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文檔簡介
精裝陽臺改造合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,且甲方希望對該房屋的陽臺進(jìn)行精裝改造,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供精裝陽臺改造服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________房屋陽臺精裝改造工程
1.2項目地點:__________
1.3改造面積:__________平方米
1.4改造內(nèi)容:包括但不限于陽臺地面、墻面、頂面、門窗、欄桿、照明等設(shè)施設(shè)備的改造與安裝。
二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)提供改造所需的場地、資料和圖紙;
(2)負(fù)責(zé)按照乙方要求,按時、按質(zhì)、按量提供所需材料和設(shè)備;
(3)負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工,確保施工順利進(jìn)行;
(4)按照合同約定,按時足額支付乙方工程款項;
(5)對乙方提供的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造工程;
(2)確保改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)提供合格的施工人員和施工設(shè)備,確保施工安全;
(4)在施工過程中,嚴(yán)格按照合同約定,保護(hù)甲方房屋和設(shè)施;
(5)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等及時清理;
(6)在工程完成后,對工程進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量符合要求。
三、工程款項及支付方式
3.1工程款項:
本工程總造價為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:
(1)工程開工前,甲方支付工程總造價的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程完工并驗收合格后,甲方支付工程總造價的__________%;
(3)工程保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費維修,甲方支付乙方合理的維修費用。
四、工程進(jìn)度及驗收
4.1工程進(jìn)度:
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計和圖紙審核;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程開工;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程竣工。
4.2驗收:
工程竣工后,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。
五、保修
5.1乙方對改造工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為__________年。
5.2保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時支付工程款項的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按時完成工程進(jìn)度或未按約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.項目圖紙及設(shè)計文件;
2.材料清單;
3.施工方案及施工進(jìn)度計劃;
4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,且甲方希望對該房屋的陽臺進(jìn)行精裝改造,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供精裝陽臺改造服務(wù)。同時,為保障工程質(zhì)量和施工安全,丙方作為第三方監(jiān)理單位,將對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________房屋陽臺精裝改造工程
1.2項目地點:__________
1.3改造面積:__________平方米
1.4改造內(nèi)容:包括但不限于陽臺地面、墻面、頂面、門窗、欄桿、照明等設(shè)施設(shè)備的改造與安裝。
二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)享有對改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán);
(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供合格的施工人員和施工設(shè)備;
(3)有權(quán)要求丙方按照合同約定,進(jìn)行工程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量;
(4)有權(quán)要求乙方在工程完成后,對工程進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量符合要求;
(5)有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行驗收,并在驗收合格后,支付乙方工程款項。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造工程;
(2)確保改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)提供合格的施工人員和施工設(shè)備,確保施工安全;
(4)在施工過程中,嚴(yán)格按照合同約定,保護(hù)甲方房屋和設(shè)施;
(5)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等及時清理;
(6)在工程完成后,對工程進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量符合要求。
2.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全;
(2)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向甲方和乙方提出整改意見;
(3)對工程進(jìn)行驗收,確保工程質(zhì)量符合要求;
(4)在工程驗收合格后,出具驗收報告。
三、工程款項及支付方式
3.1工程款項:
本工程總造價為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:
(1)工程開工前,甲方支付工程總造價的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程完工并驗收合格后,甲方支付工程總造價的__________%;
(3)工程保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費維修,甲方支付乙方合理的維修費用。
四、工程進(jìn)度及驗收
4.1工程進(jìn)度:
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計和圖紙審核;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程開工;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程竣工。
4.2驗收:
工程竣工后,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。
五、保修
5.1乙方對改造工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為__________年。
5.2保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時完成工程進(jìn)度或未按約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.1第三方介入的意義和目的:
(1)丙方作為第三方監(jiān)理單位,能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質(zhì)量,保障甲方權(quán)益;
(2)丙方對工程進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督,有助于提高工程質(zhì)量,降低施工風(fēng)險;
(3)丙方在工程驗收過程中的作用,有助于確保工程質(zhì)量符合要求。
10.1甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
(1)甲方作為房屋所有權(quán)人,有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督;
(2)甲方對乙方和丙方的選擇和監(jiān)督,有助于保障工程順利進(jìn)行,實現(xiàn)甲方利益最大化;
(3)甲方在合同中的主導(dǎo)地位,有助于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)完成。
附件:
1.項目圖紙及設(shè)計文件;
2.材料清單;
3.施工方案及施工進(jìn)度計劃;
4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方希望將位于__________的房屋進(jìn)行翻新,乙方作為專業(yè)裝修公司,愿意接受甲方的委托,為其提供翻新服務(wù)。為確保工程質(zhì)量和施工安全,丙方作為第三方監(jiān)理單位,將對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.1項目名稱:__________房屋翻新工程
1.2項目地點:__________
1.3翻新內(nèi)容:包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造、室內(nèi)裝修等。
二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供房屋翻新所需的場地、圖紙和設(shè)計要求;
(2)在工程開工前,向乙方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款;
(3)在工程過程中,提供必要的施工條件,如臨時用電、用水等;
(4)在工程完成后,對工程進(jìn)行驗收,并在驗收合格后支付剩余款項。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照甲方提供的圖紙和設(shè)計要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成翻新工程;
(2)確保工程質(zhì)量和施工安全,遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(3)在工程過程中,負(fù)責(zé)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題;
(4)在工程完成后,對工程進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量符合要求;
(5)在保修期內(nèi),對因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。
2.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全;
(2)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向甲方和乙方提出整改意見;
(3)對工程進(jìn)行驗收,確保工程質(zhì)量符合要求;
(4)在工程驗收合格后,出具驗收報告。
三、工程款項及支付方式
3.1工程款項:
本工程總造價為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:
(1)工程開工前,甲方支付工程總造價的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程完工后,甲方支付工程總造價的__________%;
(3)工程保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費維修,甲方支付乙方合理的維修費用。
四、工程進(jìn)度及驗收
4.1工程進(jìn)度:
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計和圖紙審核;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程開工;
乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成工程竣工。
4.2驗收:
工程竣工后,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。
五、保修
5.1乙方對翻新工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為__________年。
5.2保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時支付工程款項的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方未按時完成工程進(jìn)度或未按約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
(1)乙方作為施工方,有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,確保自身權(quán)益不受侵害;
(2)乙方在合同中的主導(dǎo)地位,有助于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)完成,實現(xiàn)乙方利益最大化;
(3)乙方對丙方的選擇和監(jiān)督,有助于提高工程質(zhì)量,降低施工風(fēng)險。
10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
(1)甲方作為委托方,其權(quán)益在合同中得到了保障,但乙方在施工過程中的主導(dǎo)
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