新力酈園購房合同范例

新力酈園購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為：__________。

1.3涉案房產的房屋所有權證號為：__________。

1.4涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.5涉案房產的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且無任何債權債務。

2.2乙方承諾購買涉案房產，并按約定支付房款。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的權屬證書及有關資料交付乙方。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房款__________元。

2.5甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

2.6乙方在購買涉案房產后，應依法使用該房產，不得擅自改變規(guī)劃用途。

三、違約責任

3.1甲方未能按本合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件

2.涉案房產的房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，經三方友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為：__________。

1.3涉案房產的房屋所有權證號為：__________。

1.4涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.5涉案房產的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全。

2.1.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證涉案房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的權屬證書及有關資料交付乙方。

2.2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在支付房款后取得涉案房產的產權。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房款__________元。

2.4.2乙方在購買涉案房產后，應依法使用該房產，不得擅自改變規(guī)劃用途。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元。

2.6.2丙方應確保在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

三、違約責任

3.1乙方違約責任：

3.1.1乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.1.2乙方擅自改變涉案房產規(guī)劃用途的，應承擔相應的法律責任。

3.2丙方違約責任：

3.2.1丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元。

3.2.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入的意義在于提高交易安全，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

6.2第三方介入的目的是確保乙方按照合同約定支付房款，保障交易順利進行。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方為主導的目的在于確保交易過程中自身權益不受侵害。

7.2甲方為主導的意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件

2.涉案房產的房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務，經三方友好協(xié)商，就涉案房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為：__________。

1.3涉案房產的房屋所有權證號為：__________。

1.4涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.5涉案房產的規(guī)劃用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

2.1.2乙方有權要求丙方在合同約定的條件下提供擔保服務。

2.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

2.2.2乙方應按照合同約定支付房款，并完成涉案房產的過戶手續(xù)。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證涉案房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的權屬證書及有關資料交付乙方。

2.4.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付擔保費用。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保服務。

2.6.2丙方應確保在乙方支付擔保費用后，按照合同約定履行擔保責任。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未能按本合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付違約金__________元。

3.1.2甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.2.2乙方擅自變更交易條件的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方為主導的目的在于確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。

6.2乙方為主導的意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1弱化甲方為主導的意