土地流轉(zhuǎn)押金合同范例

土地流轉(zhuǎn)押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地使用權(quán)類型：__________

3.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.土地面積：____平方米

5.土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組

6.土地用途：____

二、土地流轉(zhuǎn)押金

1.乙方為保證按照約定履行合同義務(wù)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)押金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方支付土地流轉(zhuǎn)押金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具土地流轉(zhuǎn)押金收據(jù)。

3.土地流轉(zhuǎn)押金在以下情況下乙方有權(quán)解除：

（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金或土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方未按照約定用途使用土地；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

三、押金退還

1.乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)押金無息退還乙方。

2.甲方在收到乙方退還押金的申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地流轉(zhuǎn)合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權(quán)所有人，為保障自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地使用權(quán)類型：__________

3.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.土地面積：____平方米

5.土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組

6.土地用途：____

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報告，并對乙方使用土地進(jìn)行定期檢查。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)暫?；蚪K止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。

4.丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止土地流轉(zhuǎn)等。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方為保證按照約定履行合同義務(wù)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)押金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地，但需遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)約，但需提前向甲方及丙方提出申請。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源的合理利用。

2.甲方有權(quán)對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，解除合同并要求乙方賠償損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金或土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.乙方在合同期限內(nèi)，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，介入土地流轉(zhuǎn)過程，有助于保障甲方權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。

2.丙方的介入，有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場，提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和公正性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為土地使用權(quán)所有人，主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)過程，有助于保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

2.甲方的主導(dǎo)，有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場，提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和公正性。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地流轉(zhuǎn)合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用權(quán)需求方，為保障自身權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地使用權(quán)類型：__________

3.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.土地面積：____平方米

5.土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組

6.土地用途：____

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.丁方有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)過程中的交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全。

3.丁方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方按照約定提供土地使用權(quán)。

4.丁方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律措施。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并確保土地資源的合理利用。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地，并享有土地使用權(quán)收益。

2.乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)約，但需提前向甲方提出申請。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金或土地流轉(zhuǎn)費用，并保證土地的合理使用。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，未保證土地資源的合理利用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按照約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為土地使用權(quán)需求方，主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)過程，有助于保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

2.乙方的主導(dǎo)，有助于提高土地流轉(zhuǎn)效率，降低交易成本。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為土地使用權(quán)所有人，在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，積極配合乙方的需求。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動土地流轉(zhuǎn)市場的公平競爭，促進(jìn)土地資源的合理配置。

附件：

1.土地使用