2024年二手房購買意向協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購買意向協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.協(xié)議標的物及價格3.1協(xié)議標的物描述3.2協(xié)議標的物價格4.付款方式及時間4.1首付款支付4.2按揭貸款4.3部分付款4.4付款時間節(jié)點5.過戶及產權轉移5.1過戶手續(xù)辦理5.2產權轉移登記5.3產權證書辦理6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收流程7.房產維修及保修7.1房產維修責任7.2保修期限及范圍7.3維修費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更及解除10.3協(xié)議保密條款10.4協(xié)議附件及補充協(xié)議11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署時間11.2協(xié)議生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管責任13.協(xié)議附件13.1房產證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：_________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：_________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在區(qū)域：_________________房產具體地址：_________________2.2房產面積房產總面積：___________________房產套內面積：_________________2.3房產產權房產產權證號：_________________房產所有權人：_________________2.4房產用途房產用途類型：_________________房產規(guī)劃用途：_________________3.協(xié)議標的物及價格3.1協(xié)議標的物描述協(xié)議標的物為甲方擁有的位于_________________的房產，建筑面積為_________________平方米，套內面積為_________________平方米。3.2協(xié)議標的物價格協(xié)議標的物總價為人民幣_________________元整。4.付款方式及時間4.1首付款支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內向甲方支付首付款人民幣_________________元整。4.2按揭貸款乙方同意申請按揭貸款，貸款額度為人民幣_________________元整。4.3部分付款第二期付款：人民幣_________________元整，于____年____月____日支付；第三期付款：人民幣_________________元整，于____年____月____日支付；4.4付款時間節(jié)點所有付款均需在約定的付款時間節(jié)點前完成，否則視為乙方違約。5.過戶及產權轉移5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方提供必要文件。5.2產權轉移登記房產過戶完成后，甲方應在__個工作日內協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。5.3產權證書辦理產權轉移登記完成后，甲方應在__個工作日內協(xié)助乙方辦理新的產權證書。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間甲方應在本協(xié)議約定的房產交付時間前，將房產交付給乙方。6.2房產驗收標準房屋結構安全、無重大缺陷；水電設施齊全、正常使用；房屋內部裝飾及設備符合約定；6.3驗收流程乙方在收到房產后__個工作日內完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。7.房產維修及保修7.1房產維修責任甲方在房屋交付后，對房屋出現的質量問題負責維修，維修費用由甲方承擔。7.2保修期限及范圍房屋保修期限自交付之日起__年，保修范圍包括房屋主體結構、水電設施等。7.3維修費用承擔在保修期內，維修費用由甲方承擔；保修期滿后，維修費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付總房價的0.1%作為違約金。若甲方提供的房產存在重大隱瞞或虛假陳述，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已付款項。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的0.1%作為違約金。若乙方單方面解除本協(xié)議，未按約定支付剩余款項，應向甲方支付總房價的5%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。10.其他約定事項10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以房產過戶手續(xù)辦理完畢為最終生效條件。10.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3協(xié)議保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4協(xié)議附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構成完整的協(xié)議。11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，但以房產過戶手續(xù)辦理完畢為最終生效日期。12.合同份數及保管12.1合同份數本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任雙方應妥善保管本協(xié)議及附件，如有遺失，應及時通知對方。13.協(xié)議附件13.1房產證明文件房產所有權證、土地使用權證等。13.2付款憑證首付款及分期付款的銀行轉賬憑證等。13.3其他相關文件本協(xié)議中約定的其他相關文件。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.房產基本信息3.協(xié)議標的物及價格4.付款方式及時間5.過戶及產權轉移6.房產交付及驗收7.房產維修及保修8.違約責任9.爭議解決方式10.其他約定事項11.協(xié)議簽署及生效日期12.合同份數及保管13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入條件雙方一致同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方職責16.1第三方服務內容房地產中介服務；法律咨詢服務；評估服務；貸款咨詢服務；其他雙方約定的服務。16.2第三方權利第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務第三方應按照本合同約定，履行其服務職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供服務范圍內，且不超過其收取的服務費用。17.2責任限制第三方不對本合同之外的任何損失承擔責任；第三方不對甲方、乙方之間的任何爭議承擔責任；第三方不對本合同項下任何第三方的行為承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方作為客戶，有權要求第三方按照約定提供優(yōu)質服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方作為客戶，有權要求第三方按照約定提供優(yōu)質服務。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不對合同其他各方的行為承擔責任，但應按照本合同約定履行其服務職責。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的書面確認任何第三方介入本合同，雙方應書面確認，并明確第三方介入的具體事項和責任。19.2第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按照本合同約定或協(xié)商結果承擔。19.3第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中產生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.本合同目錄一覽（新增條款）1.協(xié)議雙方基本信息2.房產基本信息3.協(xié)議標的物及價格4.付款方式及時間5.過戶及產權轉移6.房產交付及驗收7.房產維修及保修8.違約責任9.爭議解決方式10.其他約定事項11.協(xié)議簽署及生效日期12.合同份數及保管13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽15.第三方介入概述16.第三方職責17.第三方責任限額18.第三方與其他各方的劃分說明19.第三方介入的額外條款20.本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證說明：提供房產所有權人的證明文件，確認房產的產權歸屬。2.土地使用權證說明：提供土地使用權人的證明文件，確認房產所在土地的使用權歸屬。3.房產評估報告說明：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，用于確定房產的價值。4.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。5.付款憑證說明：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，證明已支付款項。6.驗收報告說明：乙方在接收房產后，對房產進行驗收后出具的書面報告。7.產權轉移登記申請書說明：申請房產產權轉移登記的正式文件。8.產權證書說明：房產過戶后的產權證書，證明房產所有權已轉移給乙方。9.房產維修記錄說明：記錄房產在保修期內發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。10.爭議解決協(xié)議說明：雙方在爭議解決過程中達成的書面協(xié)議。11.其他相關文件說明：包括但不限于稅費繳納證明、物業(yè)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付房產：每逾期一日，支付總房價的0.1%作為違約金。提供虛假房產信息：雙倍返還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間支付款項：每逾期一日，支付未付款項的0.1%作為違約金。單方面解除合同：支付總房價的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供優(yōu)質服務：退還部分或全部服務費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.違約責任示例若甲方未按約定時間交付房產，逾期3天，則應向乙方支付總房價的0.3%作為違約金。若乙方未按約定支付首付款，逾期7天，則應向甲方支付首付款的0.7%作為違約金。全文完。2024年二手房購買意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證書號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產產權狀況3.購房意向3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4購房稅費承擔4.房產交割4.1房產交割時間4.2房產交割條件4.3房產交割手續(xù)5.履約責任5.1協(xié)議雙方履約責任5.2履約保證5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.其他約定7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3協(xié)議變更和解除7.4協(xié)議解除條件7.5協(xié)議生效條件8.合同附件8.1房產產權證書復印件8.2房產交易稅費繳納證明8.3其他相關證明材料9.合同簽署9.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.2協(xié)議生效日期10.合同備案10.1合同備案機構10.2合同備案手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房產過戶13.2費用結算13.3爭議解決14.合同附件清單14.1房產產權證書14.2房產交易稅費繳納證明14.3其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱賣方：_______買方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表賣方：_______買方：_______1.3協(xié)議雙方聯系方式賣方聯系電話：_______買方聯系電話：_______賣方電子郵箱：_______買方電子郵箱：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產產權證書號：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產用途：_______2.5房產產權狀況：_______3.購房意向3.1購房價格：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，支付時間為_______尾款：_______元，支付時間為_______3.3付款時間節(jié)點：首付款支付后_______日內，買方需支付尾款3.4購房稅費承擔：買方承擔_______4.房產交割4.1房產交割時間：_______4.2房產交割條件：賣方需提供房產產權證書、購房合同等交割文件買方需支付全部房款4.3房產交割手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)買方承擔過戶稅費5.履約責任5.1協(xié)議雙方履約責任：賣方保證房產產權清晰，無任何權屬糾紛買方保證按約定支付房款5.2履約保證：賣方提供房產產權證明文件買方提供支付房款憑證5.3違約責任：賣方未按約定交付房產，應向買方支付_______元違約金買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______元違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔7.其他約定7.1保密條款：協(xié)議雙方對本協(xié)議內容及交易信息負有保密義務7.2不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任7.3協(xié)議變更和解除：協(xié)議的變更和解除需經雙方協(xié)商一致7.4協(xié)議解除條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除7.5協(xié)議生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章后生效8.合同附件8.1房產產權證書復印件：_______8.2房產交易稅費繳納證明：_______8.3其他相關證明材料：_______9.合同簽署9.1協(xié)議雙方簽字蓋章：賣方簽字蓋章：_______買方簽字蓋章：_______9.2協(xié)議生效日期：_______10.合同備案10.1合同備案機構：_______10.2合同備案手續(xù)：賣方提供房產產權證書、購房合同等備案文件買方提供支付房款憑證等備案文件11.合同解除11.1合同解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件一方違約，另一方提出解除11.2合同解除程序：提出解除的一方書面通知另一方雙方確認解除協(xié)議協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件：房產過戶完成雙方履行完畢合同義務12.2合同終止程序：協(xié)議雙方書面確認合同終止協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房產過戶：協(xié)議雙方在合同解除后_______日內完成房產過戶13.2費用結算：雙方按約定結算房款及稅費13.3爭議解決：若發(fā)生爭議，按照第6條爭議解決方式處理14.合同附件清單14.1房產產權證書：_______14.2房產交易稅費繳納證明：_______14.3其他相關證明材料：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、代理等服務的個人或機構。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入的類型2.1房地產中介機構：提供房產買賣信息、協(xié)助交易雙方進行談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.3法律服務機構：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律事務服務。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和類型。3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同總價款的_______%，具體數額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任：第三方應保證提供的服務真實、準確、完整。第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定。第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方對甲乙雙方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據本合同約定收取服務費用。5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與賣方的關系：第三方作為賣方的代理人，協(xié)助賣方完成房產交易。第三方與買方的關系：第三方作為買方的代理人，協(xié)助買方完成房產交易。第三方與房產交易的其他相關方（如評估機構、律師事務所等）的關系：第三方應根據本合同約定，與其他相關方進行溝通和協(xié)作。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項約定。6.2第三方在本合同履行過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.第三方介入協(xié)議的變更與解除7.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入協(xié)議的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.3第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入協(xié)議的附件8.1第三方資質證明文件8.2第三方服務費用清單8.3第三方責任限額約定8.4第三方與其他相關方的合作協(xié)議（如有）9.特別說明9.1本合同中關于第三方介入的修正條款，適用于本合同履行過程中發(fā)生的所有第三方介入情況。9.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：清晰、完整，包括房產證封面、、附圖等所有頁面。說明：作為房產權屬證明，是合同生效的前提。2.房產交易稅費繳納證明要求：稅務部門出具的正式發(fā)票或收據，證明已繳納相關稅費。說明：作為交易完成的重要憑證，是合同履行的一部分。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于房屋租賃合同、水電費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明材料以證明房產狀況或交易背景。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是本合同的一部分，對第三方具有法律約束力。5.履約保證要求：保證人出具的書面保證，保證甲方按約定履行合同義務。說明：履約保證是對甲方履行合同義務的一種擔保。6.房產過戶手續(xù)要求：包括但不限于過戶申請書、身份證復印件、戶口本復印件等。說明：房產過戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.爭議解決相關材料要求：包括但不限于仲裁申請書、調解協(xié)議等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產或交付的房產不符合約定條件。責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或支付房款不足。責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例說明：若賣方未按約定時間交付房產，導致買方無法按原計劃入住，賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如押金、租房費用等。全文完。2024年二手房購買意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名或名稱1.2協(xié)議雙方的身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3協(xié)議雙方的聯系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的產權信息2.3房屋的面積2.4房屋的用途3.購房意向的具體內容3.1購房價格3.2購房方式3.3付款時間及方式3.4房屋交付時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約責任和義務5.1協(xié)議雙方的履約責任5.2違約責任6.房屋的產權轉移6.1產權轉移的時間6.2產權轉移的方式6.3產權轉移的費用承擔7.交易稅費7.1交易稅費的計算方式7.2交易稅費的分擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機構9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件10.合同的修改與補充10.1合同的修改方式10.2合同的補充方式11.合同的解除與終止11.1合同的解除條件11.2合同的終止條件12.合同的續(xù)簽12.1合同的續(xù)簽條件12.2合同的續(xù)簽方式13.合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名或名稱：甲方（出賣方）為_______，乙方（買受方）為_______。1.2協(xié)議雙方的身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號_______，乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號_______。1.3協(xié)議雙方的聯系方式：甲方聯系電話_______，乙方聯系電話_______。2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______室。2.2房屋的產權信息：該房屋產權清晰，無任何產權糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處置權。2.3房屋的面積：該房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。2.4房屋的用途：該房屋用途為_______，符合國家關于房屋用途的相關規(guī)定。3.購房意向的具體內容3.1購房價格：乙方同意以人民幣_______元購買甲方上述房屋。3.2購房方式：乙方通過支付購房款的方式購買甲方上述房屋。3.3付款時間及方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內支付首期購房款人民幣_______元，余款在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付完畢。3.4房屋交付時間：甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.履約保證金4.1保證金金額：雙方約定，乙方需支付人民幣_______元作為履約保證金。4.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件：如雙方按約定履行合同，甲方在合同履行完畢后_______個工作日內無息退還乙方保證金。5.履約責任和義務5.1協(xié)議雙方的履約責任：甲方保證房屋產權清晰，無任何產權糾紛，并按時交付房屋；乙方保證按約定支付購房款，并辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2違約責任：如甲方未能按約定交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金；如乙方未能按約定支付購房款，應向甲方支付_______%的違約金。6.房屋的產權轉移6.1產權轉移的時間：雙方應在_______年_______月_______日前辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2產權轉移的方式：雙方應按照國家相關規(guī)定，通過房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.3產權轉移的費用承擔：房屋產權過戶產生的稅費由雙方按約定承擔，具體承擔方式如下：_______。7.交易稅費7.1交易稅費的計算方式：交易稅費按國家相關政策規(guī)定計算。7.2交易稅費的分擔方式：交易稅費由雙方按約定分擔，具體分擔方式如下：_______。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的機構：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方書面通知后_______日內仍未交付；9.2.2乙方未按約定支付購房款，且經甲方書面通知后_______日內仍未支付；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同的修改與補充10.1合同的修改方式：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同的補充方式：對本合同的任何補充，應與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同的解除與終止11.1合同的解除條件：如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件，合同即告解除。11.2.1雙方按約定履行完畢合同義務；11.2.2合同期限屆滿；11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.合同的續(xù)簽12.1合同的續(xù)簽條件：如雙方希望在合同期限屆滿后繼續(xù)履行合同，應在合同期限屆滿前_______個工作日內協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2合同的續(xù)簽方式：續(xù)簽合同應遵循原合同的基本原則，并經雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。13.合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于：13.1.1甲方退還乙方已支付的款項；13.1.2雙方應相互返還因合同而產生的利益；13.1.3雙方應承擔因合同解除而產生的責任。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于：13.2.1甲方退還乙方已支付的款項；13.2.2雙方應相互返還因合同而產生的利益；13.2.3雙方應承擔因合同終止而產生的責任。14.合同的其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋評估、法律咨詢、稅務咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和所需服務內容。16.2同意程序：雙方應在接到通知之日起_______個工作日內，就第三方介入的事宜達成一致意見。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因提供服務過程中產生的任何違約行為，對甲方或乙方造成的直接經濟損失。17.2責任限額確定：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元。17.3超出責任限額的處理：如第三方違約行為造成的經濟損失超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有依法享有的其他權利。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的真實性和準確性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在提供服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔；第三方因提供服務過程中產生的第三方責任，由第三方自行承擔。19.2信息保密：第三方在提供服務過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密，未經授權不得向任何第三方泄露。19.3獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應與本合同具有同等法律效力，并由第三方、甲方和乙方三方共同簽訂。20.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入的費用由甲方、乙方按約定的比例分擔，具體分擔方式如下：_______。21.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內支付，支付方式如下：_______。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的產權歸屬。2.房屋交易合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細列明房屋的購買價格、交付時間、付款方式等。3.履約保證金收據：乙方支付履約保證金的憑證，證明乙方已支付保證金。4.付款憑證：乙方支付購房款的憑證，證明乙方已按照約定支付購房款。5.房屋交付驗收報告：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋交付驗收報告，證明房屋已按約定交付。6.房屋產權過戶手續(xù)：包括但不限于房屋產權過戶申請表、房屋產權轉移登記證明等。7.交易稅費繳納憑證：乙方支付交易稅費的相關憑證。8.第三方服務合同：第三方提供服務的合同，詳細列明服務內容、費用、期限等。9.爭議解決相關文件：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。附件的詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件。附件內容應真實、完整，不得有涂改、偽造等情形。雙方應對附件的真實性、有效性承擔責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大失誤或違規(guī)行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值嚴重不符，第三方應賠償甲方或乙方的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定標準：按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若雙方在合同中約定，任何一方未經對方同意擅自披露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年二手房購買意向協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所1.2協(xié)議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產權屬證明3.購買意向及價格3.1購買意向確認3.2房產購買價格3.3付款方式4.房產過戶及稅費4.1房產過戶時間4.2房產過戶手續(xù)4.3房產稅費承擔5.房產交驗及驗收5.1房產交驗時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.附件及補充條款9.1附件一：房產信息明細表9.2附件二：付款計劃表9.3補充條款10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.爭議管轄13.合同附件13.1房產證復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所甲方（買方）：姓名/公司名稱，住所地：詳細地址乙方（賣方）：姓名/公司名稱，住所地：詳細地址1.2協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系方式：聯系電話、電子郵箱乙方聯系方式：聯系電話、電子郵箱第二條房產基本信息2.1房產地址房產具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號2.2房產性質房產性質：住宅/商業(yè)/辦公等2.3房產面積房產總面積：平方米，其中使用面積：平方米，建筑面積：平方米2.4房產權屬證明房產權屬證明：房產證復印件第三條購買意向及價格3.1購買意向確認甲方確認購買乙方上述房產，雙方對購買意向達成一致。3.2房產購買價格房產購買價格為人民幣：大寫：_______元整，小寫：_______元整。3.3付款方式1.首付款：在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內支付人民幣_______元整；2.尾款：在房產過戶完成后_______個工作日內支付人民幣_______元整。第四條房產過戶及稅費4.1房產過戶時間房產過戶時間為：_______年_______月_______日。4.2房產過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于：1.提交房產證、身份證等證件；2.簽訂房產買賣合同；3.支付相關稅費。4.3房產稅費承擔房產稅費由雙方按照法律法規(guī)及實際情況分擔。第五條房產交驗及驗收5.1房產交驗時間房產交驗時間為：_______年_______月_______日。5.2房產驗收標準甲方對房產的驗收標準如下：1.房屋結構完好，無安全隱患；2.門窗、水電、燃氣等設施正常使用；3.房屋內部裝修符合約定標準。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在_______個工作日內進行修復，修復費用由乙方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后_______個工作日內未予以改正的；2.因不可抗力導致合同無法履行的。6.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內解決爭議，否則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第九條附件及補充條款9.1附件一：房產信息明細表附件一詳細列明了房產的具體信息，包括但不限于房產面積、結構、裝修情況等。9.2附件二：付款計劃表附件二明確了付款的具體金額、時間及方式。9.3補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失，同時及時通知對方。11.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條爭議管轄本合同的爭議解決，以房產所在地的人民法院為管轄法院。第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2付款憑證13.3其他相關文件第十四條合同份數及保管14.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管各自持有的合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的類型1.房產中介機構提供信息、推薦房產或協(xié)助交易；2.律師提供法律咨詢、起草或審核合同；3.評估機構提供房產價值評估；4.鑒定機構提供房產質量鑒定。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1甲方引入第三方甲方在引入第三方時，應提前通知乙方，并書面確認第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。2.2乙方引入第三方乙方在引入第三方時，應提前通知甲方，并書面確認第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任第三方應按照其提供的服務內容，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。具體責任包括但不限于：1.中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整；2.律師應保證合同的合法性、合規(guī)性；3.評估機構應保證評估結果的客觀、公正；4.鑒定機構應保證鑒定結果的準確、可靠。3.2第三方的權利1.獲得甲方或乙方支付的服務費用；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.依法維護自己的合法權益。第四條第三方介入時的額外條款4.1服務費用第三方介入產生的費用，由引入方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。4.2責任限額1.中介機構的責任限額：中介機構因自身過錯導致交易失敗的，應退還中介服務費用，并承擔不超過人民幣_______元的賠償責任。2.律師的責任限額：律師因自身過錯導致合同無效或無法履行的，應退還律師服務費用，并承擔不超過人民幣_______元的賠償責任。3.評估機構的責任限額：評估機構因評估結果錯誤導致交易損失的，應退還評估費用，并承擔不超過人民幣_______元的賠償責任。4.鑒定機構的責任限額：鑒定機構因鑒定結果錯誤導致交易損失的，應退還鑒定費用，并承擔不超過人民幣_______元的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務享有權利，并承擔相應的義務。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務享有權利，并承擔相應的義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，第三方對甲乙雙方均無直接的權利義務關系，甲乙雙方應直接對第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第七條約定的爭議解決途徑進行。6.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第七條約定的爭議解決期限進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括房產證首頁、產權人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的權屬清晰，為房產交易提供法律依據。2.付款憑證詳細要求：提供所有已支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。3.房產信息明細表詳細要求：詳細列明房產的地址、性質、面積、結構、裝修情況等基本信息。說明：此附件用于雙方核對房產的具體信息，確保交易順利進行。4.付款計劃表詳細要求：明確約定付款的時間節(jié)點、金額及付款方式。說明：此附件用于雙方明確了解付款安排，確保交易按計劃進行。5.附件一：房產信息明細表詳細要求：與附件三相同，補充房產的詳細照片、設施設備清單等。說明：此附件用于雙方更直觀地了解房產情況，減少交易風險。6.附件二：付款計劃表詳細要求：與附件四相同，明確約定每期付款的具體日期、金額及付款方式。說明：此附件用于雙方明確了解付款安排，確保交易按計劃進行。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未約定或約定不明確的事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內容，確保雙方權益得到充分保障。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保第三方服務符合雙方需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項。責任認定標準：甲方未按時支付約定的款項，應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方應在簽訂合同后5個工作日內支付首付款，但實際支付時間為第6個工作日，則甲方應支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房產。責任認定標準：乙方未按時交付房產，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方應在簽訂合同后_______個工作日內交付房產，但實際交付時間為第_______個工作日，則乙方應支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：第三方未按照約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致交易無法繼續(xù)進行，第三方應退還服務費用，并承擔不超過人民幣_______元的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按照約定提供房產相關資料，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。2024年二手房購買意向協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產證號3.購房意向3.1購房人3.2被購買房產3.3購房價格3.4購房付款方式4.協(xié)議簽訂時間及地點5.房產交割時間及條件5.1房產交割時間5.2房產交割條件6.房產過戶手續(xù)及費用6.1房產過戶手續(xù)6.2房產過戶費用7.房產交易稅費7.1房產交易稅費承擔方7.2房產交易稅費計算方式8.房產查驗及權屬核實8.1房產查驗時間8.2房產權屬核實方式9.協(xié)議解除及違約責任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項11.1附加條款11.2不可抗力條款12.本協(xié)議附件12.1房產買賣合同12.2房產產權證復印件12.3其他相關文件13.本協(xié)議生效條件及日期14.本協(xié)議份數及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1購房人：[購房人全名]1.1.2被購買房產所有者：[房產所有者全名]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1購房人地址：[購房人詳細地址]1.2.2被購買房產所有者地址：[房產所有者詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯系方式1.3.1購房人聯系方式：[購房人聯系電話、電子郵箱等]1.3.2被購買房產所有者聯系方式：[房產所有者聯系電話、電子郵箱等]2.房產基本信息2.1房產地址：[具體街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、門牌號]2.2房產產權性質：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產面積：[建筑面積、使用面積]2.4房產用途：[自用、出租等]2.5房產證號：[房產證編號]3.購房意向3.1購房人：[購房人全名]3.2被購買房產：[房產地址及證號]3.3購房價格：[人民幣大寫及小寫金額]3.4購房付款方式：[一次性付款、分期付款等]4.協(xié)議簽訂時間及地點4.1協(xié)議簽訂時間：[具體日期]4.2協(xié)議簽訂地點：[具體地點]5.房產交割時間及條件5.1房產交割時間：[具體日期]5.2房產交割條件：[房產過戶、交付鑰匙、物業(yè)交割等]6.房產過戶手續(xù)及費用6.1房產過戶手續(xù)：[辦理房產過戶所需手續(xù)清單]6.2房產過戶費用：[過戶費用明細及承擔方]7.房產交易稅費7.1房產交易稅費承擔方：[購房人或房產所有者]7.2房產交易稅費計算方式：[按照當地相關政策計算]8.房產查驗及權屬核實8.1房產查驗時間：[具體日期及時間]8.2房產權屬核實方式：[購房人有權自行或委托專業(yè)人士對房產進行查驗，并核實房產權屬清晰無爭議]9.協(xié)議解除及違約責任9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約；9.1.3房產權屬出現重大爭議；9.1.4法律法規(guī)政策變化導致交易無法繼續(xù)；9.1.5不可抗力因素]9.2.1未按時支付購房款的，應向守約方支付違約金；9.2.2未按時完成過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；9.2.3提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；9.2.4任何一方違約，守約方有權解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：[雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。]10.2爭議解決期限：[自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[具體天數]內協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。]11.其他約定事項11.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2本協(xié)議的解釋權歸簽訂雙方所有。]11.2.1自然災害；11.2.2政府行為；11.2.3社會事件；11.2.4戰(zhàn)爭或軍事沖突。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。]12.本協(xié)議附件12.1房產買賣合同12.2房產產權證復印件12.3其他相關文件：[如房產維修記錄、水電煤等費用清單等]13.本協(xié)議生效條件及日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.本協(xié)議份數及保管14.1本協(xié)議一式[具體份數]份。14.2本協(xié)議由簽訂雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是中介機構、律師、評估機構、測繪機構等提供專業(yè)服務的獨立實體，以及任何非合同雙方的其他參與方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成交易，確保交易的順利進行和合法性。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件：任何一方在認為有必要時，均可邀請第三方介入，但需提前通知對方并取得對方同意。16.2.1雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；16.2.2第三方提供的服務內容、費用及期限應在服務協(xié)議中明確；16.2.3雙方應向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，“責任限額”是指第三方在履行服務過程中因過錯導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定：17.2.1第三方責任限額為[具體金額]人民幣；17.2.2如第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失，責任限額不適用，第三方應全額賠償。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利：第三方有權根據服務協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息，執(zhí)行服務內容，并收取合理的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應嚴格遵守法律法規(guī)，確保服務內容的合法性和合規(guī)性；18.2.2第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密和個人隱私；18.2.3第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地完成服務任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與購房人：19.1.1第三方應協(xié)助購房人完成房產查驗、權屬核實等環(huán)節(jié)；19.1.2第三方應向購房人提供專業(yè)意見，但不代替購房人做出最終決策；19.1.3第三方在服務過程中，應尊重購房人的意愿，不得強迫或誘導。19.2第三方與房產所有者：19.2.1第三方應協(xié)助房產所有者完成房產過戶、稅費繳納等手續(xù)；19.2.2第三方應向房產所有者提供專業(yè)意見，但不代替房產所有者做出最終決策；19.2.3第三方在服務過程中，應尊重房產所有者的意愿，不得強迫或誘導。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應公平、公正地處理合同雙方的爭議；19.3.2第三方應協(xié)助合同雙方完成協(xié)議規(guī)定的各項義務；19.3.3第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入后，如合同內容需變更，雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內容。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行服務協(xié)議或違反服務協(xié)議約定，雙方可終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同中應包含房產基本信息、購房意向、付款方式、交割條件、稅費承擔、違約責任等條款。附件說明：作為合同主體，詳細記錄雙方權利義務。2.房產產權證復印件詳細要求：提供房產所有權的有效證明文件復印件。附件說明：確保房產權屬清晰，避免交易糾紛。3.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。4.房產測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具的房產面積測繪報告。附件說明：確保房產面積準確，避免面積爭議。5.房產維修記錄詳細要求：提供房產歷史上的維修記錄。附件說明：了解房產狀況，評估維修成本。6.水電煤等費用清單詳細要求：提供房產交易前后的水電煤等費用清單。附件說明：了解房產使用成本，便于雙方結算。7.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。附件說明：證明稅費已繳納，避免后續(xù)糾紛。8.房產過戶手續(xù)相關文件詳細要求：提供房產過戶過程中所需的各種文件，如身份證、戶口本等。附件說明：確保過戶手續(xù)齊全，順利辦理過戶。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1購房人未按時支付購房款。1.2房產所有者未按時辦理房產過戶手續(xù)。1.3第三方提供虛假信息或未履行服務協(xié)議。1.4一方提供虛假房產權屬證明。1.5雙方未按約定完成房產交割。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。2.2違約方應承擔因違約行為造成的直接經濟損失。2.3違約方應承擔因違約行為導致守約方遭受的其他損失。3.示例說明：3.1購房人未按時支付購房款，應向房產所有者支付違約金，違約金比例為未付款金額的[具體百分比]。3.2房產所有者未按時辦理房產過戶手續(xù)，應承擔因延期過戶而產生的稅費及法律費用。3.3第三方提供虛假信息，應退還已收取的服務費用，并賠償由此造成的損失。3.4一方提供虛假房產權屬證明，應承擔法律責任，并賠償另一方損失。3.5雙方未按約定完成房產交割，應承擔違約責任，并賠償對方損失。全文完。2024年二手房購買意向協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.意向購買價格3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶事宜4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)5.房產交付事宜5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付手續(xù)6.房產維修責任6.1房產維修責任主體6.2房產維修費用6.3房產維修時間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效程序11.合同變更與解除11.1合同變更內容11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產信息明細表12.2附件二：房產交易稅費明細表12.3附件三：房產交付清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址房產地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產面積房產面積：100平方米2.3房產用途房產用途：住宅2.4房產權屬房產權屬：甲方持有房產證，乙方無房產證3.意向購買價格3.1購買價格購買價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款項在房產過戶后6個月內付清3.3付款時間首付付款時間：簽訂本合同之日起10個工作日內剩余款項付款時間：房產過戶后6個月內4.房產過戶事宜4.1過戶時間過戶時間：本合同簽訂后3個月內4.2過戶費用過戶費用：按照當地相關政策規(guī)定，由乙方承擔4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，甲方予以配合5.房產交付事宜5.1房產交付時間房產交付時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢后5.2房產交付條件房產交付條件：房產無任何權利瑕疵，交付時符合居住條件5.3房產交付手續(xù)房產交付手續(xù)：乙方辦理入住手續(xù)，甲方予以配合6.房產維修責任6.1房產維修責任主體房產維修責任主體：甲方承擔房產交付前后的維修責任6.2房產維修費用房產維修費用：維修費用由維修責任主體承擔6.3房產維修時間房產維修時間：自交付之日起，維修責任主體應在接到維修通知后5個工作日內完成維修7.爭議解決方式7.1爭議解決原則爭議解決原則：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在3個月內達成和解或提起訴訟8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方原因：甲方無法按時交付房產，經乙方催告后仍未交付的；8.1.2乙方原因：乙方無法按時支付購房款，經甲方催告后仍未支付的；8.1.3房產權利瑕疵：房產存在權利瑕疵，導致無法辦理過戶手續(xù)的；8.1.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1甲方或乙方任何一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2對方應在收到通知之日起5個工作日內給予書面回復；8.2.3雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽署解除合同協(xié)議；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；8.3.2雙方應相互返還因合同履行所取得的財產；8.3.3因解除合同產生的損失，由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按時交付房產，或者交付的房產存在權利瑕疵；9.1.2乙方違約：乙方未按時支付購