2024版單間出租房租賃合同（含租金調整通知義務）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單間出租房租賃合同（含租金調整通知義務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋設施及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整及支付義務4.1租金調整條件4.2租金調整通知義務5.租金支付時間及違約責任5.1租金支付時間5.2違約責任及賠償6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護及保養(yǎng)義務7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕及改造責任7.2房屋修繕及改造費用承擔8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件9.2房屋轉租條件10.房屋退租及押金退還10.1房屋退租條件10.2押金退還及扣除11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.1.4房屋編號：_______2.2房屋面積及結構2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結構：_______2.3房屋設施及裝修情況2.3.1房屋設施：_______2.3.2房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.租金調整及支付義務4.1租金調整條件4.1.1租金調整周期：_______4.1.2租金調整幅度：_______4.2租金調整通知義務4.2.1出租方應在租金調整前_______日通知承租方4.2.2通知方式：_______（如書面通知、短信等）5.租金支付時間及違約責任5.1租金支付時間5.1.1每月_______日前支付當月租金5.2違約責任及賠償5.2.1違約責任：_______5.2.2違約賠償：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅可使用房屋作為居住用途6.2房屋維護及保養(yǎng)義務6.2.1承租方應保持房屋整潔，合理使用房屋設施6.2.2承租方不得擅自改變房屋結構及裝修情況8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范圍8.1.1承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得非法占用房屋8.1.2承租方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于經(jīng)營性活動8.2房屋使用限制8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動，影響他人正常生活9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓條件9.1.1出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)轉讓房屋，需提前_______日書面通知出租方9.1.2轉讓方需承擔原承租方在合同中的權利和義務9.2房屋轉租條件9.2.1承租方不得擅自轉租房屋，如需轉租，需提前_______日書面通知出租方9.2.2轉租方需符合出租方的要求，并承擔原承租方在合同中的權利和義務10.房屋退租及押金退還10.1房屋退租條件10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方有權退租10.1.2承租方需提前_______日書面通知出租方退租10.2押金退還及扣除10.2.1退租時，承租方需將房屋恢復原狀，無損壞、無欠費10.2.2出租方在收到退租通知后_______日內(nèi)退還押金，扣除合理費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)仍未整改11.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行11.2違約責任及賠償11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失11.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者等。2.第三方介入情形2.1.1中介機構協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；2.1.2物業(yè)服務企業(yè)提供房屋日常管理服務；2.1.3維修服務提供者對房屋進行維修或維護；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行相應的職責和義務。3.2第三方因自身原因導致違約或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；4.2.2第三方因違約行為導致甲乙雙方合同目的無法實現(xiàn)而產(chǎn)生的合理費用；4.2.3第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受的其他損失。5.第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，確保其履行職責和義務；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務質量和效果進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同及雙方簽訂的其他協(xié)議予以約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.3第三方與其他各方（如物業(yè)、維修單位等）之間的權利義務關系，由相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方簽訂的協(xié)議予以約定。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關條款進行修改，并在修改后的合同中予以明確。7.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的通知義務8.1甲乙雙方在第三方介入本合同過程中，應及時向對方通知相關情況，包括但不限于第三方的名稱、職責、服務內(nèi)容等。8.2第三方在介入本合同過程中，應及時向甲乙雙方報告工作進展及遇到的問題。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定及實際發(fā)生情況承擔。9.2第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、稅費、交通費等。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。10.2第三方介入本合同期間，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權合法有效的文件。說明：附件一為房屋產(chǎn)權證明文件，需加蓋產(chǎn)權人公章。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：附件二為房屋租賃登記備案證明，需加蓋登記備案機關公章。3.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、裝修內(nèi)容、裝修費用等。說明：附件三為房屋裝修情況說明，需加蓋出租方公章。4.房屋設施清單要求：提供房屋設施清單，包括家具、電器、裝修等設施清單。說明：附件四為房屋設施清單，需加蓋出租方公章。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：附件五為租金支付憑證，需加蓋銀行或支付機構公章。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件六為房屋維修記錄，需加蓋維修單位公章。7.房屋退租驗收報告要求：提供房屋退租驗收報告，包括房屋狀態(tài)、設施情況、費用結算等。說明：附件七為房屋退租驗收報告，需加蓋出租方和承租方公章。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關聯(lián)的文件，如合同修改協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件八為其他相關文件，需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按時提供房屋1.3承租方擅自改變房屋用途1.4承租方未按時繳納物業(yè)管理費1.5出租方未按時進行房屋維修1.6第三方未按時提供或提供不合格的服務2.違約責任認定標準：2.1承租方逾期支付租金：按逾期天數(shù)每日支付_______元違約金。2.2出租方未按時提供房屋：賠償承租方_______元的損失。2.3承租方擅自改變房屋用途：賠償出租方_______元的損失。2.4承租方未按時繳納物業(yè)管理費：按逾期天數(shù)每日支付_______元違約金。2.5出租方未按時進行房屋維修：賠償承租方_______元的損失。2.6第三方未按時提供或提供不合格的服務：賠償甲乙雙方_______元的損失。3.違約責任示例說明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金5天，則需支付_______元違約金。3.2出租方未按時提供房屋：若出租方未在合同約定的交付日期提供房屋，則需賠償承租方_______元的損失。3.3承租方擅自改變房屋用途：若承租方將房屋用于商業(yè)活動，則需賠償出租方_______元的損失。3.4承租方未按時繳納物業(yè)管理費：若承租方逾期繳納物業(yè)管理費10天，則需支付_______元違約金。3.5出租方未按時進行房屋維修：若出租方未在合同約定的維修時間內(nèi)完成維修，則需賠償承租方_______元的損失。3.6第三方未按時提供或提供不合格的服務：若第三方未在約定時間內(nèi)提供維修服務，或提供的服務質量不合格，則需賠償甲乙雙方_______元的損失。全文完。2024版單間出租房租賃合同（含租金調整通知義務）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整頻率6.3調整通知義務7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2使用規(guī)則7.3維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.通知11.1通知方式11.2通知送達12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人）：________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方身份證號碼：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，且無欠費情況下，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方需提交押金退還申請，出租方在核實無誤后，將押金退還至承租方指定賬戶。6.租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平和物價指數(shù)調整。6.2調整頻率：每____年調整一次。6.3調整通知義務：出租方應在調整前____日內(nèi)書面通知承租方，承租方有權在接到通知后____日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或安全隱患的，應負責修復或賠償。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉租、轉借或轉賣他人的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2出租方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3出租方擅自進入承租方居住的房屋，侵犯承租方隱私權的，應向承租方支付____元人民幣的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為租賃房屋所在地。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應遵循相關法律法規(guī)，按照法定程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致房屋無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方地址。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。11.通知11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式進行。11.2通知送達11.2.1通知送達后，即視為對方已收到。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.1.1房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施及其狀態(tài)。13.2附件二：租賃物品清單13.2.1租賃物品清單應詳細列明租賃期間的物品及其狀態(tài)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在租賃過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌麉f(xié)助時，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在租賃關系中的責任應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和服務協(xié)議確定。15.3.2第三方的責任不因本合同的簽訂而免除。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其服務協(xié)議收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關系由各自的服務協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方不得干預出租方與承租方之間的租賃關系，除非有法律或服務協(xié)議的明確規(guī)定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1出租方責任16.1.1出租方應確保第三方服務的合法性和合規(guī)性。16.1.2出租方應向第三方提供真實、準確的房屋信息。16.2承租方責任16.2.1承租方應配合第三方進行必要的檢查、評估或其他工作。16.2.2承租方應向第三方提供真實、準確的個人信息。16.3第三方責任限額16.3.1第三方責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議或合同約定。16.3.2如無特殊約定，第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例。16.4保險16.4.1出租方和承租方應考慮購買相關保險以減輕第三方責任風險。16.4.2保險條款應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為第三方，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2中介方應如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋缺陷。17.1.3中介方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。17.2擔保方17.2.1擔保方應按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。17.2.2擔保方責任限額應根據(jù)擔保協(xié)議的約定。17.2.3擔保方有權要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。17.3評估機構17.3.1評估機構應獨立、客觀地評估房屋價值。17.3.2評估機構責任限額應根據(jù)評估協(xié)議的約定。17.4法律顧問17.4.1法律顧問應提供專業(yè)的法律意見和服務。17.4.2法律顧問責任限額應根據(jù)法律服務協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有設施，如家具、電器、裝修材料等，并標注其品牌、型號、新舊程度和是否包含在租金中。附件說明：此清單作為租賃合同附件，用于明確房屋初始狀況和租賃期間的維護責任。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：清單應包括租賃期間由承租方帶入或購買的物品，如家電、裝飾品等，并標注其名稱、數(shù)量、購買時間等。附件說明：此清單用于明確租賃期間物品的所有權和損壞責任。3.附件三：租金調整通知詳細要求：通知應包含