2024全新智能制造廠房分租租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能制造廠房分租租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃廠房基本信息2.租賃廠房的用途和范圍3.租賃廠房的交付和使用3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租賃廠房的維修和保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.水電費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用繳納方式7.租賃廠房的保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1租賃廠房圖紙13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人信息14.2承租方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日1.4合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5租賃廠房基本信息廠房地址：_______廠房面積：_______平方米廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房用途：_______2.租賃廠房的用途和范圍2.1承租方僅可使用租賃廠房進(jìn)行_______相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2承租方不得將租賃廠房用于任何非法用途。3.租賃廠房的交付和使用3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃廠房交付承租方使用。3.2出租方交付的租賃廠房應(yīng)具備正常使用條件，無安全隱患。3.3承租方在收到租賃廠房后，應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方書面確認(rèn)接收。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃廠房每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付時間租金應(yīng)于每月_______日前支付，逾期支付按每日_______%收取滯納金。4.3逾期付款的違約責(zé)任如承租方逾期付款超過_______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租賃廠房的維修和保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具和設(shè)施的維護(hù)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除因出租方責(zé)任造成的損失外，由承租方承擔(dān)。6.水電費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃廠房的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2費(fèi)用繳納方式承租方應(yīng)按水電供應(yīng)商的要求及時繳納水電費(fèi)用，并保留繳費(fèi)憑證。7.租賃廠房的保險7.1保險責(zé)任租賃廠房應(yīng)投保財產(chǎn)險、責(zé)任險等，保險金額不低于租賃廠房的價值。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3保險期限保險期限與合同期限一致，承租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成保險手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.2.2如出租方提供的租賃廠房存在安全隱患，導(dǎo)致承租方或第三方人身財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自行終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可以選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、租賃雙方的身份證明等。12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租賃廠房圖紙13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人信息姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______14.2承租方簽署人信息姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在租賃合同的簽訂、履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2監(jiān)理方介入為確保租賃廠房的安全、質(zhì)量和使用效果，甲乙雙方可邀請第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.3評估方介入在租賃廠房轉(zhuǎn)讓、租賃期滿時，甲乙雙方可邀請第三方評估方對廠房進(jìn)行價值評估，評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評估能力。15.2.4咨詢方介入在租賃廠房的經(jīng)營管理過程中，甲乙雙方可邀請第三方咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失給甲乙雙方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方免除其責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。15.4.2.2第三方對第三方責(zé)任第三方之間因相互協(xié)作產(chǎn)生責(zé)任，應(yīng)按照各自職責(zé)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的程序甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括介入時間、方式、費(fèi)用等。15.5.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。15.5.3第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。16.第三方介入合同的簽訂16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入合同與本合同的沖突如第三方介入合同與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙詳細(xì)要求：提供租賃廠房的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、功能分區(qū)等信息。附件說明：圖紙應(yīng)與實際廠房相符，為租賃雙方提供準(zhǔn)確的設(shè)計和施工依據(jù)。2.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。附件說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。3.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。附件說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。4.租賃廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃廠房的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。附件說明：用于證明租賃廠房的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。5.保險合同詳細(xì)要求：提供租賃廠房的保險合同，包括保險單、保險條款等。附件說明：用于證明租賃廠房已投保，降低風(fēng)險。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。7.監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。8.評估報告詳細(xì)要求：提供租賃廠房的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：用于證明租賃廠房的價值。9.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確咨詢方的責(zé)任和義務(wù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，明確合同變更、違約責(zé)任、爭議解決等事宜。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按時交付租賃廠房。1.3承租方違反租賃用途。1.4承租方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。1.5出租方未按時交付租賃廠房。1.6出租方提供的租賃廠房存在安全隱患。1.7第三方未按時履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定比例支付違約金。2.1.2損害賠償：因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3解除合同：違約行為嚴(yán)重，致使合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時支付租金示例：若甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金_____%的違約金。3.2承租方違反租賃用途示例：如承租方將租賃廠房用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。全文完。2024全新智能制造廠房分租租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)5.使用權(quán)及義務(wù)5.1使用權(quán)范圍5.2使用義務(wù)及限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義及處理8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1廠房圖紙及設(shè)施清單10.2租賃雙方簽字蓋章頁11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保存13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：__________b)住所：__________c)法定代表人：__________d)聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息a)名稱：__________b)住所：__________c)法定代表人：__________d)聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置及面積a)地址：__________b)建筑面積：__________平方米c)土地面積：__________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施a)結(jié)構(gòu)：__________b)設(shè)施：__________c)配套設(shè)備：__________2.3廠房使用用途a)使用用途：__________b)限制用途：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限a)開始日期：__________b)結(jié)束日期：__________3.2租金金額及支付方式a)租金金額：__________元/月b)支付方式：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制a)調(diào)整條件：__________b)調(diào)整頻率：__________c)調(diào)整方法：__________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件a)押金金額：__________元b)退還條件：__________4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用a)費(fèi)用承擔(dān)方：__________b)費(fèi)用結(jié)算方式：__________4.3物業(yè)管理費(fèi)a)物業(yè)管理費(fèi)金額：__________元/月b)費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.使用權(quán)及義務(wù)5.1使用權(quán)范圍a)使用權(quán)范圍：__________b)使用權(quán)限制：__________5.2使用義務(wù)及限制a)使用義務(wù)：__________b)使用限制：__________5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任a)維護(hù)責(zé)任：__________b)保養(yǎng)責(zé)任：__________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任a)違約情形：__________b)違約責(zé)任：__________6.2出租方違約責(zé)任a)違約情形：__________b)違約責(zé)任：__________6.3違約金的計算與支付a)違約金計算方式：__________b)違約金支付方式：__________7.合同變更及解除7.1合同變更程序a)變更申請：__________b)變更審批：__________c)變更內(nèi)容：__________7.2合同解除條件a)解除情形：__________b)解除程序：__________7.3合同解除后的處理a)租金結(jié)算：__________b)設(shè)施返還：__________c)違約責(zé)任：__________8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義及處理a)不可抗力事件包括：__________b)發(fā)生不可抗力事件的處理程序：__________c)不可抗力事件對合同的影響：__________8.2爭議解決方式a)爭議解決方式：__________b)爭議解決程序：__________8.3爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________b)爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________9.合同生效及終止9.1合同生效條件a)合同簽署日期：__________b)合同生效日期：__________9.2合同終止條件a)合同終止情形：__________b)合同終止程序：__________9.3合同終止后的處理a)租金結(jié)算：__________b)設(shè)施返還：__________c)違約責(zé)任：__________10.合同附件10.1廠房圖紙及設(shè)施清單a)廠房圖紙：__________b)設(shè)施清單：__________10.2租賃雙方簽字蓋章頁a)租賃方簽字蓋章：__________b)出租方簽字蓋章：__________11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：__________11.2生效日期：__________12.合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)：__________12.2合同保存a)租賃方保存：__________b)出租方保存：__________13.其他約定事項13.1違規(guī)罰款：__________13.2通知方式：__________13.3合同附件：__________14.合同簽署日期14.1租賃方代表簽字：__________14.2出租方代表簽字：__________14.3簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定的，對合同履行、爭議解決等具有協(xié)助、監(jiān)督、仲裁等作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。2.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.3甲方或乙方違約，另一方要求第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請應(yīng)由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，明確介入的具體事項和理由。3.3第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行初步審查，決定是否接受介入。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方對介入事項應(yīng)保守秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。c)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方參與介入過程。c)第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果作出決定或提出建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定的上限執(zhí)行。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行受阻或合同目的不能實現(xiàn)。c)因第三方介入導(dǎo)致的甲乙雙方其他合法權(quán)益的損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由申請方承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方服務(wù)費(fèi)。b)仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等。8.第三方介入的效力8.1第三方介入的決定或建議對甲乙雙方具有約束力。8.2第三方介入的決定或建議可作為甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果繼續(xù)履行合同或解決爭議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.保密條款10.1甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、介入過程及結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房圖紙及設(shè)施清單要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房平面圖、剖面圖、立面圖等，并附上設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況和設(shè)施狀況。2.租賃雙方簽字蓋章頁要求：租賃雙方代表簽字并加蓋公章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：此附件為合同生效的必要條件，確保合同的法律效力。3.不可抗力事件證明材料要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除責(zé)任。4.違約責(zé)任證明材料要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，如逾期付款憑證、設(shè)施損壞照片等。說明：此附件用于證明違約行為的真實性和嚴(yán)重性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保介入過程的規(guī)范性和公正性。6.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書，具有法律效力。說明：此附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同終止通知要求：合同終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期等。說明：此附件用于正式通知合同終止事宜。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件為合同的補(bǔ)充材料，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方逾期支付租金b)租賃方未按照合同約定使用廠房c)出租方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)d)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)e)不可抗力事件發(fā)生后的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。b)未按照合同約定使用廠房：根據(jù)使用行為對廠房造成的影響及損失進(jìn)行賠償。c)未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)：根據(jù)設(shè)施或服務(wù)的缺失及影響進(jìn)行賠償。d)未履行保密義務(wù)：根據(jù)泄露信息的范圍和后果進(jìn)行賠償。e)不可抗力事件發(fā)生后的違約行為：根據(jù)不可抗力事件的影響和雙方約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：a)租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。b)租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間無法使用的損失。c)出租方未提供約定的生產(chǎn)設(shè)備，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)停滯，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。d)雙方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)泄露信息的范圍和后果進(jìn)行賠償。全文完。2024全新智能制造廠房分租租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃方使用廠房的合法用途4.2禁止用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.交付與接收7.1廠房交付條件7.2租賃方接收廠房的程序8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項9.修繕與翻新9.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.2翻新責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.保險責(zé)任10.1廠房保險10.2人員及設(shè)備保險11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4電子郵箱：_________1.1.5注冊地址：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4電子郵箱：_________1.2.5注冊地址：_________2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：_________2.1.2廠房面積：_________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_________2.2.2廠房設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：_________3.3.2調(diào)整頻率：_________3.3.3調(diào)整幅度：_________4.租賃用途4.1租賃方使用廠房的合法用途4.1.1主要用途：_________4.1.2輔助用途：_________4.2禁止用途4.2.1禁止事項：_________4.2.2違反禁止事項的后果：_________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_________元5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：_________5.2.2退還程序：_________6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：_________6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：_________6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用：_________6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_________8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持廠房及設(shè)施在租賃期間的良好狀態(tài)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對廠房及設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.1.3租賃方不得擅自改動廠房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項8.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守出租方提供的保養(yǎng)手冊或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2注意事項包括但不限于：防火、防盜、防潮、防腐蝕等。9.修繕與翻新9.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.1.1租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。9.1.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。9.2翻新責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.2.1租賃期滿或合同終止時，如需對廠房進(jìn)行翻新，雙方應(yīng)協(xié)商確定翻新方案及費(fèi)用。9.2.2翻新費(fèi)用原則上由租賃方承擔(dān)。10.保險責(zé)任10.1廠房保險10.1.1出租方負(fù)責(zé)為廠房投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。10.1.2保險范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.2人員及設(shè)備保險10.2.1租賃方負(fù)責(zé)為其工作人員及設(shè)備投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。10.2.2保險范圍包括但不限于：意外傷害、疾病、設(shè)備損壞等。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_________%。11.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時交付廠房，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日租金的_________%。11.2.2如出租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2出現(xiàn)合同解除條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)施清單、租賃用途說明等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何個人、法人或其他組織。a)中介方：在甲乙雙方簽訂合同時，提供中介服務(wù)的第三方；b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方；c)評估方：對廠房設(shè)施或租賃用途進(jìn)行評估的第三方；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)對合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)對合同履行過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)對合同履行過程中產(chǎn)生的第三方損失。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；c)對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方在合同中明確第三方介入的情況和范圍；b)第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；c)第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，各自承擔(dān)相