2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉合同樣本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉合同樣本匯編本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.用地流轉項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目性質3.用地流轉范圍及用途3.1.流轉用地范圍3.2.流轉用地用途4.流轉用地價格及支付方式4.1.流轉用地價格4.2.價格構成4.3.支付方式4.4.支付時間5.土地權屬變更手續(xù)5.1.權屬變更手續(xù)辦理5.2.辦理時限5.3.相關費用6.土地用途規(guī)劃及審批6.1.規(guī)劃審批6.2.規(guī)劃方案6.3.審批程序7.土地使用權轉讓7.1.轉讓條件7.2.轉讓程序7.3.轉讓費用8.土地使用權租賃8.1.租賃期限8.2.租金及支付方式8.3.租賃用途9.土地使用權抵押9.1.抵押條件9.2.抵押程序9.3.抵押期限10.土地補償及安置10.1.補償標準10.2.補償方式10.3.安置方案11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.解除或終止程序13.違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任承擔13.3.違約責任免除14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同生效條件14.3.合同附件14.4.合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條用地流轉項目概況2.1項目名稱項目名稱：__________2.2項目地點項目地點：__________2.3項目面積項目面積：__________（平方米）2.4項目性質項目性質：__________第三條用地流轉范圍及用途3.1流轉用地范圍流轉用地范圍：__________3.2流轉用地用途流轉用地用途：__________第四條流轉用地價格及支付方式4.1流轉用地價格流轉用地價格：__________（元/平方米）4.2價格構成價格構成：__________4.3支付方式支付方式：__________4.4支付時間支付時間：__________第五條土地權屬變更手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)辦理權屬變更手續(xù)辦理：__________5.2辦理時限辦理時限：__________5.3相關費用相關費用：__________第六條土地用途規(guī)劃及審批6.1規(guī)劃審批規(guī)劃審批：__________6.2規(guī)劃方案規(guī)劃方案：__________6.3審批程序審批程序：__________第七條土地使用權轉讓7.1轉讓條件轉讓條件：__________7.2轉讓程序轉讓程序：__________7.3轉讓費用轉讓費用：__________第八條土地使用權租賃8.1租賃期限租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2租金及支付方式租金：__________元/年，共計__________元。支付方式：__________支付時間：__________8.3租賃用途租賃用途：__________第九條土地使用權抵押9.1抵押條件抵押條件：__________9.2抵押程序抵押程序：__________9.3抵押期限抵押期限：__________第十條土地補償及安置10.1補償標準補償標準：__________10.2補償方式補償方式：__________10.3安置方案安置方案：__________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：__________11.2爭議解決機構爭議解決機構：__________11.3爭議解決費用爭議解決費用：__________第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同終止條件合同終止條件：__________12.3解除或終止程序解除或終止程序：__________第十三條違約責任13.1違約情形違約情形：__________13.2違約責任承擔違約責任承擔：__________13.3違約責任免除違約責任免除：__________第十四條其他約定14.1通知方式通知方式：__________14.2合同生效條件合同生效條件：__________14.3合同附件合同附件：__________14.4合同解釋權合同解釋權：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行土地權屬變更手續(xù)；（2）提供土地評估、規(guī)劃咨詢等服務；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條甲乙雙方責任及權利2.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；（3）甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。2.2甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價；（3）甲乙雙方有權要求第三方改正其工作中的錯誤。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。3.2第三方責任限額的承擔（1）若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；（2）若第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供的服務及報告，甲方應予以審查和認可；（2）甲方有權要求第三方對服務內容進行解釋和說明。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供的服務及報告，乙方應予以審查和認可；（2）乙方有權要求第三方對服務內容進行解釋和說明。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務（1）第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供全面、準確、及時的服務；（2）甲乙雙方有權要求第三方對服務內容進行解釋和說明，并有權要求第三方改正其工作中的錯誤。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。5.2第三方介入的批準第三方在接到介入申請后，經(jīng)審查認為符合合同約定，可同意介入。5.3第三方介入的履行第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于：（1）核實第三方提供的服務及報告；（2）確認第三方責任限額；（3）結算第三方介入產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，并加蓋公章。說明：證明甲方具備相應的資質和條件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，并加蓋公章。說明：證明乙方具備相應的資質和條件。3.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件，如土地使用權證書、土地登記證明等，并加蓋公章。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。4.土地使用權流轉審批文件要求：提供土地使用權流轉審批文件，如土地使用權流轉許可證等，并加蓋公章。說明：證明土地使用權流轉合法有效。5.土地規(guī)劃方案要求：提供土地規(guī)劃方案，包括用地性質、用地范圍、用地面積等，并加蓋公章。說明：證明土地用途符合規(guī)劃要求。6.土地補償及安置方案要求：提供土地補償及安置方案，包括補償標準、安置方式等，并加蓋公章。說明：證明土地補償及安置措施合理。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，包括服務內容、服務期限、服務費用等，并加蓋公章。說明：證明第三方具備提供服務的能力。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等，并加蓋公章。說明：證明爭議解決途徑明確。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如評估報告、規(guī)劃審批文件等，并加蓋公章。說明：證明合同履行過程中的相關事項已妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付土地流轉費用；（2）乙方未按合同約定交付土地；（3）第三方未按合同約定提供服務；（4）甲乙雙方未按合同約定履行土地權屬變更手續(xù)；（5）甲乙雙方未按合同約定履行土地補償及安置義務。2.責任認定標準：（1）甲方未支付土地流轉費用，應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未交付土地，應承擔違約責任，向甲方支付土地占用違約金；（3）第三方未提供服務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金；（4）甲乙雙方未履行土地權屬變更手續(xù)，應承擔違約責任，支付相關手續(xù)費用；（5）甲乙雙方未履行土地補償及安置義務，應承擔違約責任，支付相應補償及安置費用。3.違約責任示例說明：（1）甲方逾期支付土地流轉費用30天，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為未付款金額的5%；（2）乙方未在合同約定的時間內交付土地，應向甲方支付土地占用違約金，違約金金額為每日土地面積乘以市場租金；（3）第三方未按合同約定提供評估服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評估服務費用的一半；（5）甲乙雙方未按合同約定履行土地補償及安置義務，應各自承擔相應補償及安置費用。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉合同樣本匯編1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.土地流轉基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質2.3土地權屬證明文件2.4土地流轉期限3.土地流轉價格及支付方式3.1土地流轉價格3.2土地流轉價格支付方式3.3土地流轉價格支付時間3.4土地流轉價格調整機制4.土地流轉費用及承擔4.1土地流轉費用4.2土地流轉費用承擔方4.3土地流轉費用支付方式4.4土地流轉費用支付時間5.土地流轉條件及要求5.1土地流轉條件5.2土地流轉要求5.3土地流轉程序5.4土地流轉變更及解除6.土地流轉收益及分配6.1土地流轉收益6.2土地流轉收益分配方式6.3土地流轉收益分配時間6.4土地流轉收益調整機制7.土地流轉項目實施7.1土地流轉項目內容7.2土地流轉項目實施時間7.3土地流轉項目實施責任7.4土地流轉項目驗收8.土地流轉合同解除及終止8.1土地流轉合同解除條件8.2土地流轉合同終止條件8.3土地流轉合同解除及終止程序8.4土地流轉合同解除及終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構9.4爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方代表簽字13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市縣鎮(zhèn)村村民委員會乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：市縣鎮(zhèn)村乙方住所地：市區(qū)街道路號2.土地流轉基本情況2.1土地位置及面積土地位置：市縣鎮(zhèn)村土地面積：100畝2.2土地用途及性質土地用途：住宅用地土地性質：國有土地使用權2.3土地權屬證明文件甲方提供《國有土地使用證》作為土地權屬證明文件。2.4土地流轉期限土地流轉期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.土地流轉價格及支付方式3.1土地流轉價格土地流轉價格為每畝人民幣15萬元，共計1500萬元。3.2土地流轉價格支付方式乙方應于合同簽訂之日起30日內，一次性支付全部土地流轉價格。3.3土地流轉價格支付時間乙方支付土地流轉價格的時間為2024年1月31日。3.4土地流轉價格調整機制在土地流轉期限內，如遇國家政策調整，土地流轉價格可按國家規(guī)定進行調整。4.土地流轉費用及承擔4.1土地流轉費用土地流轉費用包括土地流轉保證金、土地平整費、基礎設施建設費等。4.2土地流轉費用承擔方土地流轉保證金由乙方承擔，土地平整費和基礎設施建設費由雙方協(xié)商承擔。4.3土地流轉費用支付方式土地流轉費用支付方式與土地流轉價格支付方式相同。4.4土地流轉費用支付時間土地流轉費用支付時間與土地流轉價格支付時間相同。5.土地流轉條件及要求5.1土地流轉條件乙方須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，并承諾按照國家相關規(guī)定進行房地產(chǎn)開發(fā)。5.2土地流轉要求乙方須在土地流轉期限內完成住宅用地的開發(fā)建設，并確保符合國家相關標準。5.3土地流轉程序雙方應按照國家土地管理部門的規(guī)定辦理土地流轉手續(xù)。5.4土地流轉變更及解除如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除土地流轉合同，但應提前30日書面通知對方。6.土地流轉收益及分配6.1土地流轉收益土地流轉收益包括土地出讓金、土地增值收益等。6.2土地流轉收益分配方式土地流轉收益按比例分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3土地流轉收益分配時間土地流轉收益分配時間為每年12月31日。6.4土地流轉收益調整機制如遇特殊情況，土地流轉收益分配比例可按雙方協(xié)商進行調整。8.土地流轉合同解除及終止8.1土地流轉合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：甲方未按約定支付土地流轉費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，或甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。8.1.2乙方原因解除合同：乙方未按約定進行土地開發(fā)建設，或乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。8.2土地流轉合同終止條件8.2.1土地流轉期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3土地流轉合同解除及終止程序8.3.1雙方應提前30日書面通知對方，說明解除或終止合同的原因；8.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的相關問題；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1甲方違約責任：甲方未按約定支付土地流轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的20%；9.1.2乙方違約責任：乙方未按約定進行土地開發(fā)建設，或乙方違反合同約定，造成甲方損失，應賠償甲方實際損失；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合第八條約定的情況下可以解除。11.合同附件及補充條款11.1合同附件土地權屬證明文件；土地流轉費用明細表；土地流轉項目規(guī)劃方案；雙方簽字蓋章的合同文本。11.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市縣鎮(zhèn)村村委會會議室。12.3合同簽署方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應向當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可隨時協(xié)商補充。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同關系的個人或組織。1.2.1土地流轉中介服務；1.2.2土地開發(fā)過程中的技術服務；1.2.3土地流轉過程中的法律咨詢；1.2.4土地流轉資金監(jiān)管；1.2.5土地開發(fā)建設過程中的項目管理。2.第三方的責任及權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務職責，保證服務質量。2.1.2第三方因自身原因導致的服務失誤或違法行為，應承擔相應的法律責任。2.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務職責。2.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務費用及支付方式。2.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務內容、費用及責任。3.2對方收到通知后，應在15日內書面回復是否同意第三方介入。3.3如對方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并載明于服務協(xié)議中。4.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、風險程度和甲乙雙方的實際需求進行合理設定。4.2第三方責任限額的承擔：4.2.1第三方在履行服務職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.2.2超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，不得干預甲方與乙方的合同履行。5.1.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方直接接觸，應事先取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，不得干預乙方與甲方的合同履行。5.2.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方直接接觸，應事先取得甲方的同意。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1如第三方在履行服務職責過程中，甲乙雙方共同承擔責任，則應根據(jù)合同約定，合理劃分責任比例。5.4第三方與其他第三方的劃分：5.4.1第三方與其他第三方在履行服務職責過程中，應相互尊重，不得相互干擾。5.4.2如多個第三方共同提供服務，應在服務協(xié)議中明確各自的服務內容和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的《國有土地使用證》或土地所有權證，證明土地權屬清晰無爭議。說明：附件應清晰顯示土地所有權人、土地面積、土地用途、土地位置等信息。2.土地流轉費用明細表要求：詳細列出土地流轉費用的構成，包括但不限于土地流轉價格、稅費、其他相關費用等。說明：明細表應包含每項費用的具體金額、計算依據(jù)和支付時間。3.土地流轉項目規(guī)劃方案要求：提供詳細的項目規(guī)劃方案，包括土地利用計劃、建筑規(guī)劃、環(huán)境評估等。說明：方案應包括項目總體布局、建筑設計、配套設施、環(huán)境保護措施等內容。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應完整、準確，雙方簽字蓋章后生效。說明：合同文本應包括合同、附件列表、雙方簽字蓋章頁。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任和權利。說明：協(xié)議應包含服務期限、服務標準、保密條款、爭議解決方式等。6.土地流轉保證金收據(jù)要求：提供土地流轉保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：收據(jù)應包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。7.土地流轉收益分配明細表要求：詳細列出土地流轉收益的分配情況，包括分配比例、分配金額等。說明：明細表應包含收益來源、分配依據(jù)、分配時間等信息。8.土地流轉合同解除及終止通知要求：提供合同解除或終止的通知函，說明解除或終止的原因和程序。說明：通知函應包含通知日期、接收人信息、解除或終止的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付土地流轉費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的20%。示例：甲方應于2024年1月31日前支付1500萬元土地流轉費用，若未支付，則應支付300萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行土地開發(fā)建設。責任認定：乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定完成土地開發(fā)建設，導致甲方項目延期，甲方因此遭受100萬元經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方100萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責任認定：第三方應在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。示例：第三方在土地開發(fā)過程中造成環(huán)境污染，根據(jù)責任限額，第三方應賠償甲方50萬元，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解決或終止合同。示例：因自然災害導致土地無法正常開發(fā)，雙方可協(xié)商延長開發(fā)期限或終止合同。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉合同樣本匯編2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3用地流轉項目概述1.4用地流轉范圍及界限1.5用地流轉期限1.6用地流轉方式及流程1.7用地流轉價款及支付方式1.8土地利用規(guī)劃與用途1.9土地權屬變更手續(xù)及費用1.10土地補償及安置措施1.11生態(tài)環(huán)境保護與恢復1.12合同履行與監(jiān)督管理1.13違約責任及爭議解決1.14合同解除與終止1.15合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.5承受方地址：____________________1.1.6承受方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3用地流轉項目概述1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規(guī)模：____________________1.3.4項目用途：____________________1.4用地流轉范圍及界限1.4.1用地流轉范圍：____________________1.4.2用地界限：____________________1.4.3用地界樁位置：____________________1.5用地流轉期限1.5.1流轉期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.6用地流轉方式及流程1.6.1流轉方式：____________________1.6.2流轉流程：1.6.2.1甲方提供相關用地手續(xù)及資料；1.6.2.2雙方協(xié)商確定流轉價款及支付方式；1.6.2.3乙方支付流轉價款；1.6.2.4甲方辦理土地權屬變更手續(xù)；1.6.2.5乙方接收并使用土地。1.7用地流轉價款及支付方式1.7.1流轉價款：____________________1.7.2支付方式：1.7.2.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部流轉價款；1.7.2.2付款方式：____________________1.8土地利用規(guī)劃與用途1.8.1土地利用規(guī)劃：____________________1.8.2土地用途：____________________1.9土地權屬變更手續(xù)及費用1.9.1土地權屬變更手續(xù)：____________________1.9.2手續(xù)費用：____________________1.9.3費用承擔：____________________1.10土地補償及安置措施1.10.1土地補償標準：____________________1.10.2安置措施：____________________1.11生態(tài)環(huán)境保護與恢復1.11.1生態(tài)環(huán)境保護措施：____________________1.11.2土地恢復責任：____________________1.12合同履行與監(jiān)督管理1.12.1合同履行責任：____________________1.12.2監(jiān)督管理方式：____________________1.13違約責任及爭議解決1.13.1違約責任：____________________1.13.2爭議解決方式：____________________1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件：____________________1.14.2合同終止條件：____________________1.15合同附件及補充條款1.15.1附件：____________________1.15.2補充條款：____________________8.1合同履行監(jiān)督機構及職責8.1.1監(jiān)督機構：____________________8.1.2監(jiān)督職責：8.1.2.1對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；8.1.2.2對違約行為進行查處；8.1.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出處理意見。8.2合同變更與解除8.2.1合同變更條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。8.2.2合同解除條件：8.2.2.1乙方未按合同約定支付流轉價款；8.2.2.2甲方未按合同約定提供土地使用權；8.2.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3違約責任及賠償8.3.1乙方違約責任：8.3.1.1乙方未按合同約定支付流轉價款，應向甲方支付_____%的違約金；8.3.1.2乙方違反土地利用規(guī)劃，應承擔相應的法律責任。8.3.2甲方違約責任：8.3.2.1甲方未按合同約定提供土地使用權，應向乙方支付_____%的違約金；8.3.2.2甲方違反土地利用規(guī)劃，應承擔相應的法律責任。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；8.5.2乙方應將土地交還給甲方；8.5.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。8.6合同生效與終止8.6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.6.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.7通知送達8.7.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；8.7.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。8.8合同附件及補充條款8.8.1本合同附件：8.8.1.1用地流轉協(xié)議書；8.8.1.2土地使用權證復印件；8.8.1.3其他相關文件。8.8.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525789.1合同的修改與補充9.1.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.2合同的解除與終止9.2.1合同解除與終止的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；9.3.2乙方應將土地交還給甲方；9.3.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。9.4合同爭議解決9.4.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5合同的生效與終止9.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.6通知送達9.6.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；9.6.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。9.7合同附件及補充條款9.7.1本合同附件：9.7.1.1用地流轉協(xié)議書；9.7.1.2土地使用權證復印件；9.7.1.3其他相關文件。9.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65257910.1合同的履行與監(jiān)督10.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；10.1.2甲方應確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；10.1.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。10.2合同的變更與解除10.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；10.3.2乙方應將土地交還給甲方；10.3.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。10.4合同爭議解決10.4.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5合同的生效與終止10.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.6通知送達10.6.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；10.6.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。10.7合同附件及補充條款10.7.1本合同附件：10.7.1.1用地流轉協(xié)議書；10.7.1.2土地使用權證復印件；10.7.1.3其他相關文件。10.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258011.1合同的履行期限11.1.1本合同約定的履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2合同的履行地點11.2.1本合同的履行地點為：____________________11.3合同的履行方式11.3.1雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。11.4合同的變更與解除11.4.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.5合同解除后的處理11.5.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；11.5.2乙方應將土地交還給甲方；11.5.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。11.6合同爭議解決11.6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；11.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.7合同的生效與終止11.7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.7.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.8通知送達11.8.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；11.8.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。11.9合同附件及補充條款11.9.1本合同附件：11.9.1.1用地流轉協(xié)議書；11.9.1.2土地使用權證復印件；11.9.1.3其他相關文件。11.9.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258112.1合同的履行與監(jiān)督12.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；12.1.2甲方應確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；12.1.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。12.2合同的變更與解除12.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；12.3.2乙方應將土地交還給甲方；12.3.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。12.4合同爭議解決12.4.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；12.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.5合同的生效與終止12.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.6通知送達12.6.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；12.6.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。12.7合同附件及補充條款12.7.1本合同附件：12.7.1.1用地流轉協(xié)議書；12.7.1.2土地使用權證復印件；12.7.1.3其他相關文件。12.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258213.1合同的履行期限13.1.1本合同約定的履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2合同的履行地點13.2.1本合同的履行地點為：____________________13.3合同的履行方式13.3.1雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。13.4合同的變更與解除13.4.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同解除后的處理13.5.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；13.5.2乙方應將土地交還給甲方；13.5.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。13.6合同爭議解決13.6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；13.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.7合同的生效與終止13.7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.7.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.8通知送達13.8.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；13.8.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。13.9合同附件及補充條款13.9.1本合同附件：13.9.1.1用地流轉協(xié)議書；13.9.1.2土地使用權證復印件；13.9.1.3其他相關文件。13.9.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258314.1合同的履行與監(jiān)督14.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；14.1.2甲方應確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；14.1.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。14.2合同的變更與解除14.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；14.3.2乙方應將土地交還給甲方；14.3.3雙方應按合同約定承擔相應的責任。14.4合同爭議解決14.4.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同的生效與終止14.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.6通知送達14.6.1.1郵寄：以掛號信方式，交郵日期為送達日期；14.6.1.2直接交付：直接交付對方或其指定的代表。14.7合同附件及補充條款14.7.1本合同附件：14.7.1.1用地流轉協(xié)議書；14.7.1.2土地使用權證復印件；14.7.1.3其他相關文件。14.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應的中介、咨詢、評估、擔保等服務。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內容，不涉及本合同其他條款。15.7.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方內部責任。15.8第三方責任劃分15.8.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。15.8.2因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。15.10第三方介入的變更15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一