2024年版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4居間服務(wù)費(fèi)用的計算與支付2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.合同的履行3.1履行地點(diǎn)與方式3.2履行期限3.3履行條件4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.其他條款9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同的附件10.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間10.1支付方式10.2支付時間11.居間服務(wù)的績效評估11.1評估標(biāo)準(zhǔn)11.2評估周期11.3評估結(jié)果的應(yīng)用12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽期限12.3續(xù)簽程序13.雙方簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就建筑項目所達(dá)成的服務(wù)水平與報酬的約定。1.1.2甲方是指需要乙方提供居間服務(wù)的建筑項目方。1.1.3乙方是指提供居間服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.1.4建筑項目是指甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的建筑工程。1.1.5居間服務(wù)是指乙方在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易完成的服務(wù)。1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于尋找合適的供應(yīng)商、承包商、合作伙伴等。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，以獲取最優(yōu)的交易條件。1.2.3乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行調(diào)查，確保其具備履約能力，并將其調(diào)查結(jié)果告知甲方。1.2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。1.3服務(wù)期限1.3.1乙方的居間服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至居間服務(wù)完成之日止。1.3.2居間服務(wù)完成的判定標(biāo)準(zhǔn)為甲方與第三方達(dá)成交易并簽署相關(guān)協(xié)議。1.4居間服務(wù)費(fèi)用的計算與支付1.4.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實際成交金額的一定比例計算。1.4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間為居間服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)。1.4.3乙方的居間服務(wù)費(fèi)用計算比例為成交金額的2%。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予客觀、公正的評價。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行調(diào)查，并將其調(diào)查結(jié)果如實告知甲方。2.2.3乙方應(yīng)保密甲方提供的商業(yè)秘密。3.合同的履行3.1履行地點(diǎn)與方式3.1.1乙方的居間服務(wù)應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。3.1.2乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式與甲方及第三方進(jìn)行溝通。3.2履行期限3.2.1乙方的居間服務(wù)應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成交易并簽署相關(guān)協(xié)議的日期之前完成。3.3履行條件3.3.1乙方的居間服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。3.3.2乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)。4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.1.2合同的變更應(yīng)書面簽署并蓋章。4.2解除條件4.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.2.2合同的解除應(yīng)書面簽署并蓋章。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定時間完成居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決6.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑6.4.1仲裁裁決生效后，任何一方不履行的，另一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。8.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、交易信息、商業(yè)計劃等。8.2保密期限8.2.1乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3例外情況8.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。8.3.2保密信息已成為公眾信息的，除外。9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽署后生效。9.1.2本協(xié)議的附件一經(jīng)簽署，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2變更條件9.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方蓋章生效。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將已收到的居間服務(wù)費(fèi)用按照約定退還甲方。10.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間10.1支付方式10.1.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.1.2乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。10.2支付時間10.2.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間為居間服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)。10.2.2若乙方提前完成居間服務(wù)，支付時間從提前完成之日起計算。11.居間服務(wù)的績效評估11.1評估標(biāo)準(zhǔn)11.1.1居間服務(wù)的績效評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括完成居間服務(wù)的質(zhì)量、效率、準(zhǔn)確性等因素。11.1.2乙方的績效評估由甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行。11.2評估周期11.2.1績效評估周期為居間服務(wù)完成后一個月內(nèi)。11.3評估結(jié)果的應(yīng)用11.3.1評估結(jié)果作為乙方獲得居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。11.3.2評估結(jié)果優(yōu)秀的，甲方可視情況給予乙方獎勵。12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致。12.1.2乙方連續(xù)兩次績效評估結(jié)果優(yōu)秀的，甲方應(yīng)考慮優(yōu)先續(xù)簽。12.2續(xù)簽期限12.2.1合同續(xù)簽期限為一年。12.3續(xù)簽程序12.3.1合同續(xù)簽應(yīng)遵循本協(xié)議的簽署程序。13.雙方簽署與蓋章13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議的簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3蓋章13.3.1本協(xié)議的蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。14.附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于居間服務(wù)報告、績效評估報告、乙方調(diào)查報告等。14.2附件內(nèi)容說明14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明乙方居間服務(wù)的具體成果和績效表現(xiàn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)報告詳細(xì)記錄乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、過程、成果等信息。包括乙方與第三方之間的溝通記錄、談判記錄等。附件一應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.附件二：績效評估報告詳細(xì)記錄乙方在居間服務(wù)過程中的績效表現(xiàn)，包括質(zhì)量、效率、準(zhǔn)確性等因素。評估報告應(yīng)由甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行，并在評估周期結(jié)束后提交給乙方。3.附件三：乙方調(diào)查報告詳細(xì)記錄乙方對第三方的調(diào)查結(jié)果，包括第三方的履約能力、信譽(yù)狀況等信息。調(diào)查報告應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間、支付金額等信息。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并在支付完成后提交給乙方。5.附件五：合同變更、解除、續(xù)簽等相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、續(xù)簽協(xié)議等。相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽署，并蓋章生效。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定文件詳細(xì)記錄合作中各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為及責(zé)任認(rèn)定文件應(yīng)由雙方簽署，并蓋章生效。7.附件七：法律名詞及解釋文件詳細(xì)羅列本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。法律名詞及解釋文件應(yīng)由雙方簽署，并蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。示例：若甲方在居間服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)未支付居間服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間完成居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供乙方所需的資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)