受讓農(nóng)村房屋合同模板

受讓農(nóng)村房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定的條款支付相應(yīng)價(jià)款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)。

二、價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定的條款支付相應(yīng)價(jià)款。

三、丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付其擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)提供無條件、不可撤銷的擔(dān)保。

2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用、處置或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了乙方的付款能力，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方的權(quán)益保障，提高了合同履行的可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置詳細(xì)的違約及限制條款，確保了合同履行的穩(wěn)定性和甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，但乙方自身資金有限，需丙方提供資金支持。

三、丙方愿意為乙方的購房資金提供貸款擔(dān)保，并協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)。

3.丙方同意為乙方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，確保乙方的購房資金來源。

二、貸款及擔(dān)保

1.乙方向銀行申請(qǐng)貸款購買農(nóng)村房屋，丙方作為擔(dān)保人，向銀行提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方無法償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方的貸款額度、利率、還款期限等由銀行根據(jù)乙方實(shí)際情況及丙方的擔(dān)保能力確定。

三、價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在貸款審批通過后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________元整。

3.甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按銀行規(guī)定的還款計(jì)劃向銀行支付貸款本金及利息。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋質(zhì)量保證書。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款審批過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在貸款利率、還款期限等方面與銀行進(jìn)行協(xié)商。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的購房權(quán)益。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保和銀行的貸款，實(shí)現(xiàn)了購房目的，同時(shí)也為自身的財(cái)務(wù)安排提供了靈活性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，