老舊小區(qū)臨時托管合同范例

老舊小區(qū)臨時托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的老舊小區(qū)房屋存在安全隱患，為保障居住安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方臨時托管事宜，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）交由乙方臨時托管。

2.托管房屋的權屬、土地使用權、抵押權、租賃權等權利義務均由甲方承擔。

3.乙方在托管期間，應合理使用托管房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行裝修、改建等行為。

二、托管期限

1.本合同簽訂之日起，托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因導致托管期限無法按期結束，雙方應協(xié)商一致，可延長托管期限。

三、托管費用

1.乙方在托管期間，應按照約定的托管費用支付給甲方。

2.托管費用支付方式為：每月支付，支付日期為每月的____日。

3.托管費用總額為人民幣____元整。

四、雙方權利義務

1.甲方應保證托管房屋的權屬清晰，不存在任何爭議。

2.乙方應合理使用托管房屋，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方在托管期間，有權要求乙方按時支付托管費用，并對乙方使用托管房屋的行為進行監(jiān)督。

4.乙方在托管期間，有權要求甲方在約定的期限內解決房屋存在的問題，并有權向甲方提出合理建議。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月托管費用的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用托管房屋，甲方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清單

附件二：托管房屋產(chǎn)權證明

附件三：托管費用支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有的老舊小區(qū)房屋存在安全隱患，為保障居住安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方臨時托管，并由丙方提供專業(yè)維修服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“托管房屋”）交由乙方臨時托管。

2.托管房屋的權屬、土地使用權、抵押權、租賃權等權利義務均由甲方承擔。

3.丙方同意為托管房屋提供維修服務，確保房屋在托管期間的安全與完好。

二、托管期限

1.本合同簽訂之日起，托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因導致托管期限無法按期結束，雙方應協(xié)商一致，可延長托管期限。

三、丙方維修服務

1.丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對托管房屋進行定期檢查、維修，確保房屋安全。

2.丙方應配備專業(yè)維修人員，及時響應甲方的維修需求，確保維修質量。

3.丙方維修服務費用為人民幣____元整，由甲方支付。

四、托管費用

1.乙方在托管期間，應按照約定的托管費用支付給甲方。

2.托管費用支付方式為：每月支付，支付日期為每月的____日。

3.托管費用總額為人民幣____元整。

五、雙方權利義務

1.甲方有權要求乙方按時支付托管費用，并對乙方使用托管房屋的行為進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方在約定的期限內解決房屋存在的問題，并有權向丙方提出合理建議。

3.乙方在托管期間，有權要求甲方在約定的期限內解決房屋存在的問題，并有權向甲方提出合理建議。

4.丙方在維修服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害其利益。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月托管費用的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如丙方未按約定提供維修服務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。

七、限制條款

1.乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將托管房屋轉租、轉借給他人使用。

2.乙方在托管期間，不得擅自改變房屋結構，不得進行裝修、改建等行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清單

附件二：托管房屋產(chǎn)權證明

附件三：托管費用支付憑證

附件四：丙方維修服務協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的維修服務，保障托管房屋的安全與完好。通過引入丙方，甲方不僅確保了房屋在托管期間的安全，還降低了維修成本和風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有充分的權益，包括對托管費用、維修服務、房屋使用等方面的監(jiān)督權和決策權。這一模式有助于甲方更好地維護自身利益，確保老舊小區(qū)房屋的安全與居住品質。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保托管房屋在托管期間的安全與完好，降低安全隱患。

2.通過丙方的專業(yè)維修服務，降低甲方在維修方面的成本和風險。

3.提高托管房屋的居住品質，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃對老舊小區(qū)進行翻新改造，而甲方擁有部分老舊小區(qū)房屋的使用權，為保障翻新改造的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將老舊小區(qū)房屋交由乙方使用，并由丙方提供施工監(jiān)理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋使用

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”）交由乙方進行翻新改造。

2.改造房屋的使用權在翻新改造期間歸乙方所有。

3.乙方應保證在改造過程中遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構。

二、施工監(jiān)理

1.丙方同意為乙方在改造房屋的施工過程中提供監(jiān)理服務，確保施工質量和進度。

2.丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工過程進行全程監(jiān)督。

三、乙方權利

1.乙方有權根據(jù)改造需求對改造房屋進行必要的翻新和改造。

2.乙方有權要求甲方提供改造所需的房屋相關信息和資料。

3.乙方有權要求丙方在施工監(jiān)理過程中提供專業(yè)、及時的反饋和建議。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供施工計劃和改造方案，以進行有效的監(jiān)理。

2.丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的配合和支持。

3.丙方有權對施工質量、安全和進度進行監(jiān)督檢查。

五、甲方義務

1.甲方應確保改造房屋在乙方使用前權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合乙方提供改造所需的房屋信息，包括但不限于房屋結構、面積、產(chǎn)權證明等。

3.甲方應保證在改造期間，改造房屋的公共設施和相鄰房屋不受影響。

六、違約責任

1.如甲方未按時提供改造房屋的權屬證明或其他必要信息，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按照約定的改造方案進行施工，導致工程延期或質量不合格，應承擔相應的違約責任。

3.如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致施工質量和安全問題的，應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.乙方在改造過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將改造房屋的部分或全部使用權轉讓給第三方。

2.乙方在改造過程中，不得擅自改變改造房屋的結構和使用性質。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：改造房屋清單

附件二：改造方案

附件三：丙方監(jiān)理服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于：

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