2024年度蜀山新天地B幢0房地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蜀山新天地B幢0房地產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.買賣價格4.1買賣價格金額4.2付款方式5.交房時間5.1交房日期5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“蜀山新天地B幢0房地產(chǎn)”指位于市區(qū)路號B幢0號，房產(chǎn)證號為的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“買賣價格”指本合同約定的房地產(chǎn)買賣總價款，金額為人民幣萬元整。1.1.3“交房時間”指買方接收并使用該房地產(chǎn)的時間。1.1.4“保證金”指買方為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：有限公司2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：市區(qū)路號2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：市區(qū)路號第三條房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地點：市區(qū)路號B幢0號3.1.2地圖坐標(biāo)：經(jīng)度，緯度3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：平方米3.2.2建筑面積：平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為住宅，可用于居住、辦公或商業(yè)用途。第四條買賣價格4.1買賣價格金額4.1.1買賣總價款為人民幣萬元整，大寫：圓整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后X個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的%作為定金。4.2.2剩余的%總價款，買方應(yīng)在交房前X個工作日內(nèi)支付完畢。第五條交房時間5.1交房日期5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后X個月內(nèi)完成該房地產(chǎn)的交付。5.2交房條件5.2.1房地產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等。5.2.2房地產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)申請材料、支付過戶費用等。6.2過戶費用6.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣萬元整，大寫：圓整。7.2保證金支付7.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后X個工作日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還7.3.1如買方按照合同約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)在合同終止或解除后X個工作日內(nèi)無息退還保證金。如買方違約，保證金不予退還。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)按日計算，每日按買賣價格的0.1%計算。8.1.2買方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額按日計算，每日按未支付金額的0.1%計算。8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少因違約造成的損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確。10.1.2買方支付定金。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；3.1.3對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同相關(guān)事宜進(jìn)行審核和確認(rèn)；3.2.2對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面意見和建議；3.2.3在必要時，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第四條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整，大寫：圓整。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。第六條第三方的更換和退出6.1甲乙雙方可隨時要求更換第三方，但需提前X個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代第三方。6.3第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的費用和支付8.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情支付。8.2第三方的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中明確約定。第九條第三方的法律適用和爭議解決9.1第三方的法律適用和爭議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保權(quán)證信息完整、真實、有效。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。說明：房屋交接清單是雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況的重要文件，用于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶和維修責(zé)任劃分。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明買方履行付款義務(wù)的依據(jù)，對于合同履行和后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶具有重要意義。4.附件四：合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門對房地產(chǎn)買賣合同的審批文件。說明：審批文件是合同合法性的重要證明，是合同履行和產(chǎn)權(quán)過戶的必要條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責(zé)任的重要文件。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決的書面文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)；1.2買方未按合同約定支付價款；1.3任何一方違反合同約定造成對方損失；1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時履行義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少因違約造成的損失。3.示例說明：3.1賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)按日計算，每日按買賣價格的0.1%計算。3.2買方未按合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額按日計算，每日按未支付金額的0.1%計算。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年度蜀山新天地B幢0房地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3土地性質(zhì)2.4建筑面積2.5產(chǎn)權(quán)證號2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7建筑年代2.8附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預(yù)付款3.5尾款支付條件4.交付及接收條件4.1交付時間4.2交付地點4.3接收條件4.4質(zhì)量保證4.5疵病處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.附則14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：有限公司1.1.2買方法定代表人：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方法定代表人：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：蜀山新天地B幢0號2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)街道路號2.3土地性質(zhì)：出讓2.4建筑面積：100平方米2.5產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號2.6建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7建筑年代：2010年2.8附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、停車位等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3.2第二期付款：交付房屋后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3.3尾款：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.4預(yù)付款：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.5尾款支付條件：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，需提供相關(guān)資金證明。4.交付及接收條件4.1交付時間：2024年6月30日前4.2交付地點：蜀山新天地B幢0號4.3接收條件：4.3.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無重大質(zhì)量問題4.3.2房屋交付時應(yīng)具備入住條件4.4質(zhì)量保證：賣方對房屋提供為期1年的質(zhì)量保證4.5疵病處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費5.3產(chǎn)權(quán)證辦理：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在1個月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付買方6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）6.2保證金支付方式：買方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買方無違約行為6.3.2賣方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付款項7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的%計算7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金計算：7.3.1違約金總額不超過合同總價的%7.3.2違約金支付方式：一次性支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事宜9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)退還已支付款項9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年3月1日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期：合同終止條件滿足之日11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1房地產(chǎn)買賣合同11.1.2房地產(chǎn)買賣合同附件11.2通知方式：雙方以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括郵寄、傳真、電子郵件等11.3合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.4合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行12.合同簽署12.1簽署日期：2024年3月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道路號12.3簽署人：12.3.1買方代表：12.3.2賣方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或毀損14.附則14.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知合同雙方，并取得雙方的同意。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同目的而建立的合作關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干預(yù)第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，合理支付服務(wù)費用。18.1.2第三方工作成果：第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，并對甲乙方負(fù)責(zé)。18.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的合同終止21.1如第三方無法履行其合同約定的職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)成果支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、交易價格及支付方式、交付及接收條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、履約保證金、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項、合同簽署、合同份數(shù)及保管、附則等。1.2說明：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號、房地產(chǎn)名稱、地