地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范例

地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要資金支持，愿意向乙方借款；乙方愿意出借相應(yīng)款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同條款：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開發(fā)等。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：年利率為_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_________日。

2.還款方式：甲方應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。

四、擔(dān)保方式

為確保本合同的履行，甲方同意提供以下?lián)＃?/p>

1.房地產(chǎn)抵押：甲方以其名下位于_________的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為_________元整。

2.第三方擔(dān)保：甲方同意由_________公司為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（3）依法處置甲方提供的抵押物；

（4）要求甲方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的其他損失。

2.如乙方未按約定出借款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房地產(chǎn)抵押合同；

2.第三方擔(dān)保合同；

3.房地產(chǎn)評估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要資金支持，愿意向乙方借款；乙方愿意出借相應(yīng)款項(xiàng)，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同條款：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開發(fā)等。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：年利率為_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_________日。

2.還款方式：甲方應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保范圍：丙方對本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：與本合同借款期限相同。

3.擔(dān)保方式：丙方同意以其名下位于_________的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為_________元整。

五、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的利率和期限出借款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向甲方出借款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法挪用、占用借款資金。

3.乙方不得單方面變更借款合同條款。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定出借款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方在出借款項(xiàng)前，應(yīng)確保甲方具備合法的借款資格和資金用途。

4.乙方不得以任何形式干涉甲方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房地產(chǎn)抵押合同；

2.第三方擔(dān)保合同；

3.房地產(chǎn)評估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入意義及目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的融資保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠增強(qiáng)乙方的信任，確保借款資金的合法合規(guī)使用。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

甲方作為借款人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保借款資金的安全、合規(guī)使用，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要資金支持，愿意向甲方借款；甲方愿意出借相應(yīng)款項(xiàng)，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同條款：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款用途

乙方承諾將所借款項(xiàng)用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開發(fā)等。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：年利率為_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_________日。

2.還款方式：乙方應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保范圍：丙方對本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：與本合同借款期限相同。

3.擔(dān)保方式：丙方同意以其名下位于_________的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為_________元整。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定的利率和期限出借款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同向丙方提出履行擔(dān)保請求。

六、甲方法律義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向乙方出借款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法挪用、占用借款資金。

3.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定出借款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方在出借款項(xiàng)前，應(yīng)確保乙方具備合法的借款資格和資金用途。

4.甲方不得要求乙方超出約定的借款用途使用借款資金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房地產(chǎn)抵押合同；

2.第三方擔(dān)保合同；

3.房地產(chǎn)評估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

乙方作為借款人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保借款資金的安全、合規(guī)使用，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十二、弱化甲方主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出借人，在本次合同中主要履行出借資金的