2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.維護保養(yǎng)范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)3.2公共區(qū)域清潔保養(yǎng)3.3綠化養(yǎng)護4.工作內(nèi)容及標準4.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標準4.2公共區(qū)域清潔保養(yǎng)標準4.3綠化養(yǎng)護標準5.服務(wù)時間及期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3合同期限6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.2費用支付方式6.3付款時間7.人員安排及職責7.1乙方人員安排7.2甲方人員配合7.3雙方職責劃分8.質(zhì)量保障8.1工作質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量保證期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標準表13.3附件三：人員安排及職責表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：___________2.2工程地點工程地點：___________2.3工程面積工程面積：___________平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：___________3.維護保養(yǎng)范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)設(shè)備名稱：___________維護保養(yǎng)內(nèi)容：___________保養(yǎng)周期：___________3.2公共區(qū)域清潔保養(yǎng)清潔區(qū)域：___________清潔內(nèi)容：___________清潔頻率：___________3.3綠化養(yǎng)護綠化區(qū)域：___________養(yǎng)護內(nèi)容：___________養(yǎng)護周期：___________4.工作內(nèi)容及標準4.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標準保養(yǎng)項目：___________保養(yǎng)方法：___________保養(yǎng)效果：___________4.2公共區(qū)域清潔保養(yǎng)標準清潔項目：___________清潔方法：___________清潔效果：___________4.3綠化養(yǎng)護標準養(yǎng)護項目：___________養(yǎng)護方法：___________養(yǎng)護效果：___________5.服務(wù)時間及期限5.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間：___________5.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：___________5.3合同期限合同期限：___________年6.費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用總計：___________元6.2費用支付方式支付方式：___________支付時間：___________7.人員安排及職責7.1乙方人員安排乙方派出人員名單及職責：___________7.2甲方人員配合甲方配合事項及人員：___________7.3雙方職責劃分甲方職責：___________乙方職責：___________8.質(zhì)量保障8.1工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所有維護保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：定期檢查，確保設(shè)備運行正常，無故障；公共區(qū)域清潔保養(yǎng)：保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，無異味，無污漬；綠化養(yǎng)護：保持綠化區(qū)域植物生長良好，無病蟲害。8.2質(zhì)量驗收標準設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)后提供保養(yǎng)記錄，甲方應(yīng)驗收并簽字確認；公共區(qū)域清潔保養(yǎng)：甲方應(yīng)每日檢查，對不符合標準的地方，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)整改完畢；綠化養(yǎng)護：甲方應(yīng)每月檢查一次，對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)解決。8.3質(zhì)量保證期本合同項下的維護保養(yǎng)工作，自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為___________個月。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同時所接觸的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3違約責任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金___________元。10.違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；乙方未按合同約定提供人員或設(shè)備；乙方違反保密條款；甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責任承擔如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；按合同約定賠償損失；承擔法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點：___________11.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________個月內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。12.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標準表13.3附件三：人員安排及職責表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期限屆滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方選擇與介入15.3.1第三方的選擇15.3.2第三方的介入第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其合作協(xié)議中約定的職責，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量；提供專業(yè)咨詢和建議；評估合同履行情況；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額定義第三方的責任限額是指其在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2.2責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般根據(jù)第三方的注冊資本、業(yè)務(wù)規(guī)模、風險評估等因素確定。16.2.3超出責任限額的處理如第三方責任損失超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同履行。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方（如設(shè)計方、施工方等）保持協(xié)調(diào)，確保各方利益一致。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)要求。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改原則第三方介入后的合同修改應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保合同各方的權(quán)益不受損害。18.2合同修改程序18.2.1提出修改任何一方認為需要修改合同條款的，應(yīng)向其他各方提出書面修改建議。18.2.2協(xié)商一致各方應(yīng)就合同修改進行充分協(xié)商，達成一致意見。18.2.3簽字確認經(jīng)協(xié)商一致的合同修改，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認。18.2.4生效經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認的合同修改，自簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：包含工程名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)計單位、施工單位等信息。列出所有需要維護保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備清單。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容及標準表詳細要求和說明：列出所有維護保養(yǎng)項目，包括設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化等。明確每個項目的保養(yǎng)標準、周期、方法和預(yù)期效果。3.附件三：人員安排及職責表詳細要求和說明：列出乙方派出的人員名單，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等。明確每個人的職責范圍和工作內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的角色、職責、權(quán)限和責任。約定第三方的介入時間、費用和支付方式。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包含設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化等各項驗收內(nèi)容。列出驗收結(jié)果，包括合格、不合格及整改意見。6.附件六：違約通知函詳細要求和說明：明確違約行為的描述和認定依據(jù)。提出違約責任的處理方式和賠償要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間提供維護保養(yǎng)服務(wù)；維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準；未按照合同要求提供人員或設(shè)備；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按時支付費用；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)；違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額確定；違約責任的處理方式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔法律責任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間提供維護保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方損失___________元，乙方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償甲方損失。示例二：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方損失___________元，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金___________元。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容第三條工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)周期3.3維護保養(yǎng)標準第四條工程維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條工程維護保養(yǎng)責任5.1甲方責任5.2乙方責任第六條工程維護保養(yǎng)期間的管理與協(xié)調(diào)6.1工程現(xiàn)場管理6.2甲方配合事項6.3乙方配合事項第七條工程維護保養(yǎng)期間的驗收與整改7.1驗收標準7.2驗收流程7.3整改措施第八條工程維護保養(yǎng)期間的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條工程維護保養(yǎng)期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條工程維護保養(yǎng)合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條工程維護保養(yǎng)合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條工程維護保養(yǎng)合同的變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充方式第十三條工程維護保養(yǎng)合同的終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.2合同結(jié)算方式第十四條工程維護保養(yǎng)合同的附件與附則14.1附件14.2附則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地點：____________________2.3工程面積工程面積：____________________平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：____________________第三條工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目3.1.1建筑物外觀清潔3.1.2公共區(qū)域綠化養(yǎng)護3.1.3公共設(shè)施維修3.1.4照明系統(tǒng)維護3.2維護保養(yǎng)周期3.2.1每月進行一次全面檢查3.2.2每季度進行一次專項維護3.3維護保養(yǎng)標準3.3.1符合國家及地方相關(guān)標準3.3.2滿足甲方使用需求第四條工程維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用總額維護保養(yǎng)費用總額：人民幣______萬元整4.2費用支付方式4.2.1甲方按季度支付4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票4.3費用支付時間4.3.1每季度第一個月內(nèi)支付上季度費用4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條工程維護保養(yǎng)責任5.1甲方責任5.1.1提供必要的維護保養(yǎng)場所5.1.2配合乙方進行現(xiàn)場維護保養(yǎng)工作5.1.3按時支付維護保養(yǎng)費用5.2乙方責任5.2.1按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作5.2.2保證維護保養(yǎng)質(zhì)量5.2.3及時解決甲方提出的問題第六條工程維護保養(yǎng)期間的管理與協(xié)調(diào)6.1工程現(xiàn)場管理6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理負責人6.1.2現(xiàn)場管理負責人負責日常協(xié)調(diào)與管理6.2甲方配合事項6.2.1甲方應(yīng)提供必要的維護保養(yǎng)工具6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場維護保養(yǎng)工作6.3乙方配合事項6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整維護保養(yǎng)計劃6.3.2乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場維護保養(yǎng)工作不影響甲方正常使用第七條工程維護保養(yǎng)期間的驗收與整改7.1驗收標準7.1.1符合合同約定的維護保養(yǎng)標準7.1.2符合國家及地方相關(guān)標準7.2驗收流程7.2.1乙方完成維護保養(yǎng)工作后，向甲方提出驗收申請7.2.2甲方在接到驗收申請后三個工作日內(nèi)進行驗收7.2.3驗收合格后，雙方簽字確認7.3整改措施7.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行整改7.3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的整改時間7.3.3整改后，雙方再次進行驗收第八條工程維護保養(yǎng)期間的違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2甲方未按約定提供維護保養(yǎng)場所或工具，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作，或工作質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2乙方在未得到甲方同意的情況下，擅自改變維護保養(yǎng)計劃或增加維護保養(yǎng)項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第九條工程維護保養(yǎng)期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________第十條工程維護保養(yǎng)合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維護保養(yǎng)期限屆滿。10.2.2雙方約定終止合同的其他條件。第十一條工程維護保養(yǎng)合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期維護保養(yǎng)費用。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件應(yīng)符合第十條的規(guī)定。第十二條工程維護保養(yǎng)合同的變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同補充方式12.2.1合同變更或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。第十三條工程維護保養(yǎng)合同的終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.1.1合同約定的維護保養(yǎng)期限屆滿。13.1.2雙方約定終止合同的其他條件。13.2合同結(jié)算方式13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量和費用，向甲方提交結(jié)算報告。13.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)進行審核，并支付剩余費用。第十四條工程維護保養(yǎng)合同的附件與附則14.1附件14.1.1維護保養(yǎng)方案14.1.2工作日志14.1.3乙方資質(zhì)證明文件14.2附則14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的個人或機構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1當合同履行過程中出現(xiàn)專業(yè)性問題，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見時。2.1.2當合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁時。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任限額的確定3.1第三方責任限額的確定原則3.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)確定。3.1.2第三方責任限額應(yīng)不低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的明確方式3.2.1第三方責任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。3.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中予以說明，作為合同附件。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲方承擔責任4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.2第三方對乙方承擔責任4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.3第三方對合同履行過程的監(jiān)督責任4.3.1第三方應(yīng)對合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行。4.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，反映合同履行情況。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標等內(nèi)容。5.2第三方介入的審批5.2.1雙方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審批。5.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商一致的要求，開展相關(guān)工作。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，公正、客觀地履行職責。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方分別承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。7.1.2第三方完成工作任務(wù)，雙方協(xié)商一致終止介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。說明：附件一作為合同的組成部分，用于明確合同雙方的身份信息。2.附件二：工程概況表要求：詳細描述工程名稱、地點、面積、內(nèi)容等關(guān)鍵信息。說明：附件二作為合同的組成部分，用于明確工程的基本情況。3.附件三：工程維護保養(yǎng)方案要求：詳細列出維護保養(yǎng)的項目、周期、標準等。說明：附件三作為合同的組成部分，用于明確工程維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容。4.附件四：維護保養(yǎng)費用明細表要求：詳細列出各項維護保養(yǎng)費用的具體金額。說明：附件四作為合同的組成部分，用于明確維護保養(yǎng)費用的構(gòu)成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的介入原因、職責、責任限額等。說明：附件五作為合同的組成部分，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄工程維護保養(yǎng)的驗收過程和結(jié)果。說明：附件六作為合同的組成部分，用于證明工程維護保養(yǎng)的完成情況。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：附件七作為合同的組成部分，用于明確違約行為及責任認定。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：附件八作為合同的組成部分，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付維護保養(yǎng)費用1.1.2未按約定提供維護保養(yǎng)場所或工具1.1.3未配合乙方進行現(xiàn)場維護保養(yǎng)工作1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作1.2.2工作質(zhì)量不符合約定1.2.3擅自改變維護保養(yǎng)計劃或增加維護保養(yǎng)項目1.3第三方違約行為1.3.1提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定1.3.2因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準2.1.1以合同約定為準，如無約定，以國家及地方相關(guān)標準為準。2.1.2以事實為依據(jù)，由甲乙雙方共同認定。2.2違約責任的認定標準2.2.1甲方違約：支付滯納金、賠償損失。2.2.2乙方違約：無償整改、賠償損失。2.2.3第三方違約：按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。示例說明：1.甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按合同約定完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方無償整改，并賠償由此造成的損失。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程內(nèi)容3.1.維護保養(yǎng)項目3.2.維護保養(yǎng)標準3.3.維護保養(yǎng)期限4.工程費用4.1.費用組成4.2.費用結(jié)算方式4.3.費用支付時間5.工程進度5.1.工程進度計劃5.2.工程進度控制措施5.3.工程進度調(diào)整程序6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標準6.2.質(zhì)量保證措施6.3.質(zhì)量驗收程序7.安全管理7.1.安全生產(chǎn)責任制7.2.安全防護措施7.3.安全事故處理8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.違約責任11.1.違約責任承擔方式11.2.違約責任承擔標準12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1.合同變更14.2.合同解除14.3.合同續(xù)簽14.4.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.工程概況2.1.工程名稱2024年度裝修工程維護保養(yǎng)項目2.2.工程地點____________________2.3.工程規(guī)模總面積：____________________平方米2.4.工程類型裝修工程維護保養(yǎng)3.工程內(nèi)容3.1.維護保養(yǎng)項目室內(nèi)地面清潔與保養(yǎng)室內(nèi)墻面清潔與保養(yǎng)門窗清潔與保養(yǎng)衛(wèi)生間設(shè)備清潔與保養(yǎng)燈具清潔與保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)清潔與保養(yǎng)消防設(shè)施檢查與保養(yǎng)3.2.維護保養(yǎng)標準按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。3.3.維護保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起，為期一年。4.工程費用4.1.費用組成維護保養(yǎng)人工費用維護保養(yǎng)材料費用工具設(shè)備使用費用4.2.費用結(jié)算方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付當月費用。4.3.費用支付時間每月一個工作日支付上月費用。5.工程進度5.1.工程進度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工程進度計劃。5.2.工程進度控制措施乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目負責人，負責監(jiān)督工程進度，確保按時完成各項維護保養(yǎng)工作。5.3.工程進度調(diào)整程序如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延遲，乙方應(yīng)提前三個工作日向甲方報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標準按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。6.2.質(zhì)量保證措施乙方配備具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師和施工人員。乙方使用符合國家標準及行業(yè)標準的材料。乙方對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。6.3.質(zhì)量驗收程序乙方在完成每項維護保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗收申請。甲方在收到驗收申請后三個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲方簽署驗收報告。7.安全管理7.1.安全生產(chǎn)責任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責。乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。7.2.安全防護措施乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)備，如安全帽、安全帶等。7.3.安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時內(nèi)向甲方報告事故情況。甲方將協(xié)助乙方處理安全事故，并追究相關(guān)責任。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行檢查和驗收。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全隱患進行整改。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的安全防護措施。8.2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付乙方工程費用。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度調(diào)整。甲方應(yīng)負責對施工過程中的安全事故進行報告和處理。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更要求進行協(xié)商。9.2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。雙方應(yīng)在收到書面通知后十五日內(nèi)進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1.違約責任承擔方式對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。11.2.違約責任承擔標準違約責任的具體承擔標準將根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)確定。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1.合同附件清單工程進度計劃費用結(jié)算清單安全生產(chǎn)責任制爭議解決協(xié)議13.2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2.合同解除因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.3.合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中的“第三方”指非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入程序雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)雙方同意后正式介入。第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并配合第三方的工作。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方的建議進行工作。乙方應(yīng)確保第三方的介入不會增加合同成本，并合理分擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任定義第三方的責任是指第三方在介入合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，或者造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔的責任。17.2.第三方責任限額第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3.責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任承擔標準將根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)的接受方。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方是受監(jiān)督的施工方。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同條款19.1.第三方介入合同條款內(nèi)容第三方介入合同條款應(yīng)包括第三方介入的目的、職責、權(quán)限、責任限額、費用等。19.2.第三方介入合同條款效力第三方介入合同條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同變更20.1.第三方介入合同變更程序如需變更第三方介入合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2.第三方介入合同變更效力第三方介入合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃詳細要求和說明：包括項目名稱、開始日期、結(jié)束日期、階段性目標、關(guān)鍵節(jié)點、責任人等信息。2.費用結(jié)算清單詳細要求和說明：包括費用項目、金額、結(jié)算日期、支付方式、備注等信息。3.安全生產(chǎn)責任制詳細要求和說明：包括各級人員的安全生產(chǎn)職責、安全培訓(xùn)計劃、安全檢查記錄、事故報告和處理程序等信息。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用、爭議解決期限等信息。5.第三方介入合同條款詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)限、責任限額、費用、合同期限等信息。6.維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：包括維護保養(yǎng)項目、日期、執(zhí)行人、驗收人、存在問題及處理措施等信息。7.安全事故報告詳細要求和說明：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、人員傷亡、財產(chǎn)損失、處理措施等信息。8.工程變更記錄詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更金額、雙方確認等信息。9.合同簽訂及生效證明詳細要求和說明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等信息。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計文件、驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成維護保養(yǎng)工作。甲方未按時支付工程費用。甲方未提供必要的施工條件和安全保障。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，每發(fā)現(xiàn)一處問題，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失的兩倍。甲方未按時支付工程費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.05%作為滯納金。甲方未提供必要的施工條件和安全保障，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔全部責任。第三方未按照合同約定履行職責，每發(fā)現(xiàn)一處問題，第三方應(yīng)賠償合同雙方實際損失的一倍。3.違約示例說明：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成地面清潔工作，延誤了三天，應(yīng)支付合同總金額的0.3%作為違約金。乙方清潔地面時發(fā)現(xiàn)墻面有污漬，經(jīng)鑒定，該污漬是由于清潔不當造成的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失的兩倍。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程費用，延誤了五天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.25%作為滯納金。甲方未提供安全的施工場地，導(dǎo)致乙方工人受傷，甲方應(yīng)承擔全部責任，包括醫(yī)療費用和誤工費。第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償合同雙方實際損失的一倍。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)標準3.3維護保養(yǎng)期限4.工程維護保養(yǎng)責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.工程維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.工程維護保養(yǎng)時間安排6.1工作日6.2節(jié)假日安排6.3應(yīng)急維修響應(yīng)時間7.工程維護保養(yǎng)驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程維護保養(yǎng)清單11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1法律法規(guī)適用12.2不可抗力條款12.3其他特殊約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.項目概述2.1項目名稱：2024年度裝修工程2.2項目地點：________2.3項目面積：________平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1維護保養(yǎng)項目3.1.1水電系統(tǒng)檢查與維修3.1.2墻面涂料及地板保養(yǎng)3.1.3門窗維護與清潔3.1.4衛(wèi)生間及廚房設(shè)施保養(yǎng)3.2維護保養(yǎng)標準3.2.1按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.2.2維護保養(yǎng)后達到原設(shè)計使用功能3.3維護保養(yǎng)期限3.3.1合同簽訂之日起至2025年12月31日4.工程維護保養(yǎng)責任4.1甲方責任4.1.1提供必要的維修材料和工具4.1.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場檢查和維修4.1.3保障乙方在施工期間的現(xiàn)場安全4.2乙方責任4.2.1按時進行維護保養(yǎng)工作4.2.2保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施正常運行4.2.3遵守甲方現(xiàn)場管理制度5.工程維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.1.1按照實際發(fā)生的維修保養(yǎng)費用計算5.1.2費用包括材料費、人工費、運輸費等5.2費用支付方式5.2.1每季度結(jié)算一次，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后15日內(nèi)支付5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票5.3費用調(diào)整機制5.3.1如材料價格發(fā)生變動，按實際價格調(diào)整費用5.3.2如人工費發(fā)生變動，按政府規(guī)定的最低工資標準調(diào)整6.工程維護保養(yǎng)時間安排6.1工作日6.1.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)6.1.2每個工作日工作時間不少于8小時6.2節(jié)假日安排6.2.1節(jié)假日按國家法定節(jié)假日安排，但需提前告知甲方6.2.2節(jié)假日安排應(yīng)盡量保證緊急維修工作的順利進行6.3應(yīng)急維修響應(yīng)時間6.3.1甲方在緊急情況下需乙方進行維修時，乙方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場7.工程維護保養(yǎng)驗收7.1驗收標準7.1.1維護保養(yǎng)后達到原設(shè)計使用功能7.1.2維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范7.2驗收流程7.2.1乙方完成維修保養(yǎng)后，向甲方提交驗收申請7.2.2甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)進行驗收7.3驗收時間7.3.1驗收時間應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計算。8.1.2甲方未提供必要材料或工具，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算，每日按合同總金額的千分之一。8.2.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償返工，直至符合約定標準；若返工仍不符合標準，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。9.3.2如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期費用后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴重違約。10.3.2合同目的無法實現(xiàn)。11.合同附件11.1附件一：工程維護保養(yǎng)清單11.1.1列明所有需要進行維護保養(yǎng)的項目及具體內(nèi)容。11.1.2包括但不限于水電、墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。11.2附件二：費用明細表11.2.1列明各項維修保養(yǎng)服務(wù)的費用及計算依據(jù)。11.2.2包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.其他約定事項12.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他特殊約定。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為________。13.3簽署代表甲方代表：________乙方代表：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂時的甲方、乙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)共同選定第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因其專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲乙雙方報告工作進展和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，避免職責交叉和責任不清。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方無權(quán)決定甲乙雙方的合同變更或解除。18.3責任劃分18.3.1第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，由其自行承擔。18.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況共同承擔。19.1.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。19.2費用結(jié)算19.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的費用清單和發(fā)票。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護保養(yǎng)清單要求：1.1列明所有需要進行維護保養(yǎng)的項目及具體內(nèi)容。1.2包括但不限于水電、墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。說明：1.1工程維護保養(yǎng)清單應(yīng)詳細列出每項維護保養(yǎng)工作的具體要求、頻率和標準。2.附件二：費用明細表要求：2.1列明各項維修保養(yǎng)服務(wù)的費用及計算依據(jù)。2.2包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。說明：2.1費用明細表應(yīng)詳細列出每項費用的具體金額、計算方法和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1明確第三方介入的具體事項、職責范圍、權(quán)利義務(wù)和責任限額。3.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責范圍，確保其服務(wù)符合合同要求。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：4.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。4.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：4.1爭議解決協(xié)議應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：5.1明確合同變更的內(nèi)容、生效時間和條件。5.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：5.1合同變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付費用。1.2乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標準。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付費用，按逾期金額的千分之五每日計算違約金。2.1.2未提供必要材料或工具，賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1逾期完成工作，按延誤天數(shù)每日計算違約金，每日按合同總金額的千分之一。2.2.2維修質(zhì)量不符合約定，無償返工，直至符合標準；若返工仍不符合，承擔全部費用。2.3第三方違約責任：2.3.1提供的服務(wù)不符合約定標準，按合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.3.2因第三方違約導(dǎo)致的損失，由其自行承擔。3.示例說明：3.1甲方未按時支付費用：示例：甲方應(yīng)于2023年1月15日支付乙方費用，但至2023年2月1日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。3.2乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作：示例：乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)維修保養(yǎng)工作，但未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)支付每日千分之一的違約金。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程內(nèi)容3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1.維護保養(yǎng)項目3.2.維護保養(yǎng)時間3.3.維護保養(yǎng)頻率4.工程維護保養(yǎng)責任4.1.維護保養(yǎng)責任人4.2.維護保養(yǎng)責任范圍4.3.維護保養(yǎng)責任期限5.工程維護保養(yǎng)費用5.1.費用計算方式5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.工程驗收標準6.1.驗收標準6.2.驗收流程6.3.驗收時間7.違約責任7.1.違約行為7.2.違約責任承擔7.3.違約責任賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間9.3.合同終止條件9.4.合同終止時間10.合同附件10.1.工程圖紙10.2.工程預(yù)算10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更生效條件11.3.變更生效時間12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除生效時間13.合同解除后的責任13.1.責任承擔13.2.責任期限13.3.責任賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1.工程名稱[工程名稱]2.2.工程地點[工程具體地點]2.3.工程面積[工程總面積]2.4.工程內(nèi)容[詳細列出工程包括的裝修項目，如：墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造等]3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1.維護保養(yǎng)項目[具體列出需要維護保養(yǎng)的項目，如：墻面、地面、水電設(shè)施等]3.2.維護保養(yǎng)時間[首次保養(yǎng)時間及后續(xù)保養(yǎng)時間安排]3.3.維護保養(yǎng)頻率[每月、每季度或每年進行一次保養(yǎng)]4.工程維護保養(yǎng)責任4.1.維護保養(yǎng)責任人[指定乙方為維護保養(yǎng)責任人]4.2.維護保養(yǎng)責任范圍[明確乙方負責的具體維護保養(yǎng)工作內(nèi)容]4.3.維護保養(yǎng)責任期限[合同簽訂之日起至[具體日期]止]5.工程維護保養(yǎng)費用5.1.費用計算方式[按實際維護保養(yǎng)所需材料及人工成本計算]5.2.費用支付方式[甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)結(jié)束后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用]5.3.費用支付時間[具體支付日期，如每月的[具體日期]]6.工程驗收標準6.1.驗收標準[按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收]6.2.驗收流程[具體列出驗收流程，包括驗收時間、地點、人員等]6.3.驗收時間[保養(yǎng)完成后[具體時間]內(nèi)進行驗收]7.違約責任7.1.違約行為[列出可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時進行保養(yǎng)、保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準等]7.2.違約責任承擔[明確違約方應(yīng)承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]7.3.違約責任賠償[具體列出賠償金額及計算方式]1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：[甲方全稱]1.1.2.乙方：[乙方全稱]1.2.合同雙方地址1.2.1.甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2.乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.工程名稱：[具體工程名稱]2.2.工程地點2.2.1.工程地點：[具體工程地址]2.3.工程面積2.3.1.工程面積：[具體面積]2.4.工程內(nèi)容2.4.1.工程內(nèi)容：[具體工程描述]3.工程維護保養(yǎng)范圍3.1.維護保養(yǎng)項目3.1.1.維護保養(yǎng)項目：[具體項目列表]3.2.維護保養(yǎng)時間3.2.1.維護保養(yǎng)時間：[具體時間安排]3.3.維護保養(yǎng)頻率3.3.1.維護保養(yǎng)頻率：[每周、每月、每季度、每年等]4.工程維護保養(yǎng)責任4.1.維護保養(yǎng)責任人4.1.1.維護保養(yǎng)責任人：[責任人姓名]4.1.2.聯(lián)系方式：[責任人聯(lián)系電話]4.2.維護保養(yǎng)責任范圍4.2.1.維護保養(yǎng)責任范圍：[具體責任描述]4.3.維護保養(yǎng)責任期限4.3.1.維護保養(yǎng)責任期限：[具體期限]5.工程維護保養(yǎng)費用5.1.費用計算方式5.1.1.費用計算方式：[具體計算方法]5.2.費用支付方式5.2.1.費用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.費用支付時間5.3.1.費用支付時間：[具體支付日期]6.工程驗收標準6.1.驗收標準6.1.1.驗收標準：[具體驗收標準]6.2.驗收流程6.2.1.驗收流程：[具體驗收步驟]6.3.驗收時間6.3.1.驗收時間：[具體驗收日期]7.違約責任7.1.違約行為7.1.1.違約行為：[具體違約行為描述]7.2.違約責任承擔7.2.1.違約責任承擔：[具體承擔方式]7.3.違約責任賠償7.3.1.違約責任賠償：[具體賠償金額及方式]第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等角色的個人或機構(gòu)。8.1.2.第三方不包括合同主體甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或機構(gòu)。8.2.第三方介入條件8.2.1.當甲乙雙方認為有必要引入第三方以提高工程質(zhì)量和效率時，可以共同決定引入第三方。8.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.第三方職責8.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，如設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。8.3.2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。8.4.第三方權(quán)利8.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。8.4.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.5.第三方與其他方的關(guān)系8.5.1.第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。8.5.2.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對工程整體責任仍由甲乙雙方承擔。9.第三方責任限額9.1.責任限額定義9.1.1.責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽而應(yīng)承擔的最高賠償責任。9.2.責任限額計算9.2.1.責任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場收費標準確定。9.2.2.責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。9.3.責任限額的調(diào)整9.3.1.在合同履行期間，如市場收費標準發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調(diào)整。10.第三方介入程序10.1.介入申請10.1.1.甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.2.協(xié)議簽訂10.2.1.甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.3.介入實施10.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，及時履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。11.第三方介入的終止11.1.終止條件11.1.1.第三方完成其職責或合同履行期限屆滿。11.1.2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。11.2.終止程序11.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。11.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)，對第三方的工作進行評估，并作出是否終止介入的決定。12.第三方介入的爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2.爭議解決費用12.2.1.爭議解決費用由爭議方承擔，除非協(xié)議另有約定。13.第三方介入的保密條款13.1.保密義務(wù)13.1.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)。13.1.2.保密義務(wù)在合同終止后仍有效。13.2.違約責任13.2.1.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.第三方介入的其他約定14.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.2.第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。14.3.本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：提供工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，圖紙需符合國家相關(guān)標準。說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，標注尺寸、材料、構(gòu)造等信息，為工程實施提供依據(jù)。2.工程預(yù)算詳細要求：列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，預(yù)算需詳細列出各項費用的計算依據(jù)。3.工程合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、工程概況、維護保養(yǎng)范圍、費用、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在工程中的角色和責任，確保工程順利進行。5.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告為工程交付使用的重要依據(jù)。6.工程變更單詳細要求：變更單應(yīng)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：變更單為工程變更管理的必要文件。7.工程維修記錄詳細要求：記錄維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄為工程維護保養(yǎng)的記錄。8.工程相關(guān)資料詳細要求：提供與工程相關(guān)的所有資料，如設(shè)計變更、施工記錄、驗收報告等。說明：相關(guān)資料為工程管理的必要資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程維護保養(yǎng)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若甲方逾期支付一個月的維護保養(yǎng)費用，則需支付該月維護保養(yǎng)費用的一定比例作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時進行工程維護保養(yǎng)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未按時完成保養(yǎng)天數(shù)的一定比例計算。示例：若乙方未按時進行保養(yǎng)，導(dǎo)致工程損壞，則需支付該損壞部分維修費用的一定比例作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則需賠償由此產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式解決爭議。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，支付解決爭議產(chǎn)生的費用。示例：若甲乙雙方協(xié)商解決爭議，一方拒絕協(xié)商，則該方需承擔由此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。全文完。2024年度裝修工程維護保養(yǎng)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程面積2.5工程性質(zhì)3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)標準3.3維護保養(yǎng)周期4.服務(wù)期限4.1合同起止時間4.2服務(wù)期限說明5.服務(wù)費用5.1維護保養(yǎng)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急處理措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知送