店面分割招租合同模板

店面分割招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿將該店面分割出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店面分割招租事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結構：____________________

1.4店面裝修情況：____________________

1.5店面設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意將店面分割成____部分，分別出租給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用店面期間，不得擅自改變店面結構、裝修及設施。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.3乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.4押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方擅自改變店面結構、裝修及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.4乙方在租賃期內，如發(fā)生違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，為提高店面利用率和收益，甲方擬將店面分割出租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與經(jīng)營管理，以實現(xiàn)互利共贏。經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面分割招租及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結構：____________________

1.4店面裝修情況：____________________

1.5店面設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

三、店面分割及使用

3.1甲方同意將店面分割成____部分，分別出租給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用店面期間，不得擅自改變店面結構、裝修及設施。

3.4丙方作為第三方參與經(jīng)營管理，負責店面整體運營，確保甲方權益不受侵害。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責店面的整體運營管理，包括但不限于店鋪裝修、店鋪維護、客戶服務等工作。

4.2丙方有權對乙方進行管理，確保乙方遵守合同約定，并有權對乙方進行違約處罰。

4.3丙方應定期向甲方報告店面運營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。

4.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

5.3乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

5.4押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變店面結構、裝修及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方在租賃期內，如發(fā)生違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設施清單

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高店面運營效率，降低管理成本，實現(xiàn)店面資源的合理利用。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提升店面形象，增強客戶滿意度，為甲方創(chuàng)造更多收益。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1以甲方權益為主導，有利于保障甲方在店面租賃及經(jīng)營管理過程中的權益，確保甲方利益最大化。

10.2通過增加甲方權利條款和利益條款，強化甲方在合同中的主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：店面分割圖

附件二：店面設施清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設新店，同時丙方作為第三方參與合作，提供品牌管理、市場推廣等服務。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間結構：____________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：____________________

1.5商業(yè)空間設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。

三、店面使用及維護

3.1乙方有權使用甲方提供的商業(yè)空間，但需遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

3.2乙方負責商業(yè)空間的日常維護和保養(yǎng)，確?？臻g設施完好。

3.3丙方作為第三方，負責提供品牌管理、市場推廣等服務，提升乙方店鋪的市場競爭力。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責乙方店鋪的品牌形象設計、市場推廣方案制定及執(zhí)行。

4.2丙方有權根據(jù)市場情況調整推廣策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方應定期向乙方報告推廣效果，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。

4.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按照合同約定按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

5.2乙方如有違約行為，如擅自改變店面結構或用途，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應損失。

5.3丙方如未能履行合同約定的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：商業(yè)空間使用說明

附件二：丙方提供的服務內容

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃和使用商業(yè)空間過程中的權益得到充分保障。

8.2通過增加乙方權利條款和利益條款，強化乙方在合同中的主體地位，有利于乙方實現(xiàn)商業(yè)目標。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導，有利