住房贈與轉(zhuǎn)讓合同模板

住房贈與轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈與。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）無償贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同第二條約定的時(shí)間和金額支付稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的贈與房產(chǎn)相關(guān)文件后，依法辦理過戶手續(xù)。

第六條合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.贈與房產(chǎn)評估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商形成的其他協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈與。為保障甲方的權(quán)益，確保贈與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）無償贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條監(jiān)管方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定接受贈與房產(chǎn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的身份證明、支付能力等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和資料，以證明其具備接受贈與房產(chǎn)的條件。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受贈與房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，提供必要的信息和資料。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行贈與義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的贈與房產(chǎn)相關(guān)文件后，依法辦理過戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間和金額支付稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在接受贈與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、出租或抵押贈與房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

9.2第三方的監(jiān)督作用有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈與方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過本合同，甲方可以更好地控制贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其財(cái)產(chǎn)增值的目標(biāo)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.贈與房產(chǎn)評估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商形成的其他協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，并負(fù)責(zé)擔(dān)保交易的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出賣房產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）出售給乙方。

1.2出賣房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方的出賣行為合法、合規(guī)，并在交易過程中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出賣房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料，以證明其具備出售房產(chǎn)的條件。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易的履行情況，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出賣義務(wù)，包括交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求在交易完成后，丙方提供擔(dān)保解除的證明。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的出賣房產(chǎn)相關(guān)文件后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間和條件交付出賣房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若甲方在出賣房產(chǎn)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在未完成房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售、出租或抵押出賣房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過本合同，乙方可以更好地了解和掌握交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其購房目標(biāo)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，在本合同中弱化為主導(dǎo)方，旨在強(qiáng)調(diào)乙方在交易中的權(quán)益