和地方政策辦理土地經營權轉讓手續(xù)。第六條付款方式與期限6.1付款方式：受讓方應在合同簽訂后（付款期限）內，向出讓方支付轉讓款（轉讓款金額）。6.2付款期限：具體付款期限為合同簽訂之日起（付款期限）日內。6.3逾期付款處理：如受讓方逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1出讓方違約責任：如出讓方未按約定提供土地經營權或提供虛假信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責任：如受讓方未按約定支付轉讓款或提供虛假信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。7.3居間服務方違約責任：如居間服務方未按約定履行居間服務義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起（爭議解決期限）日內提出解決方案，如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的轉讓期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權解除合同。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。11.2保密義務：雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后（保密期限）年。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：土地經營權轉讓協議13.2附件二：居間服務協議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地經營權轉讓過程中，除甲乙雙方以外的，提供資金、技術、管理、咨詢等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應有利于土地經營權的有效轉讓，并符合國家法律法規(guī)和政策。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據協議約定獲得相應的收益。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內參與土地經營權的轉讓活動。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事非法活動。3.2.2第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同保密信息。3.2.3第三方應按照協議約定履行自己的義務，不得損害甲乙雙方的權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2.1第三方介入的性質和目的。4.2.2第三方提供的資金、技術、管理、咨詢等服務的價值。4.2.3第三方介入可能產生的風險。4.3第三方責任限額應在協議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為合同關系，雙方的權利義務以書面協議為準。5.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接權利義務關系，但有權根據協議約定向甲乙雙方主張權利。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1若第三方介入過程中需要中介方提供服務，雙方應簽訂中介服務協議。5.2.2中介方作為第三方介入的協助方，其權利義務應在中介服務協議中明確約定。5.3第三方與土地經營權轉讓方的劃分說明：5.3.1第三方作為投資方或合作方，其與土地經營權轉讓方（甲乙雙方）的關系以協議約定為準。5.3.2第三方在土地經營權轉讓過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對合同內容進行變更，并簽訂書面變更協議。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的權益。7.1.2第三方無法履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行。7.1.3出現不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：9.1.1合同約定的轉讓期限屆滿；9.1.2雙方協商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他終止條件。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.2第三方介入的合同終止后，第三方應按照合同約定退還甲乙雙方已支付的款項。第十一條特別約定11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。11.2本合同修正條款的生效日期為（生效日期），自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經營權轉讓協議詳細要求：詳細記載土地經營權的轉讓內容、雙方的權利義務、轉讓期限、轉讓費用等。說明：本附件為合同的核心附件，是土地經營權轉讓的法律依據。2.附件二：居間服務協議詳細要求：明確居間服務方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件是居間服務方提供服務的法律依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：詳細記載第三方介入的目的、方式、權利義務、責任限額等。說明：本附件是第三方介入的法律依據。4.附件四：土地經營權登記證明詳細要求：證明土地經營權轉讓前后的登記情況。說明：本附件是土地經營權轉讓合法性的證明。5.附件五：付款憑證詳細要求：證明雙方已按照合同約定支付或收到款項。說明：本附件是雙方履行合同義務的證明。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件是解決爭議的法律依據。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記載合同變更的內容、雙方的權利義務等。說明：本附件是合同變更的法律依據。8.附件八：合同解除協議詳細要求：記載合同解除的原因、雙方的權利義務等。說明：本附件是合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按約定提供土地經營權或提供虛假信息。受讓方未按約定支付轉讓款或提供虛假信息。居間服務方未按約定履行居間服務義務。第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的權益。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度、給對方造成的損失等因素，承擔相應的違約責任。責任認定標準應遵循公平、合理、合法的原則。3.示例說明：示例一：出讓方未按約定提供土地經營權，導致受讓方無法正常使用土地，受讓方有權要求出讓方承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。示例二：受讓方未按約定支付轉讓款，導致出讓方無法收回投資，受讓方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例三：居間服務方未按約定提供信息，導致甲乙雙方無法順利達成協議，居間服務方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的損失。示例四：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地經營權轉讓居間服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務方信息3.土地經營權轉讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.履約責任與義務7.1轉讓方責任與義務7.2受讓方責任與義務7.3居間服務方責任與義務8.違約責任與處理8.1違約責任8.2違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地經營權轉讓協議11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地經營權”指根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，轉讓方依法享有土地承包經營權的土地。1.1.2“轉讓方”指擁有土地經營權的自然人、法人或其他組織。1.1.3“受讓方”指愿意接受土地經營權的自然人、法人或其他組織。1.1.4“居間服務方”指在本合同中提供居間服務的自然人、法人或其他組織。1.1.5“合同”指本《2024年土地經營權轉讓居間服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2解釋權歸居間服務方所有。2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯系人：_________2.1.4聯系電話：_________2.2受讓方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯系人：_________2.2.4聯系電話：_________2.3居間服務方信息2.3.1名稱：_________2.3.2地址：_________2.3.3聯系人：_________2.3.4聯系電話：_________3.土地經營權轉讓基本信息3.1土地位置：_________3.2土地面積：_________畝3.3土地用途：_________3.4土地使用年限：_________年4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：_________元人民幣4.2支付方式：4.2.1受讓方應在合同生效后_________日內支付轉讓價格總額的_________%，即_________元人民幣。4.2.2其余_________%的轉讓價格應在_________年內分_________期支付，每期支付_________元人民幣。4.3付款時間：4.3.1首期付款時間：_________4.3.2后續(xù)付款時間：每年_________月_________日前5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用：_________元人民幣5.2支付方式：5.2.1受讓方應在合同生效后_________日內支付居間服務費用總額的_________%，即_________元人民幣。5.2.2其余_________%的居間服務費用應在_________年內分_________期支付，每期支付_________元人民幣。5.3付款時間：5.3.1首期付款時間：_________5.3.2后續(xù)付款時間：每年_________月_________日前6.合同生效及期限6.1合同生效條件：本合同經轉讓方、受讓方、居間服務方三方簽字蓋章后生效。6.2合同期限：自合同生效之日起至土地經營權轉讓完成之日止。7.履約責任與義務7.1轉讓方責任與義務7.1.1轉讓方應保證所轉讓的土地經營權真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。7.1.2轉讓方應配合受讓方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理過戶登記等。7.2受讓方責任與義務7.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格和居間服務費用。7.2.2受讓方應按照法律法規(guī)和土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3居間服務方責任與義務7.3.1居間服務方應負責促成土地經營權的轉讓，提供專業(yè)、公正的居間服務。7.3.2居間服務方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。8.違約責任與處理8.1違約責任8.1.1若轉讓方未按合同約定提供土地經營權，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格總額的_________%。8.1.2若受讓方未按合同約定支付轉讓價格或居間服務費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。8.1.3若居間服務方未履行居間服務義務，應向合同雙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的_________%。8.2違約處理8.2.1發(fā)生違約行為時，違約方應在接到對方書面通知后_________日內采取補救措施。8.2.2若違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決方式9.2.1在爭議解決過程中，雙方應保持正常履約，不得因爭議而影響合同的履行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同自動解除。10.2合同終止條件10.2.1土地經營權轉讓完成，合同終止。10.2.2合同期限屆滿，合同自然終止。11.合同附件11.1附件一：土地經營權轉讓協議土地位置、面積、用途、使用年限；轉讓價格、支付方式、付款時間；雙方權利和義務；違約責任；爭議解決方式；合同生效及期限。11.2附件二：其他相關文件11.2.1其他相關文件包括但不限于：轉讓方和受讓方的身份證明文件；土地權屬證明文件；居間服務方的資質證明文件。12.合同簽署12.1簽署時間：_________年_________月_________日12.2簽署地點：_________12.3簽署人轉讓方代表（簽字）：_________受讓方代表（簽字）：_________居間服務方代表（簽字）：_________13.合同修改與補充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由合同各方簽字蓋章。13.1.2任何修改或補充均視為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2補充內容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，轉讓方、受讓方、居間服務方各執(zhí)_________份。14.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4本合同如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經合同各方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：評估、審計、咨詢、擔保、保險、融資等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應限于合同約定的具體事項，不得超出合同規(guī)定的權限。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出應由合同一方或多方根據合同需要提出，并經合同其他方同意。16.1.2提出方應向合同其他方提供第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1合同其他方應在收到第三方介入提議后的_________日內，書面回復是否同意第三方介入。16.2.2若任何一方不同意第三方介入，應說明理由，并尋求協商解決。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，并對因其服務導致的結果承擔責任。17.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：第三方的責任限額為_________元人民幣。若因第三方責任導致合同各方遭受損失，第三方應承擔該限額內的賠償責任。超出責任限額的部分，由合同各方根據合同約定和實際情況承擔。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定和相關規(guī)定，獲取其提供服務的報酬。17.2.2第三方有權要求合同各方提供必要的協助和配合，以確保其服務的順利實施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1轉讓方、受讓方、居間服務方對合同履行的責任，不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔合同各方之間的責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據合同約定，享有合同各方提供的相關權利。18.2.2合同各方對第三方的權利，應按照合同約定和相關規(guī)定行使。19.第三方介入的監(jiān)督與協調19.1監(jiān)督19.1.1合同各方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。19.1.2若第三方違反合同約定，合同各方有權要求第三方改正或承擔相應責任。19.2協調19.2.1合同各方應協調第三方的工作，確保第三方服務與合同履行的同步進行。19.2.2合同各方應定期召開會議，討論第三方介入的相關事宜，并及時解決出現的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入目的達成或合同履行完畢，第三方介入自動終止。20.1.2第三方服務出現重大失誤，經合同各方協商一致，可提前終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同各方應書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到終止通知后的_________日內，完成其服務工作的移交和結算。21.附加條款21.1第三方介入的任何變更或調整，均需經合同各方書面同意，并作為合同的一部分。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經營權轉讓協議詳細要求：包含土地位置、面積、用途、使用年限、轉讓價格、支付方式、雙方權利和義務、違約責任、爭議解決方式、合同生效及期限等內容。說明：本附件是合同的核心文件，詳細規(guī)定了土地經營權的轉讓條件和雙方的權利義務。2.附件二：土地權屬證明文件詳細要求：提供轉讓方擁有的土地權屬證明文件，如土地承包經營權證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明轉讓方對土地擁有合法經營權。3.附件三：轉讓方身份證明文件詳細要求：提供轉讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明轉讓方的合法身份。4.附件四：受讓方身份證明文件詳細要求：提供受讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明受讓方的合法身份。5.附件五：居間服務方資質證明文件詳細要求：提供居間服務方的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明居間服務方的專業(yè)能力和資質。6.附件六：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包含第三方介入的服務內容、費用、期限、責任等內容。說明：本附件是第三方介入的具體服務協議，詳細規(guī)定了第三方服務的條款。8.附件八：付款憑證詳細要求：提供合同各方支付轉讓價格和居間服務費用的憑證。說明：本附件用于證明合同各方已履行付款義務。9.附件九：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協商記錄、調解協議、訴訟文件等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按合同約定提供土地經營權。責任認定標準：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格總額的_________%。示例說明：若轉讓方未按合同約定在規(guī)定時間內提供土地經營權，應向受讓方支付違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉讓價格或居間服務費用。責任認定標準：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。示例說明：若受讓方未按合同約定在規(guī)定時間內支付轉讓價格或居間服務費用，應向轉讓方支付違約金。3.違約行為：居間服務方未履行居間服務義務。責任認定標準：居間服務方應向合同各方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的_________%。示例說明：若居間服務方未按合同約定提供專業(yè)、公正的居間服務，應向合同各方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔其服務范圍內的責任，并賠償由此給合同各方造成的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，應賠償由此給合同各方造成的損失。5.違約行為：合同各方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同一方未按合同約定履行協助義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地經營權轉讓居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同專用術語解釋3.履約地點及期限3.1履約地點3.2履約期限4.服務內容4.1土地經營權轉讓居間服務4.2服務方式4.3服務標準5.履約責任與義務5.1居間方的責任與義務5.2出讓方的責任與義務5.3承包方的責任與義務6.履約條件與程序6.1履約條件6.2履約程序7.服務費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1居間方違約責任8.2出讓方違約責任8.3承包方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年土地經營權轉讓居間服務合同1.2合同編號：2024LDR0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方當事人信息1.5.1居間方：居間服務公司1.5.1.1公司名稱：居間服務公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊地址：市區(qū)街道大廈1.5.2出讓方：土地經營權人1.5.2.1公司名稱：土地經營權人1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊地址：市區(qū)街道大廈1.5.3承包方：土地承包經營人1.5.3.1公司名稱：土地承包經營人1.5.3.2法定代表人：1.5.3.3注冊地址：市區(qū)街道大廈第二條定義與解釋2.1相關術語定義2.1.1土地經營權：指土地承包經營權人依法取得的，在一定期限內對土地享有占有、使用、收益和處分權利。2.1.2居間服務：指居間方在土地經營權轉讓過程中，為出讓方和承包方提供信息、聯系、協調等中介服務。2.2合同專用術語解釋2.2.1履約期限：指本合同約定的服務期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.2.2履約地點：指出讓方和承包方所在地，以及居間方進行居間服務活動的主要地點。第三條履約地點及期限3.1履約地點3.1.1出讓方所在地：市區(qū)街道大廈3.1.2承包方所在地：市區(qū)街道大廈3.1.3居間方活動地點：市區(qū)街道大廈3.2履約期限3.2.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.2履約起始時間：合同生效之日起3.2.3履約終止時間：合同期限屆滿之日第四條服務內容4.1土地經營權轉讓居間服務4.1.1提供土地經營權轉讓信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權屬等。4.1.2協助出讓方和承包方進行溝通，協調雙方達成一致意見。4.1.3協助起草、審核土地經營權轉讓合同及相關文件。4.1.4協助辦理土地經營權轉讓手續(xù)。4.2服務方式4.2.1面談4.2.2電話溝通4.2.3郵件往來4.2.4現場勘查4.3服務標準4.3.1提供真實、準確、完整的土地經營權轉讓信息。4.3.2嚴格保密雙方商業(yè)秘密。4.3.3及時溝通，確保雙方利益最大化。第五條履約責任與義務5.1居間方的責任與義務5.1.1按照合同約定提供居間服務。5.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。5.1.3協助雙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。5.2出讓方的責任與義務5.2.1提供真實、準確、完整的土地信息。5.2.2積極配合居間方進行居間服務。5.2.3按時支付居間服務費用。5.3承包方的責任與義務5.3.1提供真實、準確、完整的土地承包信息。5.3.2積極配合居間方進行居間服務。5.3.3按時支付居間服務費用。第六條履約條件與程序6.1履約條件6.1.1雙方簽訂本合同。6.1.2居間方具備居間服務能力。6.1.3出讓方和承包方具備轉讓和接受土地經營權的條件。6.2履約程序6.2.1居間方在合同生效后，開始提供居間服務。6.2.2出讓方和承包方在居間方的協調下，達成轉讓和接受土地經營權的協議。6.2.3居間方協助雙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。6.2.4履約完畢后，居間方提交履約報告。第七條服務費用及支付方式7.1服務費用7.1.1居間服務費用為人民幣萬元整。7.1.2服務費用包括但不限于信息提供、溝通協調、合同起草、手續(xù)辦理等費用。7.2支付方式7.2.1出讓方和承包方在合同簽訂后個工作日內，向居間方支付%的服務費用。7.2.2剩余%的服務費用在土地經營權轉讓手續(xù)辦理完畢后支付。7.2.3支付方式為銀行轉賬。第八條違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未按照合同約定提供服務，應向出讓方和承包方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的%。8.1.2居間方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償出讓方和承包方因此遭受的損失。8.1.3居間方未協助辦理土地經營權轉讓手續(xù)，應承擔相應責任，并賠償因此給出讓方和承包方造成的損失。8.2出讓方違約責任8.2.1出讓方提供虛假信息，導致轉讓失敗，應承擔違約責任，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.2出讓方未按時支付服務費用，應向居間方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。8.3承包方違約責任8.3.1承包方提供虛假信息，導致轉讓失敗，應承擔違約責任，并賠償居間方因此遭受的損失。8.3.2承包方未按時支付服務費用，應向居間方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出讓方或承包方單方解除合同，應提前日書面通知居間方。10.1.2居間方提供虛假信息或嚴重違反合同約定，出讓方或承包方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。11.2.2合同終止后，雙方應互相歸還對方提供的文件和資料。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。12.1.2土地經營權轉讓過程中涉及的技術、商業(yè)、財務等敏感信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十三條合同變更與補充13.1合同變更13.1.1合同雙方協商一致，可以對合同進行變更。13.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.2合同補充13.2.1合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同補充協議應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地經營權轉讓合同、相關文件等。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件詳見第十條。14.4合同終止條件14.4.1合同終止條件詳見第十一條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由于特殊情況或合同約定的需要，由甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方。第二條第三方介入的同意2.1.1合同履行需要專業(yè)機構或個人的協助。2.1.2雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。第三條第三方的選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的損失。4.2.2第三方違反合作協議給甲乙雙方造成的損失。4.2.3第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事件給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合作協議和本合同約定，享有相應的權利。5.1.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。5.2第三方的義務：5.2.1按照合作協議和本合同約定