管事部合同范例

管事部合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行管事業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方承擔(dān)以下管事業(yè)務(wù)：

（1）負責(zé)甲方辦公場所的日常管理；

（2）負責(zé)甲方會議室、辦公室等場所的清潔、維護和保養(yǎng)；

（3）負責(zé)甲方辦公設(shè)備、家具的采購、安裝、維護及報廢處理；

（4）負責(zé)甲方員工的生活服務(wù)；

（5）其他甲方委托乙方承擔(dān)的管事業(yè)務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管事服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的整潔、舒適。

2.乙方應(yīng)配備足夠的管事人員，保證管事服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對管事人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)定期對管事人員進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的管事人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的管事人員進行培訓(xùn)和調(diào)整。

三、服務(wù)期限

1.本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿前____個月，甲方有權(quán)提前終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方按照甲方要求提供管事服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

2.服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付給乙方。

五、保密條款

1.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

2.乙方對在履行本合同過程中知悉的甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等秘密，負有保密義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行管事服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所地理位置圖；

2.甲方辦公設(shè)備、家具清單；

3.甲方員工名單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其日常運營及辦公環(huán)境的穩(wěn)定與高效，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責(zé)管事業(yè)務(wù)。同時，甲方為提高服務(wù)質(zhì)量，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，共同參與甲方管事業(yè)務(wù)的管理與執(zhí)行。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方負責(zé)其辦公場所的日常管理、清潔、維護和保養(yǎng)工作。

2.甲方委托丙方提供專業(yè)化的管事服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)支持等。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下管事服務(wù)：

（1）負責(zé)甲方辦公場所的日常清潔、維護和保養(yǎng)；

（2）負責(zé)甲方辦公設(shè)備、家具的采購、安裝、維護及報廢處理；

（3）負責(zé)甲方員工的生活服務(wù)；

（4）其他甲方委托乙方承擔(dān)的管事業(yè)務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對乙方管事人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方管事服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)符合甲方要求；

（3）提供技術(shù)支持，解決乙方在管事過程中遇到的技術(shù)難題；

（4）其他甲方委托丙方承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿前____個月，甲方有權(quán)提前終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方按照甲方要求提供管事服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，費用為人民幣____元/月。

3.服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付給乙方和丙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方改進服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方和丙方的違約行為提出抗議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）根據(jù)市場行情和甲方實際需求，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）提供必要的工作條件，確保乙方和丙方能夠順利完成管事服務(wù)；

（3）對乙方和丙方在履行合同過程中提供的信息和資料予以保密。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管事服務(wù)。

2.乙方應(yīng)配備足夠的管事人員，保證管事服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對管事人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)定期對管事人員進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的管事人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的管事人員進行培訓(xùn)和調(diào)整。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)對乙方管事人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)對乙方管事服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)符合甲方要求。

3.丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，解決乙方在管事過程中遇到的技術(shù)難題。

4.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他專業(yè)服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行管事服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.如丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

3.如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所地理位置圖；

2.甲方辦公設(shè)備、家具清單；

3.甲方員工名單。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，旨在提高甲方管事服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，降低成本，確保甲方辦公環(huán)境的穩(wěn)定與高效。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的服務(wù)標(biāo)準和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保管事業(yè)務(wù)的高效、穩(wěn)定運行。同時，甲方通過調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，實現(xiàn)成本控制，提高整體運營效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為某大型商務(wù)樓宇的業(yè)主，為提高物業(yè)管理水平，決定引入乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商。同時，為提升服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)顧問，共同參與甲方物業(yè)管理工作。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方負責(zé)其商務(wù)樓宇的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方委托丙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析、方案優(yōu)化等。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）商務(wù)樓宇的日常清潔、維護和保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的綠化、保潔；

（3）安全保衛(wèi)、消防管理；

（4）停車場管理；

（5）其他甲方委托乙方承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下咨詢服務(wù)：

（1）解讀物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)；

（2）分析物業(yè)管理市場動態(tài)；

（3）優(yōu)化物業(yè)管理方案；

（4）提供其他物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿前____個月，甲方有權(quán)提前終止本合同。

四、服務(wù)費用

1.乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

2.丙方提供咨詢服務(wù)，費用為人民幣____元/月。

3.服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付給乙方和丙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利完成物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)費用；

（4）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方的責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）配備足夠的物業(yè)管理人員，保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

（3）對物業(yè)管理人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量；

（4）定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）在合同有效期內(nèi)，丙方有權(quán)按照約定收取咨詢服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)費用；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.丙方的責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理政策法規(guī)、市場動態(tài)有深入了解；

（3）對物業(yè)管理方案進行優(yōu)化，提高物業(yè)管理水平。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方和丙方能夠順利完成服務(wù)；

3.甲方應(yīng)對乙方和丙方在履行合同過程中提供的信息和資料予以保密。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.如甲方違反保密義務(wù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商務(wù)樓宇地理位置圖；

2.商務(wù)樓宇設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)